Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.183 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ nhỏ xinh, không gian yên tĩnh, giá cả hợp lý

    Cho thuê phòng trọ nhỏ xinh, không gian yên tĩnh, giá cả hợp lý

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Chỉ còn một phòng duy nhất, giá chỉ có 1.600.000 đ, bạn có thể tự thiết kế nội thất cho căn phòng nhỏ của minh hợp lý nhất, bạn hãy nhanh chân kẻo hết nhé.+…

  • Cho thuê phòng trọ đường Lê Trọng Tấn

    Cho thuê phòng trọ đường Lê Trọng Tấn

    2.3 triệu/tháng2 m2

    Cho thuê phòng trọ rộng, đẹp, thoáng mát, gác suốt đổ giả, khu an ninh yên tĩnh, giờ giấc tự do, cách mặt đường Lê Trọng Tấn…

  • Cho thuê phòng trọ trên đường Phạm văn Đồng

    Cho thuê phòng trọ trên đường Phạm văn Đồng

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Cho Thuê Phòng trọ khu an ninh yên tĩnhh sạch sẽ, gần cầu Bình lợi có đồng hồ điện nước riêng từng phòng, internet cáp quang giờ giấc tự do, điện 2.500/1kw,…

  • Nhà trọ mới xây gần chợ Việt kiều

    Nhà trọ mới xây gần chợ Việt kiều

    1.4 triệu/tháng16 m2

    Nhà trọ mới xây gần chợ Việt kiều, trường học, quốc lộ 22, lối đi chung 3m, gác đúc, có chỗ phơi đồ riêng, tường ốp gạch, thoáng mát, sạch sẽ, thích hợp…

  • CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP GIÁ CẢ HỢP LÍ

    CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP GIÁ CẢ HỢP LÍ

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng cao cấp giá cả hợp lí phù hợp mọi đối tượng, DT 20m2, mặt tiền đối diên trung tâm thể dục thể thao, phòng đầy đủ tiện nghi, máy lạnh wifi…

  • Phòng trọ Gò Vấp 16m2, có gác lối đi riêng biệt

    Phòng trọ Gò Vấp 16m2, có gác lối đi riêng biệt

    2 triệu/tháng16 m2

    Phòng trọ 16m2 có gác, hẻm nội bộ xe hơi, lối đi riêng biệt, tolet sạch sẽ, gạch ốp, có thể gắng máy lạnh, vị trí gần trường mầm non, cấp…

  • Phòng trọ mới xây cách Lotte mart Quận 7, DT 400m, Nguyễn Thị Thập 15m2, giá 2.3 triệu

    Phòng trọ mới xây cách Lotte mart Quận 7, DT 400m, Nguyễn Thị Thập 15m2, giá 2.3 triệu

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ, mới xây cách lotte mart Quận 7 400m.khu vực dân trí cao, an ninh.Phòng trọ gần trung tâm, tiện đi làm trung tâmĐiện 2600, Nước 18kDiện tích…

  • Cho thuê nhà trong hẻm nguyên căn dài hạn 1 trệt, 1 lầu

    Cho thuê nhà trong hẻm nguyên căn dài hạn 1 trệt, 1 lầu

    Thỏa thuận16 m2

    83/1 hồng lạc, phuòng 10, quận Tân BìnhCho thuê nhà trong hẻm nguyên căn dài hạn. 1 trệt 1 lầuGần chợ Nhỏ và chợ Tân Bình, gần trường học.Giá thương…

  • Phòng đẹp Quận 5 gần chợ trường học, bệnh viện

    Phòng đẹp Quận 5 gần chợ trường học, bệnh viện

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi có tolet riêng nhà bếp nấu nướng chỗ để xe ra vào tự do không hạn chế giờ giấc phòng thoáng mát diện tích 20 mét vuông gần…

  • Phòng trọ an ninh, sạch sẽ tại Quận 10. LH: Kiệt 01277220088

    Phòng trọ an ninh, sạch sẽ tại Quận 10. LH: Kiệt 01277220088

    3.7 triệu/tháng18 m2

    Hot! Phòng đẹp Lý Thái Tổ, Quận 10 free wifi, máy giặt, cáp tivi, phòng tiện nghi, giờ giấc tự do.Bạn đang mong muốn một căn phòng:1. Tự do giờ giấc.2. Không…

  • Phòng 1,5tr/th Số 770 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, sạch sẽ, an ninh

    Phòng 1,5tr/th Số 770 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, sạch sẽ, an ninh

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng giá 1.5 triệu - 2.4 triệu/tháng, ở được 6-7 người. Phòng trống, free wifi, điện và nước gía rẻDiện tích 15m2 – 20m2.* Vị trí: Nhà đối diện chung cư,…

  • Phòng cho thuê cao cấp Tân Bình gần sân bay, không gian tự do thoáng mát, nhà an ninh có bảo vệ 24/24

    Phòng cho thuê cao cấp Tân Bình gần sân bay, không gian tự do thoáng mát, nhà an ninh có bảo vệ 24/24

    3 triệu/tháng20 m2

    BẠN ĐANG MONG MUỐN: -Một bè hay người thân đến chơi thoải mái ? -Một nơi đảm bảo an toàn với hệ thống an ninh chặt chẽ? TỰ HÀO GIỚI THIỆU CHO BẠN…

  • Cho thuê phòng lầu 1 nhà mặt tiền ĐS 10, Tân Quy. Giá 2 triệu/tháng, bao hết

    Cho thuê phòng lầu 1 nhà mặt tiền ĐS 10, Tân Quy. Giá 2 triệu/tháng, bao hết

    2 triệu/tháng12 m2

    Phòng lầu 1 nhà mặt tiền đường số 10, phường Tân Quy, Q.7.Tiện giao thông, qua Q.1 10 phút. Khu an ninh, dân trí cao, đầy đủ các dịch vụ như xe buýt, ăn uống,…

  • Cho nữ thuê phòng trọ 165/7 Trần Quang Cơ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú

    Cho nữ thuê phòng trọ 165/7 Trần Quang Cơ, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú

    Thỏa thuận16 m2

    Cho nữ thuê phòng trọ 16m2, có nhà vệ sinh riêng, có điều hòa, máy nước nóng lạnh, an ninh đảm bảo.Ưu tiên người muốn ở lâu…

  • Cho nữ thuê phòng 165/8 Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

    Cho nữ thuê phòng 165/8 Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú

    1.7 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòng 165/8 Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú. Phòng diện tích 12m2, có phòng vệ sinh riêng, có chỗ để xe. An ninh trật tự đảm bảo. Gần…

  • Phòng biệt thư giá sinh viên – cho thuê gần ĐH văn Hiến – Bách khoa

    Phòng biệt thư giá sinh viên – cho thuê gần ĐH văn Hiến – Bách khoa

    1.5 triệu/tháng12 m2

    PHòng cho thuê sinh viên - công nhân viên giá tốt.- Bên mình còn dư 2 phòng biệt thự cho thuê, gần ngã 4 LLQ- Âu Cơ, cách DHBK 5phút, ĐH văn hiến 3phút, gần 3 chợ Trịnh Đình…

  • CĂN HỘ CAO CẤP MỚI XÂY GIÁ RẺ TRUNG TÂM QUẬN 3, THÍCH HỢP NGƯỜI NƯỚC NGOÀI, VIỆT KIỀU. LH 01277220088

    CĂN HỘ CAO CẤP MỚI XÂY GIÁ RẺ TRUNG TÂM QUẬN 3, THÍCH HỢP NGƯỜI NƯỚC NGOÀI, VIỆT KIỀU. LH 01277220088

    6 triệu/tháng20 m2

    Bạn mong muốn được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấpCho thuê phòng quận  3 1. Bạn đang chán nản với với môi trường sống hiện tại! 2. Bạn muốn…

  • Phòng trọ cao cấp mới xây cực đẹp, phòng rộng đầy đủ tiện nghi gần Ngã Tư Thủ Đức

    Phòng trọ cao cấp mới xây cực đẹp, phòng rộng đầy đủ tiện nghi gần Ngã Tư Thủ Đức

    2.4 triệu/tháng17 m2

    PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI XÂY*(15/11 PHÒNG XÂY XONG. LIÊN HỆ NHANH ĐỂ ĐẶT PHÒNG BẠN NHÉ)ĐẶC BIỆT: Nếu bạn xem phòng và đăng kí ngay thì sẽ được tặng thêm 1 bếp…

  • Share phòng riêng chung cư mới 100%

    Share phòng riêng chung cư mới 100%

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Chung cư Thủ Thiêm Sky mới xây 100%, mình cần tìm bạn nữ share phòng.- 1 phòng riêng có view sông rất đẹp, giá 3,5 triệu ở được 2 người. Phòng rất đẹp- Share…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở 1019 TRẦN XUÂN SOẠN, QUẬN 7 SÁT CHÂN CẦU RẠCH ÔNG

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở 1019 TRẦN XUÂN SOẠN, QUẬN 7 SÁT CHÂN CẦU RẠCH ÔNG

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ ở quận 7 sát bên cầu Rạch Ông, phòng gần chợ, gần bệnh viện, cây xăng, trường ĐH Tài chính - marketing, trường Tôn Đức Thắng, trường Nguyễn…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.183 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123