Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.156 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cho thuê quận Bình Thạnh đầy đủ tiện nghi mới 100%!!
    6

    Phòng cho thuê quận Bình Thạnh đầy đủ tiện nghi mới 100%!!

    4.6 triệu/tháng20 m2

    -Các bạn chưa tìm được phòng thì nhanh tay sở hữu căn hộ như mơ này nhé.-PHÒNG ĐẸP NHƯ MƠ, FULL TIỆN NGHI-CAM ĐOAN HÌNH ẢNH THẬT VÀ NỘI THẤT MỚI…

  • Phòng cao cấp trung tâm Thủ Đức 20m2
    9

    Phòng cao cấp trung tâm Thủ Đức 20m2

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng cao cấp mới trung tâm Thủ Đức - gần chung cư Lavita Garden - thuận tiện ra Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng - gần Nhà ga Metro Bình Thái, gần các Trường…

  • Phòng trọ full nội thất trung tâm Q.Bình Thạnh
    5

    Phòng trọ full nội thất trung tâm Q.Bình Thạnh

    4.2 triệu/tháng20 m2

    - Căn hộ Full nội thất, Quận Bình Thạnh.-Địa chỉ : 71/1/12 Nguyễn văn thương (D1 cũ), P.25, Quận Bình Thạnh. Hẻm xe hơi 5m.Giá: 4.200.000₫(Phòng full nội…

  • Cho thuê phòng 20m2 Full nội thất nhà mặt tiền đường 42 Tân Vĩnh P4 Q4
    4

    Cho thuê phòng 20m2 Full nội thất nhà mặt tiền đường 42 Tân Vĩnh P4 Q4

    5.5 triệu/tháng19 m2

    Địa chỉ nhà số 4 đường 42 Tân Vĩnh, P4 Q4 TPHCMDTSD 20m2Nội thất gồm:- TV, máy lạnh, tủ lạnh, giường, nệm, tủ quần áo, ghế sofa, rèm cửa..-…

  • Cho thuê phòng trọ đẹp giá sinh viên
    6

    Cho thuê phòng trọ đẹp giá sinh viên

    1.6 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng trọ giá sinh viên, hệ thống Internet mạnh và miễn phí, an ninh tốt, yên tĩnh, gần trường học, siêu thị, khu vui chơi, giờ giấc tự do. Chỉ còn…

  • Cho thuê phòng mới có gác hẻm 413 Lê Văn Quới P Bình Trị Đông Q Bình Tân giá từ 2tr/th
    11

    Cho thuê phòng mới có gác hẻm 413 Lê Văn Quới P Bình Trị Đông Q Bình Tân giá từ 2tr/th

    2 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ 413/56/8/25 Lê Văn Quới P Bình Trị Đông Q Bình TânDTSD 12m2 bao gồm 1 trệt 1 gácPhòng mới sạch sẽ, thông thoáng, wc riêng từng phòng. để xe…

  • Phòng trọ ĐẸP 20m2 Lưu Hữu Phước, P15, Q8
    3

    Phòng trọ ĐẸP 20m2 Lưu Hữu Phước, P15, Q8

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê Phòng lầu 1 rộng rãi thoáng mát như một chung cư mini, đẹp, Toilet trong phòng, khu an ninh & yên tĩnh, mọi thứ riêng tư, giờ giấc tự do, phòng có gác…

  • Cho thuê 02 phòng trọ mới xây, nhà 148 Lưu Hữu Phước, P.15, Q.8
    8

    Cho thuê 02 phòng trọ mới xây, nhà 148 Lưu Hữu Phước, P.15, Q.8

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê 02 Phòng trọ mới xây, nhà 148 Lưu Hữu Phước, P15, Q8Phòng nhà mặt tiền mới xây như một chung cư mini, đẹp, rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ tiện…

  • PHÒNG TRỌ TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11
    3

    PHÒNG TRỌ TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 11

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng rộng trong nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi.Nhà gồm tầng trệt, có bếp và tủ lạnh, chỗ để xe, sân thượng có máy giặt.Phòng ở lầu 1,…

  • Sleep box Bình Thạnh thoải mái, tiện nghi, giá cả phải chăng
    9

    Sleep box Bình Thạnh thoải mái, tiện nghi, giá cả phải chăng

    1.6 triệu/tháng2 m2

    LAVENDEHOUSE - NGÔI NHÀ CHUNG CỦA CÁC BẠN TRẺ HIỆN ĐẠI.—Chỉ với 1.xxx.xxx đ /1 người CHI PHÍ TRỌN GÓI ( ĐIỆN ,NƯỚC ,WIFI ,XE CÔ ......vv )—Mô hình…

  • Cho thuê phòng trọ trung tâm Tân Bình
    1

    Cho thuê phòng trọ trung tâm Tân Bình

    1.5 triệu/tháng15 m2

    [ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH ]Giá: 1,6 tr - 2,7 TriệuNhà rộng thoáng mát, sân để xe rộng, gạch men áp tường, có gác lửng, toilet riêng trong…

  • PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI QUẬN THỦ ĐỨC, NGAY CẦU BÌNH LỢI, BÌNH TRIỆU, SÁT TTTM GIGAMALL
    15

    PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI QUẬN THỦ ĐỨC, NGAY CẦU BÌNH LỢI, BÌNH TRIỆU, SÁT TTTM…

    3 triệu/tháng17 m2

    *** Phòng 3 triệu / 17m2 - LẦU 1 - CHỈ VIỆC XÁCH VALI VÀO Ở / NẤU ĂN THÊM 500K, THÊM 1 NGƯỜI 500KNội thất : Giường nệm, máy lạnh, tủ quần áo, kệ sách,…

  • Phòng khép kín giá từ 1,8tr ở trung tâm Q7 và lân cận
    19

    Phòng khép kín giá từ 1,8tr ở trung tâm Q7 và lân cận

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Chúng tôi hiện có một số phòng trống ( WC và bếp riêng), giá từ 1,8tr, ở khu vực trung tâm Q7 và lân cận với các loại giá chi tiết như sau:️ 1,8 tr : Hẻm…

  • Phòng trọ quận 7, có nội thất, tháng 5 giảm còn 3 triệu
    2

    Phòng trọ quận 7, có nội thất, tháng 5 giảm còn 3 triệu

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Vị trí đường số 27,phường tân , Quận 7- Gần Siêu thị lotte mart, đường nguyễn thi thập, Thuận tiện đi lại các Quận 4, Quận 1.Nội thất đã được…

  • Phòng trọ máy lạnh trung tâm quận 10
    4

    Phòng trọ máy lạnh trung tâm quận 10

    2 triệu/tháng12 m2

    Còn trống 3 phòng khách mới trả giá từ 2tr đến 2,3tr bạn nào cần thì mướn liền nhaƯu tiên người đi làm ổn định mướn lâu dài Tiện ích:- Wifi…

  • Cho thuê phòng trọ mới nhà mặt tiền số 4 Đường D16, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng
    6

    Cho thuê phòng trọ mới nhà mặt tiền số 4 Đường D16, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ số 4 Đường D16 P Tây Thạnh Q Tân PhúDTSD 20m2, phòng có gác, wc riêng, bếp nấu ăn trong phòng, bãi xe tầng trệt thông thoángNhà ngay mặt tiền…

  • Cho nữ thuê phòng giá rẻ, Lh 0942289983
    5

    Cho nữ thuê phòng giá rẻ, Lh 0942289983

    2.6 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòng trọ giá rẻ. Giờ giấc tự do. Có chỗ để xe, nấu ăn, wifi miễn phí. Bao điện nước phòng rộng ở 2 người. Giá 2tr6 , 1 người 1tr5 . Sạch…

  • Cho thuê nhà trọ cao cấp Thạnh Xuân
    10

    Cho thuê nhà trọ cao cấp Thạnh Xuân

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Vị trí :Liền kề Gò Vấp ngay cuối đường Thống Nhất ra Tô Ngọc Vân giao Quốc lộ 1A , gần các trường ĐH FPT ,ĐH Nguyễn Tất Thành, cách Gò Vấp 3p đi xe…

  • [NHÀ CHO THUÊ 3TR5, PHÒNG CAO CẤP QUẬN GÒ VẤP]
    5

    [NHÀ CHO THUÊ 3TR5, PHÒNG CAO CẤP QUẬN GÒ VẤP]

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nội thất đẹp, nhà vệ sinh riêng, tiện nghi đầy đủ, phòng cao cấp.Địa chỉ: 519/5a đường Nguyễn Văn Khối (Cây Trâm cũ), p.8, Q. Gò Vấp.Phòng rộng…

  • Nữ thuê phòng máy lạnh Hai Bà Trưng hẻm xe hơi, gần chợ Tân Định
    3

    Nữ thuê phòng máy lạnh Hai Bà Trưng hẻm xe hơi, gần chợ Tân Định

    2.3 triệu/tháng12 m2

    Phòng trệt,máy lạnh, nhà tắm trong phòng, có wc bên ngoai phong , Phòng có sẵn gường, tủ ghê , máy lạnh, trước quán caphe máy lạnh. Khu sang trọng an ninh, để…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123