Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ Quận 10 ngay trung tâm thành phố
    7

    Phòng trọ Quận 10 ngay trung tâm thành phố

    2 triệu/tháng10 m2

    Phòng Trọ chung chủ nhưng chủ dễ tính thoải mái, phòng ở được 2 người nha. Cách phòng trọ 10m là có hẳn một đường phố ẩm thực, ngay sau nhà là có…

  • Nhượng lại phòng trọ quận Tân Phú 1tr100
    2

    Nhượng lại phòng trọ quận Tân Phú 1tr100

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Mình muốn Nhượng lại phòng Trọ Trường Chinh quận Tân Phú sát vách Tân sơn Nhì gần bigC âu cơ Tân bình. . lầu 3 có ban Công Nhà Vệ Sinh riêng , được nấu…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 15M VUÔNG Q10 TOILET RIÊNG, GIỜ GIẤC TỰ DO
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 15M VUÔNG Q10 TOILET RIÊNG, GIỜ GIẤC TỰ DO

    2.2 triệu/tháng15 m2

    Hiện tại mình còn trống 1 phòng có gác lửng và toilet riêng khu vực trung tâm P12 quận 10 ( gần công viên lê thị riêng )Phòng lầu 2Ngang 3mDài 5m ( 15m vuông…

  • Cho thuê phòng full nội thất mặt tiền quận 3
    10

    Cho thuê phòng full nội thất mặt tiền quận 3

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Mình có vài phòng cho thuê giá rẻ từ 3.6 - 4tr5 đến 5tr5.. CHDV 18- 25m2, ban công, view cây xanh. MT số 5 đường Lý Chính Thắng, quận 3, giao Hai Bà Trưng, Trần…

  • Cho thuê phòng ở Quận 5 (3m8 x 5m)
    5

    Cho thuê phòng ở Quận 5 (3m8 x 5m)

    3.5 triệu/tháng19 m2

    Phòng diện tích : 3m8 x 5m (có ban công): giá 3.500.000đĐiện nước: theo đồng hồHẻm rộng xe hơi vào được, khu dân cư đông đúc, sầm uất, gần chợ,…

  • Cho thuê phòng quận Tân Phú có nội thất giá rẻ nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu
    9

    Cho thuê phòng quận Tân Phú có nội thất giá rẻ nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Khai trương căn hộ mini quận Tân Phú có nội thất- Vị trí : đường Thoại Ngọc Hầu, cách nút giao Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu 5p, Big C Phú Thạnh 3p,…

  • Phòng đẹp đường Đặng Thùy Trâm, gần ĐH Văn Lang 100m, giá 2tr600/th
    3

    Phòng đẹp đường Đặng Thùy Trâm, gần ĐH Văn Lang 100m, giá 2tr600/th

    2.6 triệu/tháng14 m2

    Phòng đẹp tại đường Trục (Đặng Thùy Trâm), Bình Thạnh, cách Đại học Văn Lang 100m, nhà mới xây, đẹp sạch, đường lớn xe hơi, khu dân cư đông…

  • Nhà trọ cho thuê quận Bình Thạnh
    9

    Nhà trọ cho thuê quận Bình Thạnh

    5 triệu/tháng15 m2

    Nhà cho thuê quận Bình ThạnhGần chợ Bà Chiểu1 Trệt 1 Lầu có nhà vệ sinh riêngĐiện Nước tính riêng

  • Cho Thuê Phòng Trọ Quận 7 20m2
    8

    Cho Thuê Phòng Trọ Quận 7 20m2

    3 triệu/tháng20 m2

    - Vị trí gần chợ, siêu thị, trường học (cách đại học Tôn Đức Thắng 300m). - Khu vực an ninh, trật tự, tiện cho việc sinh hoạt gia đình, nghỉ ngơi,…

  • CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN - TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
    7

    CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN - TRANG BỊ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

    3 triệu/tháng20 m2

    KHÁCH TRẢ PHÒNG VỀ QUÊ NÊN CÒN 01 PHÒNG TRỐNG VÀO ĐẦU THÁNG 3/2020(Khách xem ưng ý có thể chuyển ngay vào đầu tháng, và bớt 200K/3 tháng đầu tiên.Nhà…

  • Cho thuê Nữ nhân viên, công nhân, sinh viên thuê phòng
    3

    Cho thuê Nữ nhân viên, công nhân, sinh viên thuê phòng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho Nữ thuê phòng gần chợ,siêu thị,khu an ninh,phòng mới sạch sẽ thoáng mát,trước nhà có camera,có cửa sổ,có chỗ phơi đồ,không chung với chủ,giờ giấc…

  • Phòng Trọ Cho Thuê Đường Nhất Chi Mai (Tân Bình)
    5

    Phòng Trọ Cho Thuê Đường Nhất Chi Mai (Tân Bình)

    3.6 triệu/tháng18 m2

    Phòng Trọ Cho Thuê Đường Nhất Chi Mai, Thạch Lam, Luỹ Bán Bích, Bình Long, Trường Chinh, Cộng Hoà...Đối diện ETown Cộng Hòa, gần Cycle +.50/47 Nhất Chi Mai.…

  • Cho thuê phòng trọ 21/31/6 Bình Lợi, P.13, Bình Thạnh
    10

    Cho thuê phòng trọ 21/31/6 Bình Lợi, P.13, Bình Thạnh

    4 triệu/tháng18 m2

    Nhà có 6 phòng trọ, hàng lang rộng rãi, phòng lớn, toilet riêng biệt mới, gát suốt, hành lang trên lầu rộng lớn thoáng mát, phòng vừa làm mới, rất hợp với…

  • PHÒNG MỚI XÂY GIÁ 2.6TR ĐẾN 5TR 508/ TRƯỜNG CHINH, Q.TÂN BÌNH
    7

    PHÒNG MỚI XÂY GIÁ 2.6TR ĐẾN 5TR 508/ TRƯỜNG CHINH, Q.TÂN BÌNH

    2.6 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG MỚI XÂY 508/ TRƯỜNG CHINH TÂN BÌNH hẻm xe hơiĐiện thoại 0924204716 để xem và cọc phòng ngayGiá cho thuê từ 2tr6 đến 5tr3.dt từ 16m2 đến…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - AN NINH - SẠCH ĐẸP
    6

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ - AN NINH - SẠCH ĐẸP

    1.8 triệu/tháng10 m2

    - Phòng trọ mới xây sửa lại nên sạch đẹp, thoáng mát, an ninh, yên tĩnh, phù hợp với những người thích sự yên tĩnh để học hành, làm việc và nghỉ…

  • Cho thuê phòng trọ tại 13/12 Đường số 14, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức

    Cho thuê phòng trọ tại 13/12 Đường số 14, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Cho nữ sinh viên thuê, có sân vườn rộng rãi thoáng mátBao điện nướcPhòng thoáng mát sạch sẽ...............

  • Phòng trong nhà nguyên căn có nội thất 3tr5 gần chợ Hạnh, Gò Vấp
    9

    Phòng trong nhà nguyên căn có nội thất 3tr5 gần chợ Hạnh, Gò Vấp

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ Quận Gò VấpVị trí: 71 đường số 17, phường 11, quận gò vấp ( cách Chợ Hạnh Thông Tây 200m, thông ra đường thống nhất 300m, cách quang trung,…

  • Cần cho thuê 1 phòng trọ ở Đường Trần Văn Đang

    Cần cho thuê 1 phòng trọ ở Đường Trần Văn Đang

    Thỏa thuận15 m2

    Mình cần cho thuê 1 phòng trọ ở đường 195/18 Trần Văn Đang Phường 11, Quận 3. Phòng khá rộng, có ban công, toilet riêng thích hợp ở từ 2 - 3Gần siêu…

  • KTX Sinh viên, Q.1, trọn gói 1tr3/tháng
    8

    KTX Sinh viên, Q.1, trọn gói 1tr3/tháng

    1.3 triệu/tháng20 m2

    KTX GREE HOUSE - CAO CẤP - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI-Trọn gói chỉ 1,3tr đã bao gồm: tiền phòng, điện nước, máy giặt, wifi...Tiện ích : - Máy giặt -Chăn, gối,…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ tại số 343/15h Tô Hiến Thành, P.12, Q.10 phòng có ban công thoáng mát, wc riêng, mới, đẹp
    9

    Chính chủ cho thuê phòng trọ tại số 343/15h Tô Hiến Thành, P.12, Q.10 phòng có ban công thoáng mát, wc…

    4 triệu/tháng18 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ cao cấp, mới xây, đẹp tại số 343/15h đường tô hiến thành, p12, q10.Phòng có ban công thoáng mát, toillet riêng, máy lạnh, máy…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123