Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • HT APARTMENT QUẬN 3 - CHO THUÊ PHÒNG FULL NỘI THẤT
    9

    HT APARTMENT QUẬN 3 - CHO THUÊ PHÒNG FULL NỘI THẤT

    6 triệu/tháng20 m2

    http://ht-apartment.com/HT APARTMENT được xây dựng với nhiều loại phòng khác nhau phù hợp với từng lựa cho cho tất cả các đối tượng khách hàng như: Phòng…

  • Phòng trọ Quận 5 12m² mới xây view mát mẻ
    6

    Phòng trọ Quận 5 12m² mới xây view mát mẻ

    3 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ lầu 3 view tầng thượng mát mẻ mới xâyLối đi chung chủ nhàĐiện, nước riêng có khu vực nấu ănĐiện 3500/kw, Nước 100k/ngTối đa cho 2 nữ…

  • Nhà trọ cao cấp mới 100% Nguyễn Thái Sơn (New)
    12

    Nhà trọ cao cấp mới 100% Nguyễn Thái Sơn (New)

    4 triệu/tháng12 m2

    - Địa chỉ : 382/1A Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp.- Phòng mới xây, NEW 100% (Giá 3,500,000 - 4,500,000 tùy phòng)- Diện tích 12m2, có gường tầng (tùy…

  • Cho thuê phòng mới có máy lạnh tại Hẻm 290 Lý Thái Tổ, Q.3, giá 3,5tr/tháng. LH Ms Hiền
    4

    Cho thuê phòng mới có máy lạnh tại Hẻm 290 Lý Thái Tổ, Q.3, giá 3,5tr/tháng. LH Ms Hiền

    3.5 triệu/tháng13 m2

    Địa chỉ hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3DTSD 13m2.Phòng có cửa sổ thoáng mát, có wifi, đã trang bị máy lạnh, wc riêng, lối đi riêng, giờ giấc tự do, có chỗ…

  • Cho thuê phòng mới, đẹp, giá rẻ cho mọi người!!
    6

    Cho thuê phòng mới, đẹp, giá rẻ cho mọi người!!

    2 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng trọ Giáp Tân Phú( gần trường ĐHCN Thực Phẩm..Diện tích: 15m2 chưa tính gác và tolet đâu nhé!!Giá điện: 3,5k/kwNước: 70k/người ( nước…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI -ĐẸP – TRUNG TÂM CHỢ
    4

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI -ĐẸP – TRUNG TÂM CHỢ

    2.3 triệu/tháng12 m2

    -Phòng mới CÒN THƠM MÙI SƠN, có gác lửng, WC, kệ bếp + chậu rửa,......giờ giấc tự do. Xem sẽ ưng ngay. -VỊ TRÍ: Nằm trung tâm chợ truyền thống, cách…

  • Cho thuê phòng trọ đường Sinco Q.Bình Tân, khu vực cao ráo yên tĩnh !
    6

    Cho thuê phòng trọ đường Sinco Q.Bình Tân, khu vực cao ráo yên tĩnh !

    2 triệu/tháng10 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY, TỰ DO GIỜ GIẤC, KHÔNG CHUNG CHỦ:***TIỆN ÍCH:- Chỉ 2 phút ra tới Bách Hoá Xanh giúp bạn luôn mua được thực phẩm tươi ngon.-…

  • Cho Nữ Thuê Phòng tường xây Tân Bình, giá rẻ 2tr2
    4

    Cho Nữ Thuê Phòng tường xây Tân Bình, giá rẻ 2tr2

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Cho Nữ Thuê Phòng tường xây Tân Bình, giá rẻTiện ích đi kèm:Gần chợ, trường học, trạm xe buýtNgay trung tâm thành phốWifi, điện, nước, chỗ để…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ quận Gò Vấp gần Emart Phan Văn Trị
    9

    Cho thuê phòng trọ cao cấp giá rẻ quận Gò Vấp gần Emart Phan Văn Trị

    4.5 triệu/tháng20 m2

    [Cho thuê phòng trọ Cao Cấp giá rẻ ngay Emart Phan Văn Trị] Địa chỉ: Hẻm 551/50 Phan Văn Trị, P. 5, Gò VấpĐối diện Vincom Plaza, gần Emart, trường Đại…

  • CHO THUÊ PHÒNG RIÊNG NHÀ NGUYÊN CĂN
    3

    CHO THUÊ PHÒNG RIÊNG NHÀ NGUYÊN CĂN

    3.5 triệu/tháng12 m2

    Nhà tiện ích đầy đủ.Hẻm rộng 7m.Phòng có máy lạnh.Tiện ích dùng chung bao gồm: phòng khách, nhà bếp và toilet

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ BAO TẤT CẢ CHI PHÍ
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ BAO TẤT CẢ CHI PHÍ

    2 triệu/tháng12 m2

    Chính chủ Cần cho thuê phòng trong nhà nguyên căn Lê Văn Sỹ quận 3 giá 2tr : 1 nữ thuê , sinh viên , người đi làm văn phòng .- Free nước uống . Bình nóng…

  • Phòng trọ quận Tân Phú mới xây
    4

    Phòng trọ quận Tân Phú mới xây

    3 triệu/tháng18 m2

    khu vực đông dân cư, năm trên trục đường chính, tuyệt đối an toàn: nhà mới xây, cần tìm chủ nhân gấp cách chợ Chỉ 5 phút đi bộ gần ngay khu vui chơi…

  • Cho nữ thuê phòng trợ tại quận Phú Nhuận
    1

    Cho nữ thuê phòng trợ tại quận Phú Nhuận

    1.9 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ rộng 15 m2 có toa léttrong phòng, thuộc nhà đúc 4 tấmtrên hẻm nhựa 6 m thuộc đườngTrường Sa, p13, quận Phú Nhuận,cho nữ đi làm thuê dài…

  • Phòng trọ Homestay, Full nội thất (Chỉ cho thuê 2 phòng)
    5

    Phòng trọ Homestay, Full nội thất (Chỉ cho thuê 2 phòng)

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 101/9 NVĐ, Bình Thạnh, 5-10 phút kết nối nhanh chóng Phú Nhuận, Q1, Q3, Gò vấp.Diện tích: 20-30m2Trang bị trong phòng:-Máy lạnh Mitsubushi tiết…

  • Còn 2 phòng mới xây Q.Tân Bình. Giá 2tr7 (Giờ giấc tự do, có thang máy)
    7

    Còn 2 phòng mới xây Q.Tân Bình. Giá 2tr7 (Giờ giấc tự do, có thang máy)

    2.7 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng mới vừa xây xong ngay cổng Khu công nghiệp Tân Bình Gần Trường TrinhĐường Nguyễn Phúc Chu ,P15 ,Tân Bình (Gần chợ Tân trụ)Trong phòng gồm…

  • Nhà mới xây ở trung tâm Quận 3
    5

    Nhà mới xây ở trung tâm Quận 3

    4 triệu/tháng14 m2

    Nhà mới xây 100%.Phòng rộng rãi thoáng mát, góc nhìn đẹp.Có điều hòa và nước nóng lạnh trong từng phòng

  • Cho nữ thuê phòng trung tâm Quận 3, giá rẻ

    Cho nữ thuê phòng trung tâm Quận 3, giá rẻ

    1.4 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòng ngay trung tâm quận 3, thuận tiện việc đi lại. wc chung, sạch sẽ, giờ giấc 11h30 đóng cửa.ĐC: 108/39A Đường Trần Quang Diệu,P14 Quận 3,…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh giá HS, SV

    Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh giá HS, SV

    2.1 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, Q. Bình Thạnh, phòng mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, có gác, bếp, WC riêng, sàn rửa chén, wifi, cáp, nơi an ninh, xe dắt vào phòng hay…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp khu vực Bình Lợi, Phường 13 gần Văn Lang cơ sở 3
    2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp khu vực Bình Lợi, Phường 13 gần Văn Lang cơ sở 3

    5 triệu/tháng20 m2

    Hệ thống phòng trọ cao cấp khu dân cư bình lợi phường 13 Bình ThạnhGần Văn Lang cơ sở 3 đi bộ 5p tới trườngTrước nhà là công viên, gần chợ nguyễn…

  • Phòng trọ Bình Thạnh sát Gò Vấp
    3

    Phòng trọ Bình Thạnh sát Gò Vấp

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ gần chợ, gần đại học Công Nghiệp, siu thị EmartPhòng ở lầu 3 trong nhà nguyên căn có cửa sổ cửa lớn sân thượng, tolet riêng sạch…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123