Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cần cho thuê phòng trọ Đường Hàm Nghi, Quận 1. Giá 1tr500 - 3 triệu
    1

    Cần cho thuê phòng trọ Đường Hàm Nghi, Quận 1. Giá 1tr500 - 3 triệu

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng có máy lạnh. Tủ lạnh. Máy giặt. Giường nệm. Bàn ghế... giờ tự do. Wifi miễn phí, có chỗ để xe...có thể ở ghép hoặc thuê nguyên phòng.

  • Cho thuê phòng cao cấp cho sinh viên, có gác lửng, giờ giấc tự do - 3.600.000đ/tháng - LH: 0937.382.157
    1

    Cho thuê phòng cao cấp cho sinh viên, có gác lửng, giờ giấc tự do - 3.600.000đ/tháng - LH: 0937.382.157

    3.6 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP + GÁC LỬNG, có đầy đủ tiện nghi cơ bản khu Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình.️️ Phòng rộng thỏai mái, có gác rộng cao, thoáng️ Kệ…

  • Phòng đẹp, có cửa sổ, có ban công thoáng mát, giờ giấc tự do, cho để xe free
    6

    Phòng đẹp, có cửa sổ, có ban công thoáng mát, giờ giấc tự do, cho để xe free

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng đẹp , có ban công , có cửa sổ thoáng mát, giờ giấc tự do, ko chung chủ, có nhà vệ sinh riêng, có máy lạnh, cho nấu ăn , cho để xe tầng trệt free.

  • Chính chủ cho thuê phòng có máy lạnh, DT 20m2, giá 3,8tr/tháng, đường Nguyễn Trọng Tuyển
    3

    Chính chủ cho thuê phòng có máy lạnh, DT 20m2, giá 3,8tr/tháng, đường Nguyễn Trọng Tuyển

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê có máy lạnh, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích 20m2, giá thuê chỉ 3,8 triệu/tháng.Gồm các thông tin, tiện ích…

  • Cho thuê phòng trọ, nhà trọ đầy đủ tiện nghi
    3

    Cho thuê phòng trọ, nhà trọ đầy đủ tiện nghi

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ riêng và phòng trọ giường tầng:189/2 hoàng hoa thám,bình thạnh* Dt 20 m2 , máy lạnh , máy nước nóng ,máy giặt . Phòng thoáng mát ,Khu an ninh…

  • Căn hộ mini-đầy đủ tiện ích, đi lại thuận tiện, an ninh
    2

    Căn hộ mini-đầy đủ tiện ích, đi lại thuận tiện, an ninh

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng đầy đủ tiện ích, bếp,wifi, có nhà vệ sinh kín. Ngoài ra có phần sân phía trước thoáng mát có thể để xe và phơi đồ. Khu trọ gần chợ và siêu…

  • Cho thuê nhà trọ giá rẻ tại Gò Vấp
    1

    Cho thuê nhà trọ giá rẻ tại Gò Vấp

    1 triệu/tháng18 m2

    Khuyến mãi cực hot tháng khai trương ký túc xá sinh viên cao cấp MyHome.Ký túc xá sinh viên cao cấp mới khai trương ngay ngã 5 chuồng chó, số 40 Phạm Ngũ Lão ,…

  • PD homestay full tiện nghi giá rẻ
    9

    PD homestay full tiện nghi giá rẻ

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Các bạn nữ gặp khó khăn tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, an ninh, cao cấp, và quan trọng là giá rẻ. PD homestay là nơi bạn muốn tìm đến.PD homestay là dịch…

  • Chung cư mini 57 Phan Văn Sửu, Quận Tân Bình 20m²
    4

    Chung cư mini 57 Phan Văn Sửu, Quận Tân Bình 20m²

    3.3 triệu/tháng18 m2

    Nhượng lại phòng như ảnh.phòng riêng biệt Ko kế phòng ai. Rất yên tĩnh riêng tưKhông chung chủ, giờ giấc tự domáy lạnh kệ bếp giừơng đầy…

  • Phòng cho thuê trung tâm Q.Phú Nhuận. Giá 2.6 triệu/tháng
    4

    Phòng cho thuê trung tâm Q.Phú Nhuận. Giá 2.6 triệu/tháng

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê Phòng ngay trung tâm Q. Phú Nhuận gần Chợ Trường học các cấp, giờ tự do,khu phố an ninh cao, Wifi free

  • Cho thuê phòng trọ đẹp - tiện ích
    8

    Cho thuê phòng trọ đẹp - tiện ích

    3.2 triệu/tháng17 m2

    -Phòng trọ sạch sẽ thuộc căn nhà 3 tầng vừa mới xây dựng xong, phòng rộng rãi thoáng mát phòng đẹp nhà vệ sinh riêng tất cả mọi thứ còn mới. Nhà…

  • Phòng trọ giá rẻ Q.7 có gác lửng
    4

    Phòng trọ giá rẻ Q.7 có gác lửng

    2.3 triệu/tháng15 m2

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN GIÁ RẺ, CÓ GÁC, TIỆN NGHI GẦN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNGPhòng trọ giá rẻ dành cho các bạn sinh viên, nhân viên văn phòng muốn tiết…

  • Phòng trọ cho thuê 2tr/tháng, 20m2, ngay mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình
    2

    Phòng trọ cho thuê 2tr/tháng, 20m2, ngay mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình

    2 triệu/tháng20 m2

    Đã cho thuê - Phòng trọ có gác xép, lối đi riêng, tự do, an ninh, có chỗ giữ xe. Ngay gần sthi VinMart Cộng Hòa, ...

  • Tìm phòng trọ, tìm phòng ở ghép

    Tìm phòng trọ, tìm phòng ở ghép

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Mình là nữ, đang cần tìm phòng trọ giá khoảng 2 triệu trở lại, hoặc phòng ở ghép ở Khu vực Quận Tân Bình, Tân Phú. Ai có phòng hoặc cần người ở ghép…

  • Phòng có cửa sổ, wc riêng, gần Hutech CS2- 716 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh
    6

    Phòng có cửa sổ, wc riêng, gần Hutech CS2- 716 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp cho thuê ĐỊA CHỈ : 716 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, P. 25, Q. BÌNH THẠNH ( đường 2 chiều)+ Gần ĐH Hutech cơ sở 2, ĐH GTVT, ĐH Ngoại Thương.+ Ngay ngã tư…

  • Phòng trọ cao cấp mới xây, gần cầu Chu Văn An, Q.Bình Thạnh (có ban công view Landmark 81)
    7

    Phòng trọ cao cấp mới xây, gần cầu Chu Văn An, Q.Bình Thạnh (có ban công view Landmark 81)

    4.5 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH HÌNH ẢNH THẬT 100%Gần Coopmart Chu Văn An, Gần Cầu Chu Văn AnĐịa chỉ : 261/37/34 Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình…

  • Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi tại Gò Vấp
    9

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi tại Gò Vấp

    3 triệu/tháng18 m2

    Khách sạn bên mình mới Tân trang lại 3 tầng dành riêng cho khách thuê tháng dài hạn. Khu vực an ninh ngay trung tâm Gò vấp có tháng máy. Đầy đủ nội…

  • Cho thuê Căn phòng nhỏ ma cao cấp
    9

    Cho thuê Căn phòng nhỏ ma cao cấp

    18 triệu/tháng10 m2

    Vị trí tại khu dân cư Kỷ Nguyên Era Town - Mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút xe máy!Hiện tại bên mình có các phòng đẹp…

  • phòng trọ cho nữ hoặc cặp vợ chồng có ban công
    3

    phòng trọ cho nữ hoặc cặp vợ chồng có ban công

    2.8 triệu/tháng18 m2

    cho nữ hoặc cặp vợ chồng thuê phòng ban công 18m2 số 15 đường hạnh thông Gò vấpPhòng có toilet riêng ko share ở bên ngoài nên phòng khá rộngNgay sau lưng…

  • Phòng trọ nằm trong khu biệt thự Quận 7. có máy lạnh sân phơi ko chung chủ giờ tự do nhà đẹp 1tr2
    6

    Phòng trọ nằm trong khu biệt thự Quận 7. có máy lạnh sân phơi ko chung chủ giờ tự do nhà đẹp 1tr2

    1.2 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ nằm trong khu biệt thự Quận 7. có máy lạnh sân phơi ko chung chủ giờ tự do nhà đẹp 1tr2 - phòng trọ như hình bên dưới cần cho thuê: - Diện…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123