Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ quận tân phú, mới, sạch sẽ, đầy đủ nội thất, thang máy, không phí gửi xe
    6

    Phòng trọ quận tân phú, mới, sạch sẽ, đầy đủ nội thất, thang máy, không phí gửi xe

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ quận Tân Phú mới xâyGiá thuê chỉ có 4tr31. Tiện ích :Gần Lũy Bán Bích, Đầm Sen , Aeon mall Tân Phú chỉ 10pNội thất: tủ quần áo, nệm, kệ…

  • Phòng GIÁ RẺ, gần ĐH Văn Lang CS3, FREE gởi xe TẾT
    4

    Phòng GIÁ RẺ, gần ĐH Văn Lang CS3, FREE gởi xe TẾT

    2 triệu/tháng20 m2

    ĐỊA CHỈ : 292/33/22 Bình Lợi, P13, Bình Thạnh Gần cầu Bình Lợi Gần ĐH Văn Lang CS3Giá chỉ: 2 triệu/ tháng DT: 20 m2.Chợ gần nhà không cần phải đi…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ mặt tiền đường Lạc Long Quân
    2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ mặt tiền đường Lạc Long Quân

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, phòng sạch sẽ, giờ giấc tự do, bếp ăn, sân phơi, internet, bao điện nước.Địa chỉ: 94 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, Hồ…

  • Cho thuê phòng máy lạnh gần khu Tên Lửa

    Cho thuê phòng máy lạnh gần khu Tên Lửa

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng địa chỉ 130/38B Lê Đình Cẩn, P. Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Diện tích 20m2, máy lạnh, sạch sẽ, yên tĩnh, thoáng mát, an ninh, toilet riêng, có…

  • Phòng mới cho thuê ở chân cầu giao khẩu
    2

    Phòng mới cho thuê ở chân cầu giao khẩu

    2.2 triệu/tháng20 m2

    -phòng rộng 16m2 chưa tính gác. gác rộng từ 5 đén 7m2 nữa.-có kệ bếp và chỗ rửa riêng để nấu ăn. vệ sinh khép kín trong phòng có cửa sổ cửa lấy…

  • Phòng mới 100%, cực đẹp và thoáng, giờ tự do, an ninh tại 91/22 Nguyên Hồng, P.11, Bình Thạnh - Giá cực tốt
    8

    Phòng mới 100%, cực đẹp và thoáng, giờ tự do, an ninh tại 91/22 Nguyên Hồng, P.11, Bình Thạnh - Giá…

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ: 91/22 Nguyên Hồng, P11, Bình Thạnh. Nhà hẻm cụt, cực kỳ an ninh.Phòng mới xây, có cửa sổ, ban công từng phòng, cực sạch sẽ và thoáng mát, giờ…

  • Cho thuê gấp phòng trọ cao cấp quận Bình Thạnh
    7

    Cho thuê gấp phòng trọ cao cấp quận Bình Thạnh

    4.8 triệu/tháng20 m2

    CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI:+1:VỊ TRÍ: 204/21 Quốc lộ 13, phường 26, Quận Bình Thạnh* DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ:Phòng 20m2 giá 4.8 triệu/tháng : cửa sổ…

  • Cho thuê phòng đường Ni Sư Quỳnh Liên, Tân Bình
    5

    Cho thuê phòng đường Ni Sư Quỳnh Liên, Tân Bình

    3 triệu/tháng20 m2

    cho thue phong Ni Su Quỳnh Liên, Tân Bình3.000.000 đ/tháng- 22 m2CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHIVỊ TRÍ: 36 dđờng số 3 (Ni sư Quỳnh Liên), P10, Tân Bình* DIỆN…

  • Cho thuê phòng trọ 110/15/3 đường Lò Lu, Quận 9

    Cho thuê phòng trọ 110/15/3 đường Lò Lu, Quận 9

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ 11/15/3 đường lò lu P.trường Thạnh Q9.vị trí: cạnh bên chợ trường thạnh, cách đường lò lu 100m, đường trước nhà 6m, nhà 1 trệt 1…

  • Phòng trọ quận Tân Phú mới, sạch sẽ, có gác, thang máy, không phí gửi xe
    6

    Phòng trọ quận Tân Phú mới, sạch sẽ, có gác, thang máy, không phí gửi xe

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Giá rẻ bèoChỉ 2tr2 triệuVị trí:đường Độc Lập đường Lũy Bán Bích, Cộng Hoà Trường Chinh cách sân bay, Aeon mall Tân Phú, Đầm Sen chỉ 10p di…

  • Phòng trọ Tân Bình full nội thất cơ bản giá rẻ
    5

    Phòng trọ Tân Bình full nội thất cơ bản giá rẻ

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ Tân Bình BE HOMEFree tiền xe, wifi, rác, máy giặtFull nội thất cơ bản: Giường, nệm, tủ, máy lạnh, toilet riêng.Có thang máy, hầm gửi xe, máy…

  • AlbusHome - Đường Tân Hương - Khuyến Mãi không thu tiền khi về tết - Mới 100% như hình
    11

    AlbusHome - Đường Tân Hương - Khuyến Mãi không thu tiền khi về tết - Mới 100% như hình

    2.5 triệu/tháng20 m2

    AlbusHome trọ cao cấp mới xây 100% như hìnhGiá:- Có gác 2tr8 đến 3tr- Không gác 2tr1 - 2tr5Phòng mới sạch đẹp an toànCó bảo vệ camera an ninhGiờ giấc…

  • Phòng ở cao cấp cho thuê, ưu tiên sinh viên công nhân viên
    18

    Phòng ở cao cấp cho thuê, ưu tiên sinh viên công nhân viên

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Nhà 1 trệt 3 tầng, trong khu dân cư an ninh, gần trường học, trường đại học. Nhà mới cất dư phòng nên cho thuê, nhà cực đẹp.

  • PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH GIÁ RẺ, GIẢM GIÁ DỊP TẾT
    7

    PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH GIÁ RẺ, GIẢM GIÁ DỊP TẾT

    2.95 triệu/tháng18 m2

    Mô tả:- Phòng có máy lạnh, máy giặt, tủ quần áo, giường/nệm, bàn ghế làm việc.- Được nấu ăn trong phòng.- Toilet riêng trong phòng.- Tòa nhà có…

  • [Ngã tư Gò Mây] Cho thuê phòng trọ 20m2 Bùi Dương Lịch

    [Ngã tư Gò Mây] Cho thuê phòng trọ 20m2 Bùi Dương Lịch

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng cao cấp mới xây thiết kế hiện đại. Diện tích rộng rãi có ban công. 51 Bùi Dương Lịch. Tiện ích tuyệt vời. - Phòng thoáng mát yên tĩnh. -…

  • Phòng lầu 1,Gác lửng, Ban công,cửa sổ,Giờ TD tại 167 Huỳnh Tấn Phát,Q.7,Gần ĐH Nguyễn Tất Thành.Giá 3,2tr
    7

    Phòng lầu 1,Gác lửng, Ban công,cửa sổ,Giờ TD tại 167 Huỳnh Tấn Phát,Q.7,Gần ĐH Nguyễn Tất…

    3.2 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG GÁC LỬNG QUẬN 7, GẦN KCX TÂN THUẬN Q7, CẦU TÂN THUẬN Q7.Phòng lầu 1,Gác lừng, Ban công, cửa sổ, Wc riêng, rất gần ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Maketing,…

  • Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm

    Cho thuê phòng trọ Dương Quảng Hàm

    1.8 triệu/tháng20 m2

    phòng sạch sẽ thoáng an ninh tốt gần chợ trường học, cho nữ sinh viên thuê, giá 1tr8. liên hê chú minh 0786351867

  • Cho thuê phòng trọ gò vấp Nguyễn Tư Giản
    10

    Cho thuê phòng trọ gò vấp Nguyễn Tư Giản

    3.9 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ GÒ VẤP ️ĐẶC BIỆT: LÌ XÌ TẾT 2.000.000 CHO KHÁCH THIỆN CHÍ Nằm trên đường Nguyễn Tư Giản Phòng rộng rãi 32m2 , thoáng mát . Có ban công…

  • PHÒNG TRỌ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI QUẬN 7
    5

    PHÒNG TRỌ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI QUẬN 7

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ bên mình là phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi, sạch đẹp, an ninh, rộng rãi thoáng mát, giờ giấc tự do thoải mái.Phòng thì như hình mình…

  • Cho thuê phòng thiết kế theo căn hộ dịch vụ, Full nội thất Gần Đầm Sen Q.11. Giá từ 4.8tr/tháng
    7

    Cho thuê phòng thiết kế theo căn hộ dịch vụ, Full nội thất Gần Đầm Sen Q.11. Giá từ 4.8tr/tháng

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 50/24, Đường Hòa Bình, Phường 5, Quận 11, Tp Hồ Chí MinhDTSD 20m2 - 40m2Phòng dạng căn hộ mini cao cấp, full nội thất, TT Q.114.800.000 đ/thángCÒN…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123