Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.154 tin đăng cho thuê.

  • Mình cần nhượng lại phòng 2tr full tiện nghi sạch sẽ thoáng mát trong căn hộ đức khải Q7
    3

    Mình cần nhượng lại phòng 2tr full tiện nghi sạch sẽ thoáng mát trong căn hộ đức khải Q7

    2 triệu/tháng12 m2

    Ngày 1/5 tới đây mình chuyển công tác ra Hà Nội nên mình cần nhường lại 1 phòng đầy đủ tiện nghi như sau.Phòng nằm trên trục Nguyễn Lương Bằng nối…

  • Cho thuê phòng mới xây 100% có gác máy lạnh ngay chợ Bàu Cát, Tân Bình. Giá từ 2.8tr/th
    6

    Cho thuê phòng mới xây 100% có gác máy lạnh ngay chợ Bàu Cát, Tân Bình. Giá từ 2.8tr/th

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng rộng từ 16m2 đến 18m2 địa chỉ 81/17 Nguyễn Hồng Đào P14 TBở được từ 2 đến 4 ngườiphòng mới xây dựng , rất thoáng mát , có gác ,…

  • Cho thuê phòng có gác suốt, giờ giấc tự do mặt tiền hẻm dễ di chuyển an ninh
    5

    Cho thuê phòng có gác suốt, giờ giấc tự do mặt tiền hẻm dễ di chuyển an ninh

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Hiện mình còn 2 phòng trống tại Bình Tân* Phòng mặt tiền hẻm 15m2 (3x5m), có gác suốt, Wc trong phòng* Hẻm thông, gần chợ, gần khu Tên lửa- giờ giấc…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ tại 1664/1B Tổ 18, KP4, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ tại 1664/1B Tổ 18, KP4, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

    1.6 triệu/tháng15 m2

    - Rộng (3x5m), có gác.- Có chỗ để xe trước phòng.- Gần trường ĐH Nguyễn Tất Thành.- Có camera An ninh- Có Wifi- Yên tĩnhLiên hệ: 0367466711 (Chú Chung)

  • CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.200.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH

    CHO NỮ HOẶC NỮ SINH VIÊN THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ 1.200.000/ 1 THÁNG KHU VỰC BÌNH THẠNH

    1.4 triệu/tháng13 m2

    Nơi ở sạch sẽ, yên tĩnh, an ninh.Chủ thân thiện, hòa đồng.Giờ giấc tự do, có lối đi riêng, nhà vệ sinh chung.Diện tích 12m2Giá 1.400.000/ 1 thángCó…

  • Nhanh tay Chỉ giảm đến hết tháng 5 == 3tr300k tại nhà trọ Bình thạnh
    4

    Nhanh tay Chỉ giảm đến hết tháng 5 == 3tr300k tại nhà trọ Bình thạnh

    3.3 triệu/tháng10 m2

    Hiện tại nhà trọ mình đang trợ giá cho khách hàng ký hợp đồng lâu dài với nhà trọ 612:- giảm tiền phòng cho tháng 5=== chỉ còn 3tr300k / tháng - ĐT…

  • Phòng có máy lạnh, nước nóng, hồ bơi, công viên
    3

    Phòng có máy lạnh, nước nóng, hồ bơi, công viên

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp đối diện khu Khang Điền, Quận 9 (góc Liên Phường - Võ Chí Công).Phòng có đầy đủ giường, tủ, máy lạnh, máy nước…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ sinh viên
    5

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ sinh viên

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới,an ninh,sạch sẽ,gần aeonmall Tân Phú,gần bách hoá xanh,free wifi,free nước,...,có gác lửng,có bếp riêng.

  • Ký túc xá phòng 2 người giá 1tr5/người bao hết chi phí
    8

    Ký túc xá phòng 2 người giá 1tr5/người bao hết chi phí

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng sạch sẽ mới xây.Cho nấu ăn, nhà vệ sinh riêng từng phòngCó máy giặt, sân phơi rộng rãiAn ninh, vệ sinh sạch sẽ,Giờ giấc tự do, không chung…

  • Phòng cho thuê phường Bình Trị Đông A
    3

    Phòng cho thuê phường Bình Trị Đông A

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Phòng cho thuêDiện tích 16m, WC,gác , có nhà xe riêng,giờ giấc tự doƯu tiên gia đình thuê ở ổn địnhNhà trọ an ninhKhông gian sạch sẽ

  • Cho thuê phòng Đường 385 Gần Cao Đẳng Tài Chính Hải Quan
    8

    Cho thuê phòng Đường 385 Gần Cao Đẳng Tài Chính Hải Quan

    2.2 triệu/tháng18 m2

    - Phòng mới 100% Toilet riêng từng phòng,có ban công rất đẹp.- Có bếp lớn để nấu ăn thoải mái, đăc biệt sân thương chill phết luôn nha. Khu vực an ninh…

  • Cho thuê phòng mới xây nhà mặt tiền 122 Đinh Bộ Lĩnh P26 Q Bình Thạnh giá từ 3,5tr/tháng
    5

    Cho thuê phòng mới xây nhà mặt tiền 122 Đinh Bộ Lĩnh P26 Q Bình Thạnh giá từ 3,5tr/tháng

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ 122 Đinh Bộ Lĩnh P26 Q Bình ThạnhDTSD 18m2 - 40m2Phòng mới decor toàn bộ nên còn rất mớiThiết kế : balcon, cửa sổ thoáng mát, có tầng…

  • Phòng ngã tư Nguyễn Văn Trỗi và Trần Huy Liệu, Phú Nhuận. Giờ giấc tự do, đủ tiện nghi
    5

    Phòng ngã tư Nguyễn Văn Trỗi và Trần Huy Liệu, Phú Nhuận. Giờ giấc tự do, đủ tiện nghi

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 42/1 Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận (ngay ngã tư Nguyễn Văn Trỗi và Trần Huy Liệu).- Còn 1 phòng duy nhất cho thuê ngay tại Nguyễn Văn Trỗi và…

  • Phòng TTQ1 hiện đại đẹp thoáng mát giá từ 2.5tr
    3

    Phòng TTQ1 hiện đại đẹp thoáng mát giá từ 2.5tr

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng lầu 1,2 TTQ.1, hiện đại, đẹp thoáng mát, có của sổ, đủ tiện nghi, NNNLMT, WC, ML, Wifi, ..., giờ tự do, an ninh, để xe miễn phí, DT: 15-23m2, giá…

  • CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP- ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI- GIỜ GIẤC TỰ DO, AN NINH- 0909.879.399
    5

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP- ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI- GIỜ GIẤC TỰ DO, AN NINH- 0909.879.399

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng ở cao câp - đầy đủ nội thất- giờ giấc đi lại tự dotại địa chỉ: 48A Thân Nhân Trung, p13, Q.Tân BìnhTel: 0909.879.399 Mrs.Tuyền (quản…

  • Phòng Trọ Mới Xây Sạch Sẽ An Ninh Gần Chợ Xã Phước Lộc
    4

    Phòng Trọ Mới Xây Sạch Sẽ An Ninh Gần Chợ Xã Phước Lộc

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ Mới Xây sạch đẹpAn ninh gần chợ, gần ủy ban và trạm y tếLối đi riêng, tolet riêng, điện nước riêng

  • Phòng trọ giá rẻ trung tâm 80/15 Đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5

    Phòng trọ giá rẻ trung tâm 80/15 Đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5

    4 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ tại trung tâm đường Nguyễn Trãi. Phòng có gác lửng và toilet riêng, kệ bếp sẵn. Giờ giấc thoải mái tự do. Có chỗ để xe và Wifi…

  • Phòng cho thuê Tháng Mới Xây Có Gác, Máy Lạnh tại hẻm 504 Kinh Dương Vương, Bình Tân. Giá từ 2.8tr/tháng
    8

    Phòng cho thuê Tháng Mới Xây Có Gác, Máy Lạnh tại hẻm 504 Kinh Dương Vương, Bình Tân. Giá từ 2.8tr/tháng

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ 504/51/9, Đường Kinh Dương Vương, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí MinhDTSD 15m2 gồm 1 trệt 1 gác lửngPhòng Mới Tính, WC Trong…

  • Nhà trọ Đông Thạnh giá rẻ cho thuê
    3

    Nhà trọ Đông Thạnh giá rẻ cho thuê

    1.1 triệu/tháng14 m2

    Cần cho thuê phòng trọ tại ấp 7 xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn.Diện tích 3.5x3,1m, có gác lửng rộng rãi, nền nhà lát gạch men sạch sẽ thoải mái.Có nhà…

  • Cho nữ thuê phòng trọ 2-3 người
    2

    Cho nữ thuê phòng trọ 2-3 người

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng mới, 2-3 người ở, phù hợp cho sinh viên.An ninh.Sạch sẽ, thoáng mát.Toilet riêng ngoài phòng.Chỗ để xe an ninh.Gần trường Đại học…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.154 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123