Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.163 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cao cấp mới xây ngay ngã tư Nơ Trang Long-Nguyễn Xí
    2

    Phòng cao cấp mới xây ngay ngã tư Nơ Trang Long-Nguyễn Xí

    4 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY sạch sẽ, thoáng mát, full nội thất, diện tích 20 - 25m2, giá thuê cực rẻ chỉ từ 4 tr/tháng tại đường Nơ…

  • Cho thuê gấp 1 phòng trống trong căn hộ New Sài Gòn chỉ 3tr/tháng
    4

    Cho thuê gấp 1 phòng trống trong căn hộ New Sài Gòn chỉ 3tr/tháng

    3 triệu/tháng20 m2

    Mình cần cho thuê gấp 1 phòng trong căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3Phòng full nội thất dường tủ nệm điều hòa máy giặt bếp nấu ănGần Tôn Đức Thắng,…

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ CAO CẤP GẦN Q1, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT
    1

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ CAO CẤP GẦN Q1, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT

    4.3 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp trong nhà mới xây, chưa ở tại quận 5, sát Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt (cách Bến Thành 5’, gần cách trường Đại Học, Bệnh…

  • Cho thuê phòng đẹp chung cư quận 2 tự do 24/24
    10

    Cho thuê phòng đẹp chung cư quận 2 tự do 24/24

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ chung cư ngay trung tâm quận 2, đi lại giữa các quận rất là thuận lợi. Căn hộ còn 2 loại phòng cho thuê như sauLoại 1 : phòng trống giá 3,3 triệu ,…

  • Cho thuê phòng hoặc nhà nguyên căn mặt tiền 28 Đồng Xoài, P.13, Q.Tân Bình. Giá từ 2.5tr/tháng
    10

    Cho thuê phòng hoặc nhà nguyên căn mặt tiền 28 Đồng Xoài, P.13, Q.Tân Bình. Giá từ 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 28 Đồng Xoài P13 Q Tân Bìnhcần cho thuê lầu 1,2 làm văn phòng, hoặc kinh doanh nhiêu ngành nghề khácvị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Q…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mới 100% có máy lạnh mặt tiền 174 Trần Bá Giao, Gò Vấp
    8

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới 100% có máy lạnh mặt tiền 174 Trần Bá Giao, Gò Vấp

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao CấpĐịa Chỉ: 174 Trần Bá Giao, P.5, Q.Gò VấpTiện ích:- Nhà mới 100% có thang máy, mặt tiền đường lớn dễ di chuyển- Phòng…

  • nhà trọ có gác giờ tự do, bếp nấu trong nhà , sinh hoạt thoải mái
    8

    nhà trọ có gác giờ tự do, bếp nấu trong nhà , sinh hoạt thoải mái

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Dự án: phòng trọ cao cấp mới 100%Thông tin chi tiết: +chính chủ cho thuê phòng trọ mini+còn 15 phòng như hình giá chỉ 2tr5 nấu ăn trong phòng. có gác.Gần…

  • cho thuê phòng trọ mới xây giờ giấc tự do
    5

    cho thuê phòng trọ mới xây giờ giấc tự do

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây Lầu 1Hiện tại còn 2 phòng lầu 1 và trệtGiờ Giấc tự do ( Ngay CHỢ LÊ VĂN QUƠI ) Giá điện 3500 đồng / kg Giá nước 70.000…

  • Cho thuê NHÀ TRỌ MỚI XÂY, Q Tân Bình sạch sẽ, mát mẻ, an ninh
    4

    Cho thuê NHÀ TRỌ MỚI XÂY, Q Tân Bình sạch sẽ, mát mẻ, an ninh

    2.9 triệu/tháng16 m2

    Hiện bên mình đang còn rất nhiều phòng mới xây xong phòng thoáng mát sạch sẽ(có phòng đầy đủ tiện nghi) đáp ứng được mọi nhu cầu của các bạn…

  • Phòng đẹp giá ưu đãi 2tr2. Chỉ cần dọn đến ở luôn.

    Phòng đẹp giá ưu đãi 2tr2. Chỉ cần dọn đến ở luôn.

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Có giường đệm. Bàn ghế. Cửa thẻ từ. An ninh. Văn minh. Thỏai mái. Yên tĩnh sạch sẽ ngay đường lớn nguyễn duy trinh. Gần chợ. Công viên. Bến xe buyt...…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY DỰNG, CÓ THANG MÁY, GIỜ TỰ DO
    9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY DỰNG, CÓ THANG MÁY, GIỜ TỰ DO

    3.5 triệu/tháng20 m2

    - Cho thuê phòng trọ mới xây rất đẹp, y hình đăng, có gác lửng,- Vị trí: nằm gần đường Thoại Ngọc Hầu.- Cách BIg C chỉ 500m, rất thuận tiện đi…

  • PHONG TRỌ NGAY BẾN XE AN SƯƠNG- GÍA 2 TRIỆU, CÓ MÁY LẠNH
    3

    PHONG TRỌ NGAY BẾN XE AN SƯƠNG- GÍA 2 TRIỆU, CÓ MÁY LẠNH

    2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ rộng , sạch sẽ, thoáng mát. phòng đã được trang bị máy lạnh, wc riêng, wifi miễn phí. giá cho thuê: 2.000.000 VND.phòng cho ở…

  • Phòng sàn gỗ cao cấp, miễn phí dịch vụ từ 3 triệu BV 24/24, Nguyễn Thị Thập, Q.7

    Phòng sàn gỗ cao cấp, miễn phí dịch vụ từ 3 triệu BV 24/24, Nguyễn Thị Thập, Q.7

    3 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng đẹp - sạch sẽ- sang trọng giá từ 3 triệu- 3,5 triệu. MIỄN PHÍ DỊCH VỤ : INTERNET, TRUYỀN HÌNH CÁP, XE MÁY , THANG MÁY 24/24, QUẢN…

  • Cho thuê phòng cao cấp Nguyễn Trãi, Q.1, giá 121,9k/ngày
    4

    Cho thuê phòng cao cấp Nguyễn Trãi, Q.1, giá 121,9k/ngày

    3.659 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng cao cấp, phòng mới, đẹp, sạch sẽ, ngay trung tâm thành phố Nguyễn Trãi Q1Phòng mới mẻ, sạch đẹp cho bạn cảm giác thoải mái, dễ chịu…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất Tân Phú
    5

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất Tân Phú

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi tại quận Tân Phú (gần ngã tư Lũy Bán Bích và Thoại Ngọc Hầu).- Vị trí thuận tiện đi lại vào các quận trung tâm Quận…

  • Cho thuê phòng Trường Chinh, Tân Bình Chính chủ
    5

    Cho thuê phòng Trường Chinh, Tân Bình Chính chủ

    3 triệu/tháng16 m2

    Mình có 2 phòng cho thuê ,chính chủ ,đường Trường Chinh , đường rộng ,ô tô đỗ trước nhàphòng sạch sẽ ,có máy lạnh, tủ lạnh,giường, tủ quần áo…

  • Phòng trọ cao cấp gia bình dân 986/20 Hương lộ 2 Quận Bình Tân
    4

    Phòng trọ cao cấp gia bình dân 986/20 Hương lộ 2 Quận Bình Tân

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Giờ giấc tự doCó bảo vệCó cameraKhóa cửa vân tayCó wc, gác lững, kệ bếpCí cửa sổCó chổ phơi đồ

  • Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận có gác giá rẻ
    5

    Cho thuê phòng trọ Phú Nhuận có gác giá rẻ

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Còn phòng trống cho thuê gần Phan Xích Long (Phú Nhuận).Địa chỉ: 103/22 Trần Kế Xương, Phường 7, Phú NhuậnGiá phòng từ 3,5tr (không gác) và 4tr (có…

  • Phòng cao cấp ngay chợ Hạnh Thông Tây
    4

    Phòng cao cấp ngay chợ Hạnh Thông Tây

    4 triệu/tháng20 m2

    -Vị trí: 71 đường số 17, phường 11, quận gò vấp ( cách chợ hạnh thông tây 200m, thông ra đường thống nhất 300m, cách quang trung, phan văn trị 500m, gần ngã…

  • Phòng trọ mới xây trang bị đầy đủ tiện nghi
    8

    Phòng trọ mới xây trang bị đầy đủ tiện nghi

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Trang bị tủ quần áo máy lạnh nước nóng Wi-Fi có chỗ nấu ăn giường nem quạt bàn ghế phòng như khách sạn

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.163 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123