Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.183 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng cao cấp mới xây đường Cách Mạng Tháng 8, đầy đủ tiện nghi, tuyệt đẹp, riêng biệt

    Cho thuê phòng cao cấp mới xây đường Cách Mạng Tháng 8, đầy đủ tiện nghi, tuyệt đẹp, riêng biệt

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng thiết kế hiện đại, sang trọng, đẹp, nội thất cao cấp, diện tích 20m2, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, giờ giấc tự do, chìa khóa riêng, khóa cửa…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KHÔNG CHUNG CHỦ

    CHO THUÊ PHÒNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN KHÔNG CHUNG CHỦ

    1.85 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trong nhà nguyên căn giá 1850kGiờ giấc tự do, không chung chủ nha, mình có 1 phòng trống trong nhà nguyên căn, nhà mới xây luôn nhatoilet sạch…

  • Cho nữ ở ghép, phòng sạch, thoải mái giờ giấc. Có chỗ để xe

    Cho nữ ở ghép, phòng sạch, thoải mái giờ giấc. Có chỗ để xe

    900.000 đồng/tháng20 m2

    Mình đang cần tìm gấp 1 bạn nữ ở cùng share tiền phòng (hiện tại 1 mình). Ưu tiên người đi làm, gọn gàng, tôn trọng sự riêng tư của nhau (buổi tối làm…

  • Mình cần chuyển phòng cho bạn nào có nhu cầu bên Quận 12 đang tìm trọ trọ nằm dưới cầu vượt Quang Trung nha

    Mình cần chuyển phòng cho bạn nào có nhu cầu bên Quận 12 đang tìm trọ trọ nằm dưới cầu vượt…

    1.4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng giá 1tr4, nước 5k 1 khối, điện 3k 1 kg, wifi 95k một tháng mạng mạnh nha các bạn chơi game có thể chơi mạng này mạnh nha.... có thể gọi mình…

  • Phòng tự do, tiện nghi mới, ngay Lotte Mart

    Phòng tự do, tiện nghi mới, ngay Lotte Mart

    3.4 triệu/tháng18 m2

    Phòng Tự do, full nội thất với máy lạnh, máy giặt mới, tủ lạnh, giường nệm. Thoáng mát yên tĩnh. Phòng như trong hình.Giá điện 3,5k/kw, nước…

  • CHO THUÊ PHÒNG PHƯỜNG THẠNH XUÂN- QUẬN 12

    CHO THUÊ PHÒNG PHƯỜNG THẠNH XUÂN- QUẬN 12

    2 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây, chưa qua sử dụng. Mỗi phòng đều có ban công, Hệ thống tắm nước nóng lạnh đầy đủ, tolet riêng Diện tích mỗi phòng dao động từ 25m2- 30m2…

  • Phòng trọ cho nữ sinh viên thuê, giá rẻ

    Phòng trọ cho nữ sinh viên thuê, giá rẻ

    2.2 triệu/tháng16 m2

    cho nữ sinh viên thuê phòng, gần chợ, gần trường học. Có phòng vệ sinh riêng, quạt máy, tủ quần áo.Giá thuê 2tr2!Liên hệ số điện thoại: 0902888377

  • Cho thuê phòng trọ mới xây 18m2 Trường Chinh. Giá 4,5 tr/tháng

    Cho thuê phòng trọ mới xây 18m2 Trường Chinh. Giá 4,5 tr/tháng

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Cam kết 7 điều tuyệt vời dưới đây mà bạn sẽ nhận được từ căn phòng riêng của mình: 1.Vị trí thuận tiện:+Địa chỉ: Hẻm xe hơi 5m, cách Trường…

  • CHO THUÊ NHÀ TRỌ MỚI, ĐẸP, GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG

    CHO THUÊ NHÀ TRỌ MỚI, ĐẸP, GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới. đẹp, sáng sủa,wifi miễn phí, có cửa riêng nhìn ra mặt tiền hẻm, tách biệt với nhà chủ. Khu phố yên tĩnh, trị an. Nhà trọ gần…

  • Mình cần cho thuê phòng trọ cao cấp full nội thất, rộng từ 20m2 - 25m2 mới xây dựng

    Mình cần cho thuê phòng trọ cao cấp full nội thất, rộng từ 20m2 - 25m2 mới xây dựng

    4.9 triệu/tháng20 m2

    Mình cần cho thuê phòng trọ cao cấp FULL NỘI THẤT rộng từ 20m2 - 25m2 mới xây dựng 100% trên đường CÙ LAO Phú Nhuận ngay bờ kè TRƯỜNG SA Q.Phú Nhuận + qua…

  • Cho thuê phòng trọ 219/52 đường số 5, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân gần chung cư Gia Phú

    Cho thuê phòng trọ 219/52 đường số 5, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân gần chung cư Gia Phú

    1.7 triệu/tháng20 m2

    CHo thuê phòng trọ riêng biệt cao cấp ,Đường nhựa 8 m trước nhà; tường phòng, hành lang ốp gạch sạch sẽ thoáng mát- không chung chủ,- diện tích dưới…

  • Phòng trọ mới xây thích hợp cho gia đình công nhân, nhân viên khu công nghiệp

    Phòng trọ mới xây thích hợp cho gia đình công nhân, nhân viên khu công nghiệp

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ mới đang xây dựng, có sân chơi cho trẻ con, gần chợ bệnh viện, trường học.Ngay cổng KCN Hiệp Phước A, cách KCN Long Hậu 1kmGiảm giá 20%…

  • Phòng mới xây, nội thất mới gần sân bay đường Hậu Giang, Tân Bình (hình thật)

    Phòng mới xây, nội thất mới gần sân bay đường Hậu Giang, Tân Bình (hình thật)

    5 triệu/tháng20 m2

    - PHÒNG MỚI XÂY, NỘI THẤT MỚI GẦN SÂN BAY !! (hình thật 100%)- VỊ TRÍ: Hẻm xe hơi 4/7 HÂU GIANG, P.4, TÂN BÌNH.- NẰM SÁT SIÊU THỊ SUPER BOWL NGAY + SÂN BAY,…

  • PHÒNG CHO THUÊ PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH

    PHÒNG CHO THUÊ PHÒNG QUẬN TÂN BÌNH

    5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG NHƯ KHÁCH SẠN NGAY SÂN BAY4.5 triệu- 20 m2Vị trí: Hẻm xe hơi 4/7 HÂU GIANG, P.4, TÂN BÌNH NẰM SÁT SIEU THỊ SUPER BOWL NGAY SÂN BAY- NHÀ MỚI XÂY MỚI SACH…

  • Tìm nữ ở ghép tại Quận 7. Chung cư mini. Phòng sạch sẽ, thoáng mát

    Tìm nữ ở ghép tại Quận 7. Chung cư mini. Phòng sạch sẽ, thoáng mát

    2.1 triệu/tháng15 m2

    Tìm nữ ở ghép+ Diện tích: 15m2 + Phòng đẹp, nằm trong nhà nguyên căn 5 tầng, được trang bị hệ thống PCCC, an ninh, có bảo vệ trực 24/24.+ Vị trí giao…

  • Nhà trọ mới, gần trường Đại học Ngân hàng, phường Linh Trung, Thủ Đức

    Nhà trọ mới, gần trường Đại học Ngân hàng, phường Linh Trung, Thủ Đức

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới, tiện nghi, diện tích 12m2 và gác 8m2, ốp gạch men sạch sẽ, cửa sổ thông thoáng. Có kệ bếp, bồn rửa chén, kệ chén, kệ xà bông, móc áo.…

  • Cho thuê phòng trọ KDC ven sông Q.7, đối diện đại học RMIT, 20m2, có NT, 4.5Tr/th

    Cho thuê phòng trọ KDC ven sông Q.7, đối diện đại học RMIT, 20m2, có NT, 4.5Tr/th

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng khu dân cư ven sông đối diện đại học RMIT (sát bên khu Trung Sơn), đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Diện tích phòng: 20m2, nội thất gồm :…

  • Phòng trọ đẹp sạch sẽ an ninh Quận 7

    Phòng trọ đẹp sạch sẽ an ninh Quận 7

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hiên tại, nhà mình còn 01 phòng trống cần cho thuê, nhà mới xây 5 tầng nên phòng mới, sạch sẽ, có cửa sổ thoáng mát, mỗi tầng có 1 nhà vệ sinh cho 2 phòng…

  • ktx diện tích 18m2 khu Lữ Gia

    ktx diện tích 18m2 khu Lữ Gia

    400.000 đồng/tháng18 m2

    KTX máy lạnh cho Nam và Nữ ; sinh viên và người đi làm (nằm trong chuỗi KTX dành cho SV và người có thu nhập thấp xuyên suốt các Quận:1;2;3;4;5;6;7;8;Tân Bình;Bình…

  • Tìm bạn nữ ở ghép gần phố đi bộ Bùi Viện

    Tìm bạn nữ ở ghép gần phố đi bộ Bùi Viện

    1 triệu/tháng15 m2

    Phong co gia 2tr/thg, dien 4K/1kg, nuoc 100k/1ng, wf 50k/ng. Giờ giac tu do, tolet rieng, gan Cv 23/9, gan cho va ben xe buýt thuận tien di lai, cách cho ben thanh 10' di bo. Can tim ban nu…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123