Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ quận 10 có ban công, có toilet riêng
    6

    Phòng trọ quận 10 có ban công, có toilet riêng

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tai nhà 106 Trần Nhân Tôn, P2, Quận 10Gần đầu đường Ngô Gia Tự, đại học kinh tếBên cạnh nhà có nhiều tiện ích như: chợ, siêu…

  • Căn hộ mini đẹp như hình 15 và hơn 20m2, đầy đủ nội thất, Q.Phú Nhuận

    Căn hộ mini đẹp như hình 15 và hơn 20m2, đầy đủ nội thất, Q.Phú Nhuận

    4 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 88/1B Đào Duy Anh, phường 9, Quận Phú NhuậnGần ngay Công viên Gia Định, gần CoopMart, gần chợDiện tích 15m2 và hơn 20m2Full tiện nghi, thiết…

  • Phòng Trọ Nhất Chi Mai, Tân Bình, Đối Diện Etown Cộng Hoà
    6

    Phòng Trọ Nhất Chi Mai, Tân Bình, Đối Diện Etown Cộng Hoà

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ ở đường Nhất Chi Mai, phường 13, quận Tân Bình đối diện ETOWN Cộng Hoà.Phòng có nội thất như sau: - Tủ đồ, tủ bếp.- Bàn…

  • Cho thuê phòng mới xây ngay Chợ Lê Văn Qưới, giờ giấc tự do, toilec riêng. Gía 2 triệu
    4

    Cho thuê phòng mới xây ngay Chợ Lê Văn Qưới, giờ giấc tự do, toilec riêng. Gía 2 triệu

    2.3 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ mới xây Ngay chợ 298 LÊ VĂN QUỚI ,P.BHHA ,BÌNH TÂNdiện tích 15m2 có gác, cữa sổ ,kệ bếp ,toilec trong phòngPhòng rộng rãi thoáng mát+ Giờ giấc…

  • Cho thuê phòng trọ mới có gác lửng tại hẻm 308 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Q.7. Giá 2tr/th
    2

    Cho thuê phòng trọ mới có gác lửng tại hẻm 308 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Tây, Q.7. Giá 2tr/th

    2 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ 308/27/15 Huỳnh Tấn Phát P Tân Thuận Tây Q7DT phòng 16m2, phòng mới xây, có gác lửngGiờ giấc tự do, ngay khu chế xuất Tân Thuậnngay khu dân cư…

  • CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - DƯƠNG BÁ TRẠC, QUẬN 8
    5

    CẦN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - DƯƠNG BÁ TRẠC, QUẬN 8

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê tại địa chỉ 290B/31 Dương Bá Trạc, P, 1, Q.8, Ngay cầu Nguyễn Văn Cừ, cách trung tâm Q.1 chỉ với 7 phút xe máy.Cho thuê phòng, không chung chủ,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại Quang Trung, Gò Vấp
    1

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ tại Quang Trung, Gò Vấp

    1.3 triệu/tháng15 m2

    - Gần TTTM, siêu thị, tiện lợi mua sắm- Giờ giấc tự do thoải mái.- Lối đi riêng..- Liên hệ để biết thêm chi tiết.

  • Cho Thuê Phòng trọ Q.10 (Gần Bệnh Viện 115)
    2

    Cho Thuê Phòng trọ Q.10 (Gần Bệnh Viện 115)

    2.5 triệu/tháng20 m2

    1. Có lối đi riêng (độc lập)2. Giờ giấc không giới hạn3. Hẻm lớn ( xe Tải vào được)4. Khu vực An Ninh5. Gần bênh viên 113, Trường ĐH Ngoại Ngữ…

  • Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do
    1

    Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà tôi có phòng cho thuê, phòng sạch sẽ thoáng mát,giờ giấc tự do, nhà tôi chỉ cho nữ thuê, nếu là sinh viên nữ càng tốt, giá thuê phòng thỏa thuận.Ai…

  • Phòng Cho Thuê, Wifi Miễn Phí, Giờ Giấc Tự Do, Có Tollet Riêng, DT 16m2
    1

    Phòng Cho Thuê, Wifi Miễn Phí, Giờ Giấc Tự Do, Có Tollet Riêng, DT 16m2

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng Cho Thuê,Wifi Miễn Phí,Giờ Giấc Tự Do,Có Tollet Riêng DT 16M2, Nếu là nữ thuê càng tốtLiên hệ : 0342126733 gặp chị ThảoDo mấy bạn về quê nên nhà…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SIÊU ĐẸP, GÍA SIÊU RẺ GÒ VẤP
    12

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ SIÊU ĐẸP, GÍA SIÊU RẺ GÒ VẤP

    3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 2 phòng cho thuê, nhà nằm trong khu dân trí cao, an ninh, gần Công Viên Làng Hoa Gò Vấp (Cây Trâm), thông nhiều hướng ra Chợ Thạch Đà (Phạm Văn Chiêu),…

  • Cho thuê 1 phòng khép kín full đồ 20m2
    6

    Cho thuê 1 phòng khép kín full đồ 20m2

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê 1 phòng khép kín full đồ : toilet riêng biệt, bình nước nóng, máy giặt, tủ quần áo, giường, bàn ghế, điều hòa; trong căn hộ chung cư mỹ phước lô…

  • Khuyến giảm 2tr cho phòng full nội thất tại hẻm 31 Nguyễn Đình Chiểu, Phú Nhuận. Giá từ 3.5tr/th
    10

    Khuyến giảm 2tr cho phòng full nội thất tại hẻm 31 Nguyễn Đình Chiểu, Phú Nhuận. Giá từ 3.5tr/th

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ hẻm 31 Nguyễn Đình Chiểu P4 Q Phú NhuậnGIẢM 1tr THÁNG ĐẦU TIÊN KHI KÝ HĐ 6 THÁNG,GIẢM 2tr HĐ 12 THÁNG.Cho Thuê Phòng Full Nội Thất Ngay Trung Tâm…

  • Phòng trọ có đầy đủ tiện nghi quận Bình Thạnh
    37

    Phòng trọ có đầy đủ tiện nghi quận Bình Thạnh

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ full nội thất, đầy đủ tiện nghi. Khu an ninh, yên tĩnh. Gần trung tâm. (có máy lạnh, tủ lạnh, bếp, máy giặt, tủ quần áo....), chỉ vào ở. Phòng…

  • Phòng trọ xây mới 14m2 đường Bùi Văn Ba
    5

    Phòng trọ xây mới 14m2 đường Bùi Văn Ba

    2.2 triệu/tháng14 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ VÀ PHÒNG BÌNH DÂN GIÁ RẺ - Phòng mới 100%, sạch sẽ thoáng mát.- Có thang máy ( tùy vị trí)- Có Camera an ninh- Giờ…

  • Cho NỮ thuê phòng, 20m2, giá 3.5tr/tháng, bao điện nước, có chỗ để xe, an ninh
    4

    Cho NỮ thuê phòng, 20m2, giá 3.5tr/tháng, bao điện nước, có chỗ để xe, an ninh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng thoáng mát, sạch sẽ, có nhà vệ sinh riêng trog phòng.Khu an ninh, dễ dàng di chuyển đi các quận lân cận : quận 1, Bình Thạnh, quận 3...Giá 3,5tr/tháng

  • Khu Nhà trọ E4/80c Xóm giữa -Tân Nhựt-Bình Chánh
    5

    Khu Nhà trọ E4/80c Xóm giữa -Tân Nhựt-Bình Chánh

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Khu nhà trọ mới xây dựng, thoáng mát có sân chung rộng rãi (nội khu).1 Phòng lớn 22m2. 3 Phòng nhỏ 16m2. Tolet riêng, khu vực sân sử dụng chung 50m2.Nhà trọ…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ CHO 2 -3 NGƯỜI Ở
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ CHO 2 -3 NGƯỜI Ở

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình cần nhượng lại phòng trọ ở Trần Văn Đang quận 3 thích hợp cho 2 - 3 người ở, ưu tiên nữ và gia đình nhỏ.Phòng mới xây, có máy lạnh và nhà vệ…

  • Phòng mới cho thuê gần chợ Gò Vấp
    5

    Phòng mới cho thuê gần chợ Gò Vấp

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới cho thuê, hoặc nu ở ghép, sạch, thoáng, an ninh, không chung chủ, máy lạnh, cửa sổ,toilet riêng, đường nội bộ rộng rãi

  • Phòng trọ mặt tiền đường Phan Huy Ích
    3

    Phòng trọ mặt tiền đường Phan Huy Ích

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Mình có việc về quê nên cần sang lại phòng trọ ngay mặt tiền đường Phan Huy Ích gần ngã 3 Nguyễn Tư Giản và Phan Huy ÍchPhòng có nhà vệ sinh riêng, có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123