Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.148 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ rẻ đẹp tại Hà Huy Giáp Q12
    9

    Cho thuê phòng trọ rẻ đẹp tại Hà Huy Giáp Q12

    2 triệu/tháng17 m2

    Phòng ngay ngã tư ga đi một chút là qua quận Gò Vấp vào các quận trung tâm thành phố gần các trường cao đẳng ...

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 16M2 QUẬN 10
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 16M2 QUẬN 10

    2 triệu/tháng16 m2

    DIỆN TÍCH PHÒNG 16M2TẦNG 3, CÓ CỬA SỔ, LỐI ĐI CHUNG NHÀTOILET RIÊNG NGOÀI PHÒNGHẺM : 24G ĐÓNG CỔNG, 5 GIỜ MỞ

  • Cho thuê phòng trọ Nguyễn Duy Trinh
    4

    Cho thuê phòng trọ Nguyễn Duy Trinh

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, gần chợ gần trường học cách trung tâm quận 1 chỉ 6km. Phòng sạch sẽ thoáng mát, lịch sự, free…

  • Thuê phòng trọ 18m nhà chính chủ gần ngã tư ga
    4

    Thuê phòng trọ 18m nhà chính chủ gần ngã tư ga

    1.5 triệu/tháng18 m2

    Xe nhà chính chủ Nhà ơ 420 hà huy giápGần ngã tư ga Đối diện cây xăng tai lộc quận 12Wc khép kinGiờ giấc tự doCó chỗ để xe

  • Phòng Trọ có Máy Lạnh 17m2 Có Giường Nệm, giờ Tự Do, Gần Lotte Q.7. Giá 3 triệu
    3

    Phòng Trọ có Máy Lạnh 17m2 Có Giường Nệm, giờ Tự Do, Gần Lotte Q.7. Giá 3 triệu

    3 triệu/tháng17 m2

    ---Cho thuê Phòng Tại Địa Chỉ 3A Đường 71 Phường Tân Quy Quận 7.@@@ Vị Trí Gần Ngay Chợ Tân Quy. gần Quán Cafe ViVaStar Đường 15, Gần quán Bò Lá lốt…

  • Cho Nữ Thuê Phòng Trọ ngay Trung tâm Quận 3

    Cho Nữ Thuê Phòng Trọ ngay Trung tâm Quận 3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng đường Nguyễn Đình Chiểu, ưu tiên sinh viên. Phòng rộng rãi, thoáng mát, có máy lạnh, có ban công, máy nước nóng, có chỗ nấu ăn, để xe,…

  • Phòng trọ có gác lừng-máy lạnh-Nước Nóng
    7

    Phòng trọ có gác lừng-máy lạnh-Nước Nóng

    4.9 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới Xây sạch sẽ khang trang.Vị trí gần chợ thống nhất ( giao Lê Đức Thọ )Điện tích : 18-22m2Phòng có gác lửng, ghế sofa, máy lạnh, máy nước…

  • Phòng trọ có máy lạnh,đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp 2.5tr/tháng
    5

    Phòng trọ có máy lạnh,đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê giá 2.5 tr/tháng đường Dương Quảng Hàm, gần nhà thờ Bến Hải. Sạch sẽ, thoáng mát, an ninh. Lối đi riêng không chung chủ. Tiện ích có…

  • Phòng trọ mới giá rẻ cực hot tại Quận 7, Tp HCM
    8

    Phòng trọ mới giá rẻ cực hot tại Quận 7, Tp HCM

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới 100%, nằm trong hẻm gần đường lớn Thuận tiện đi lại trung tâm và các vùng lân cânCó máy lạnh, máy nước nóng, kệ bếp, ban công thoáng…

  • Phòng trọ tại Khánh Hội Q4 SÁT Q1
    8

    Phòng trọ tại Khánh Hội Q4 SÁT Q1

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây tại Khánh Hội Q4, 5' qua Quận 1- Phòng trọ mới xây, full nội thất, môi trường hiện đại thích hợp cho các bạn Văn phòng và sinh viên-…

  • Cho thuê phòng trọ Lâm Văn Bền quận 7
    3

    Cho thuê phòng trọ Lâm Văn Bền quận 7

    3.5 triệu/tháng17 m2

    Nhà nguyên căn, có máy lạnh, tủ lanh, có khu vực nấu ăn riêng , nhà vệ sinh riêng, wifi miễn phí

  • CHO THUÊ HỆ THỐNG PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ
    7

    CHO THUÊ HỆ THỐNG PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ

    4.1 triệu/tháng20 m2

    Để đáp ứng nhu cầu đời sống, sinh hoạt của cộng đồng được đảm bảo sức khỏe, kèm theo tiếp ứng cho mỗi khách lưu trú tại phòng trọ của chúng…

  • Phòng trọ có gác, trong tòa nhà riêng biệt, có quản lý quận Tân Bình
    5

    Phòng trọ có gác, trong tòa nhà riêng biệt, có quản lý quận Tân Bình

    3.6 triệu/tháng18 m2

    Dãy phòng mới đường Nguyễn Sỹ Sách, gần sân bay, gần chợ Tân Trụ, sthi mini trong cùng tòa nhà️️️KHUYẾN KHÍCH KHÁCH QA XEM PHÒNG TRỰC TIẾP…

  • Cho thuê phòng 12m2 ở được 2 người tại 114/1 Bàn Cờ, P.3, Q.3. Giá 3tr/tháng (1ng giá 2tr/th)
    2

    Cho thuê phòng 12m2 ở được 2 người tại 114/1 Bàn Cờ, P.3, Q.3. Giá 3tr/tháng (1ng giá 2tr/th)

    3 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ nhà 114/1 Đường Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3, Tp Hồ Chí MinhDTSD 12m2 Cách mặt tiền chính chỉ vài bước chânhiện mình còn 2 phòng trống, ko nấu…

  • PHÒNG TRỌ TRUNG TÂM QUẬN 7 CÓ MÁY LẠNH GIÁ RẺ
    4

    PHÒNG TRỌ TRUNG TÂM QUẬN 7 CÓ MÁY LẠNH GIÁ RẺ

    3.5 triệu/tháng18 m2

    ️️️CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 7 GIÁ RẺ️️️ Liên hệ: 0908259224-Huy 30p trước khi xem phòng.- Có trang bị máy lạnh đánh tan cái nóng ngày hè.-Phòng…

  • Căn Hộ Nội Thất Cao cấp Nhà Mới Xây Nguyễn Trãi, Quận 5 Bạn Sẽ Là Người Bóc Tem
    5

    Căn Hộ Nội Thất Cao cấp Nhà Mới Xây Nguyễn Trãi, Quận 5 Bạn Sẽ Là Người Bóc Tem

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 129 Nguyễn Trãi , phường 2, quận 5.- Ngay ngã tư Nguyễn Trãi giao Lê Hồng Phong- tuyến đường huyết mạch, quận 5.- Nơi tập trung nhiều khu mua…

  • Cần cho thuê phòng, thuê nhà trọ ở Q.Bình Thạnh
    4

    Cần cho thuê phòng, thuê nhà trọ ở Q.Bình Thạnh

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Chính chủ Cần cho thuê phòng, thuê nhà trọ ở Q.Bình ThạnhCho thuê nhà trọ, phòng trọ như hình -Vị trí: Cách chợ Bà Chiểu 5p đi bộ, có đầy đủ các…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ trung tâm quận 7
    1

    Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ trung tâm quận 7

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ QUẬN 7 118 Nguyễn Thị Thập, Quận 7Tiện ích ‼️ Máy giặt, máy lạnh, máy nước nóng, thang máy, kệ, tủ, bếp,... CÓ…

  • Phòng MÁY LẠNH, CỬA SỔ, chỉ 2.6tr/tháng, Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận
    5

    Phòng MÁY LẠNH, CỬA SỔ, chỉ 2.6tr/tháng, Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Vị trí nhà mình:- Địa chỉ: Mặt tiền 579 Nguyễn Kiệm, Phường 9, Phú Nhuận, TP. HCM. (Ngay HỚT TÓC ).- Từ ngã 4 Phú Nhuận đi thẳng Nguyễn Kiệm qua…

  • Phòng trọ rẻ, đẹp, Ngay ngã tư Thủ Đức, Vincom quận 9, Giờ tự do, có gác, An ninh, không chung chủ
    10

    Phòng trọ rẻ, đẹp, Ngay ngã tư Thủ Đức, Vincom quận 9, Giờ tự do, có gác, An ninh, không chung chủ

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Nhà ngay Ngã tư Thủ đức, VinCom quận 9. đường Tân Lập 2.Liên hệ để xem phòng: 0909879399Phòng trọ, có gác, chỗ nấu ăn, giờ tự do, an ninh- Phòng rộng…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.148 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123