Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng, Có giường đệm, máy lạnh, tủ lạnh, tủ áo, bàn ghế, WC trong phòng có máy nước nóng, giờ tự do
    4

    Cho thuê phòng, Có giường đệm, máy lạnh, tủ lạnh, tủ áo, bàn ghế, WC trong phòng có máy nước…

    3.2 triệu/tháng16 m2

    Có giường đệm, máy lạnh, tủ lạnh, tủ áo, bàn ghế, WC trong phòng có máy nước nóng, giờ tự do, Wifi free, máy giặt free.Hẻm xe hơi 8m, hẻm 168 Lê Thị…

  • Nhượng lại phòng trọ cc mini 12m2 tại Phạm Văn Chiêu Gò Vấp
    2

    Nhượng lại phòng trọ cc mini 12m2 tại Phạm Văn Chiêu Gò Vấp

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Mình cần nhượng lại phòng trọ ở 59/10 phạm văn chiêu gò vấp.phòng ở lầu 1, như chung cư cao cấp,****thoáng mát, cầu thang rộng rãi,****có bãi giữ xe…

  • Phòng trọ giá rẻ gần Đại Học Công Nghiệp Dương Quảng Hàm Gò VấP
    4

    Phòng trọ giá rẻ gần Đại Học Công Nghiệp Dương Quảng Hàm Gò VấP

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ ngay đường D20, Giáp đường Dương Quảng HàmThuận tiện:- Gần ĐH Công Nghiệp 4- Gần ĐH Văn Lang cơ sở 3- Thuận tiện đi lại các quận trung…

  • Cho thuê phòng trọ giá sinh viên 18m2 có gác, ngay Thân Nhân Trung
    4

    Cho thuê phòng trọ giá sinh viên 18m2 có gác, ngay Thân Nhân Trung

    2.8 triệu/tháng18 m2

    Tiện Ích:– Phòng trọ có diện tích 18m2– Giờ giấc tự do 24/24 không chung chủ.– Có toilet riêng trong phòng.– Sân thượng phơi đồ có mái che khỏi…

  • Cho thuê phòng trọ có gác, 18m2, giá sinh viên
    3

    Cho thuê phòng trọ có gác, 18m2, giá sinh viên

    3.3 triệu/tháng18 m2

    cho thuê phòng trọ giá sinh viên!Phòng trọ có gácDiện tích 18m2Giờ giấc tự do- không chung chủNhà có thang máy - hầm để xe an toàn.Địa chỉ : 622/14…

  • Cho thuê phòng trọ đường Thành Thái, Quận 10
    6

    Cho thuê phòng trọ đường Thành Thái, Quận 10

    3.5 triệu/tháng18 m2

    Khu phố an ninh, gần trường đại học Hoa Sen mới mở, chợ nhỏ, siêu thị coop Hẻm 6m, lối đi riêng.Phòng có máy lạnh, toilet riêng.Lang cang rộng

  • Phòng trọ cao cấp Quận Bình Tân - Tân Kỳ Tân Quý.
    6

    Phòng trọ cao cấp Quận Bình Tân - Tân Kỳ Tân Quý.

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ nằm ngay trung tâm quận BÌNH TÂN Phòng có thể ở 2-3 người thoải máyPhòng diện tích 18m² chưa tích diện tích gác 6m².Có gác sử dụng…

  • [STUDIO] 32 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình
    6

    [STUDIO] 32 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình

    3 triệu/tháng0 m2

    Đối diện Etown Cộng HoàFull nội thất3tr-5,5trĐiện 3,5kNước 100k/ngườiWifi 100k/phòngKhông thu phí xe, rácGiặc đồ 50k/ng/th

  • Phòng cho thuê CC Era Town Quận 7. Giá chỉ từ 1,7 triệu – 3,5 triệu/tháng
    5

    Phòng cho thuê CC Era Town Quận 7. Giá chỉ từ 1,7 triệu – 3,5 triệu/tháng

    1.7 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng trong chung cư Era Town. Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.Giá phòng: 1.7tr ( Phòng 10m2, thạch cao, ở được 2 người).Giá phòng: 2,7 tr ( Phòng 15m2, ở…

  • 829/ TL10 phòng mới 100% sạch có nhà xe, thang máy
    6

    829/ TL10 phòng mới 100% sạch có nhà xe, thang máy

    2 triệu/tháng13 m2

    Nhà xây mới 100% hai dãy cho thuêdt phòng 12-16m2 giá giao động 2tr-3tr/th tùy theo diện tíchvị trí: hẻm 829 tỉnh lộ 10 bình trị đông, hẻm xe hơi vàotiện…

  • Phòng trọ Gò Vấp giá rẻ Phạm Văn Chiêu
    1

    Phòng trọ Gò Vấp giá rẻ Phạm Văn Chiêu

    1.5 triệu/tháng15 m2

    Có wifi freePhòng rộng rãi sạch sẽ thoáng mátPhù hợp cho sinh viên công nhânGiờ giấc siêu thoải mái tự doChỗ dể xe an ninh sạch sẽĐến tận nơi…

  • MEGAS - KHAI TRƯƠNG 70 PHÒNG TRỌ CAO CẤP, CÓ GÁC CÓ NỘI THẤT, GIÁ CỰC TỐT CHỈ TỪ 3TR/THÁNG
    16

    MEGAS - KHAI TRƯƠNG 70 PHÒNG TRỌ CAO CẤP, CÓ GÁC CÓ NỘI THẤT, GIÁ CỰC TỐT CHỈ TỪ 3TR/THÁNG

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ giá rẻ mới xây 100% tại Tân Phú - Bình Tân.Qui mô 70 phòng cao cấp, có gác, có hầm đậu xe máy rộng rãi, thoáng mát.Sát bên Aeon Mall Tân…

  • Phòng trọ giá rẻ full nội thất tại 11 Đường Ngô Bệ Quận Tân Bình
    3

    Phòng trọ giá rẻ full nội thất tại 11 Đường Ngô Bệ Quận Tân Bình

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ, sạch sẽ , thoáng mát, ít phòng nên rất yên tĩnh, full nội thất tủ , giường niệm .Giờ giấc tự do,

  • Cho thuê phòng trọ Tân Bình giá rẻ - Hồ Chí Minh
    4

    Cho thuê phòng trọ Tân Bình giá rẻ - Hồ Chí Minh

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng Sạch sẽ, mới sơn sửa, thoáng mát và an ninh, gần trung tâm, diện tích 20m2, giá thuê 2.8 triệu/tháng cách đường Cộng Hòa 100m, ngay…

  • Phòng trọ tầng 3,10m^2 , Phạm Văn Chí Quận 6 1tr4/tháng
    3

    Phòng trọ tầng 3,10m^2 , Phạm Văn Chí Quận 6 1tr4/tháng

    1.4 triệu/tháng10 m2

    Phòng trọ chính chủ nằm tại số 551/2 đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6, Hồ Chí Minh.Cho thuê 1 phòng DT 10m2, tầng 3, có nhà vệ sinh riêng, khuôn viên…

  • Chính chủ cho thuê 1 phòng 20m2 có gác tại 64/8E3 Hòa Bình P5 Q11 giá 3,2tr/th
    5

    Chính chủ cho thuê 1 phòng 20m2 có gác tại 64/8E3 Hòa Bình P5 Q11 giá 3,2tr/th

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà cho thuê 64/8E3 Hòa Bình P5 Q11DT phòng 20m2 giá 3,2tr/th. Mình chỉ còn 1 phòng duy nhất. Ưu Tiên Nữ Thuê nhaNhà hẻm xe hơi vào tận cửa. Phòng…

  • Cho thuê phòng hoặc tầng 1 và 2 nhà mặt tiền 177 Tôn Thất Hiệp P12 Q11 giá từ 2,5tr/th
    6

    Cho thuê phòng hoặc tầng 1 và 2 nhà mặt tiền 177 Tôn Thất Hiệp P12 Q11 giá từ 2,5tr/th

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Địa chỉ nhà 177 Tôn Thất Hiệp P12 Q11DT phòng từ 12m2 - 23m2 giá thuê từ 2,5tr - 3tr/thDT cả tầng 1 or tầng 2 là 75m2 giá thuê 5tr/thHiện mình đang kinh…

  • Phòng trọ Tân Phú giá rẻ mặt tiền Khuông Việt
    3

    Phòng trọ Tân Phú giá rẻ mặt tiền Khuông Việt

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Giờ giấc tự do - không chung chủ - thang máy - phòng mới.Giá phòng chỉ từ 2.8 triệu/Tháng.Giữ xe: 50.000đ/xe.Điện 3.500đ/KW.Nước:…

  • Phòng trọ Tân Phú giá rẻ giờ giấc tự do đầy đủ tiện ích
    1

    Phòng trọ Tân Phú giá rẻ giờ giấc tự do đầy đủ tiện ích

    1 triệu/tháng120 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Ở GHÉP DẠNG KTX CAO CẤP***Giá chỉ 1.000.000/tháng (bao gồm tất cả chi phí)**KHU NAM - NỮ RIÊNG BIỆT (Giờ giấc tự do)** Free Điện + Nước +…

  • Cho nữ thuê phòng trên đường Dương Bá Trạc, Q8
    3

    Cho nữ thuê phòng trên đường Dương Bá Trạc, Q8

    1.9 triệu/tháng15 m2

    Cho nữ thuê phòng trống trên đường Dương Bá Trạc, Q.8.- Vị trí thuận lợi: gần cầu Nguyễn Văn Cừ, nằm giữa Q7, Q1, Q4, Q5- Phòng có toilet riêng, lối…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123