Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Nhà trọ Phạm Hùng, q8, 3x6m, gác 3x3, máy lạnh giá 2tr5, wifi. Gần cầu chử Y, chợ Phạm Thế Hiển, ĐH nam Sài Gòn

    Nhà trọ Phạm Hùng, q8, 3x6m, gác 3x3, máy lạnh giá 2tr5, wifi. Gần cầu chử Y, chợ Phạm Thế Hiển, ĐH…

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Nhà trọ 3x6m,gác 3x3 giá 2tr5 có máy lanh,wifi.khu vực sạch sẽ, an ninh,gần chợ, bv,gần trường DH Nam saigon,cầu chữy, rất gần q1,5,10,7...cho sinh viên,cong nhân…

  • Eco Home - Ký Túc Xá máy lạnh cao cấp đường Tô Ký, bao điện nước, giá chỉ từ 900k
    9

    Eco Home - Ký Túc Xá máy lạnh cao cấp đường Tô Ký, bao điện nước, giá chỉ từ 900k

    900.000 đồng/tháng20 m2

    Đặc biệt: Giảm giá giường tới 60% trong tháng 3. Bên mình mới xây xong dãy KTX tại khu vực Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ. Ký túc xá mới hoàn thiện, hoàn toàn…

  • Eco Home - KÝ TÚC XÁ sang chảnh bậc nhất Q12, đường Tô Ký
    3

    Eco Home - KÝ TÚC XÁ sang chảnh bậc nhất Q12, đường Tô Ký

    1.3 triệu/tháng120 m2

    KÝ TÚC XÁ SANG CHẢNH GIÁ CẢ VÔ CÙNG PHẢI CHĂNG ĐƯỜNG TÔ KÝ Q12. Vị trí thích hợp cho các bạn gần khu vực phần mềm Quang Trung, Đại học Giao thông…

  • Phòng trọ công viên phần mềm Quang Trung
    2

    Phòng trọ công viên phần mềm Quang Trung

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Cần cho thuê phòng có gác,bếp,tolet,wifi,phòng sạch sẽ thoáng mát,ban công riêng,gần công viên phần mềm quang Trung và trường Cao đẵng Phát thanh truyền hình…

  • Phòng trọ Q7 có máy lạnh 16m2 giá 2,6 tr
    4

    Phòng trọ Q7 có máy lạnh 16m2 giá 2,6 tr

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Giờ giấc tự do, an ninh tuyệt đối, phòng sạch sẽ thoáng mát, nhân viên vệ sinh hành lang hàng ngày, wc riêng.Balcony view đẹp, thang máy luôn sẵn sàng, chỗ…

  • Phòng trọ có máy lạnh, đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp 2.3tr/ tháng
    5

    Phòng trọ có máy lạnh, đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp 2.3tr/ tháng

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê giá 2.3 tr/tháng đường Dương Quảng Hàm, gần nhà thờ Bến Hải.Sạch sẽ, thoáng mát, an ninh. Lối đi riêng không chung chủ.Tiện ích có…

  • Phòng đẹp, giờ giấc tự do , ko chung chủ, cho để xe tầng trệt free
    5

    Phòng đẹp, giờ giấc tự do , ko chung chủ, cho để xe tầng trệt free

    3.7 triệu/tháng18 m2

    Phòng đẹp, sạch sẽ, giờ giấc tự do , ko chung chủ, có nhà vệ sinh riêng, có máy lạnh , có bếp, cho nấu ăn, cho để xe tầng trệt free.

  • Phòng trọ giá rẻ chỉ 2tr3/tháng ngay Big C Gò Vấp
    4

    Phòng trọ giá rẻ chỉ 2tr3/tháng ngay Big C Gò Vấp

    2.3 triệu/tháng13 m2

    Hiện tại, nhà mình còn trống phòng rộng rãi, thoáng mát, wc riêng, giờ giấc tự do, cửa sổ lớn. Giá: 2tr3/thángNhà nằm ngay sau lưng Big C Gò Vấp, cách…

  • Phòng Tiện Nghi Sạch Đẹp Quận Gò Vấp - Ngay chợ Phạm Văn Bạch
    7

    Phòng Tiện Nghi Sạch Đẹp Quận Gò Vấp - Ngay chợ Phạm Văn Bạch

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nằm trong chợ Phạm Văn Bạch thuận lợi cho việc đi chợ mua sắm giá thành rẻ gần Bách Hóa Xanh, Bmart, Vinmart,.. Đi thẳng 1 đoạn tầm 3-5 phút đâm ra đường…

  • Phòng có gác máy lạnh tại hẻm 181 Phan Đăng Lưu và hẻm 270 Phan Đình Phùng PN giá từ 2,2tr/th
    7

    Phòng có gác máy lạnh tại hẻm 181 Phan Đăng Lưu và hẻm 270 Phan Đình Phùng PN giá từ 2,2tr/th

    2.2 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ nhà : Hẻm 181 Phan Đăng Lưu P1 Q Phú NhuậnĐịa chỉ nhà : Hẻm 270 Phan Đình Phùng P1 Q Phú NhuậnPhòng : wc riêng , máy lạnh hoặc quạt trần, có…

  • Cho thuê phòng trọ WC riêng có gác lửng giá rẻ tại đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình
    4

    Cho thuê phòng trọ WC riêng có gác lửng giá rẻ tại đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình

    1.6 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ giá 1tr6, wc riêng trong phòng, có gác lửngĐiện 3500/kí nước 50k/ng wifi miễn phí, rác 10kXe 100k/chiếc nếu cóKhông giới hạn người ởCho nấu…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ THÁNG 6 ƯU ĐÃI CỰC LỚN
    5

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ THÁNG 6 ƯU ĐÃI CỰC LỚN

    3.5 triệu/tháng20 m2

    HÃY ĐẾN ĐÂY VÀ ĐẬP PHÒNG NGAY vị trí 118 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, gần siêu thị LOTTE Mart Q7, gần các Trường Đại Học: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Rimit,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, bao điện nước tại quận 7
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, bao điện nước tại quận 7

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Cho Nu thuê phòng, gio giấc tu do, có san phoi, máy giat, view đep , bao gồm điên nuoc, gần đai học tài chính, cho Cu xá ngân hàng,cach quân 1 đi xe 10p

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây sạch sẽ, thoáng giá cả phải chăng
    2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây sạch sẽ, thoáng giá cả phải chăng

    3 triệu/tháng14 m2

    can cho thue phong tro moi xay thoang mat , sach se co gac lung , toa let rieng dong ho dien nuoc day du gio tu do , co cho de xe may gia hop li

  • Cho Thuê Phòng Quận 10. Đầy Đủ Tiện Nghi
    4

    Cho Thuê Phòng Quận 10. Đầy Đủ Tiện Nghi

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Cho Nữ Thuê Phòng.Diện tích 20m2,đầy đủ nội thất,giờ giấc tự doNhà gần siêu thị,khu ăn uống trà sữa Nguyễn Tri Phương

  • Phòng có nội thất đường CMT8 - Quận 3, gần chợ Hòa Hưng - bảo vệ 24/24 không chung chủ
    9

    Phòng có nội thất đường CMT8 - Quận 3, gần chợ Hòa Hưng - bảo vệ 24/24 không chung chủ

    3.8 triệu/tháng16 m2

    - Phòng cho thuê thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, thoáng mát, hẻm xe tải ra vào thoải mái. Ngay Quận 3, cách chợ 200m, chạy ra Bờ Kè 5 phút.- --…

  • Cho Thuê Phòng sạch đẹp, giờ tự do, gần bxe Q8
    7

    Cho Thuê Phòng sạch đẹp, giờ tự do, gần bxe Q8

    2.1 triệu/tháng20 m2

    Mình cần se lại 1 phòng trống trên lầu 1, phòng sạch đẹp, giờ giấc tự do, free wifi...Ưu tiên bạn nào đến sớm và kí hợp đồng ở lâu dài nha. cảm ơn…

  • Phòng trọ cho thuê mới xây sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do, không chung chủ, được nuôi thú cưng
    8

    Phòng trọ cho thuê mới xây sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do, không chung chủ, được nuôi thú cưng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê giờ giấc tự do, không chung chủ.ĐC: 83 phạm văn bạch p15 tân bình Giá phòng chỉ từ 2tr8 Phòng cực đẹp, mới xây, sạch sẽ được…

  • Cho thuê phòng trọ có máy lạnh Trường Sơn P4 Q Tân Bình gần Sân Bay giá từ 1,5tr/tháng
    8

    Cho thuê phòng trọ có máy lạnh Trường Sơn P4 Q Tân Bình gần Sân Bay giá từ 1,5tr/tháng

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ hẻm 21 Trường Sơn P4 Q Tân BìnhPhòng 1,5tr - 1,8/tháng bao điện nước 1 người ở, phòng quạt cửa nhôm kiếng dành cho sinh viên người thu nhập…

  • Phòng Có Gác-Máy Lạnh-An Ninh 24/7- KCN Tân Bình
    7

    Phòng Có Gác-Máy Lạnh-An Ninh 24/7- KCN Tân Bình

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Vị trí: Đường Hoàng bật Đạt - Tân Bình- Vị trí thuận tiện đi các quận Tân Phú, Q10, Gò Vấp, Q12...- Tiện ích xung quanh khu vực: Siêu thị, đi chỉ 5p…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123