Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.173 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cho thuê Quận 10 - Tô Hiến Thành

    Phòng cho thuê Quận 10 - Tô Hiến Thành

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê nhiều phòng trọ riêng biệt tại số: 156/7A/1+3 Tô Hiến Thành, P15, Q10. DT 20-25m2, Gía: 1,7 – 2,2 Triệu/tháng; phòng đẹp nằm ngay trong khu thoáng mát, phòng có gác…

  • Phòng cho thuê ngã tư Nguyễn Trãi - Phan Châu Liêm, máy lạnh, giờ tự do

    Phòng cho thuê ngã tư Nguyễn Trãi - Phan Châu Liêm, máy lạnh, giờ tự do

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Tòa nhà nhiều phòng cho thuê tại 84 Châu Văn Liêm, Q5 (có thang máy), cách ĐH Y Dược 150m, gần chợ, gần bệnh viện. Mở cửa suốt 24/24h, Giờ giấc tự do, người…

  • Cho nữ thuê phòng tại Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò Vấp

    Cho nữ thuê phòng tại Nguyễn Kiệm, P.3, Quận Gò Vấp

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới xây còn 2 phòng trống cho nữ thuê,không gian thoáng mát,rộng rãi,trong phòng có đầy đủ tiện nghi,có sân thượng,bếp,toilet riêng,có wifi,có chỗ để xe,chỗ phơi…

  • Phòng cho thuê gần trường ĐH Công Nghệ Sài Gòn

    Phòng cho thuê gần trường ĐH Công Nghệ Sài Gòn

    1.6 triệu/tháng14 m2

    Phòng diện tích 14m vuông,lầu 2, có toilet trong phòng, sạch sẽ, mặt tiền đường rộng > 6m, không ngập nước. Điện 3000/kg, nước 100k/ người , giá…

  • Phòng trọ cho thuê Quận 10, sạch đẹp, thoáng mát, không chung chủ

    Phòng trọ cho thuê Quận 10, sạch đẹp, thoáng mát, không chung chủ

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Nhà mới đẹp,Đang làm khách sạn,nay cho thuê phòng trọ (ngần ĐH Kinh Tế,ĐH Bách Khoa,Bệnh viện 115.....)Địa chỉ : 506/16 và 506/18 đường 3 tháng 2. phường…

  • Phòng trọ cao cấp mới xây có bancon cho nữ

    Phòng trọ cao cấp mới xây có bancon cho nữ

    2.3 triệu/tháng14 m2

    Nhà mới xây 3 lầu.dành cho sinh viên và nhân Viên VP thuê, mỗi phòng đều có bancon ,gạch óp chung quanh tường, rất thoáng mát, DT 14m2 có WC riêng , internet miễn phí . điện 3…

  • Cho thuê phòng trọ sinh viên hoặc gia đình nhỏ thuê Quận Thủ Đức

    Cho thuê phòng trọ sinh viên hoặc gia đình nhỏ thuê Quận Thủ Đức

    1.4 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê nhà trọ hẻm 5m Đường 11, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức.Khu an ninh, sạch sẽ, thoáng mát.DT : 4x3m gác 6m2. LĐR, bếp, WCR, GTD, thoáng mát, có sân phơi đồ, nội…

  • Cho thuê phòng trọ đường Bùi Đình Túy

    Cho thuê phòng trọ đường Bùi Đình Túy

    2 triệu/tháng15 m2

    Phòng đẹp, điện, nước, cáp, internet đầy đủ, cọc 1 tháng.WC chung: 2trWC riêng, máy lạnh: 2.2tr - 2.5tr.LH: 0927656968 – 01259668568. LH: 0927656968 -…

  • Cho thuê phòng trọ đường Lê Văn Sĩ, sạch sẽ, có lối đi riêng

    Cho thuê phòng trọ đường Lê Văn Sĩ, sạch sẽ, có lối đi riêng

    1 triệu/tháng15 m2

    Cần cho thuê 2 phòng dien tích lớn. có tolet phía trong phòng có thể ở được 3 người, ưu tiên nữ. Nhà nằm ngay ng4 tư Huỳnh Văn Bánh Lê Văn Sỹ, gần chợ Trần Hữu…

  • Phòng trọ đẹp cho thuê đường Bạch Đằng Quận Bình Thạnh

    Phòng trọ đẹp cho thuê đường Bạch Đằng Quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ MỚI, riêng biệt tại: 207/4 BẠCH ĐẰNG, P15, Q.BÌNH THẠNH, nhà rộng thoáng mát, Sân Vườn, CÒN PHÒNG tầng trệt, sân rộng ,ngang 3m x 5,5m, có lửng trong…

  • Cho thuê phòng ngay trung tâm Quận 1, đường Trần Hưng Đạo

    Cho thuê phòng ngay trung tâm Quận 1, đường Trần Hưng Đạo

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng sạch đẹp, nằm ngay trung tâm Quận 1, diện tích 18m2, gần các trường Đại học KHTN, Đại học Văn Lang ...Ưu iên cho Sinh viên.Tel.…

  • Phòng cho sinh viên thuê giá rẻ Quận 8

    Phòng cho sinh viên thuê giá rẻ Quận 8

    1.1 triệu/tháng20 m2

    Phòng cho thuê, rộng 20m2, thoáng mát, rộng rãi, lối đi riêng, WC riêng, Truyền hình cáp, Internet, giờ giấc tự do.Phòng ở Lầu 2 giá 1,1 triệu (Có gác lửng rộng…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp - Gía hợp lý

    Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp - Gía hợp lý

    1.6 triệu/tháng16 m2

    Nhà nguyên căn cho thuê từng phòng, sạch sẽ thoáng mát, nhà mới xây, giờ giấc tự do:- Phòng lầu I, rộng , thoáng mát, có ban công, giá 3tr- Phòng nhỏ , thoáng mát, sạch…

  • Phòng cho thuê mới xây, bao điện nước, wifi

    Phòng cho thuê mới xây, bao điện nước, wifi

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới cho thuê, tường Ốp gạch, sạch thoáng;Giá phòng: 1.800.000 VND / cho 2 người. Giữ Cọc 1 thángGiá: 1.700.000 VND / nếu 1 người ở. Nhà có 3 toilet mới sạch…

  • Cho thuê phòng trọ dạng căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, Quận 7

    Cho thuê phòng trọ dạng căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, Quận 7

    3.7 triệu/tháng18 m2

    Bạn muốn sống trong một căn phòng:- Tự do giờ giấc?- Không chung chủ?- Được tự do nấu ăn?- Bạn bè đến chơi thoải mái?- An ninh?- Dịch vụ tận…

  • Phòng trọ cao cấp, chính chủ khu vực Hoàng Hoa Thám - Công Hòa

    Phòng trọ cao cấp, chính chủ khu vực Hoàng Hoa Thám - Công Hòa

    2.1 triệu/tháng20 m2

    Vị trí: Đường Trần Văn Dư, P.13, Q. Tân Bình (cách Thế Giới Di Động 500m. Cách chung cư cao cấp Carillon 500m, gần trường học cấp I, II, III, trường dạy nghề,…

  • Cho thuê phòng đẹp, giờ giất tự do, đường Sư Vạn Hạnh - 3/2 Quận 10

    Cho thuê phòng đẹp, giờ giất tự do, đường Sư Vạn Hạnh - 3/2 Quận 10

    2.1 triệu/tháng12 m2

    Xin chào các anh chị và các bạn!Cuối tháng 31/3 nhà mình trống 01 phòng nhỏ, diện tích lớn hơn 12m2. Thích hợp ở từ 1 đến 2 người.+ Nhà lầu đúc, không chung chủ,…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tuyệt đối, mặt tiền Nguyễn Văn Công

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, an ninh tuyệt đối, mặt tiền Nguyễn Văn Công

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch đẹp, WC riêng, thoáng mát, yên tĩnh, an ninh tốt, có nhà để xe riêng, giờ giấc tự do, đồng hồ điện nước riêng, có camera 24/24.Mặt tiền đường…

  • Cho thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, wifi, cáp FREE, Lý Thường Kiệt Q11

    Cho thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, wifi, cáp FREE, Lý Thường Kiệt Q11

    2.2 triệu/tháng20 m2

    - Cho thuê phòng trọ cách trường ĐH Bách Khoa, Kinh Tế chỉ 100m, Phòng mới xây, sạch đẹp, thoáng mát, toilet riêng, được nấu ăn, có cáp, wifi free, gác lửng, an ninh…

  • Phòng trọ FULL tiện nghi, 20m2, giờ giất tự do, giá rẻ

    Phòng trọ FULL tiện nghi, 20m2, giờ giất tự do, giá rẻ

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng rộng giá rẻ đây các bạn ơiiiiiiiiii!Mình có phòng trọ full tiện nghi cần cho thuê:+ Có máy lạnh, máy giặt, tivi, nước nóng, giường nệm, tủ quần áo,..+ Diện…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.173 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.173 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123