Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.183 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cao cấp sang trọng đầy đủ tiện nghi đường Phan Huy Ích, Tân Bình

    Phòng cao cấp sang trọng đầy đủ tiện nghi đường Phan Huy Ích, Tân Bình

    3.8 triệu/tháng20 m2

    - Bạn đang băn khoăn lựa chọn không gian sống mới?- Áp lực công việc, học tập đã nhiều + thêm áp lực không gian sống làm bạn phiền muộn?- Bạn đắn đo…

  • Cho thuê phòng tại Tô Hiệu, Quận Tân Phú

    Cho thuê phòng tại Tô Hiệu, Quận Tân Phú

    2.4 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê 109 tô hiệu quận tân phú .đầy đủ nội thất máy lạnh , tủ lạnh , giường, nệm,  tolet trong phòng. An ninh có chỗ để xe riêng biệt camera theo…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân

    Cho thuê phòng trọ Quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân

    3.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP, TOILET RIÊNG, KHÔNG CHUNG CHỦ, HẺM LỚN KT17 NGUYỄN CẢNH CHÂN Q.1 THÔNG TIN MÔ TẢ: - Giá phòng: từ 3tr5 - 5tr/tháng - Tiện đi lại: Địa chỉ…

  • Phòng trọ cao cấp quận 7 nội thất sang trọng, mặt tiền 139 Tân Mỹ, cách cầu Tân Thuận 500m

    Phòng trọ cao cấp quận 7 nội thất sang trọng, mặt tiền 139 Tân Mỹ, cách cầu Tân Thuận 500m

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ sang trọng như khách sạn 3 sao vừa khai trương. Vị trí mặt tiền 139 Tân Mỹ:- Ngay giao điểm Trần Xuân Soạn-Tân Mỹ, kế bên trường ĐH Tài…

  • CHO THUÊ PHÒNG TIỆN NGHI NGAY CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG (1~2 NGƯỜI Ở)

    CHO THUÊ PHÒNG TIỆN NGHI NGAY CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG (1~2 NGƯỜI Ở)

    2.8 triệu/tháng20 m2

    - Phòng cho 1 đến 2 người ở.- Phòng mới-đẹp, ban công thoáng mát, khu vực an ninh và yên tĩnh. - Phòng đầy đủ tiện nghi gồm máy lạnh, máy nước nóng,…

  • Nhà trọ cao cấp giá bình dân GHPLUS

    Nhà trọ cao cấp giá bình dân GHPLUS

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ cao cấp giá bình dân Ghplus - giờ giấc tự do- Không chung chủ- Địa chỉ 1: 36 Cống Lở, Phường 15 quận Tân Bình.- Địa chỉ 2: 11A Đường Hoàng…

  • Cho thuê phòng Quận 10,đường nguyễn tri phương đầy đủ tiện nghi

    Cho thuê phòng Quận 10,đường nguyễn tri phương đầy đủ tiện nghi

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp, giờ tự do,full tiện nghi, an ninh, nằm ở quận 10 cần cho thuê:1. Địa chỉ 268 Nguyễn Tri Phương.2. Nằm ngoài mặt đường, thuận tiện cho việc…

  • Cho thuê phòng Quận 1, đầy đủ tiện nghi

    Cho thuê phòng Quận 1, đầy đủ tiện nghi

    5 triệu/tháng20 m2

    Vị trí : 25/40B Tôn Thất Tùng, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1.Căn hộ đầy đủ tiện nghi, vào là ở ngay. Đầy đủ nội thất.Nội thất: Giường, nệm Kimdan, tủ…

  • Cho thuê phòng Vip đối diện Đại Học Bách Khoa

    Cho thuê phòng Vip đối diện Đại Học Bách Khoa

    2.600 đồng/tháng20 m2

    Tin thuê phòng trọ :Địa chỉ : 116/55/9 Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình.-Cho thuê phòng Vip, có máy lạnh, cửa sổ lớn.-Cho thuê phòng trọ đối diện Đại học Bách Khoa…

  • Cho thuê phòng giá cả hợp lý, rộng rãi thoáng mát

    Cho thuê phòng giá cả hợp lý, rộng rãi thoáng mát

    2 triệu/tháng16 m2

    Nhà nằm gần khu quân đội, tuyệt đối an ninh. Gần sân bay, chợ, siêu thị, bệnh viện, Đh marketing. Phòng có tolet ở trong, có gác để đồ có thể ngủ, có…

  •  Phòng giờ giấc tự do, Gò Dầu, Tân Phú, LH: 0938233669

    Phòng giờ giấc tự do, Gò Dầu, Tân Phú, LH: 0938233669

    1.6 triệu/tháng16 m2

    Cần cho thuê nhiều loại phòng, diện tích 16-25m2, giá phòng 1,6 triệu đến 2,2  triệu.Nhà kết cấu tường gạch, mái bê tông, khu vực an ninh, thoáng mát,…

  • PHÒNG CHO THUÊ GẦN CÔNG TY CÂN NHÂN HÒA

    PHÒNG CHO THUÊ GẦN CÔNG TY CÂN NHÂN HÒA

    1.35 triệu/tháng20 m2

    - Phòng đẹp có gác, wc va bếp trong nhà, giờ giấc tự do, lối đi riêng, ko chung chủ. Wifi va cap day du.  - Khu vực an ninh, môi trường thân thiện - Tiền…

  • Phòng trọ mới, sạch sẽ không chung chủ ở Dương Quảng Hàm

    Phòng trọ mới, sạch sẽ không chung chủ ở Dương Quảng Hàm

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng đẹp, sạch sẽ và thoáng mát, không chung chủ- Khu vực an ninh 24/24, có bảo vệ, camera an toàn, có chỗ để xe, giờ giấc tự do.- Gần nhà thờ…

  • PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH, GẦN SÂN BAY, ETOWN, ĐỦ NỘI THẤT. GIÁ RẺ CHỈ 3TR/THÁNG

    PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH, GẦN SÂN BAY, ETOWN, ĐỦ NỘI THẤT. GIÁ RẺ CHỈ 3TR/THÁNG

    3 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG CHO THUÊ ĐỦ NỘI THẤT QUẬN TÂN BÌNH GIÁ RẺ CHỈ 3TR/THÁNGVỊ TRÍ THUẬN TIỆN, TIỆN ĐI CÁC QUẬN TÂN PHÚ, PHÚ NHUẬN, QUẬN 10, GÒ VẤP...GẦN TOÀN…

  • Phòng Bình Thạnh có cửa sổ ban công giờ tự do

    Phòng Bình Thạnh có cửa sổ ban công giờ tự do

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Cần nam ở ghép (sv hoặc nvvp) để chia tiền phòng.Phòng trên lầu 1 có cửa sổ thoáng mát, có ban công phơi đồ, có chỗ để xe.Gần chợ Bà Chiểu, các…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây hẻm 502 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    2 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mới xây dựng, sạch đẹp, thoáng mátĐể xe tầng trệt miễn phíDiện tích 18m2Toilet trong phòng, có kệ bếp, bồn rửa…

  • Cho thuê phòng Quận Tân Phú

    Cho thuê phòng Quận Tân Phú

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ địa chỉ 109 Tô Hiệu, quận Tân Phú, đầy đủ nội thất máy lạnh, tủ lạnh, giường, nệm tolet trong phòng, gửi xe dưới mặt tiền nhà,…

  • Cho nữ thuê phòng tiện nghi, Q. Bình Thạnh máy lạnh, 01666883188

    Cho nữ thuê phòng tiện nghi, Q. Bình Thạnh máy lạnh, 01666883188

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho nử thuê phòng tiện nghi máy lạnh giường nệm tivi bàn trang điểm giá treo đồ bàn học..... giờ tự do. Ko chung chủ

  • Phòng trọ giá rẻ ngay ngã tư Hàng Xanh

    Phòng trọ giá rẻ ngay ngã tư Hàng Xanh

    1 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ ngay ngã tư Hàng Xanh,Phòng lớn có ban công thoáng mát có thế ở ghép 2-4 người,giá 2,5tr/tháng bao điện nước,wifi...Địa chỉ - hẻm 217 Xô…

  • Phòng cho thuê tại Công Viên Làng hoa, Lê Văn Thọ, Q.Gò Vấp

    Phòng cho thuê tại Công Viên Làng hoa, Lê Văn Thọ, Q.Gò Vấp

    2.5 triệu/tháng20 m2

    20m2 mới sơn lại,sạch,mát.Có cửa sổ và lang cang thoáng mát.Tolet trg phong sạch.Cho nấu ăn,có chỗ phơi đồ,ko chung chủ.Giờ giấc tự do,có chỗ để…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123