Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.173 tin đăng cho thuê.

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 7, khang trang, lịch sự

    Chính chủ cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 7, khang trang, lịch sự

    3 triệu/tháng16 m2

    - Cho thuê phòng trọ chính chủ, gần trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH Tài Chính Marketing, Trường RMIT. Cách trường 5-10 phút đi xe- Trên đường Lê Văn Lương, khu…

  • Cho thuê phòng trọ sạch sẽ an ninh, miễn phí wifi ngay chợ Bà Chiểu

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ an ninh, miễn phí wifi ngay chợ Bà Chiểu

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Dãy phòng trọ cho thuê đường Bùi Đình Túy, nhà ngay đầu hẻm lớn, gần chợ Bà Chiểu Quận Bình ThạnhGiờ giấc tự do, cap, wifi miễn phí, vệ sinh riêng.Phòng đẹp…

  • Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Gò Vấp - Đường Lê Đức Thọ, giá 3.2 triệu/tháng

    Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Gò Vấp - Đường Lê Đức Thọ, giá 3.2 triệu/tháng

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Gò Vấp đường Lê Đức ThọChào các bạn, hiện tại mình có một nhà nguyên căn còn trống 2 phòng, rất sạch sẽ, tiện nghiMột phòng…

  • Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 1 - Góc Nguyễn Đình Chiểu , Nguyễn Bỉnh Khiêm

    Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 1 - Góc Nguyễn Đình Chiểu , Nguyễn Bỉnh Khiêm

    2.7 triệu/tháng13 m2

    Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 1, phòng rộng có cửa sổ thoáng mát, thuộc khu dân trí cao, an ninh, giờ giất tự do.Nhà có phòng khách lớn, phòng bếp nấu…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 11 - Đường Lạc Long Quân

    Cho thuê phòng trọ Quận 11 - Đường Lạc Long Quân

    3.3 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ nhà trọ mới xây, giờ giất tự do, thoải mái 24/24h và bạn có thể nấu ăn ở phòng bếp rất sạch sẽ. Phòng có cửa sổ, bancon rất thoáng, rèm che…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp và căn hộ mini, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ cao cấp và căn hộ mini, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Hệ thống phòng trọ cao cấp cho thuê, gồm 150 phòng và căn hộ với các diện tích và mức giá sau:Phòng 20m2 giá 2tr5/phòngPhòng 30m2 giá 3tr5/phòngCăn hộ mini 40m2 giá…

  • Cho thuê phòng ngay trung tâm Quận 1, đầy đủ tiện nghi, máy lạnh, tivi, tủ âm tường

    Cho thuê phòng ngay trung tâm Quận 1, đầy đủ tiện nghi, máy lạnh, tivi, tủ âm tường

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng ngay trung tâm Quận 1 đầy đủ tiện nghi máy lạnh, tivi, tủ âm tường, quạt, máy giặt, tủ lạnh, niệm Kimdan, net, cáp...., cách nhà thờ Đức Bà 500m, Cho…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, ngay ngã tư Hàng Xanh, Quận Bình Thạnh

    Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch sẽ, thoáng mát, ngay ngã tư Hàng Xanh, Quận Bình Thạnh

    2 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng ngay ngã tư Hàng Xanh, phòng có cửa sổ thoáng mát, tolet riêng trong phòng. Phòng mới xây sạch sẽ rất đẹp, lót gạch men toàn bộ.Chỗ nấu ăn, phơi đồ…

  • Cho thuê phòng trọ mới thoáng mát giờ giất tự do Quận Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ mới thoáng mát giờ giất tự do Quận Tân Bình

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ mới xây rộng rãi sạch sẽĐịa chỉ: 111/Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình. Cách đường Trường Chinh 200mDiện tích phòng 20m2 Phòng có Gác, toilet…

  • Cho thuê phòng trọ sạch đẹp, giá rẻ, đường Nguyễn Văn Lượng

    Cho thuê phòng trọ sạch đẹp, giá rẻ, đường Nguyễn Văn Lượng

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp khép kín mới xây, wifi free (internet cáp quang 45Mb), nhiều tiện ích, giá rẻ nhất Tp. HCM cho nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, sinh viên, …Đ/c: Hẻm 350, số…

  • Phòng trọ Quận 1 - Tiện Nghi - Sang Trọng - Thoáng mát

    Phòng trọ Quận 1 - Tiện Nghi - Sang Trọng - Thoáng mát

    4 triệu/tháng18 m2

    Khu vực: Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Khu trung tâm quận 1 - Hồ Chí Minh Giá: 4 triệu/tháng Diện tích: 18m²Thông tin mô tảĐịa chỉ nhà:- 137/81, Trần…

  • Cho thuê phòng trọ mới, thoáng mát, an ninh Quận Thủ Đức

    Cho thuê phòng trọ mới, thoáng mát, an ninh Quận Thủ Đức

    1.6 triệu/tháng19 m2

    Nhà đẹp 19m2 (giá 1.6 triệu), 1 phòng mặt tiền 28m2(giá thoả thuận).Nội thất tiện nghi, rất thoáng mát, sáng sủa.Cửa đi 2 cánh 1.25m gắn kiếng mờ cao cấp. Có…

  • Phòng trọ khép kín, sạch sẽ, giờ giất tự do, cách PMH 1Km

    Phòng trọ khép kín, sạch sẽ, giờ giất tự do, cách PMH 1Km

    1.4 triệu/tháng15 m2

    Khu phòng trọ khép kín, sạch sẽ, giờ giấc hoàn toàn tự do(mỗi hộ có chìa khóa cổng riêng).Dt 3*4m + lầu đúc 2*4m, ốp gạch toàn bộ phòng, la phông nhôm chống nóng 3…

  • Phòng đẹp mới xây cho sinh viên, công nhân viên thuê - Quận 9

    Phòng đẹp mới xây cho sinh viên, công nhân viên thuê - Quận 9

    1 triệu/tháng15 m2

    Nhà/Phòng ở cho thuê (gần khu Công nghệ Cao Q9). Đảm bảo thông thoáng, an ninh, nội thất tốt, mát, ko nóng, (trần là bê tống, đổ tấm- như 1 chung cư mini), vệ sinh,…

  • Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Trần Bình Trọng - Quận 5

    Cho thuê phòng trọ mặt tiền đường Trần Bình Trọng - Quận 5

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Mình có 2 phòng đang cho thuê tại mặt tiền đường Trần Bình Trọng- Phòng nhỏ >10m2 - 3,2tr- Phòng lớn >20m2 - 4,2trPhòng đúc đẹp, sạch sẽ thoáng mátGiờ giấc đi…

  • Căn hộ nhà trọ MINI vừa mới xây xong - cho thuê lần đầu giá bình dân

    Căn hộ nhà trọ MINI vừa mới xây xong - cho thuê lần đầu giá bình dân

    2.5 triệu/tháng20 m2

     Bạn có muốn căn phòng tự do giờ giấc?- Bạn bè của bạn tới chơi phải ngưỡng mộ căn phòng của bạn không?- Bạn có chán ghét chủ nhà tới cổ vì hay phàn nàn…

  • Cho thuê phòng ngay sát trường ĐH Hutech Bình Thạnh, có bảo vệ 24/24

    Cho thuê phòng ngay sát trường ĐH Hutech Bình Thạnh, có bảo vệ 24/24

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng quận Bình Thạnh, cực đẹp và cực kì sạch sẽ). Giờ giấc tự do. * Vị trí tiện lợi. - Địa chỉ: 236/25/6 Điện Biên Phủ, P. 17, Q.…

  • Cho thuê phòng cực đẹp đường D2 - Nguyễn Hữu Cảnh giá tốt

    Cho thuê phòng cực đẹp đường D2 - Nguyễn Hữu Cảnh giá tốt

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng nằm trong căn nhà 4 tầng. 1.Phòng Nguyễn Hữu Cảnh (Văn Thánh): 20m2 và 40m2 vệ sinh riêng sạch sẽ, 4 cửa sổ thoáng mát, ban công, giường+ tủ+ máy lạnh để xe…

  • Cho thuê phòng đường Vạn Kiếp - Bình Thạnh giá 2.4 triệu

    Cho thuê phòng đường Vạn Kiếp - Bình Thạnh giá 2.4 triệu

    2.4 triệu/tháng14 m2

    Nhà mới phòng sạch đẹp ở tầng trệt có cửa sổ thông thoáng với đầy đủ tiện nghi miễn phí như wifi, line cap TV, nước nóng lạnh năng lượng mặt trời, tủ…

  • Cho thuê phòng giá rẻ, có máy lạnh, ngã tư Gò Mây

    Cho thuê phòng giá rẻ, có máy lạnh, ngã tư Gò Mây

    1.3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ. Có bãi giữ xe, chỗ phơi đồ. Khu vực an ninh, có camera quan sát toàn khu vực. Phòng tối đa 4 người. Khu nhà trọ an ninh - lịch sự - văn…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.173 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.173 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123