Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê nhà trọ Bình Thạnh rộng rãi
    4

    Cho thuê nhà trọ Bình Thạnh rộng rãi

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ Đường Chu Văn An Q BTVị trị : 71 Chu văn An p26 ,Q Bình Thạnh giao đường Đinh bộ lĩnh.-cách bến xe miền đông 5p đi xe,cách ngã tư hàng…

  • Phòng trọ Siêu đẹp, Đường Phạm Hữu Lầu, Sàn lót gỗ, Có bangcong, Cửa sổ giá chỉ 2tr8, Ở 1 người có giá tốt
    6

    Phòng trọ Siêu đẹp, Đường Phạm Hữu Lầu, Sàn lót gỗ, Có bangcong, Cửa sổ giá chỉ 2tr8, Ở 1…

    2.8 triệu/tháng20 m2

    ——-Cho Thuê Phòng Siêu Đẹp Y Hình——▪Hẻm 360 Phạm Hữu Lầu Quận 7▪18m2 _ Có Bangcong_ Cửa Sổ bao mát▪️Bồn rửa mặt cao cấp cực…

  • Phòng trọ full nội thất - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Q.3
    4

    Phòng trọ full nội thất - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Q.3

    4 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ full nội thất – Q3 cung đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuận tiện đi lại giữa các quận trong thành phố. Phòng đầy đủ tiện nghi như :tủ, giường,…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, có ban công mát mẻ, giờ tự do, giá 2.5tr/tháng
    4

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, có ban công mát mẻ, giờ tự do, giá 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi, giờ giấc tự do, địa chỉ tại 413/42 Lê Văn Quới - Bình TânPhòng rộng 20m2, có máy lạnh, tủ, ban công, cửa sổ thoáng…

  • Cho thuê phòng ở cao cấp full nội thất tại quận 4. Cách ĐH Luật 1,5km
    10

    Cho thuê phòng ở cao cấp full nội thất tại quận 4. Cách ĐH Luật 1,5km

    3.8 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Ở CAO CẤP FULL NỘI THẤT TẠI QUẬN 4.Hiện bên mình vừa trống 5 phòng cực đẹp tại:Toà nhà mặt tiền 72-74 Vĩnh Hội, P.04, Q.04,…

  • PHÒNG CHO THUÊ FULL NỘI THẤT CÓ THỂ DỌN VÀO Ở NGAY - QUẬN 7 - KHÚC ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT
    8

    PHÒNG CHO THUÊ FULL NỘI THẤT CÓ THỂ DỌN VÀO Ở NGAY - QUẬN 7 - KHÚC ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT

    2.5 triệu/tháng15.2 m2

    ZITA 07. Siêu hot căn hộ giá rẻ nhất quận 7 - Tin được không có cả phòng ngủ riêng.- Giá chỉ từ 2.500.000đ đến 4.500.000đ.Vị trí: 1159 Huỳnh Tấn Phát,…

  • Cho nữ sinh viên thuê nhà trọ đường Phan Đăng Lưu
    2

    Cho nữ sinh viên thuê nhà trọ đường Phan Đăng Lưu

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Nội thất: quạt. Nệm. Bàn ghếKhu dân cư an ninh yên tĩnh. Gần mặt tiền đường. Dễ dàng di chuyển qua các quận tân bình. Bình thạnh. Quận 1. Quận 3Ưu…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ quận Bình Tân 12m2
    7

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ quận Bình Tân 12m2

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Nhà mình còn một phòng trống cần cho thuê gần siêu thị Aeon Mall Tân Phú, đi xe máy tầm 3’ là tới- Phòng rộng 12m vuông, có toilet riêng, gác xếp trong…

  • Phòng trọ tiện nghi có gác ngay Cầu Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, giờ giấc tự do 24/24
    7

    Phòng trọ tiện nghi có gác ngay Cầu Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, giờ giấc tự do 24/24

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng tiện nghi có gác ngay Cầu Hoàng Hoa Thám, Tân Bình, Giờ giấc tự do 24/24:Khu vực yên tỉnh gần chợ, siêu thị tiện lợi, trường học, khu quân…

  • Cho thuê phòng tại Nguyễn Trãi, Q.1 (gần Co.op mart Cống Quỳnh)

    Cho thuê phòng tại Nguyễn Trãi, Q.1 (gần Co.op mart Cống Quỳnh)

    2.7 triệu/tháng16 m2

    Hiện tại nhà còn 1 phòng cần cho nữ thuê. Phòng có toilet riêng, máy lạnh, tủ. Miễn phí wifi, cáp TV.Nhà ở trong hẻm công an, an ninh yên tĩnh và gần chợ…

  • Phòng 16m2, có máy lạnh giờ tự do, 1-3 người ở, wifi free 2,6tr/tháng
    3

    Phòng 16m2, có máy lạnh giờ tự do, 1-3 người ở, wifi free 2,6tr/tháng

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Phòng có máy lạnh, giờ tự do gần bên hông chợ Tân Bình, không giới hạn số người ở, ở được 1-3 người cần cho thuê phòng mới đẹp diện tích 16m2(…

  • Phòng trọ quận Bình Thạnh, đường Đặng Thùy Trâm ngay Phạm Văn Đồng, ĐH Văn Lang
    5

    Phòng trọ quận Bình Thạnh, đường Đặng Thùy Trâm ngay Phạm Văn Đồng, ĐH Văn Lang

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ quận Bình Thạnh, tại 111/8/34 đường Đặng Thùy Trâm (đường Trục)Phòng mới, sạch sẽ, thoáng mátĐể xe miễn phí dưới hầm có camera quan…

  • Phòng trọ gần ĐH Văn Lang, đường Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh
    3

    Phòng trọ gần ĐH Văn Lang, đường Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ Bình Thạnh cách Đại học Văn Lang-Cơ sở 3 khoảng 300m, sạch sẽ thoáng mátCó nhà vệ sinh riêng từng phòngChỗ để xe free dưới hầm, có…

  • Phòng cho thuê siêu rẻ Tân Phú
    5

    Phòng cho thuê siêu rẻ Tân Phú

    5 triệu/tháng20 m2

    Phòng Mới cho thuêSạch sẽ an ninhFull nội thấtGiờ giấc tự doĐược nuôi động vậtTiện nghiGần Siêu thị coop food và bách hóa xanh

  • Cho thuê phòng trọ không chung chủ, sạch sẽ ở Tân Bình
    5

    Cho thuê phòng trọ không chung chủ, sạch sẽ ở Tân Bình

    2.9 triệu/tháng18 m2

    Hiện bên mình đang còn rất nhiều phòng mới xây xong phòng thoáng mát sạch sẽ(có phòng đầy đủ tiện nghi) đáp ứng được mọi nhu cầu của các bạn…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI GẦN NGÃ TƯ BÌNH TRIỆU
    4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI GẦN NGÃ TƯ BÌNH TRIỆU

    3 triệu/tháng17 m2

    WC riêng, có cửa sổ, ban công Miễn phí: Để xe, máy giặt Có khóa vân tay, lối đi riêng, an ninh,sạch sẽ Cách bến xe Miền Đông, Giga Mall 3 phút; đối…

  • Phòng trọ Q.7 có gác sạch sẽ gọn gàng
    4

    Phòng trọ Q.7 có gác sạch sẽ gọn gàng

    2.5 triệu/tháng13 m2

    Phòng sạch sẽ có gácGiờ giấc tự doNằm ngay cạnh khu dân cư Eco Green Sài Gòn có công viên thích hợp vui chơi thể dụcRa đường Nguyễn Văn Linh chỉ…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, Nhà Bè (Q7)
    9

    Cho thuê phòng trọ mới xây đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, Nhà Bè (Q7)

    4 triệu/tháng18 m2

    • Địa chỉ: 103 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè (Sát Q7 chỉ 10p đi xe)• Giá cho thuê: 4tr/tháng- 5.8tr/ tháng• Giờ giấc tự do. Có thể ở 3-4 người.…

  • Cho thuê phòng 20m2 đầy đủ tiện nghi số 30 Đường 44, P.Tân Phong, Q.7. Giá từ 5tr/tháng
    4

    Cho thuê phòng 20m2 đầy đủ tiện nghi số 30 Đường 44, P.Tân Phong, Q.7. Giá từ 5tr/tháng

    5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 30 Đường 44 P Tân Phong Q7DTSD 20m2đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôinhà ngay mặt tiền đườngNgay khu dân cư an…

  • Mình cần share lại 1 phòng trong căn hộ Hoàng Anh An Tiến tiện nghi đầy đủ, chỉ 2.8tr/tháng ở được 3 người
    5

    Mình cần share lại 1 phòng trong căn hộ Hoàng Anh An Tiến tiện nghi đầy đủ, chỉ 2.8tr/tháng ở…

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Hiện mình trống 2 phòng cần cho thêu gấp căn hộ trong HAGLPhòng rộng 18m2 có cửa sổ view đẹpPhòng full nội thấtTủ dường sàn gỗ máy lạnhTiện ích…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123