Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Khai Trương Phòng Trọ giá siêu rẻ, siêu thoáng sát QUẬN 10
    5

    Khai Trương Phòng Trọ giá siêu rẻ, siêu thoáng sát QUẬN 10

    2.7 triệu/tháng20 m2

    CÒN ĐÂU RẺ HƠN Ở ĐÂY, CHỈ 2tr7 CÓ NGAY CĂN PHÒNG SIÊUU ĐÃAAAAAĐịa chỉ: Trần Văn Quang, phường 9 Tân Bình(Xẹt cái qua tới QUẬN 10, ngó trước cửa…

  • Phòng trọ mới xây 100% thang máy giá chỉ từ 1tr9- ngay ngã Tư Bốn Xã-Hương Lộ 2
    5

    Phòng trọ mới xây 100% thang máy giá chỉ từ 1tr9- ngay ngã Tư Bốn Xã-Hương Lộ 2

    1.9 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ quận Bình Tân - Nằm mặt tiền đường Hương Lộ 2 quận Bình Tân - Giá thuê: 1.9tr - 2.4tr - Giờ giấc tự do, không chung chủ -…

  • Phòng Trọ Tiện ích gần DHBK & DHYD Lý Thường Kiệt, Q11
    12

    Phòng Trọ Tiện ích gần DHBK & DHYD Lý Thường Kiệt, Q11

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Nhà mới xây gần DHYD, tiện nghi, an ninh, yên tĩnh, chỉ dành cho cho các bạn SV Y, Dược ạ. Ra vào cửa 2 lớp bảo vệ, xác thực bằng thẻ từ. TC 5 phòng. Nhà 3…

  • Phòng trọ Trần Huy Liệu - Phú Nhuận - 12m2 - 1tr600
    4

    Phòng trọ Trần Huy Liệu - Phú Nhuận - 12m2 - 1tr600

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng giá rẻ. Trung tâm phú nhuận. Wifi day du.Giá phong: 1.500.000d - 12m2. Toillet sài 2 phòng sạch sẽ + khu vuc nau an. Gio giấc tự do. Thuận tiện đi lại…

  • CĂN HỘ MINI CAO CẤP MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT MÁY LẠNH 3TR2
    15

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT MÁY LẠNH 3TR2

    3.2 triệu/tháng18 m2

    CĂN HỘ MINI CAO CẤP MỚI XÂY - FULL NỘI THẤT MÁY LẠNH 3TR2FREE TIỀN PHÒNG THÁNG 07/2020 Bạn có thích ở một nơi mà: ĐẸP - AN NINH - SẠCH SẼ - THOÁNG MÁT…

  • Phòng trọ tiện nghi, mới 100%, gần chợ, siêu thị, trường học
    5

    Phòng trọ tiện nghi, mới 100%, gần chợ, siêu thị, trường học

    6.5 triệu/tháng17 m2

    DT phòng: từ 12-17 m2 Gía thuê: từ 5,000,000 đến 6,500,000 đ tùy vị trí, kích thước phòng.Ban công thoáng mát.Đầy đủ nội thất: tủ quần áo, giường,…

  • Cho thuê phòng khu A75 Tân Bình 20m2
    3

    Cho thuê phòng khu A75 Tân Bình 20m2

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng Đầy đủ tiện nghi (internet, cáp tivi, tủ lạnh, tủ âm tường, vệ sinh khép kín, điều hòa, nước nóng năng lượng mặt trời...)Không gian…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ đường Lạc Long Quân quận 11 gần Đầm Sen

    Chính chủ cho thuê phòng trọ đường Lạc Long Quân quận 11 gần Đầm Sen

    1.7 triệu/tháng15 m2

    Hiện tại chỗ mình ở đang dư 2 phòng trọ thích hợp cho các bạn sinh viên và nhân viên văn phòng (Mình cũng đang trọ ở đây và đăng dùm cho chủ nhà)Nhà…

  • Phòng full nội thất cao cấp ngay công viên lê thị riêng
    4

    Phòng full nội thất cao cấp ngay công viên lê thị riêng

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Căn hộ cao cấp như hình, nhỏ xinh phù hợp nv văn phòng hoặc bạn độc thân. Nhà rất yên tĩnh có ban công giả thoáng mát, đầy đủ nội thất chỉ cần xách…

  • Cho thuê phòng trọ Tân Bình. An Ninh. Yên tĩnh

    Cho thuê phòng trọ Tân Bình. An Ninh. Yên tĩnh

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ. Sạch sẽ,an ninh,tiện nghi. Giờ giấc tự do. Thuận tiện đi lại. Khu dân cư yên tĩnh.

  • Cho thuê phòng trọ mới xây Nguyễn Văn Cừ
    9

    Cho thuê phòng trọ mới xây Nguyễn Văn Cừ

    4.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng mới xây, sạch, đẹp trung tâm quận 1.•Phòng có đầy đủ tiện nghi từ 3tr5 - 4tr2 - 4,5tr ( tuỳ S ) Máy lạnh Tủ đồ Quạt treo tường Nhà Vệ…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp MT đường Quang Trung Gò Vấp
    5

    Cho thuê phòng trọ cao cấp MT đường Quang Trung Gò Vấp

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng tai Quang trung , phường 8 , gò vấpPhòng mới , thoáng mát , gần chợ , các siêu thị tiện ích , nói chung còn nhiều thứ lung tung nữa ... tự do…

  • PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ QUẬN 4 TPHCM
    3

    PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ QUẬN 4 TPHCM

    2.8 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN 4 - Dãy trọ 35 phòng với hệ thống cổng từ, vân tay, camera an ninh, wifi tốc độ cao- Giá : 2tr8- 3tr3.- Vị trí: 576/119 Đoàn Văn Bơ…

  • PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 7 - CÓ GÁC, NHÀ VỆ SINH RIÊNG
    10

    PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 7 - CÓ GÁC, NHÀ VỆ SINH RIÊNG

    3 triệu/tháng15 m2

    - Dãy trọ 35 phòng với hệ thống cổng từ, vân tay, camera an ninh, wifi tốc độ cao- Giá : 3tr ️Vị trí: 137 Tân Mỹ - Tân Thuận Tây - Quận 7- Gần Đại…

  • CHO THUÊ VĂN PHÒNG/PHÒNG Ở GIÁ RẺ TRONG KHU K300 Q.TÂN BÌNH
    4

    CHO THUÊ VĂN PHÒNG/PHÒNG Ở GIÁ RẺ TRONG KHU K300 Q.TÂN BÌNH

    2.9 triệu/tháng17 m2

    CHO THUÊ VĂN PHÒNG/ PHÒNG Ở*******************************************Nhà mới sửa, sạch sẽ, yên tĩnh hiện đang trống 2 tầng+ Diện tích: 17 - 36 m²+ Giá: 2tr900…

  • Phòng trọ sinh viên kế bên ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH, KHÓA VÂN TAY, giờ giấc tự do, nấu ăn, nuôi thú cưng, khu vực yên tĩnh
    13

    Phòng trọ sinh viên kế bên ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH, KHÓA VÂN TAY, giờ giấc tự do, nấu ăn, nuôi thú…

    2.4 triệu/tháng13 m2

    Phòng trọ mới xây dựng ngay ngã tư QUỐC LỘ 1A - VƯỜN LÀI, cách Đại học Nguyễn Tất Thành 300m, rộng rãi thoáng mát, có kệ nấu ăn, toilet riêng biệt, có…

  • Cho Nữ thuê phòng trọ An Ninh, giá rẻ 20m2 giá chỉ 1.500.000
    4

    Cho Nữ thuê phòng trọ An Ninh, giá rẻ 20m2 giá chỉ 1.500.000

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cần Cho nữ thuê phòng trọ, nhà sạch sẽ, phòng mới đẹp, khu an ninh, 20m2, toilet trong phòng, có sẵn máy lạnh, máy nước nóng, máy tắm nóng lạnh, bàn trang…

  • Phòng trọ Tân Bình 2tr6 - Tân Sơn - BigC Trường Chinh - Khu Công Nghiệp Tân Bình
    5

    Phòng trọ Tân Bình 2tr6 - Tân Sơn - BigC Trường Chinh - Khu Công Nghiệp Tân Bình

    2.6 triệu/tháng15 m2

    Sẵn sàng call video để xem phòng :))Mức giá: 2tr6, 2tr8Địa chỉ: 178 Phạm Văn Bạch, p15, Tân Bình.Mô tả:Tòa nhà có hầm xe, thang máy, khóa vân…

  • Phòng trọ Bình Thạnh 2tr5, 3tr-Chu Văn An, Nguyên Hồng-Học viện Cán bộ
    5

    Phòng trọ Bình Thạnh 2tr5, 3tr-Chu Văn An, Nguyên Hồng-Học viện Cán bộ

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ Bình ThạnhGiá: 2tr5-3trĐịa chỉ: _ Chu Văn An, Bình Thạnh_ Nguyên Hồng, Bình ThạnhTrang bị sẵn giường, nệm, máy lạnhCó hầm xe, quản lý…

  • Phòng trọ Gò Vấp - Hạnh Thông Tây 500m - Giáp Tân Bình - 3tr
    5

    Phòng trọ Gò Vấp - Hạnh Thông Tây 500m - Giáp Tân Bình - 3tr

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Mức giá: 2.6tr , 2.8trPhòng có đầy đủ nội thất:- Nệm, máy lạnh, máy giặt, tủ quần áo.- Giờ giấc tự do, không chung chủ.- Nấu ăn thoải mái-…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123