Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.160 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ 16m2, 32m2 KDC Bình Đăng, Q.8
    10

    Phòng trọ 16m2, 32m2 KDC Bình Đăng, Q.8

    2 triệu/tháng16 m2

    Nhà Dì Út của mình còn trống 2 phòng (1 lớn 32m2, 1 nhỏ 16m2) nằm ở tầng 1, thích hợp cho gia đình nhỏ tìm nơi an cư lạc nghiệp.Phòng 32m2 ở tối đa 4…

  • Phòng trọ full nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi
    3

    Phòng trọ full nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi

    4 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê Phòng trọ 16/16/20 Nguyễn Thiện Thuật, Q3. hẻm thông Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, đối diện chợ Bàn Cờ. gần BV Từ dũ, NowZone. Khu trung…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, môi trường sang trọng
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, môi trường sang trọng

    3 triệu/tháng16 m2

    Đối diện bến xe quận 8Có wc riêng, có wifi, giờ tự doCó máy lạnhĐối diện nhà đang xây siêu thị metro

  • Cho Thuê Phòng Trọ Yên Tĩnh, Thoáng Mát 15m2
    5

    Cho Thuê Phòng Trọ Yên Tĩnh, Thoáng Mát 15m2

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ 15m2 rộng, yên tĩnh, thoáng, ko gây ồn ào.Thích hợp cho gia đình con cái vào ở làm ăn.K tiếp thành phần nhậu nhẹt, hát hò, quấy rối…

  • Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, đường Vườn Lài, Q12, gần phà qua Vincom Gò Vấp
    11

    Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, đường Vườn Lài, Q12, gần phà qua Vincom Gò Vấp

    1.4 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ đường Vườn Lài, quận 12, Tp HCMDiện tích phòng trọ 18m2, bao gồm gác đúc bê tông cốt thép kiên cốPhòng sạch sẽ, có sân rộng phía…

  • Phòng trọ còn mới 17m2 Làng Tăng Phú, Q.9 (LH: 0856409799)
    1

    Phòng trọ còn mới 17m2 Làng Tăng Phú, Q.9 (LH: 0856409799)

    1.9 triệu/tháng17 m2

    +++ NỔI BẬT +++1. Còn mới2. Gần chợ, trung tâm3. Gần bus== KHÔNG ==1. Rượu2. Thuốc3. Tiếp bạn sau 10PM4. Ồn ào ảnh hưởng xung quanh(*) Ưu…

  • NHÀ TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY DỰNG MỚI 100%
    10

    NHÀ TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY DỰNG MỚI 100%

    2.2 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY KHU VỰC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN GIÁP, BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2.(GẦN BỆNH VIỆN QUẬN 2) Phòng xây mới 100%, tòa nhà 3 tầng.…

  • PHÒNG TRỌ 1TR6 1 THÁNG, RỘNG 25M2

    PHÒNG TRỌ 1TR6 1 THÁNG, RỘNG 25M2

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ rộng 20m2, ở trên gác, ko chung chủ và có lối đi riêng, chỗ để xe riêng ko để xe trong phòng nên phòng sử dụng hết 20m2, có chỗ nấu nướng…

  • Cho thuê phòng trọ mới, sạch, thoáng mát gần khu Bắc Hải, quận Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ mới, sạch, thoáng mát gần khu Bắc Hải, quận Tân Bình

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ nhà hẻm 100/35 đường Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình.Nhà rộng có sân để xe máy, nhà có 1 trệt 2 lửng 1 lầu. Nhà có 7 phòng ngủ,…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ CHO SINH VIÊN QUẬN 11
    2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ CHO SINH VIÊN QUẬN 11

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ cho sinh viênPhòng trọ gần siêu thị, tiệm tạp hóa, nhà sách và chợ,..Phòng trọ có wifi và bao tiền nước.Phòng trọ đa số là sinh…

  • Lux & Mod room (căn hộ mini giá rẻ)
    5

    Lux & Mod room (căn hộ mini giá rẻ)

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Lux & Mod room ra mắt sản phẩm siêu tiện ích với full nội thất . mới 100 % .Giá 4tr8 đến 5tr8 , gồm phòng 20 m2 và 16 m2 có ban công .Nội thất gồm giường…

  • PHÒNG TRỌ HỒ BƠI - VẠN NGƯỜI MÊ
    10

    PHÒNG TRỌ HỒ BƠI - VẠN NGƯỜI MÊ

    2 triệu/tháng20 m2

    CHÀO MỪNG THÁNG 12 THÁNG MÙA ĐÔNG ĐẦY HẠNH PHÚC, KHAI MINH GROUP SẼ HÓA THÂN THÀNH ÔNG GIÀ NOEL TẶNG CÁC BẠN MÓN QUÀ: Giá Phòng từ 2000k đến 3500k ️ Tặng…

  • SIÊU RẺ! TRỌ CAO CẤP NGÃ TƯ BỐN XÃ-TRUNG TÂM TÂN PHÚ
    9

    SIÊU RẺ! TRỌ CAO CẤP NGÃ TƯ BỐN XÃ-TRUNG TÂM TÂN PHÚ

    2 triệu/tháng20 m2

    Toà nhà 20 phòng mới khai trương chào mừng năm 2020.@@Bạn là người ở đầu tiên,cảm nhận được không gian sạch sẽ và thoáng mát của ngôi nhà mới…

  • Phòng Trọ Cho Thuê Tân Phú 1tr2 - 3 triệu
    3

    Phòng Trọ Cho Thuê Tân Phú 1tr2 - 3 triệu

    1.5 triệu/tháng18 m2

    Hiện tại bên mình đang có phòng cho thuê Q.Tân Phú địa chỉ số 1 Nguyễn Chích (thích hợp cho các bạn sinh viên, người đi làm và cặp vợ chồng), ai có nhu…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ TRONG CĂN HỘ DỊCH VỤ
    7

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ TRONG CĂN HỘ DỊCH VỤ

    3 triệu/tháng20 m2

    Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp Giá Rẻ Đầy Đủ tiện Nghi. ️ Chỉ với 3tr-4tr2/phòng bạn có thể được ở trong một căn hộ mini sạch sẽ, hiện đại và…

  • Phòng mới xây nội thất 100% Quận 4
    2

    Phòng mới xây nội thất 100% Quận 4

    5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng có nội thất thất và không có nội thất Có camera an ninh 24/24Có chổ để xeGiờ tự doCó sân thượng Gần chợ, trường học, ngân hàng,…

  • Phòng trọ dịch vụ, full nội thất tự do giờ giấc và không chung chủ
    4

    Phòng trọ dịch vụ, full nội thất tự do giờ giấc và không chung chủ

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng dịch vụ QUẬN 8vị trí : sát trường đại học công nghệ sài gòn và đại học quốc tế troy có thể đi bộ đi làm, đi qua quận 1,5,7 chỉ 10p rất…

  • PHÒNG TRỌ KTX DỊCH VỤ Ở PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH
    6

    PHÒNG TRỌ KTX DỊCH VỤ Ở PHÚ NHUẬN - TÂN BÌNH

    1.5 triệu/tháng16 m2

    ‍‍‍Homestay dài hạn ĐẶNG VĂN NGỮ - HỒ BIỂU CHÁNH - HOÀNG HOA THÁMTiện nghi bất bànGiá trị định hướng vượt trôiGiá rẻ bất ngờ, giường rộng…

  • CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CĂN HỘ SAIGONGATEWAY
    4

    CHO THUÊ 1 PHÒNG TRONG CĂN HỘ SAIGONGATEWAY

    3 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê 1 phòng 12m2 ở căn saigon gateway quận 9 đối diện là bến metroChủ nhà ở phòng master là nữ trẻ tuổiĐược sử dụng nhà bếp-tủ lạnh-tivi-máy…

  • Phòng trọ trong nhà nguyên căn Trần Não 30m2
    7

    Phòng trọ trong nhà nguyên căn Trần Não 30m2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    MÌnh cần cho thuê Phòng trong nhà nguyên căn có 4 lầu, phòng có đủ nội thất, giờ giấc tự do, không chung chủ, khu phố an ninh có bảo vệ 24/7. vị trí…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.160 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123