Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.156 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ đầy đủ tiện nghi- sạch đẹp
    6

    Phòng trọ đầy đủ tiện nghi- sạch đẹp

    3 triệu/tháng16 m2

    cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi: giường hộp ; tủ quần áo, quạt.. , có ban công thoáng mát, tolet riêng ngoài phòng, cáp ,wifi đầy đủkhu vực an ninh ,…

  • Phòng trọ chung cư cao cấp cho sinh viên
    4

    Phòng trọ chung cư cao cấp cho sinh viên

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Các bạn sau dịch lên thành phố đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những căn phòng trọ siêu yêu này.Gần các trường đại học khu vực quận 9, gần khu Công…

  • Cho thuê phòng full nội thất (CHDV) chỉ 5 phút tới khu Phan Xích Long, Phú Nhuận
    5

    Cho thuê phòng full nội thất (CHDV) chỉ 5 phút tới khu Phan Xích Long, Phú Nhuận

    4.5 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng trong nhà nguyên căn chỉ có 4 phòng, đầy đủ nội thất, giờ giấc tự do.Trang bị mới 100% bếp điện, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng,…

  • Nhà trọ giá rẻ có gác ở Bình Giã, Quận Tân Bình
    1

    Nhà trọ giá rẻ có gác ở Bình Giã, Quận Tân Bình

    3.3 triệu/tháng15 m2

    -Cho Thuê phòng mặt tiền 81 Bình Giã, quận Tân Bình-Giảm ngay 500.000đ tháng đầu tiên khi vào trong tháng 5 này-Giá: 3.300.000₫ -- 3.500.000 --…

  • Cho thuê phòng trọ quận 4 giá rẻ sinh viên, văn phòng

    Cho thuê phòng trọ quận 4 giá rẻ sinh viên, văn phòng

    1.3 triệu/tháng16 m2

    Cần cho thuê phòng trọGiá phòng : 1.300.000 / thángĐiện ,nước tính theo nhà nước. Wifi miễn phíAn ninh.phòng sạch sẽ, phù hợp với 1-2 người.giờ giấc…

  • Cho Nữ thuê phòng trọ, Phường 4, Q8 (Không nấu ăn, giờ tự do)
    3

    Cho Nữ thuê phòng trọ, Phường 4, Q8 (Không nấu ăn, giờ tự do)

    2.1 triệu/tháng13 m2

    Nhà dư 2 phòng lầu 2 muốn cho thuê. Phòng trên cao, thoáng mát, có ban công, sân thượng rộng rãi tiện phơi đồ, hóng gió.Hẻm rộng, xóm đạo, khu dân cư an…

  • HOT HOT HOT Phòng Trọ Giá Rẻ Quận Bình Thạnh
    12

    HOT HOT HOT Phòng Trọ Giá Rẻ Quận Bình Thạnh

    2.999999 triệu/tháng15 m2

    Chỉ cần 2tr999k bạn có thể kiếm cho mình 1 phòng trọ giá rẻ nằm trong khu vực trung tâm quận Bình Thạnh. Mặt tiền Ung văn khiêm. Giá quá rẻ chỉ 2tr999k…

  • CHO THUÊ LẠI 1 PHÒNG TRONG CHUNG CƯ 2PN AN PHÚC, QUẬN 2 CÁCH CẦU SG CHỈ 1KM
    4

    CHO THUÊ LẠI 1 PHÒNG TRONG CHUNG CƯ 2PN AN PHÚC, QUẬN 2 CÁCH CẦU SG CHỈ 1KM

    4 triệu/tháng20 m2

    Vì công việc kinh doanh nên mình phải chuyển chỗ sang khác nên cần nhượng lại phòng của mình trong chung cư 2PN 68m2 ở chung cư An Phúc cách cầu SG 800mĐịa…

  • Phòng cho thuê cách Đại học Y Dược, Parkson Hùng Vương 1km
    15

    Phòng cho thuê cách Đại học Y Dược, Parkson Hùng Vương 1km

    3 triệu/tháng19 m2

    Điện nước giá nhà nướcNhà an ninh 24/7Giờ giấc tự do, không chung chủĐảm bảo môi trường văn minh và tôn trọng lẫn nhauBác sĩ đang ở rất…

  • PHÒNG TRỌ MỚI, GIỜ TỰ DO, AN NINH, FREE XE NGAY CV LÀNG HOA-GÒ VẤP- LIÊN HỆ: 0985.830.896
    9

    PHÒNG TRỌ MỚI, GIỜ TỰ DO, AN NINH, FREE XE NGAY CV LÀNG HOA-GÒ VẤP- LIÊN HỆ: 0985.830.896

    2.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ Ngay CÔNG VIÊN LÀNG HOA – QUẬN GÒ VẤPChủ nhà cho thuê phòng siêu đẹp, mới, sạch sẽ an ninh nha!Khu vực AN NINH – SẠCH SẼ - Giờ Tự Do - TẦNG…

  • Phòng trọ quận 1 - Ngay trung tâm - sát bên Bùi Viện
    13

    Phòng trọ quận 1 - Ngay trung tâm - sát bên Bùi Viện

    4 triệu/tháng20 m2

    Bên mình có nhiều phòng cho thuêHoặc nam ở giường tầng giá 1.7 triệu/1 giườngĐiện nước giá nhà nước (mình ko kinh doanh điện nước nên cũng ko có…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI 100% Ở QUẬN 10
    10

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI 100% Ở QUẬN 10

    4 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ: 224/18 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Lý Thường Kiệt (Đối diện nhà thi đấu Phú Thọ) :racing_motorcycle: Vị trí: _ Hẻm thông, AN NINH có camera_…

  • Cho 1 nữ thuê phòng Full nội thất Q1 tại 200/12 Cô Giang, Q.1. Giá 4.5tr/tháng BAO ĐIỆN NƯỚC
    5

    Cho 1 nữ thuê phòng Full nội thất Q1 tại 200/12 Cô Giang, Q.1. Giá 4.5tr/tháng BAO ĐIỆN NƯỚC

    4.5 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ 200/12 Cô Giang P Cô Giang Q1DTSD 12m2 - 15m2Nội thất đầy đủ chỉ cần xách vali vào ởvị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Q1,... Ngay trục…

  • phòng trọ số 7 đường 1 khu phố 2, Bình Thọ, Thủ Đức
    6

    phòng trọ số 7 đường 1 khu phố 2, Bình Thọ, Thủ Đức

    1.8 triệu/tháng16 m2

    Phòng trọ nằm trên đường số 4 gần chợ Bắc Ninh. Gần trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật, gần nhà thiếu nhi Thủ Đức. Có tuyến xe buýt chạy ngang như…

  • Cho thuê phòng Cộng Hòa, Tân Bình
    2

    Cho thuê phòng Cộng Hòa, Tân Bình

    2.5 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG ở Cộng Hòa - Tân Bình thích hợp 2 người ở- Diện tích 15m2, có điều hòa , tủ , vệ sinh riêng- Máy giặt , khóa vân tay chung , giờ giấc tự…

  • Phòng trọ Cherry Homestay Tân Bình tuyển 2 nữ và 1 nam
    9

    Phòng trọ Cherry Homestay Tân Bình tuyển 2 nữ và 1 nam

    1.8 triệu/tháng170 m2

    CHỈ VỚI 1.8TR/ 1THÁNG VÔ Ở NGAY CĂN PENTHOUSE SIÊU ĐẸP Ở Q.TÂN BÌNH Nhà bao view đẹp, sang chảnh, sạch sẽ, thoải mái & full tiện ích như ở nhàFREE điện,…

  • Phòng trọ Cherry Homestay Q3 tuyển 2 nữ và 1 nam
    6

    Phòng trọ Cherry Homestay Q3 tuyển 2 nữ và 1 nam

    1.7 triệu/tháng150 m2

    ️VỊ TRÍ trung tâm, đối diện công viên Lê Thị Riêng,...đi khắp mọi nơi trong thành phố chỉ trong 1 nốt nhạc ️KHU VỰC yên tĩnh, an ninh đảm bảo, có…

  • Phòng trọ mới xây, trung tâm quận 3, 18m2
    4

    Phòng trọ mới xây, trung tâm quận 3, 18m2

    3.5 triệu/tháng18 m2

    -Phòng sạch sẽ, thoáng mát, có nhà vệ sinh riêng, máy lạnh, rèm cửa.-Gần khu trung tâm thành phố, đối diện công viên Lê Thị Riêng, nằm trên tuyến…

  • Phòng Trọ Quận 8 Giá Rẻ Chỉ 1tr5
    3

    Phòng Trọ Quận 8 Giá Rẻ Chỉ 1tr5

    1.5 triệu/tháng10 m2

    Nhượng phòng 32 Bông Sao Q8. Giá 1tr8 bao gồm nước, giữ xe, rác, wifi,....Điện 4k/kwhCọc 1tr5. Giảm 500k cho anh/chị nào thuê trước 15/5

  • Phòng trọ quận 9, 15 m2, nhà sạch sẽ vào ở ngay
    3

    Phòng trọ quận 9, 15 m2, nhà sạch sẽ vào ở ngay

    1.5 triệu/tháng15 m2

    khu vực yên tĩnh, đường xe hơi vào đượcGần chợ, gần trường tiểu học Phú Hữu, nhà sạch vào ở ngaynhà vệ sinh ngay trong phòng

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.156 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123