Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.124 tin đăng cho thuê.

  • Phòng Trọ Trung Tâm Quận Bình Thạnh
    1

    Phòng Trọ Trung Tâm Quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng18 m2

    - Phòng trọ trung tâm quận Bình Thạnh ( gần trường Hutech, Giao Thông Vận Tải, .... )- Liên hệ chính chủ : 0908742008 ( anh Út )- Tiện cho đi lại, gần chợ,…

  • Gò Vấp - Cho thuê phòng trọ 18m2, Đường số 1, P.13
    8

    Gò Vấp - Cho thuê phòng trọ 18m2, Đường số 1, P.13

    1.95 triệu/tháng18 m2

    Nhà nguyên căn còn trống 1 phòng rộng 16m2 và cần cho NỮ thuê. Địa chỉ: 161/2 Đường số 1, P.13, Q. Gò Vấp.Nhà cách chợ xóm mới, chợ rau, và chợ Thạch…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ ở xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
    6

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ ở xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn

    1.2 triệu/tháng16 m2

    Dãy phòng trọ mới xây dựng, có 6 phòng, mỗi phòng có DT sàn 16 m2, DT gác 9m2, có nhà vệ sinh riêng, có dán gạch tường, gạch gác.Không gian thoáng mát, rộng…

  • Cho thuê phòng trọ, có sẵn máy lạnh, giờ giấc tự do
    6

    Cho thuê phòng trọ, có sẵn máy lạnh, giờ giấc tự do

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ an ninh tại 28/36b Đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8Diện tích: 20m2Giá thuê:3.300.000đ/thángGiờ sinh hoạt tự doTRong khu…

  • Phòng cho thuê ngay trung tâm quận 1 gần chợ Bến Thành
    7

    Phòng cho thuê ngay trung tâm quận 1 gần chợ Bến Thành

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp, đầy đủ tiện nghi, nội thất cao cấp, ngay trung tâm quận 1.* Có thể chuyển vào ở ngay.* Phòng mới, nhà mới xây.* Diện…

  • Phòng trọ chung cư quận 7 - sạch sẽ - an ninh. Giờ tự do
    6

    Phòng trọ chung cư quận 7 - sạch sẽ - an ninh. Giờ tự do

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng ngay gần chợ Tân mỹ. Gần các trường : nguyễn tất thành , tôn đức thắng , TCMKTNgay sát Bv đa khoa quận 7 , siêu thị Lotte , bigC. Thuận tiện sang các…

  • Phòng trọ giá tốt cho sinh viên nữ

    Phòng trọ giá tốt cho sinh viên nữ

    3.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, nước nóng lạnh, máy lạnh, miễn phí wifi, miễn phí giữ xe, an ninh,... 2-3 sinh viên nữ/phòng. Đối diện đại học Tôn Đức…

  • PHÒNG GIÁ RẺ - ĐỦ NT CƠ BẢN - CỬA SỔ THOÁNG MÁT - GIỜ GIẤC TỰ DO - ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG - GẦN CHÂN CẦU BÌNH LỢI
    3

    PHÒNG GIÁ RẺ - ĐỦ NT CƠ BẢN - CỬA SỔ THOÁNG MÁT - GIỜ GIẤC TỰ DO - ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG - GẦN…

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 1 phòng duy nhất, có cửa sổ thoáng mát.Giờ giấc tự do, không chung chủ.- Giá sale mạnh mùa dịch. Cam kết không tăng giá thời gian HĐ. Luôn hỗ…

  • Cho thuê phòng trọ có gác, có lối đi riêng, toilet riêng

    Cho thuê phòng trọ có gác, có lối đi riêng, toilet riêng

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng 20m2 có gác, lối đi riêng, toilet riêng, gần chợ 100m gần điểm đón xe bus 150m

  • Phòng cho sinh viên thuê và có việc làm cho sinh viên

    Phòng cho sinh viên thuê và có việc làm cho sinh viên

    1 triệu/tháng10 m2

    Phòng giá siêu rẻ cho  sinh viên và có việc làm cho sv kiếm tiền, phòng ở 2 người ,1 chỗ để xe, nhà cách chợ 100m bến xe bus 100m,Liên hệ cô Thi…

  • Chính chủ cho thuê phòng đẹp 20m2 3,9tr Nguyễn Thái Bình, Tân Bình
    3

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp 20m2 3,9tr Nguyễn Thái Bình, Tân Bình

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê siêu thoáng mát, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích 20m2, giá thuê chỉ 3.9 tr/tháng. Cam kết 7 điều tuyệt vời…

  • Cho thuê phòng trọ gần đường Cộng Hoà
    4

    Cho thuê phòng trọ gần đường Cộng Hoà

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê một phòng trọ gần đường Cộng Hoà, có gácDiện tích: 20m2 (bao gồm cả ban công)Giá: 1.600.000đLiên hệ: 0937762333 gặp cô Nguyên

  • Nguyên lầu 4 đường Nguyễn đình chiểu gần thích quảng đức dt 25m, WC, bếp riêng biệt giá 2triee
    8

    Nguyên lầu 4 đường Nguyễn đình chiểu gần thích quảng đức dt 25m, WC, bếp riêng biệt giá 2triee

    2 triệu/tháng20 m2

    Còn nguyên lầu 4, có Wc, bếp riêng biệt, sân thượng gios bốn bề thoáng mát, 4 giờ chiều trở đi gió rất là mất, gần thích quảng đức, Gần nguyến kiệm,…

  • Nhượng lại phòng gần lotte 3.2 lê đại hành
    6

    Nhượng lại phòng gần lotte 3.2 lê đại hành

    3.5 triệu/tháng12 m2

    Nhượng lại phòng ngay lotte 3.2 lê đại hành. Giá phòng 3tr5. Điện 3k nước 100k/người, mạng 100k/phòng. Giờ tự do.Nội thất có: máy lạnh, tủ quần áo,…

  • Cho thuê Phòng mới mặt tiền Hoàng Sa Quận 3 full nội thất gần cầu Trần Quang Diệu (hình thật 100%)
    4

    Cho thuê Phòng mới mặt tiền Hoàng Sa Quận 3 full nội thất gần cầu Trần Quang Diệu (hình thật 100%)

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê Phòng mới mặt tiền Hoàng Sa Quận 3 full nội thất gần cầu Trần Quang Diệu (hình thật 100%). Trang bị gồm có:Thang máyKhóa vân tayGiờ tự…

  • Phòng trọ sạch đẹp giá rẻ, 14m2 đến 25m2 có gác, wc, kệ bếp trong phòng 2.300.000 đ
    7

    Phòng trọ sạch đẹp giá rẻ, 14m2 đến 25m2 có gác, wc, kệ bếp trong phòng 2.300.000 đ

    2.3 triệu/tháng14 m2

    Cần cho thuê phòng trọ mới đẹp giá lại rẻ chỉ từ 2tr3 đến 2tr5Phòng mới 100% có wc trong phòng, gác, kệ bếp.Có thang máy đi lên xuống, wfi,...Giờ…

  • Phòng trọ Tân Bình - Ưu đãi giảm 30% trong 3 tháng
    7

    Phòng trọ Tân Bình - Ưu đãi giảm 30% trong 3 tháng

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Nhà riêng cho thuê phòng trọ, thoáng mát, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc.Diện tích 10-20m2, giá thuê từ 2tr3 - 3tr3TÙY NHU CẦU SỬ DỤNG NỘI…

  • Phòng mới xây giờ giấc tự do, full NT Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp
    6

    Phòng mới xây giờ giấc tự do, full NT Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp

    3.2 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG MỚI XÂY GIỜ GIẤC TỰ DO ĐẦY ĐỦ NỘI THẤTPhòng trống rộng 18m2, ở 2 người, 2 xe, giờ giấc tự do, khoá vân tay, an ninh tuyệt đối.⭕️ Địa…

  • Cho thuê phòng đẹp mới xây 116/46 Dương Quảng Hàm p5 GV gần ĐH Văn Lang
    7

    Cho thuê phòng đẹp mới xây 116/46 Dương Quảng Hàm p5 GV gần ĐH Văn Lang

    3.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG ĐẸP MỚI XÂY GẦN ĐH VĂN LANG CS3 Địa chỉ: 116/46 Dương Quảng Hàm, P5, Gò VấpCách chợ + Công viên 100mét, gần trường tiểu học Nguyễn…

  • Cho thuê Phòng Studio Full nội thất cao cấp tại Quang Trung P14 Gò Vấp giá từ 3,6tr/th
    8

    Cho thuê Phòng Studio Full nội thất cao cấp tại Quang Trung P14 Gò Vấp giá từ 3,6tr/th

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng STUDIO mới xây, thiết kế đẹp diện tích từ 20 m2 - 25 m2- Đ/c: hẻm 1358/21 Quang Trung, P.14, Q.Gò Vấp (Ngay chân cầu Chợ Cầu), cách ngã tư Quang Trung -…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.124 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.124 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123