Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.162 tin đăng cho thuê.

Phòng trọ cho thuê quận 12, Hà Huy Giáp
1.4 triệu/tháng12 m2Hẻm rộng, an ninh, diện tích 3x4, có gác, wc riêng, giờ giấc tự do, không chung chủ, gần chợ và trường học
8Cho thuê phòng trọ mới xây đường Thành Thái Quận 10, nhà 2 mặt tiền, đường 12m, không ở chung với…
4 triệu/tháng20 m2Phòng trọ mới xây đường Thành Thái quận 10, không ở chung chủ, giờ giấc tự doCho thuê phòng trọ, phòng mới. Nhà 2 mặt tiền, đường rộng 12m, thuận…
4Cho Thuê Phòng Trọ Q.Bình Tân, giá 1.6 tr/th
1.6 triệu/tháng16 m2Cho Thuê Phòng Trọ Q. Bình Tân- Diện tích: 16m2, ở tầng trệt- KHÔNG ở chung với chủ, giờ giấc tự do, tự quản- Có chỗ để xe, nhà bếp và nhà vệ…
7GIảm giá còn 3,500,000 phòng ở được 3 người, KDC Trung Sơn, Gần Lotte Mart, Cầu Him Lam, cầu Kênh Xáng
3.5 triệu/tháng18 m2Nhân ngày 20/11/2019 giảm giá phòng cho khách xem và cọc luôn trong ngày!Phòng Rộng, Máy lạnh, Cửa sổ thông thoáng, wc riêng gần đại học Tôn Đức Thắng,…
8cho thuê phòng trọ siêu rẻ, giờ tự do, có gác, bếp, wc riêng biệt
2.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ mói gần đh công nghiệp thực phẩm, kcn tân bìnhDt mỗi phòng 16-25m có gác, bếp, bồn rửa, phòng mới xây đẹp, giờ giấc tự do, rất…
1Cho thuê phòng trọ 18m2 tại hẻm 392 Cao Thắng, quận 10
2.8 triệu/tháng18 m2Phòng khép kín, rộng rãi thoáng mát tiện nghi. Có nước nóng, wifi, máy lạnh, máy giặt,, chỗ để xe.Liên hệ cô Lan 0909594152.
5CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP SANG TRỌNG GIÁ RẺ Q.1, NGUYỄN TRÃI
5 triệu/tháng20 m2CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP SANG TRỌNG GIÁ RẺ Ở NGUYỄN TRÃI Q1- Giá: 5.000.000 vnđ. (sàn gỗ, nệm, tủ, máy lạnh).Có thang máy rất thuận tiện cho việc lên…
- 5
PHÒNG MỚI SẠCH THOÁNG MÁT GÁC RỘNG NỘI THẤT FULL-D2, BÌNH THẠNH
5.5 triệu/tháng20 m2Đầy đủ nội thất :-Bếp, kệ bếp-Tủ lạnh, máy lạnh-Nệm tủ đồ.- Bàn ghế.- Máy nước nóng.Tiện nghi:- Thanh máy, thang bộ rộng.- Dịch vụ…
3Cho thuê phòng có cửa sổ, máy lạnh MT đường Bình Giã giao với Cộng Hòa, giá 2,5 tr/tháng
2.5 triệu/tháng20 m2Chính chủ cho thuê phòng đẹp, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích từ 20m2, giá thuê chỉ 2,5tr/tháng. Gồm các thông tin và tiện ích sau:+ Địa…
4CHDV full nội thất mới 100% dọn vào ở ngay
4 triệu/tháng14 m2Căn hộ Dịch Vụ mới hoàn công cần cho thuê đây!!!!!!!Phòng nằm trên Trục Huỳnh tấn phát giao Nguyễn Thị ThậpTrong khu dan cứ Tân Thuận Nam Phường Phú…
6Phòng Máy Lạnh chỉ 3tr7, Có ban công, Cửa sổ, Giờ Tự Do, Q.11
3.7 triệu/tháng18 m2Phòng Máy Lạnh chỉ 3tr7, Có ban công, Cửa sổ, Giờ Tự Do, Q11THÔNG TIN CHUNG:- Ngay Trung tâm Quận 11, vòng xoay Lê Đại Hành, đường Bình Thới.- Hẻm taxi,…
4(Quận 7) Khu nhà ở Văn Minh, Yên tĩnh và An Ninh
4.5 triệu/tháng20 m2(Quận 7) Khu nhà ở Văn Minh, Yên tĩnh và An Ninh.388/4 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7.Nhà mới 100% còn thơm mùi nước sơn.Vị trí trung…
3Cho thuê phòng trọ bình dân, tiện nghi, sạch sẽ tại đường Tân Sơn, P.15, Q.Tân Bình. DT: 3x4m, có gác xép
2 triệu/tháng18 m2Cho thuê phòng trọ bình dân, tiện nghi, sạch sẽ tại đường Tân Sơn, P15, Q. Tân Bình, TP HCM. DT: 3x4M, có gác xépCho thuê phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, tiện…
32tr2/tháng cho phòng trong căn hộ HAGL đầy đủ tiện nghi cách Tôn Đức Thắng 1km
2.2 triệu/tháng14 m2Phòng rọ trong căn hộ Hoàng Anh Gold House Làng đại học- Nằm ở đường Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư an ninh, có camera, chốt an ninh 24/24,Grab đón tận nhà.-…
Cần tìm người thuê phòng trọ ở lâu dài
2.2 triệu/tháng15 m2Nha minh con mot phong hai nguoi o phong thoang mat sach se co loi di rieng gio giat tu do gan cho nen rat thuan loi cho viec di lai .Ace nao can thi lh minh mhe
7Phòng trọ mới xây 20m2 thoáng đẹp đủ nội thất 116/46 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp
3.5 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trọ cao cấp đầy đủ nội thất, mới vừa xây xongĐC : 116/46 Dương Quảng Hàm p5 Gò VấpGần trường ĐH Văn LangĐH Công NghiệpNhà Thờ…
6CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP SANG TRỌNG, GIÁ RẺ Ở TRUNG TÂM Q.1, NGUYỄN TRÃI
5 triệu/tháng20 m2CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP SANG TRỌNG Ở NGUYỄN TRÃI Q1- Phòng 20m2 full nội thất.- Giá: 5.000.000 vnđ. (sàn gỗ, nệm, tủ, máy lạnh).Có thang máy rất thuận tiện…
5Tìm bạn nữ ở ghép, mình thường làm việc không ở phòng
2 triệu/tháng15 m2Mình cần tìm bạn nữ sinh viên hoặc văn phòng ở chung, phòng mình chỉ để 1 ít đồ chứ mình hầu như không ở đó cũng không ngủ lại, có thỉnh thoảng về…
8Phòng trọ tách biệt, không gò bó thời gian
1.5 triệu/tháng16 m2có 2 phòng trọ cho thuê.phòng trọ mặt tiền hẻm lơn. giao thông thuận tiện an ninh tốt.5x6m giá 2t53.5x4.7 giá 1t5
3Phòng trọ có gác 18m2, wc riêng
1.8 triệu/tháng18 m2Nhà mới xây, giá rẻ từ 1tr8 đến 2tr5, wc riêng, nhà xe riêng, 3 lầu, hẻm 207 Hồ Học Lãm, gần nhựa Long Thành, duy Tân, các bạn đến hẻm 207 đi thẳng cuối…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.162)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.643)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.417)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.508)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.412)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.857)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.391)

STUDIO 25M² – 2 CỬA SỔ TRỜI SIÊU THOÁNG ️
5.4 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ Ung Văn Khiêm - Bình Thạnh - có gác - gần ngã tư hàng xanh
4.8 triệu/thángCHO THUÊ NHÀ KHÉP KÍN – NGÁCH 43 NGÕ 32 AN DƯƠNG, HÀ NỘI
4 triệu/thángphòng có 2 ban công rộng rãi rất thoáng, chợ Nhật Tảo quận 10
5 triệu/tháng
PHÒNG ĐẸP ĐÓN NẮNG FULL TIỆN NGHI NGAY CẦU THAM LƯƠNG TÂN BÌNH
3.8 triệu/tháng
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN PHÒNG MỚI 100% CÓ GÁC, CÓ BAN CÔNG THOÁNG, FULL NỘI THẤT,…
6.1 triệu/tháng
Khai trương nhà xây mới 100% phòng ban công đón nắng cửa sổ trời thoáng nga…
5.6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP QUẬN PHÚ NHUẬN – THOÁNG MÁT – GIỜ GIẤC TỰ DO
5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ mini Quận 3, chợ Bàn Cờ, Bệnh Viện Bình Dân, Vòng xoay Dân Chủ
7 triệu/tháng
Cho thuê phòng tách bếp ban công lớn sẵn nội thất mới chỉ cần ở giáp…
6.4 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.162 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
