Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.183 tin đăng cho thuê.

  • phòng trọ gần đại học Ngân Hàng, cao đẳng Công nghệ Thủ Đức

    phòng trọ gần đại học Ngân Hàng, cao đẳng Công nghệ Thủ Đức

    1.3 triệu/tháng12 m2

    Diện tích: 12 m²Loại: Phòng trọ,Cho thuêĐịa chỉ: 41/31 đường số 9 phường Linh TâyTỉnh, thành, quận: Quận Thủ Đức  phòng riêng 2 người…

  • Phòng trọ nữ, ở 2-3ng, giá 2tr7, có chỗ để xe rộng, an toàn, có nhà bếp, giờ tự do

    Phòng trọ nữ, ở 2-3ng, giá 2tr7, có chỗ để xe rộng, an toàn, có nhà bếp, giờ tự do

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Bên mình hiện còn 1 phòng trống khá rộng rãi 20m, ở được 2-3 người, có thể ở từ ngày 01/01/2017 ngay trung tâm quận 3 rất an ninh, giờ giấc tự do, có chỗ để xe…

  • Cho Thuê Phòng trọ tại phố Kỳ Đồng - Trần Quốc Thảo, Quận 3

    Cho Thuê Phòng trọ tại phố Kỳ Đồng - Trần Quốc Thảo, Quận 3

    2.7 triệu/tháng15 m2

    Hiện tại mình còn 1 phòng trống rộng 15m2 cực thoáng thoáng, thích hợp ở lâu dài, có bếp và để xe dưới tầng trệt trong nhà. Trên tầng thượng có chỗ giặt và phơi…

  • Phòng trọ Gò Vấp sạch sẽ

    Phòng trọ Gò Vấp sạch sẽ

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ mới sửa, như mới, sạch sẽ. Yên tĩnh, giờ giấc tự do, không ồn àoỞ tối đa 3 người 1 phòngNam chỉ cho thuê với những người lớn hơn 26…

  • Cho thuê phòng trọ giá 1,8 triệu, đường Nguyễn Trãi, Quận 1

    Cho thuê phòng trọ giá 1,8 triệu, đường Nguyễn Trãi, Quận 1

    1.8 triệu/tháng15 m2

    Nhà mình vừa trống 1 phòng trống rộng khoản 15m2 có cửa sổ khá thoáng.Nhà nằm ở hẻm 212B Nguyễn Trãi, quận 1, gần quán Ốc Đào, lẩu cá 099, hẻm cụt nên khu…

  • NHÀ TRỌ GIÁ RẺ MỚI XÂY SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT

    NHÀ TRỌ GIÁ RẺ MỚI XÂY SẠCH ĐẸP, THOÁNG MÁT

    2 triệu/tháng18 m2

    NHÀ TRỌ VỪA MỚI XÂY XONG VÀO GIỮA THÁNG 9 - ĐÓNG TIỀN THÁNG NÀO Ở LIỀN THÁNG ĐÓ ĐẶC BIỆT : KHÔNG CẦN CỌC TIỀN PHÒNGTiện ích :- Wifi cáp quang cực mạnh-…

  • Phòng cho thuê cao cấp quận Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, dt 20m2, giá 5.5 tr. LH: 0909.419.103

    Phòng cho thuê cao cấp quận Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, dt 20m2, giá 5.5 tr. LH: 0909.419.103

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 228A Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình ThạnhVị trí: đi theo đường Điện Biên Phủ hướng từ quận 1 sang Bình Thạnh, vừa qua cầu Điện Biên Phủ…

  • PHÒNG CHO THUÊ MỚI 111 LŨY BÁN BÍCH NẰM KHU VỰC Q.6, Q.11, Q.TÂN PHÚ

    PHÒNG CHO THUÊ MỚI 111 LŨY BÁN BÍCH NẰM KHU VỰC Q.6, Q.11, Q.TÂN PHÚ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê mới, sạch sẽ 111/27 Lũy Bán Bích- Còn một phòng cho thuê duy nhất địa chỉ 111/27 Lũy Bán Bích, nằm giáp ranh các khu vực Q6, Q11, Q Tân Phú.- Gần siêu…

  • PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY, GIÁ 2TR2/THÁNG PHÒNG CỰC RỘNG VÀ ĐẸP

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY, GIÁ 2TR2/THÁNG PHÒNG CỰC RỘNG VÀ ĐẸP

    2.2 triệu/tháng17 m2

    Bạn đang cần tìm một căn phòng thích hợp với mình, đừng đắn đo suy nghĩ hãy ghé qua xem khu nhà trọ chúng tôi mới xây nhé. Khu phòng được thiết kê hiện đại và…

  • Phòng đẹp - giờ tự do- tiện nghi đầy đủ

    Phòng đẹp - giờ tự do- tiện nghi đầy đủ

    3 triệu/tháng20 m2

    Nội dung cho thuê nhà 212/190/24 nguyen van nguyễn quận 1Diện tích phòng: 20m2LH:0984331168Bạn có muốn sống trong một nơi an ninh, tự do không? Bạn có muốn được…

  • Giảm giá phòng thuê Quận 1 trong tháng Tết Âm Lịch gần Trần Quang Khải

    Giảm giá phòng thuê Quận 1 trong tháng Tết Âm Lịch gần Trần Quang Khải

    4 triệu/tháng20 m2

    - Cho thuê phòng trọ Quận 1 gần Trần Quang Khải, 34/10 Trần Khánh Dư phường Tân Định, Q.1.- Khu dân cư cao cấp, yên tĩnh, hẻm xe hơi 6m quay đầu, có chỗ…

  • Cho thuê nhà trọ quận Bình Thạnh ngay trung tâm chợ Hoàng Hoa Thám

    Cho thuê nhà trọ quận Bình Thạnh ngay trung tâm chợ Hoàng Hoa Thám

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ trong  nhà nguyên căn 3 tầng, 07 phòng lầu đúc.- Tiện nghi: Có sân thượng phơi đồ,  nhà tắm, Tolet trong phòng, tủ quần áo, bồn tắm,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ cho người thu nhật thấo

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ cho người thu nhật thấo

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới sạch sẽ, giờ tự do cáp ,wife miễn phí,thuê tháng tết tặng 20kg gạo hay ở một tháng tính tiền nửa tháng nhanh tay tiết kiệm tiền về…

  • Phòng cho thuê Q10, Lý Thường Kiệt, 18m2, full nội thất, giá 6 triệu. LH: 0909.419.103

    Phòng cho thuê Q10, Lý Thường Kiệt, 18m2, full nội thất, giá 6 triệu. LH: 0909.419.103

    6 triệu/tháng18 m2

     Địa chỉ: Hẻm 324 Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 Vị trí: đối diện nhà thi đấu Phú Thọ Giá thuê: 6 triệu/tháng Diện tích: 18m2 Liên hệ Mr Lộc 0909.419.103…

  • Cho thuê phòng riêng chung cư, Thảo Điền, quận 2

    Cho thuê phòng riêng chung cư, Thảo Điền, quận 2

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Chung cư Thủ Thiêm Sky mới 100%, gồm 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 bếp. Nhà còn trống 1 phòng ngủ nhỏ mình cần cho bạn nữ share.Nhà hiện tại có 3 bạn nữ…

  • Cho thuê phòng lầu 1 nhà mặt tiền ĐS 10, Tân Quy. Giá 2,5 triệu/tháng, bao hết

    Cho thuê phòng lầu 1 nhà mặt tiền ĐS 10, Tân Quy. Giá 2,5 triệu/tháng, bao hết

    2.5 triệu/tháng12 m2

     Phòng lầu 1 nhà mặt tiền đường số 10, phường Tân Quy, Q7. Tiện giao thông, qua Q1 10 phút. Khu an ninh, dân trí cao, đầy đủ các dịch vụ như xe buýt, ăn uống,…

  • Cho thuê phòng trọ gần ĐH Nguyễn Tất Thành, P.An Phú Đông, Q.12

    Cho thuê phòng trọ gần ĐH Nguyễn Tất Thành, P.An Phú Đông, Q.12

    800.000 đồng/tháng18 m2

    Bên mình còn 4 phòng trọ thích hợp sinh viên, công nhân thuê, giá từ 800k, 1000k, 1200k/ thángDT: 12m2+6m2 gác. Phòng đẹp, thoáng mát, có bếp & toilet trong phòng, có wifi, TH cáp,…

  • Phòng trọ tiện nghi Quận 7

    Phòng trọ tiện nghi Quận 7

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Còn duy nhất phòng 1tr7/thángMình cần cho thuê phòng thuộc chung cư Era Town, đường Phạm Hữu Lầu, Quận 7.Phòng rộng rãi, sạch sẽ, view đẹp ngắm thành phố, giờ…

  • Cho thuê phòng trọ gần Trường Hutech Ung Văn Khiêm, bến Xe Miền Đông

    Cho thuê phòng trọ gần Trường Hutech Ung Văn Khiêm, bến Xe Miền Đông

    Thỏa thuận20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ: GIÁ 2TR -2TR5 /tháng, phòng mới xây dựng, thoáng mát sạch sẽ có cửa sổ, ban công rieng, wc trong phòng, chỗ đậu xe riêng rộng rãi, khu an ninh Gần CA…

  • CHO THUÊ PHÒNG SẠCH ĐẸP GIÁ RẺ, WIFI, CÁP QUANG - Q.TÂN PHÚ

    CHO THUÊ PHÒNG SẠCH ĐẸP GIÁ RẺ, WIFI, CÁP QUANG - Q.TÂN PHÚ

    1.8 triệu/tháng17 m2

    Đối diện chung cư Huỳnh Văn Chính, gần trường ĐH Văn Hiến Cơ sở 1,2; trường Phương Nam; ngay Ngã tư Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu- Gần chợ (đồ ăn cực rẻ và…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123