Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH - SÁT ĐH CNTP
    5

    PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH - SÁT ĐH CNTP

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng được trang bị đầy đủ nội thất tiện ích:- Giường, nệm.- Tủ quần áo.- Máy lạnh.- Toilet trong phòng: Có vòi senPhòng rộng 15m2Mỗi tầng…

  • CẦN CHO THUÊ PHÒNG CMT8, 5TR, MÁY LẠNH, MÁY GIẶT, TỦ QUẦN ÁO
    4

    CẦN CHO THUÊ PHÒNG CMT8, 5TR, MÁY LẠNH, MÁY GIẶT, TỦ QUẦN ÁO

    5 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ: 210/8 CMT8, phường 10, quận 3Hình thật 100%. Chỉ cần xách vali vào ở, phòng có máy lanh, máy giặt, tủ quần áoDịch vụ:- Điện: 4.000đ/kw.-…

  • Nhà trọ giá rẻ quận Bình Thạnh
    3

    Nhà trọ giá rẻ quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê nhà trọ giá rẻ ở quận Bình ThạnhThuận tiện di chuyển đi các quận khác ở tp.HCM. Đi sang quận 1,2 chĩ mất khoảng 5-10pKhu vực yên tĩnh, an…

  • Phòng trọ Tô Hiến Thành, Q.10 (Gần Big C Miền Đông)
    3

    Phòng trọ Tô Hiến Thành, Q.10 (Gần Big C Miền Đông)

    2.4 triệu/tháng11 m2

    Khu trung tâm địa lý, an ninh Phòng sạch sẽ, tiện nghi có bếp + nhà vệ sinh riêng Diện tích: 11m2Tối đa 2 người ởĐóng cổng 10h30Gửi xe…

  • Phòng trọ có gác lửng ngay chợ Cư Xá Chu Văn An
    4

    Phòng trọ có gác lửng ngay chợ Cư Xá Chu Văn An

    3.5 triệu/tháng20 m2

    + Có máy lạnh, khoá vân tay và camera an ninh.+ Có máy giặt và sân thượng phơi đồ+ Không chung chủ+ Giờ giấc tự do.+ Ngay chợ dân sinh tiện mua…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ phòng sạch sẽ thoáng mát
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ phòng sạch sẽ thoáng mát

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ sạch sẽ thoáng mát có gác nhỏ phù hợp cho gia đinh ở có bảo vệ giữ xe giá phòng từ 2.800tr đến 3.200tr

  • Phòng trọ 15m2 quận Tân Bình có gác và bồn rửa
    3

    Phòng trọ 15m2 quận Tân Bình có gác và bồn rửa

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Nội thất cơ bản: có gác, cầu thang xếp, chỗ để xe riêng, có bồn rửa bát, nhà vệ sinhKhu vực an ninh, có camera lắp đặt.Di chuyển gần khu vực chợ,…

  • Phòng đẹp ngay chân Quận 1 dành cho nam
    2

    Phòng đẹp ngay chân Quận 1 dành cho nam

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp ngay chân quận 1, ưu tiên cho nam ở một mình.- Bao nước lọc uống thả ga- Bao máy giặt (chỗ phơi gọn gàng)- Camera an ninh 24/7- Khoá vân tay…

  • Cho thuê văn phòng đại diện, phòng trọ giá rẻ

    Cho thuê văn phòng đại diện, phòng trọ giá rẻ

    5 triệu/tháng15 m2

    Phòng mới, trống nội thất, sàn gỗ, có máy lạnh, toalet riêng trong phòng, tủ âm tường rộng rãi.Phòng có ban công hướng mặt tiền Tạ Quang Bửu, thích…

  • Sang nhượng hợp đồng kinh doanh phòng trọ
    1

    Sang nhượng hợp đồng kinh doanh phòng trọ

    310 triệu/tháng100 m2

    Sang nhượng hợp đồng kinh doanh phòng cho thuê cao cấp Nguyễn Sơn, Tân phú. Lợi nhuận: 18-20triệu/tháng.Hiện tại công việc của Mình quá bận, không thể…

  • Phòng trọ Tân Bình, giá 1tr8 ở ngay tháng 3
    4

    Phòng trọ Tân Bình, giá 1tr8 ở ngay tháng 3

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ 1tr818m2Nước 50k/1 ngĐiện 3k/1kgRác 10k/1 ngCọc trọ 1tr5Cho ng cần thuê ngay tháng 3Phòng con gái bao sạch sẽMình mới dán lại tườngCó…

  • Phòng cho thuê cao cấp Quận Bình Thạnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh giá yêu thương
    9

    Phòng cho thuê cao cấp Quận Bình Thạnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh giá yêu thương

    4 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY 100%, NỘI THẤT TIỆN NGHI CƠ BẢN, GẦN SÁT ĐẠI HỌC HUTECH, HỒNG BÀNG...-ĐC: 370 Xô viết nghệ tĩnh.P25, Bình Thạnh, HCM. ( Hẻm 69 Nguyễn…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Sát Hutech, ĐH Ngoại Thương, Không chung chủ
    4

    Cho Thuê Phòng Trọ Sát Hutech, ĐH Ngoại Thương, Không chung chủ

    2.7 triệu/tháng17 m2

    -Phòng mới rộng rãi, thoáng mát phù hợp sinh viên có chỗ để xe, không chung chủ-Có thể ở 3-4 người-Diện tích 18m2 ( bao gồm gác lỡ)-Nhà vệ sinh…

  • Phòng trọ Tân Phú cho thuê, gần trường học, cây xăng, siêu thị AEON Tân Phú
    3

    Phòng trọ Tân Phú cho thuê, gần trường học, cây xăng, siêu thị AEON Tân Phú

    1.4 triệu/tháng12 m2

    Phòng cho thuê ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và học tập. Có chỗ gửi xe ở trong nhà. Phòng có nhà vệ sinh riêng. Các phòng đều giữ vệ sinh chung…

  • Cho nữ đi làm hoặc sinh viên thuê phòng
    6

    Cho nữ đi làm hoặc sinh viên thuê phòng

    4 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòng, toilet, bếp riếng, có  chỗ giặt, phơi đồ, có chô  đe xe, khu vực yên tĩnh, an ninh, phòng có sẵn tủ, nệm, máy lạnh, quạt, wifi, sạch…

  • Khu phòng trọ cao cấp, sạch đẹp, thoáng mát,có máy lanh, có gác, bảo vệ 24/24, kệ bếp, giá 2tr8 - 3tr, DT 20m2
    7

    Khu phòng trọ cao cấp, sạch đẹp, thoáng mát,có máy lanh, có gác, bảo vệ 24/24, kệ bếp, giá 2tr8 -…

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Đặc biệt: Khu phòng trọ cao cấp Vivu Lands là nơi đáng sống, sàng lọc khách hàng, giúp cho người ở an tâm, an toàn, được phục vụ tốt nhất.- Phòng mới…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, full nội thất, giá 6 triệu/tháng
    5

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, full nội thất, giá 6 triệu/tháng

    6 triệu/tháng18 m2

    Nhà ngay khu CHDV Nguyễn Cửu Vân hẻm xe hơi. Cách Q1 một cây cầu. Thuận tiện di chuyển Q1, 2, 3, Phú Nhuận. Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, cửa…

  • Cho thuê phòng sạch sẽ thoáng mát
    5

    Cho thuê phòng sạch sẽ thoáng mát

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Nhà gần các trường đại học .và nhà văn hóa sinh viênNhà nằm trong khu làng đại học sinh viên .Giá 2300kNhà vệ sinh riêng .có bếp nấu sạch sẽ thoáng…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1.200.000đ TẠI QUẬN 12, TP.HCM
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1.200.000đ TẠI QUẬN 12, TP.HCM

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Hiện tại bên mình có dư 1 phòng trọ tại địa chỉ: 520A Hà Huy Giáp, KP1, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM với tổng diện tích sửa dụng là 15 m^2 có gác…

  • Cần 1 bạn nữ ở ghép Gần Vinhomes Tại hẻm 117 Nguyễn Hữu Cảnh BThạnh giá 2.2tr/th
    5

    Cần 1 bạn nữ ở ghép Gần Vinhomes Tại hẻm 117 Nguyễn Hữu Cảnh BThạnh giá 2.2tr/th

    2.2 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ 117/123 Nguyễn Hữu Cảnh P22 Q Bình ThạnhDTSD 18m2 - 20m2Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôiCác tiện ích:Máy…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123