Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng nhà mặt tiền Q.Bình Thạnh, giá 1tr3

    Cho thuê phòng nhà mặt tiền Q.Bình Thạnh, giá 1tr3

    1.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng nhà mặt tiền Q.Bình Thạnh, nhà còn 2 phòng duy nhất, phòng 1 người1 tr3, phòng 2 người 1tr8., có cửa sổ, sân thượng, có chỗ để xe , rác,wifi…

  • Phòng trọ sinh viên giá rẻ khu vực Bình Thạnh
    7

    Phòng trọ sinh viên giá rẻ khu vực Bình Thạnh

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ sinh viên khu vực Bình Thạnh ,có bếp riêng, lối đi riêng,1 nhà vệ sinh chung,1 gác lửng ,cửa sổ riêng, có ban công, chỗ để xe ,không quy định giờ…

  • Cho thuê phòng trọ có nội thất cơ bản tại đường Bùi Đình Quý, Q.Bình Thạnh. Giá thuê cực hót chỉ với 3.5 triệu/tháng
    3

    Cho thuê phòng trọ có nội thất cơ bản tại đường Bùi Đình Quý, Q.Bình Thạnh. Giá thuê cực hót…

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ nội thất cơ bản đường Bùi Đình Túy, Bình ThạnhPhòng có máy lạnh, giường, nệm, bếp, wc riêng từng phòng.giá phòng 3,5tr/ tháng

  • Cho thuê phòng trọ Full nội thất tại số 918 Võ Văn Kiệt, P.10, Quận 5. Gía thuê chỉ từ 4tr - 5tr/tháng
    4

    Cho thuê phòng trọ Full nội thất tại số 918 Võ Văn Kiệt, P.10, Quận 5. Gía thuê chỉ từ 4tr - 5tr/tháng

    4 triệu/tháng20 m2

    Tòa nhà tọa lạc mặt tiền Võ Văn Kiệt, Q5, gần Nguyễn Tri Phươnggiờ giấc tự do, camera an ninh 24/7Nội thất có giường, nệm, ga, tủ quần áo, máy lạnh,…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi ngay KDC Gia Hòa, Bình Chánh. Giá từ 1.6tr/tháng
    8

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi ngay KDC Gia Hòa, Bình Chánh. Giá từ 1.6tr/tháng

    1.6 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ 11 Đường số 1 KDC Gia Hòa Xã Phong Phú Huyện Bình ChánhDTSD 16m2 - 20m2đã trang bị đầy đủ nội thất vào chỉ ở thôi. (quạt, giường, bàn trang…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, Mặt tiền số nhà đường 79

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, Mặt tiền số nhà đường 79

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng cao cấp mới xây, nhà mặt tiền, phòng thoáng mát, sạch sẽ, dien tich : 15m chưa kể gác lửng, wc riêng, bếp, Wi-Fi, TH cáp miễn phí.Giá : 2.700.000…

  • Phòng trọ Bình Thạnh gần Phạm Văn Đồng, Đại học Văn Lang
    4

    Phòng trọ Bình Thạnh gần Phạm Văn Đồng, Đại học Văn Lang

    2.9 triệu/tháng17 m2

    Phòng trọ tại 111/8/34 Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh, gần ĐH Văn Lang (CS3), gần Phạm Văn ĐồngPhòng mới, sạch sẽ, có cửa sổ, nhà vệ sinh riêng trong phòng,…

  • Phòng đường Tân Vĩnh 18m2 giá 4,5tr/tháng có nội thất, giờ tự do, không chung chủ, xe miễn phí
    3

    Phòng đường Tân Vĩnh 18m2 giá 4,5tr/tháng có nội thất, giờ tự do, không chung chủ, xe miễn phí

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ đường Tân Vĩnh, Quận 4.Giá 4,5tr/tháng có đầy đủ nội thất, có toilet riêng trong phòng, có cửa sổ lớn- Điện 3,500kw.- Nước…

  • Mình còn trống 3 phòng trọ đầy đủ tiện nghi tại 214/D27 Nguyễn Trãi, Q.1
    6

    Mình còn trống 3 phòng trọ đầy đủ tiện nghi tại 214/D27 Nguyễn Trãi, Q.1

    4 triệu/tháng18 m2

    Mình còn trống 3 phòng tại 214/B27 Nguyễn trãi, Q1DT phòng từ 15-18m2PHòng đầy đủ mọi tiện nghi: tủ lạnh, máy lạnh, tivi, tủ đồ, giường nệm, bàn…

  • Phòng cho thuê có nội thất tại Sư Vạn Hạnh và Hồ Thị Kỷ, Q.10
    7

    Phòng cho thuê có nội thất tại Sư Vạn Hạnh và Hồ Thị Kỷ, Q.10

    6.5 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ : 662/34 Sư Vạn Hạnh P12 Q10DTSD 16m2 - 25m2, đường xe tải ra vào thoải máiPhòng có ban công giá 7,5tr/th . Phòng cửa sổ 6,8tr/th . Có thương…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - QUẬN 7 - CHÍNH CHỦ CHO THUÊ
    9

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - QUẬN 7 - CHÍNH CHỦ CHO THUÊ

    3.4 triệu/tháng19 m2

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP CHO THUÊ VỚI GIÁ SINH VIÊN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7Giờ giấc tự do, không chung chủ, không giới hạn người ở.Tòa nhà gồm 7 tầng căn…

  • Phòng trọ từ 15-20m2 mới sạch đẹp + !lnt giá chỉ 3.7tr/tháng
    5

    Phòng trọ từ 15-20m2 mới sạch đẹp + !lnt giá chỉ 3.7tr/tháng

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng ngay Phan Xích Long *Phùng văn cung, nột thất+ ban công + cửa sổPhòng 3.7tr, 15m2._ở 1 người.Phòng 4.7tr, 20m2, ở từ 1-2 ngườiGoii để biết…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - TỰ DO - CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - LH: 0909 727 818
    7

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - TỰ DO - CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - LH: 0909 727 818

    1.8 triệu/tháng14 m2

    Phòng trọ sạch sẽ thoáng mát, có khu vực để xe miễn phí, khu vực giặt giũ phơi phóng, giờ giấc tự do.Địa điểm phòng trọ ở khu vực an ninh, yên tĩnh…

  • Mình cần tìm nữ ở ghép (đã đi làm), nhà trọ tiện nghi mới xây, đẹp như khách sạn- Gần Gigamall Thủ Đức
    6

    Mình cần tìm nữ ở ghép (đã đi làm), nhà trọ tiện nghi mới xây, đẹp như khách sạn- Gần Gigamall…

    1.4 triệu/tháng18 m2

    Mình cần tìm nữ ở ghép (đã đi làm), nhà trọ tiện nghi mới xây, đẹp như khách sạn- Gần Gigamall Thủ Đức Phòng ở khu vực Bình Triệu, Quận Thủ Đức…

  • Nhà trọ đầy đủ tiện nghi giá rẻ
    3

    Nhà trọ đầy đủ tiện nghi giá rẻ

    2 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ mini Mekong 5 ngay góc giao Quang Trung - Phan Huy Ích - Phạm Văn Chiêu. Căn hộ mini Mekong 5 là khu ở văn minh, lịch sự, an toàn với đầy đủ tiện ích…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp giá rẻ
    3

    Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp giá rẻ

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới bao đẹp Nằm ở trên đường hẻm Phan huy ích quận gò vấpPhòng 17m2 giá 2tr7. Phòng 20m2 giá 3trPhòng mới có toilet riêng có bếp riêng nhà để xe…

  • Phòng trọ mới Lê Văn Quới, Bình Tân 20m2
    8

    Phòng trọ mới Lê Văn Quới, Bình Tân 20m2

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại bên mình còn trống phòng giá 2tr5, 2tr8 và 3tr2Đ/c: Hẻm 288 Lê văn quới p.bhh a q.bình Tân.phòng mới xây dạng chung cư mini phòng có gác,kệ bếp,toilet…

  • Cho thuê phòng trọ đường Nhất Chi Mai, Tân Bình đối diện ETOWN
    3

    Cho thuê phòng trọ đường Nhất Chi Mai, Tân Bình đối diện ETOWN

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Mình cần cho thuê phòng trọ ở đường Nhất Chi Mai, phường 13, quận Tân Bình đối diện ETOWN Cộng Hoà.Phòng có nội thất như sau: - Gường, nệm- Tủ…

  • Phòng trọ 80/12/69 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp gần nhà thờ Bến Hải
    6

    Phòng trọ 80/12/69 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp gần nhà thờ Bến Hải

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Giá cho thuê: 3tr5/1 tháng, diện tích 18m2, có cửa thông gió.- Nội thất đầy đủ:1. Máy lạnh mới 100%2. Tủ lạnh mini mới3. Nệm 2 người nằm4. Tủ…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2 tại 52/1/2 Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Q.7. Giá từ 2.7tr/tháng
    4

    Cho thuê phòng trọ 20m2 tại 52/1/2 Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Q.7. Giá từ 2.7tr/tháng

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 52/1/2 Nguyễn Thị Thập P Bình Thuận Q7DTSD 18m2 - 20m2Phòng mới xây sạch sẽ có gác gần siêu thị Big CNhà ngay khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123