Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.152 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng có gác rộng rãi, giờ tự do, an ninh gần AEONMALL Bình Tân
    1

    Cho thuê phòng có gác rộng rãi, giờ tự do, an ninh gần AEONMALL Bình Tân

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng có gác rộng rãi thoáng mát tại 99/62 Phạm Đăng Giảng, Binh Hưng Hoà, Bình Tân.Diện tích: 20m2_Gía thuê hấp dẫn: 2.2tr_LH : 0986.191.475 (ms…

  • Nhà mới xây, giá 2.5 triệu, có gác, ban công, giờ tự do
    7

    Nhà mới xây, giá 2.5 triệu, có gác, ban công, giờ tự do

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng tiêu chuẩn khách sạn, tọa lạc tại 68 Huỳnh Thiện Lộc, giờ tự do, giá: 2,5 triệu đến 4.0 triệu. Miễn phí tiền nhà tháng 41. Vị trí thuận…

  • Cho thuê phòng quận Tân Bình có điều hòa
    6

    Cho thuê phòng quận Tân Bình có điều hòa

    2.7 triệu/tháng18 m2

    ⭐Phòng Q Tân Bình 45m2 đầy đủ máy giặt tủ lạnh6 triệu- Diện tích lớn ngăn ra làm 2 phòng- Có tủ lạnh, máy giặt, điều hòa - Có nội thất cơ…

  • Phòng trọ P.Tây Thạnh, Tân Phú, phòng mới đẹp không ở chung chủ, có gác, bếp và WC riêng. Giá 2.3 triệu
    5

    Phòng trọ P.Tây Thạnh, Tân Phú, phòng mới đẹp không ở chung chủ, có gác, bếp và WC riêng. Giá 2.3…

    2.3 triệu/tháng10 m2

    - Phòng trọ mới đẹp, sạch sẽ, giờ giấc tự do, không ở chung chủ, có bảo vệ 24/24, có người quét dọn hành lang chung, Khu dân trí cao, đường vào nhà 8m…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN QL1A, QL13, THỦ ĐỨC. GIÁ TỪ 2.5 TRIỆU - 3 TRIỆU
    7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN QL1A, QL13, THỦ ĐỨC. GIÁ TỪ 2.5 TRIỆU - 3 TRIỆU

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê 3 phòng trọ giá từ 2,5 triệu - 3 triệu/tháng.P.203: Nằm ở lầu 2, rộng 20m2, có ban công, nhà vệ sinh riêng. GIÁ: 2.5 triệu/tháng P.401: Nằm ở…

  • Cho thuê phòng giờ giấc tự do đường Bùi Thị Xuân gần chợ Phạm Văn Hai
    4

    Cho thuê phòng giờ giấc tự do đường Bùi Thị Xuân gần chợ Phạm Văn Hai

    1.6 triệu/tháng10 m2

    Phòng giờ giấc tự do không chung chủPhòng 10m2 có máy lạnh Giá 1tr6Điện 3.500/1kwFree nước vs nétLh Tâm 0903969934

  • Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Lê Đức Thọ, P.13, Q.Gò Vấp

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Lê Đức Thọ, P.13, Q.Gò Vấp

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Lê Đức Thọ, p13, quận Gò Vấp. Phòng trọ sạch, thoáng mát, có phòng tắm riêng, an ninh tốt- vị trí mặt tiền đường…

  • Cho thuê phòng trọ mới có máy lạnh nhà hẻm xe hơi gần Cầu Bông Q.Bình Thạnh, Giá 4.3tr/th
    10

    Cho thuê phòng trọ mới có máy lạnh nhà hẻm xe hơi gần Cầu Bông Q.Bình Thạnh, Giá 4.3tr/th

    4.3 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ nhà 128/22/2 Đinh Tiên Hoàng P1 Q Bình Thạnh (Hẻm xe hơi đối diện quán trà sữa Royal Tea)DT phòng 18m2 - 25m2. (1 phòng max 4 người)Nội thất có sẵn…

  • Phòng trọ Tân Bình 2800 có chỗ để xe, nấu ăn, giờ giấc tự do không chung chủ
    8

    Phòng trọ Tân Bình 2800 có chỗ để xe, nấu ăn, giờ giấc tự do không chung chủ

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Còn 2 phòng trong nhà nguyên căn-Có chỗ để xe,nhà bếp,máy giặt,wf,giờ giấc tự do k chung chủ-Hẻm cụt ở khu dân cư có camera an ninh-Chợ,vựa trái…

  • Cho thuê phòng trọ Gò Vấp gần chợ Hạnh Thông Tây, giá 2tr
    7

    Cho thuê phòng trọ Gò Vấp gần chợ Hạnh Thông Tây, giá 2tr

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng trong nhà nguyên căn:- Phòng sạch sẽ, thoáng mát- Nhà mặt tiền, khu vực trung tâm Gò Vấp thuận tiện đi các quận- Khu an ninh, yên tĩnh- Giờ giấc,…

  • Phòng trọ mới xây, phòng mới 100% cao cấp sang trọng, ngay chợ, Tiểu Học Hiệp Phú, giờ tự do, hầm để xe
    8

    Phòng trọ mới xây, phòng mới 100% cao cấp sang trọng, ngay chợ, Tiểu Học Hiệp Phú, giờ tự do, hầm…

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê Nhà mới xây xong, Thiết bị, cơ sở hạ tầng mới 100% cao cấp - sang trọng. Là người đầu tiên ở.- Phòng rộng 15m2- có chỗ nấu ăn- Có cửa…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TRONG CHUNG CƯ
    19

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP TRONG CHUNG CƯ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    MÌNH CHO THUÊ PHÒNG TRỌ THÔNG MINH TRONG CĂN HỘ. Giá: 3tr5 Địa chỉ: Chung cư Phú Hoàng Anh, Nguyễn Hữu Thọ. - Phòng được trang bị đầy đủ nội thất…

  • Phòng Trọ Tân Bình An Ninh Có Ban Công Thoáng Mát
    4

    Phòng Trọ Tân Bình An Ninh Có Ban Công Thoáng Mát

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê 7 phòng Trọ Tòa Nhà nguyên căn chính chủ: Chủ ở 1 phòng lầu 1- Nhà xây để ở có ban công thoáng mát, 2 mặt tiền, các phòng đều có cửa sổ, 1…

  • Phòng trọ mới hoàn thành - Khu đại học Nguyễn Tất Thành, Q.12
    5

    Phòng trọ mới hoàn thành - Khu đại học Nguyễn Tất Thành, Q.12

    2.4 triệu/tháng13 m2

    - Nhà trọ Hoa Lài mới xây dựng ngay sau đại học Nguyễn Tất Thành, Quận 12. Mặt tiền đường An Phú Đông 10, khu vực yên tĩnh, môi trường trong lành.-…

  • PHÒNG TRỌ SINH VIÊN TRUNG TÂM QUẬN 10
    4

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN TRUNG TÂM QUẬN 10

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Hẻm 224 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Lý Thường Kiệt. Thông tin phòng:_ Nhà mới xây, hệ thống cửa chính hầm giữ xe 3 lớp cổng đảm bảo an toàn tài…

  • Cho thuê 1 phòng Full nội thất tại 78/51 Khánh Hội, P.4, Q.4 ngay chân cầu Kênh Tẻ. Giá 4.5tr/th
    7

    Cho thuê 1 phòng Full nội thất tại 78/51 Khánh Hội, P.4, Q.4 ngay chân cầu Kênh Tẻ. Giá 4.5tr/th

    4.5 triệu/tháng17 m2

    Địa chỉ nhà 78/51 Khánh Hội P4 Q4DTSD 17m2Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôi. Giờ giấc tự do, giữ xe tầng…

  • Tìm người ở ghép se tiền phòng

    Tìm người ở ghép se tiền phòng

    700.000 đồng/tháng20 m2

    Mình ở còn dư 1 gác bạn nào có nhu cầu ở ghép thì alo cho mình .giờ giấc tự do .co chỗ để xe .bao điện nuóc máy .yêu cầu sạch sẽ

  • Phòng trọ cao cấp cho thuê nằm trong Biệt Thự đường số 20, P.5, Gò Vấp
    12

    Phòng trọ cao cấp cho thuê nằm trong Biệt Thự đường số 20, P.5, Gò Vấp

    3.8 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG CAO CẤP, MỚI KENG, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, Q. GÒ VẤP - ĐỐI DIỆN CHUNG CƯ HÀ KIỀU_________ ________________Giá: 3tr8 - 4tr3 - 4tr5 - 5 triệuDiện tích: 16m2 -…

  • Cho thuê phòng nhà mới xây 100% hẻm xe hơi tại 21/30 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình. Giá 3.2tr/th
    5

    Cho thuê phòng nhà mới xây 100% hẻm xe hơi tại 21/30 Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình. Giá 3.2tr/th

    3.2 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ nhà 21/30, Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh DTSD 12m2 - 14m2Phòng trong nhà nguyên căn mới 100%. Đã trang bị sẵn máy…

  • Cho thuê phòng 20-25m2 ở 3-4 người đường Hoàng Hoa Thám
    1

    Cho thuê phòng 20-25m2 ở 3-4 người đường Hoàng Hoa Thám

    4 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn.Địa chỉ 42/48 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh.Phòng diện tích 20m2 - 25m2, có ban công, cửa sổ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.152 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.152 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123