Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.183 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ mới xây tại trung tâm Bình Thạnh

    Cho thuê phòng trọ mới xây tại trung tâm Bình Thạnh

    3 triệu/tháng20 m2

    cho thuê phòng trọ mới xây thoáng mát, cao cấp, đầy đủ tiện nghi diện tích 20m²/ phòng. Nhà vệ sinh riêng, có bếp nấu ăn riêng,có ban công.gần trường…

  • Cho thuê phòng giá rẻ, an ninh. Giờ giấc tự do

    Cho thuê phòng giá rẻ, an ninh. Giờ giấc tự do

    2 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng ở giá rẻ, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh. Giờ giấc tự do. Gần siêu thị, bệnh viện. Gần khu vực Quận 7 Phú Mỹ Hưng, Bình Chánh, Quận 5

  • Phòng đẹp, chính chủ, an ninh 15m2 Cộng Hòa 2,6 triệu

    Phòng đẹp, chính chủ, an ninh 15m2 Cộng Hòa 2,6 triệu

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Cam kết 7 điều tuyệt vời dưới đây mà bạn sẽ nhận được từ căn phòng riêng của mình: 1.Vị trí thuận tiện:  Địa chỉ: Hẻm xe tải Lê Văn…

  • PHÒNG CHO THUÊ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10

    PHÒNG CHO THUÊ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng chính chủ đẹp, sang trọng, đầy đủ tiện nghi, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích 16m2 - 25m2.1. Vị trí thuận tiện:+…

  • PHÒNG MỚI SẠCH SẼ, YÊN TĨNH

    PHÒNG MỚI SẠCH SẼ, YÊN TĨNH

    2.5 triệu/tháng15 m2

    -Phòng mới, an ninh, sạch sẽ-Điện nước wifi 150k/người/ tháng-Toilet riêng trong phòng, máy nước nóng- Sử dụng bếp chung ( nhà mình không nấu ăn nên…

  • Cho thuê phòng có toilet trong giá rẻ ở chung cư Eratown Đức Khải. LH : 090 1390709 Phạm Toàn

    Cho thuê phòng có toilet trong giá rẻ ở chung cư Eratown Đức Khải. LH : 090 1390709 Phạm Toàn

    1.7 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng ở block A Era Town (khu căn hộ Kỷ Nguyên) số 15B đại lộ Nguyễn Lương Bằng nối dài (lộ giới 48m), phường Phú Mỹ, Q.7.- Căn hộ The Era…

  • CHO SINH VIÊN THUÊ PHÒNG, RẺ ĐẸP, SẠCH SẼ, ĐỐI DIỆN BẾN XE MIỀN ĐÔNG

    CHO SINH VIÊN THUÊ PHÒNG, RẺ ĐẸP, SẠCH SẼ, ĐỐI DIỆN BẾN XE MIỀN ĐÔNG

    3 triệu/tháng18 m2

    Nhà đối diện Bến xe Miền Đông, thoáng mát, thuận tiện việc đi lại, gần trường Hutech, Ngoại thương,...

  • Phòng cho thuê cao cấp ngay trung tâm Quận 3, full nội thất, nhà sạch sẽ- an ninh

    Phòng cho thuê cao cấp ngay trung tâm Quận 3, full nội thất, nhà sạch sẽ- an ninh

    5 triệu/tháng20 m2

    Hãy đến với chúng tôi, căn hộ, phòng dịch vụ đáp ứng những yêu cầu của bạn và hơn thế nữa, bạn sẽ cảm thấy thoải mái như ở chính ngôi nhà của…

  • Phòng trọ cao cấp đường 904 Lê Văn Việt, Q.9 (ngay ngã Tư Thủ Đức)

    Phòng trọ cao cấp đường 904 Lê Văn Việt, Q.9 (ngay ngã Tư Thủ Đức)

    2.3 triệu/tháng18 m2

    **** TIỆN ÍC VƯỢT TRỘI- Có thang máy, máy giặt (sử dụng chung), có ban công các phòng, sân phơi rộng, cửa hàng tạp hóa và quán Cơm + tiệm Thuốc Tây ngay…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - THỐNG NHẤT, GÒ VẤP CÓ GÁC LỬNG (2.5 TRIỆU)

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY - THỐNG NHẤT, GÒ VẤP CÓ GÁC LỬNG (2.5 TRIỆU)

    2.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ ĐẸP CAO CẤP MỚI XÂY GÒ VẤP CÓ GÁC LỬNG/ BAN CÔNG 18M2 (2.5 triệu)- Phòng trọ mới xây kiên cố, thiết kế hiện đại,sạch sẽ; sàn lót gạch cao…

  • Cho thuê phòng trọ tại Nhà Bè, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ tại Nhà Bè, Quận 7

    3.5 triệu/tháng17 m2

    Phòng trọ cao cấp mới xây 100%Địa chỉ: 915/5 Lê Văn Lương (Khu A Làng Đại Học), Ấp 5, Phước Kiển, Nhà BèGần đh Tôn Đức Thắng, RMIT,... khu đô thị…

  • Cần tìm 2 nữ ở ghép ngay sau chợ Lý Phục Man

    Cần tìm 2 nữ ở ghép ngay sau chợ Lý Phục Man

    2 triệu/tháng20 m2

    Sdt 01692344244. Mình cần tìm thêm 2 nữ ở ghép để san sẽ tiền phòng. Phòng rộng 20m2. Có gác rộng sạch sẽ thoáng mát. Diện. 3k/1kg. Nc 12k/1khoi. Giờ giấc…

  • KHU PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY Ở KHU LÀNG ĐẠI HỌC NHÀ BÈ

    KHU PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY Ở KHU LÀNG ĐẠI HỌC NHÀ BÈ

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Khu phòng trọ cao cấp mới xây có dãy hành lang rộng rãi thoáng mát có sân thương ở khu dân cư làng đại học + Vị trí tốt Gần đại học Rmit, Tôn Đức…

  • Cho thuê phòng trọ (quận Tân Bình)

    Cho thuê phòng trọ (quận Tân Bình)

    3 triệu/tháng20 m2

    Bên e còn rất nhiều phòng trọ cho thuêTuỳ vào nhu cầu sử dụng có thể chọn phòng có máy lạnh hoặc khôngTất nhiên là phòng không máy lạnh giá sẽ mền…

  • Cho thuê căn hộ tại chung cư Era Town, Đức Khải

    Cho thuê căn hộ tại chung cư Era Town, Đức Khải

    19 triệu/tháng161 m2

    Hiện tại mình đang cho thuê căn hộ 161m2, 4 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, giá thương lượng.

  • Chính chủ cho thuê phòng Q.11, 99 Bình Thới

    Chính chủ cho thuê phòng Q.11, 99 Bình Thới

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng chung cư mini nằm ngay mặt tiền đường Bình Thới.Địa chỉ: 99 Bình Thới, Phường 11, Q.11Diên tích đa dạng đối với nhiều phòng và nhiều…

  • Cho thuê phòng gần Nguyễn Oanh full máy lạnh, nước nóng, máy giặt

    Cho thuê phòng gần Nguyễn Oanh full máy lạnh, nước nóng, máy giặt

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ: 155/32 Đường số 28, phường 6, Gò Vấp – (Quẹo vào Đường số 27 đối diện chợ An Nhơn (ngay Ngã 4 Nguyễn Oanh - Lê Đức Thọ), chạy thẳng là…

  • Thuê giường tầng sinh viên gần Đại Học Bách Khoa siêu rẻ

    Thuê giường tầng sinh viên gần Đại Học Bách Khoa siêu rẻ

    400.000 đồng/tháng14 m2

    KTX máy lạnh cho Nam và Nữ ; sinh viên và người đi làm (nằm trong chuỗi KTX dành cho SV và người có thu nhập thấp xuyên suốt các Quận:1;2;3;4;5;6;7;8;Tân Bình;Bình…

  • Nhượng lại phòng trọ thoáng mát sau BigC Trường Chinh - Cộng Hòa

    Nhượng lại phòng trọ thoáng mát sau BigC Trường Chinh - Cộng Hòa

    1.6 triệu/tháng15 m2

    1. Phòng khoảng 15m2 j đó2. Phòng cực kỳ mát3. Ít người ở, toàn người đi làm, văn mình (Nữ giới là chủ yếu)4. Nhà có bà già trông coi xe miễn phí…

  • Ký túc xá máy lạnh 400nghìn/tháng khu Lữ Gia, Quận 11

    Ký túc xá máy lạnh 400nghìn/tháng khu Lữ Gia, Quận 11

    400.000 đồng/tháng18 m2

    KTX máy lạnh cho nam và nữ; Sinh viên và người đi làm (nằm trong chuỗi KTX dành cho SV và người có thu nhập thấp xuyên suốt các Quận: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; Tân Bình;…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123