Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.182 tin đăng cho thuê.

  • Phòng tiện nghi Nam Kỳ Khởi Nghĩa giá rẻ

    Phòng tiện nghi Nam Kỳ Khởi Nghĩa giá rẻ

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Vị trí tuyệt vời, ngay Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Thị Sáu. Tiện đi lại và đường xá văn minhPhòng có máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, nệm, bếp gas…

  • CẦN NAM Ở GHÉP PHÒNG GẦN CHỢ BÀ CHIỂU. CÓ THANG MÁY CHỖ ĐỂ XE RỘNG RÃI,

    CẦN NAM Ở GHÉP PHÒNG GẦN CHỢ BÀ CHIỂU. CÓ THANG MÁY CHỖ ĐỂ XE RỘNG RÃI,

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Cần nam ở ghép phòng có thang máy. Chỗ để xe rộng rãi, gần bệnh viện gia định, bệnh viện ung bướu. Gần chợ Bà Chiểu . Ưu tiên nhân viên văn phòng…

  • Chung Cư Ấn Quang Q.10 cho thuê phòng giá rẻ 1.2 triệu

    Chung Cư Ấn Quang Q.10 cho thuê phòng giá rẻ 1.2 triệu

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Lien he chi Dung: 0913520126phòng cho thuê giá rẻ 1.2 trieu một tháng, phòng gần chợ và trung tâm

  • chính chủ cho thê phòng trọ mới xây tại tân bình

    chính chủ cho thê phòng trọ mới xây tại tân bình

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây cần cho thuê 8 phòng trọ riêng biệt với chủ, chủ nhà thân thiệnphòng thoáng mát, sân thượng phơi đồ thoải mái , nhà để xe an ninh có camera…

  • Cho sinh viên thuê phòng giá rẻ

    Cho sinh viên thuê phòng giá rẻ

    900.000 đồng/tháng15 m2

    Còn 1 phòng trống cho nữ thuê giá rẻ phù hợp với sinh viên, giờ giấc nấu ăn thoải mái, nhà ở an ninh sạch sẽ, khu vực trung tâm gần chợ và các trường…

  • Phòng mới xây 100% cho thuê đường Ngô Bệ, Quận Tân Bình- đối diện Etown Cộng Hòa

    Phòng mới xây 100% cho thuê đường Ngô Bệ, Quận Tân Bình- đối diện Etown Cộng Hòa

    3.8 triệu/tháng20 m2

    - Địa chỉ: Đường Ngô Bệ, Quận Tân Bình - đối diẹn Etown Cộng Hòa.- Nhà nằm ở vị trí cực kì đắc địa: Mặt tiền đường- xe hơi vào tận nhà nên…

  • Phòng full nội thất 254 Phạm Ngũ Lão, P7, Gò Vấp giá 3,5 triệu /1 tháng

    Phòng full nội thất 254 Phạm Ngũ Lão, P7, Gò Vấp giá 3,5 triệu /1 tháng

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng cao cấp mới xây dựng xong sạch đẹp. Ngay mặt tiền đường, phù hợp cho tất cả mọi đối tượng.Địa chỉ: 254 Phạm Ngũ Lão, p. 7, q. Gò…

  • Cho thuê phòng tại Lê Đức Thọ- Chợ An Nhơn, Quận Gò Vấp

    Cho thuê phòng tại Lê Đức Thọ- Chợ An Nhơn, Quận Gò Vấp

    2 triệu/tháng20 m2

    Hiện tại nhà mình còn 2 phòng mới cho thuê giá rẻ ở đường Lê Đức Thọ , P6 , Q.Gò Vấp ( Đối diện Chùa Trung Nghĩa - Chợ An Nhơn ) Diện tích: 20m2, Hành…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HẺM GÒ XOÀI GẦN LÊ VĂN QUỚI

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HẺM GÒ XOÀI GẦN LÊ VĂN QUỚI

    2 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HẺM GÒ XOÀI GẦN LÊ VĂN QUỚI. NHÀ MỚI XÂY, CÓ GÁC LỬNG RỘNG RÃI, CÓ BẾP RIÊNG, NHÀ VỆ SINH RIÊNG TRONG PHÒNG. PHÒNG TRỌ KHU VỰC YÊN…

  • Cho thuê phòng ở trong căn hộ 4S riverside garden

    Cho thuê phòng ở trong căn hộ 4S riverside garden

    2.6 triệu/tháng10 m2

    Căn hộ nằm trong không viên có vị trí đẹp và thuận tiện, không gian trong lành mát mẻ. Tiện nghi cao cấp đầy đủ: Nước nóng, máy giặt, tủ lạnh, wf,…

  • Phòng trọ Quận 9 sau lưng Suối Tiên

    Phòng trọ Quận 9 sau lưng Suối Tiên

    1.5 triệu/tháng19 m2

    Nhà cho thuê Q9 3m x9.7m có gác lửng Điện nước riêng(đúng giá CTy) Sau lưng Suối Tiên ĐC: 150/9 Đường 138,Q9,TPHCM LH: 091 311 7861 Giá: 1.500.000đ

  • PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐƯỜNG BÙI MINH TRỰC, PHƯỜNG 5, QUẬN 8

    PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ ĐƯỜNG BÙI MINH TRỰC, PHƯỜNG 5, QUẬN 8

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Phòng sạch sẽ, có toilet riêng trong mỗi phòng. Khu phố văn minh, yên tĩnh, thoáng mát. Gần chợ, gần trường học. Liên hệ: 0933840769 (Chị Út) 

  • Cho thuê phòng trọ đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7

    2 triệu/tháng100 m2

    Phòng 36m2 : 4,5 trPhòng 16m2 : 2 trCó máy lạnh, wifi, ban công thoáng mát, có chỗ nấu ăn, nhà để xe rộng dãi yên tĩnhLiên hệ xem nhà : 0987659010 A Thịnh

  • Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh, phường 25

    Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh, phường 25

    3 triệu/tháng16 m2

    * Có 4 phòng cho thuê, không gác, diện tích từ 9m, 12m và 16m vuông. Phù hợp cho Sinh Viên Nữ hoặc Nhân viên văn phòng nữ (không nhận gia đình).* Gần siêu thị…

  • Cho thuê phòng mới xây, đối diện ĐH Luật TP. HCM, Thủ Đức
    6

    Cho thuê phòng mới xây, đối diện ĐH Luật TP. HCM, Thủ Đức

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng 16m2.Không chung chủ, giờ giấc tự do, sinh hoạt thoải mái.Ưu tiên cho SV, 2 vợ chồng đi làm.Đối diện ĐH Luật, hẻm Coop Mart.Sạch đẹp…

  • PHÒNG TIỆN NGHI NGAY LĂNG CHA CẢ CỘNG HÒA, QUẬN TÂN BÌNH 3tr7 20m2
    12

    PHÒNG TIỆN NGHI NGAY LĂNG CHA CẢ CỘNG HÒA, QUẬN TÂN BÌNH 3tr7 20m2

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghi mới xây, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, ban công, giếng trời thoáng mát, có thang máy. Diện tích 20m2 - 30m2, ngay…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ-QUẬN 8-KHU PHỐ AN NINH-CÓ TOILET TRONG PHÒNG

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ-QUẬN 8-KHU PHỐ AN NINH-CÓ TOILET TRONG PHÒNG

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Khu phố an ninh. Gần trường học và chợ Nhị Thiên Đường. Cách trung tâm thành phố 15p đi xe máy. Phòng có toilet riêng trong phòng. Liên hệ: 0933840769 gặp…

  • Tìm phòng trọ Ngã tư Thủ Đức

    Tìm phòng trọ Ngã tư Thủ Đức

    2 triệu/tháng20 m2

    Mình tên Mẫn, 26 tuổi, giáo viên tiếng Anh, cần tìm phòng trọ giá tối đa 2 triệu gần Ngã Tư Thủ Đức.

  • Phòng cho thuê giá rẻ, sạch sẽ, thoáng mát Q8

    Phòng cho thuê giá rẻ, sạch sẽ, thoáng mát Q8

    2.2 triệu/tháng16 m2

    Mình cần share lại phòng trọ Quận 8, giờ giấc tự do,wifi cáp net giá rẻ, gần chợ Phạm Thế Hiển.- Ở khu an ninh, thuận tiện qua lại Q1, Q5, Q7, Q4...-…

  • Gần chân cầu Phú Mỹ Q.7, Phòng có gác, toilet riêng

    Gần chân cầu Phú Mỹ Q.7, Phòng có gác, toilet riêng

    3 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ có gác, bình dân, toilet riêng từng phòng, thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, không trộm cắp, tệ nạn, có chỗ giữ xe free sân nhà của chủ ban đêm.…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.182 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.182 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123