Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn tại Phường 12,Gò Vấp
    4

    Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn tại Phường 12,Gò Vấp

    2 triệu/tháng17 m2

    - Hiện tại còn trống 2 phòng trọ - Phù hợp với các bạn sinh viên, công nhân viên đi học và làm việc ở khu vực lân cận.- Vị trí: Gần chợ Hạnh Thông…

  • Cần 1 nam ở ghép 700k gần đại học Công Nghiệp
    1

    Cần 1 nam ở ghép 700k gần đại học Công Nghiệp

    700.000 đồng/tháng15 m2

    Phòng nam 4 người cần tìm thêm 1 bạn nam ở ghép (phòng đã có sẵn 3 bạn).Ưu tiên bạn ít đồ, xe số sạch sẽ.Phòng thoáng mát, có 2 cửa sổ, kệ bếp,…

  • Cho thuê phòng giá rẻ quận Bình Thạnh - thoáng mát - khu nhà an ninh
    3

    Cho thuê phòng giá rẻ quận Bình Thạnh - thoáng mát - khu nhà an ninh

    4.7 triệu/tháng20 m2

    Có người hỏi em về chất gây nghiệnEm bắt đầu kể về chất lượng #CănhộMekongCăn hộ Mk9 Chỉ còn duy nhất 1 phòng be bé mà chất lượng khỏi bàn…

  • Cho nữ sinh viên, công nhân thuê phòng

    Cho nữ sinh viên, công nhân thuê phòng

    1.2 triệu/tháng17 m2

    - Phòng Sạch sẽ, thoáng mát, có internet, truyền hình cáp.- Giờ giấc tự do.- Được nấu ăn. Thích hợp cho 2 người ở.

  • Tuyển 2 nữ ở ghép ưu tiên sinh viên, làm văn phòng

    Tuyển 2 nữ ở ghép ưu tiên sinh viên, làm văn phòng

    1.2 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ xây kiểu chung cư mini- Phòng có bảo vệ 24/24 có chỗ để xe tầng trệt- Camera mỗi tầng, an ninh tuyệt đối- Wifi free-Gần chợ, gần nhà thi…

  • Phòng trọ mới xây, có gác lửng giờ giấc tự do. Đối diện cổng Đầm sen
    4

    Phòng trọ mới xây, có gác lửng giờ giấc tự do. Đối diện cổng Đầm sen

    2.8 triệu/tháng16 m2

    Nhà mới xây, có gác lửng.Truóc nhà có đường rộng ô tô vào tận nơi, giờ giấc tự đó ko chung chủ.Địa chỉ: Đường Hòa Bình, Phường 3, Quận 11, Hồ…

  • Phòng trọ giá sinh viên tại 63/3c1 Phố số 36, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức
    4

    Phòng trọ giá sinh viên tại 63/3c1 Phố số 36, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức

    3 triệu/tháng20 m2

    Gồm:- thang máy, ban công, máy giặt, nơi phơi đồ, gác riêng, tủ riêng, nơi bỏ rác- giờ giấc tự do- có nhân viên dọn vệ sinh- camera an ninh và bảo vệ…

  • CẦN CHO THUÊ PHÒNG CÓ MÁY LẠNH, TỦ LẠNH, TỦ, GƯƠNG, BAN CÔNG THOÁNG MÁT
    1

    CẦN CHO THUÊ PHÒNG CÓ MÁY LẠNH, TỦ LẠNH, TỦ, GƯƠNG, BAN CÔNG THOÁNG MÁT

    2 triệu/tháng16 m2

    cần cho thuê phòng có máy lạnh,tủ lạnh,kệ bếp,tủ gươngwifi miễn phí có nơi để xe riêng khu vực an ninh gần chợ ,gần trường học,gần công viên…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY DỰNG (ĐƯỜNG TÂN HƯƠNG)
    5

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY DỰNG (ĐƯỜNG TÂN HƯƠNG)

    2.3 triệu/tháng20 m2

    * Cho thuê phòng có balcon, tọa lạc gần chợ Tân Hương ,chợ Tân Hương cách 50 mét ,ra trung tâm các quận rất thuận tiện, giá từ : 2tr2 đến 2tr5 , phòng thiết…

  • Phòng trọ Thủ Đức mới đẹp rộng an ninh giờ tự do nội thất cơ bản
    4

    Phòng trọ Thủ Đức mới đẹp rộng an ninh giờ tự do nội thất cơ bản

    4.499 triệu/tháng18 m2

    Nhà trọ An Bình Thủ Đức: Phòng rộng 20m2, an ninh giờ tự do, có toilet riêng, thoáng mát, rộng rãi, bảo vệ 24/24 có bãi để xe riêng, hệ thống camera an ninh…

  • Phòng sạch sẽ giá cưc rẻ, chủ khách đều vui vẻ
    2

    Phòng sạch sẽ giá cưc rẻ, chủ khách đều vui vẻ

    2.6 triệu/tháng12 m2

    Phòng cho thuê có giường, máy lạnh. Giá cho thuê đã bao điện, nước, máy giặt, wifiPhù hợp người đi làm hoặc sinh viênNấu ăn tầng trệtMáy giặt có…

  • Cho thuê phòng CC ERA TOWN rẻ nhất quận 7
    6

    Cho thuê phòng CC ERA TOWN rẻ nhất quận 7

    2 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê - Phòng share căn hộ chung cư.Địa chỉ: Khu căn hộ chung cư Era Town Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.- Diện tích:*12m2- phòng…

  • Phòng trọ dành cho 2-3 người gần trường Đại học Tôn Đức Thắng Q.7
    2

    Phòng trọ dành cho 2-3 người gần trường Đại học Tôn Đức Thắng Q.7

    4 triệu/tháng18 m2

    [Q7 – KDC Kim Sơn] Mình cần nhượng lại 1 phòng trọ ở địa chỉ 92-94 đường số 2, KDC Kim Sơn, phường Tân Phong, Q7. Đối diện trường Đại học Tôn Đức…

  • Phòng cho thuê cho hai người, 124/1 Đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh
    3

    Phòng cho thuê cho hai người, 124/1 Đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh

    1.9 triệu/tháng10 m2

    Phòng rộng 10m vuông , đường nơ trang vơi các tuyến xe buýt thông dụng , có siêu thị đối diện , có chợ và chiểu gần nhà , cô Nga nhiệt tình là chủ phòng…

  • Ký Túc Xá Nữ cao cấp giá bình dân
    7

    Ký Túc Xá Nữ cao cấp giá bình dân

    1.4 triệu/tháng20 m2

    Hottttt !!!!!!Ký Túc Xá dành riêng cho NỮ ( Không nhận Nam )- Vị trí ngay bùng binh ngã tư Hàng Xanh, đối diện ĐH HuTech.Có thể đi bộ đến trường không cần…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GÒ GẤP GẦN HẠNH THÔNG TÂY
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GÒ GẤP GẦN HẠNH THÔNG TÂY

    3 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GÒ VẤP GIÁ RẺ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ngay Hạnh Thông Tây ( liên hệ Mrs Mơ 0376054628). Có thể add zalo m nheGần cuối tháng này m cần cho thuê…

  • PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT
    4

    PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT

    2.8 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TÂN BÌNH FULL NỘI THẤT GIÁ 3TR. Liên hệ Mrs Mơ 0376054628. có thể add zalo nhé ^_^Trang bị giường, có sẵn nệm và drap mới.Tủ quần áo.Có…

  • Cho thuê phòng Trần Bình Trọng P3 Q5 TPHCM
    3

    Cho thuê phòng Trần Bình Trọng P3 Q5 TPHCM

    4.2 triệu/tháng20 m2

    - Địa chỉ: 174/1D Trần Bình Trọng P3 Q5, giữa An Dương Vương và Nguyễn Trãi- Diện tích phòng: 20m2- Di chuyển: thuận tiện, không bị kẹt xe, gần các trường…

  • PHÒNG TRỌ 20M2 MỚI TOANH CÓ BẾP WC RIÊNG GIỜ GIẤC TỰ DO 418 LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP
    3

    PHÒNG TRỌ 20M2 MỚI TOANH CÓ BẾP WC RIÊNG GIỜ GIẤC TỰ DO 418 LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP

    2.4 triệu/tháng20 m2

    QUẬN Gò Vấp - CHO THUÊ PHÒNG TRỌ️️Cập nhật phòng Đẹp 20m2 - 25m2 gió lộng lộng ️️Gò Vấp. Gần chợ đêm Hạnh thông tâyCó Wc Riêng, Kệ…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ Lý Chính Thắng, Q.3 16m2 giá 4,5tr/tháng cho Nữ và Sinh viên
    1

    Chính chủ cho thuê phòng trọ Lý Chính Thắng, Q.3 16m2 giá 4,5tr/tháng cho Nữ và Sinh viên

    4.5 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ 139, Đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Tp Hồ Chí MinhDTSD 16m2- Khu chung cư biệt lập, yên tĩnh. Căn trọ phòng góc, 2 cửa sổ thoáng mát.-…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123