Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng 20 có nội thất nhà mặt tiền 55 đường số 22, Bình Hưng, Bình Chánh. Giá 3tr/th
    7

    Cho thuê phòng 20 có nội thất nhà mặt tiền 55 đường số 22, Bình Hưng, Bình Chánh. Giá 3tr/th

    3 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 55 đường số 22 Bình Hưng Bình ChánhDT phòng 20m2Phòng đã trang bị nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôiNhà có chỗ để xe.Phòng ở…

  • Phòng 20m2 Nơ Trang Long, máy lạnh, máy nước nóng… chỉ từ 3.8 triệu
    9

    Phòng 20m2 Nơ Trang Long, máy lạnh, máy nước nóng… chỉ từ 3.8 triệu

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp sang trọng như khách sạn 5 sao mà giá thuê sinh viên – công chức nhà nướcTiện ích:Diện tích 20m2 có ban công Máy lạnh 2 ngựa DaikinMáy…

  • Phòng trọ cho thuê Quận Bình Tân, diện tích 14m²
    3

    Phòng trọ cho thuê Quận Bình Tân, diện tích 14m²

    1.6 triệu/tháng14 m2

    - Tolet riêng- có 1 gác lửng- giờ giấc riêng, tự doGần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện đi xe 5 phút.- ưu tiên Nữ, hoặc gia đình có công việc…

  • Cho thuê phòng trọ ở đường Tô Ký đối diện Công viên Phần mềm Quang Trung

    Cho thuê phòng trọ ở đường Tô Ký đối diện Công viên Phần mềm Quang Trung

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Nhiều phòng trọ, kích thước 12m2- 16m2- 20m2. Giá dao động từ 1tr8- 2tr5.Nhà lầu, sạch sẽ, mát mẻ; có phòng máy lạnh; có phòng nhiều cửa sổ, ban công, view…

  • Phòng trọ Full Nội Thất, đầy đủ tiện nghi, giá cả hợp lý

    Phòng trọ Full Nội Thất, đầy đủ tiện nghi, giá cả hợp lý

    4 triệu/tháng20 m2

    Nhà mình còn dư 1 phòng cho thuê trọ nên Full nội thất, đầy đủ tiện nghi, giá hữu nghị, free wifi, truyền hình cáp

  • PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG, Q.3
    5

    PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG, Q.3

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Đường Lý Chính Thắng Quận 3.-Diện tích: 20m2- Full nội thất-Toilet trong phòng-Nội Thất đầy đủ, có bếp nấu ăn và giặt…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CHO NỮ Ở. GIÁ 2TR/THÁNG
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CHO NỮ Ở. GIÁ 2TR/THÁNG

    2 triệu/tháng20 m2

    Mình mới thuê được phòng trọ rất đẹp & sạch giá 2tr/tháng.Nhưng do chuyển chỗ làm xa, nên cần chuyển nhượng lại cho bạn nào cần. (Mình đã đặt cọc…

  • CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CH CHUNG CƯ CAO CẤP ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ (BIGC ÂU CƠ) - QUẬN TÂN PHÚ
    2

    CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CH CHUNG CƯ CAO CẤP ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ (BIGC ÂU CƠ) - QUẬN TÂN PHÚ

    3.5 triệu/tháng18 m2

    - Mình có căn cc oriental plaza: 685 Âu Cơ, Tân Phú: 2 phòng ngủ. mình ở 1 phòng ( ở 1 mình )- dư 1 phòng ngủ nên cho thuê ( chỉ cho 1 ng ở , nam nữ đều được,…

  • Cho thuê phòng ở Ngô Tất Tố, gần Vinhome Central Park
    8

    Cho thuê phòng ở Ngô Tất Tố, gần Vinhome Central Park

    5 triệu/tháng20 m2

    Bạn cần một chỗ ở KHÔNG QUÁ RỘNG, tầm 30m2, nhưng trang bị nội thất cơ bản gồm MÁY LẠNH, TỦ QUẦN ÁO.️️- Bạn cần một chỗ ở GIỜ GIẤC TỰ DO,…

  • Cho thuê phòng trọ có gác-có ban công-giá rẻ
    4

    Cho thuê phòng trọ có gác-có ban công-giá rẻ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ Nguyễn Kiệm-Gò vấp khu đắc địa gần nhà hàng ADORA, Đh mở,công nghiệp 4.đại học Đại Việt,đại học công nghiệp 4.Đh mở sát bên, Bệnh…

  • Cho thuê phòng cao cấp Q.7, 20m2, khu an ninh, đầy đủ nội thất, có thang máy chỉ từ 3.5 triệu/tháng
    6

    Cho thuê phòng cao cấp Q.7, 20m2, khu an ninh, đầy đủ nội thất, có thang máy chỉ từ 3.5 triệu/tháng

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Mình đang còn 1 số phòng cho thuê, giá từ 3.5tr - 5tr/tháng.Phòng trọ trong căn hộ cao cấp, cách Q1 chỉ 10p chạy xe.- Nằm ở đường Nguyễn Hữu Thọ, khu cao…

  • Căn hộ mới xây_có gác_ngay Thống Nhất, P15_Gò Vấp
    5

    Căn hộ mới xây_có gác_ngay Thống Nhất, P15_Gò Vấp

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Giá hạt dẻ chỉ 3tr9/tháng, đến ở ngay được free phí xe.- Căn hộ rộng rãi, mới tinh, sạch sẽ sáng bóng loáng, có sẵn máy lạnh.- Căn hộ có gác cao 2m,…

  • Chỉ từ 3.7tr/tháng, khu chung cư cao cấp, full nội thất gổ nhập khẩu chỉ cần sách vali vào ở. LH: 0903.75.86.76
    4

    Chỉ từ 3.7tr/tháng, khu chung cư cao cấp, full nội thất gổ nhập khẩu chỉ cần sách vali vào ở. LH:…

    3.7 triệu/tháng12 m2

    "Mình là chủ nhà đang còn 20 phòng cho thuê trong khu chung cư cao cấp trung tâm quận 7, giá chỉ từ 3.7tr - 5tr/tháng.An toàn có ban quản lý chống dịch…

  • Cho thuê căn hộ mini mới 100% Full nội thất tại Nguyễn Hữu Tiến, Q.Tân Phú. Giá 4tr/tháng
    4

    Cho thuê căn hộ mini mới 100% Full nội thất tại Nguyễn Hữu Tiến, Q.Tân Phú. Giá 4tr/tháng

    4 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí MinhToà nhà - căn hộ mini 70 phòng thiết kế hiện đại ( diện tích 15m2 đến…

  • Phòng Trọ Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
    8

    Phòng Trọ Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

    1.7 triệu/tháng14 m2

    -PHÒNG TRỌ HIỆN TẠI: +đã được sửa mới, sạch sẽ, thoáng mát, lối đi rộng rãi.+có nhà xe chung, nhà vệ sinh riêng, sân phơi đồ chung, sân hóng mát,…

  • Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Minh Châu, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng
    5

    Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Minh Châu, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ Đường Nguyễn Minh Châu phường Phú Trung Quận Tân PhúGần trường đại học Văn Hiến, bệnh viện Q Tân Phú, trường mầm non, trường…

  • Cho nữ thuê phòng ở gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân. LH: 0908 204 096 C Linh
    1

    Cho nữ thuê phòng ở gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân. LH: 0908 204 096 C Linh

    1.7 triệu/tháng15 m2

    cho nữ thuê phòng ở gần ngã tư âu cơ và lạc long quân LH: 0908 204 096 C LinhĐC: 65 Hoàng Xuân Nhị, p phú Trung, Quận Tân Phú.-cho nữ thuê phòng, ưu tiên nữ.…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Ở ĐƯỢC 1 ĐẾN 4 NGƯỜI GẦN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG
    17

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ Ở ĐƯỢC 1 ĐẾN 4 NGƯỜI GẦN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Mình có khu phòng trọ đường Đào Sư Tích, cách Đại Học Tôn Đức Thắng quận 7 10 phút đi xe máy. Liên hệ 0988996687 để đi xem nhé.Khu phòng trọ còn lại…

  • Phòng full nội thất mặt tiền 139 Tân Mỹ giá 3tr/15m2, 3.7tr/18m2, 5tr/25m2. LH: 0963.768.687
    10

    Phòng full nội thất mặt tiền 139 Tân Mỹ giá 3tr/15m2, 3.7tr/18m2, 5tr/25m2. LH: 0963.768.687

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng mới xây ngay 139 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7.- Kế bên ĐH Tài Chính - Marketing.- Cách cầu Tân Thuận 500m.- Cách Phú Mỹ Hưng 2km.- Kết…

  • Cho thuê phòng mới cạnh CC M-One, Tân Kiểng, Q7
    9

    Cho thuê phòng mới cạnh CC M-One, Tân Kiểng, Q7

    3.5 triệu/tháng20 m2

    - Phòng cho thuê trong khu dân cư trí thức, an yên.- Cách chợ nhỏ 30m, kề Vinmart, đi Lotte Mart vài phút, tiện đi ĐH TĐT và ĐH NTT.- Phòng bếp riêng, để xe…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123