Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.170 tin đăng cho thuê.
8Phòng máy lạnh, Ban công, Giờ TD, BV 24/24 ngay KDC T.Sơn, Gần đh TĐT-Giảm ngay 500k tháng đầu tiên
3.6 triệu/tháng20 m2Phòng Rộng, Máy lạnh, Cửa sổ thông thoáng, wc riêng gần đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, CĐ Việt Mỹ, Rmi't , Lotte Mart Quận 7 GIẢM NGAY 500K…
3Phòng 2tr/th đầy đủ tiện nghi trong căn hộ ở Nguyễn Lương Bằng, Q.7
2 triệu/tháng12 m2Hiện mình còn trống 1 phòng cần cho thuê tại đường Nguyễn Lương Bằng Q7Phòng rộng 12m2 sạch sẽ thoáng mát có cửa sổPhòng với các tiện nghi như tủ…
9Cho thuê phòng trọ số 5 Hoa Sứ, P.7, Phú Nhuận. DT 20m2-40m2, giá 3triệu4 – 4triệu5
3.4 triệu/tháng20 m2Vị trí Phòng trọ:- Địa chỉ: Mặt tiền Số 5 Hoa Sứ, P.7, Phú Nhuận, TP. HCM. Đối diện siêu thị Coopmart (Ngay Quán Hủ tiếu Sa Tế Mỹ Tho ).- Góc ngã tư…
1Phòng trọ 20m2 và nhà trọ 38m2 cho thuê
3 triệu/tháng20 m2- Giá phòng : 3tr + Miễn phí : HT máy nước nóng lạnh , wifi. + Giá điện theo giá nhà nước + phòng thoáng mát- Giá nhà : 5tr + Nhà mới xây : diện tích…
9Phòng trọ KTX 1 triệu 2. Quận 7
1 triệu/tháng15 m2- CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI HOÀN TOÀN -NỘI THẤT:Trang bị bếp điện từ, tủ lạnh, bình đun nước nóng, máy giặt, máy lạnh, máy nước nóng có vòi sen ,…
3Cho thuê nhà trọ đường Hà Huy Giáp
2.3 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng gần Nguyễn Oanh, phường 17, Gò Vấp, chung cư mini, giờ giấc tự do, an ninh, có bảo vệ giữ xe, sạch sẽ, thoáng mát, phòng có 2 cửa sổ, gần…
- 3
Cho thuê phòng trọ khu an ninh, giờ tự do đường số 9, Gò Vấp. Giá 2tr 2.3tr
2 triệu/tháng20 m2Nhà trọ diện tích 16_20m2 có gác,wc riêng.Sạch sẽ cao ráo thoáng mát.khu dân cư yên tĩnh an ninh .Gần trường học, ubnd phuong 9,công viên làng hoa,chợ hạnh thông…
5Cho thuê phòng ngay BX Miền Đông mặt tiền Nguyễn Xí, P.26, Bình Thạnh. Giá từ 2,8tr/tháng
2.8 triệu/tháng15 m2Địa chỉ nhà 24A Nguyễn Xí P26 Quận Bình ThạnhGiá từ 2,8 - 3tr/tháng cọc 01 tháng. giấy tờ hợp lệ, DTSD 15m2, mặt tiền đường Nguyễn Xí rộng 20m.Điện…
Phòng trọ 1tr450k/tháng, giờ giấc tự do, nhà vệ sinh riêng
1.45 triệu/tháng12 m2Nhà trọ gần khu dân cư, gần trường đại học, có bãi giữ xe riêng, miễn phí, giờ giấc tự do, điện nước đầy đủ, sạch sẽ, yên tĩnh, gần aeon mall…
3Chỉ cho nữ thuê. Phòng sạch sẽ thoáng mát, có máy lạnh, máy nước nóng
3.5 triệu/tháng20 m2Phòng sạch sẽ, nhà vệ sinh riêng, diện tích sử dụng cả lầu 3. Có máy lạnh, máy nước nóng. Ở chung chủ, an ninh tốt.
1Phòng trọ 1 nữ thuê 1,6tr bao điện nước
1.6 triệu/tháng10 m2Phòng trọ nhỏ cho 1 nữ thuê 1,6tr / tháng . Bao điện , nước , wifi Vị trí : Gần cầu kênh tẻ , khu him kam , lotte mart , ĐH Tôn Đức Thắng ..Tiện ích :…
2Cho 1 nữ thuê phòng trọ đường Nguyễn Công Hoan gần CoopMark Rạch Miễu, Phú Nhuận
2.1 triệu/tháng12 m2cho 1 nữ thuê lâu dài phòng trọ 12m2 sạch sẽ, sáng sũa, yên tĩnh, an ninh có WC trong phòng, có cửa sổ, sân phơi quần áo thoải mái, lối đi riêng, giờ tự do,…
8Phòng trọ tại Bành Văn Trân, P7, Tân Bình, 15m, đầy đủ tiện nghi, giá tốt
3 triệu/tháng15 m2Cho thuê phòng trọ cao cấp, sạch sẽ, mới, đầy đủ tiện nghi, toilet riêng, ban công , cửa sổ thoáng mát, lối đi riêng, bãi giữ xe riêng, phòng rộng rãi 30m,…
3Phòng trọ khu an ninh, không chung chủ
1.4 triệu/tháng18 m2Còn 1 phòng trống có gác lửng. Toilet riêng, bếp riêng. Khu an ninh, giờ giấc tự do, không chung chủ. Vị tri thuận tiện đi sân bay, các quận.Gần chợ,…
4PHÒNG FULL NỘI THẤT NGAY GẦN PEARL PLAZA, CANTAVIL HOÀN CẦU QUẬN BÌNH THẠNH
5.2 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng full nội thất, nhà mới xây ngay gần toà nhà Pearl Plaza, Cantavil Hoàn Cầu. Gần Vinhome Central Park nên tiện di chuyển qua các quận trung tâm. -…
10CHO THUÊ NHÀ TRỌ GIÁ RẺ ĐỦ TIỆN NGHI MAY GIẶT - MÁY LANH - GIƯỜNG - NIỆM
2 triệu/tháng15 m2Chính chủ cho thuê nhà trọ mới sơn sửa.Gía mình hỗ trợ cho các bạn công nhân - sinh viên.- Phòng GIÁ RẺ nhưng ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHICÓ SÃN ******-Máy…
5Cho thuê phòng trọ Full nội thất tại Phú Nhuận
6.5 triệu/tháng20 m2Vị trí: 2C Nguyễn Văn ĐậuPhường 5, Phú NhuậnDiện tích:20m2Giá: 6.5 triệuFull nội thất: Gường, nệm, tủ quần áo, bà học, máy lạnh, tủ…
7Cho thuê phòng đẹp đầy đủ nội thất Tại Hoàng Hoa Thám, Q.Tân Bình. Giá từ 3,5tr/tháng
3.5 triệu/tháng20 m2Địa chỉ Đường Hoàng Hoa Thám P13 Q Tân BìnhDTSD 12m2 - 20m2 - 30m2 - 40m2.Phòng đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôiđầy đủ…
6Cho thuê phòng trọ mặt tiền 400 Tân Kỳ Tân Quý, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú. Giá từ 2,6tr/tháng
2.6 triệu/tháng18 m2Địa chỉ 400 Tân Kỳ Tân Quý P Sơn Kỳ Q Tân PhúDTSD 18m2. Phòng có gác, rộng thông thoáng, wc, bếp trong phòng. Có bãi xe rộng.nhà ngay mặt tiền đường…
3Cho Thuê Phòng Trọ Ở Gò Vấp, Máy Lạnh, Máy Nước Nóng, Khu An Ninh Cao Cấp
2 triệu/tháng18 m2Nhà mới xây, máy lạnh, máy nước nóng, có ban công...Khu dân trí cao, tuyệt đối an ninh, nhà có cameraGiờ giấc tự dođiện 3000/kwh, nước 50k/người, wifi…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.170)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.429)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

STUDIO MỚI XÂY, XINH THOÁNG NGAY LÊ ĐỨC THỌ
4 triệu/tháng
PASS SLOT Ở GHÉP PHÒNG THƯỜNG CĂN GÓC BCONS SUỐI TIÊN
1.57 triệu/tháng
PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GIÁ SINH VIÊN, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, CÓ CỬA SỔ THÔNG THOÁNG
2.9 triệu/tháng
Phòng mới ban công thoáng full nội thất kế Hoàng Văn Thụ trung tâm Phú Nhuận…
5.9 triệu/tháng
Cho thuê phòng dt 20m² - 40m²,phố Nguyễn Lân và phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân,…
3.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư Victoria 2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi
6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG 1 PN CÓ BAN CÔNG RỘNG THOÁNG - TÁCH BẾP - FREE XE - GẦN PHAN XÍCH…
5.5 triệu/tháng
nhà trọ đầy đủ tiện ích , dọn vào là ở liền ( chính chủ )
4.5 triệu/tháng
Cho thuê phòng có wc riêng, an ninh, sân vườn thoáng mát,
2.6 triệu/tháng
Cần cho thuê căn 3PN chung cư ACB Ông Ích Khiêm. Giá: 15tr/tháng
15 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
