Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.136 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ giá rẻ quận gò vấp, đầy đủ tủ lạnh, máy lạnh, tủ bếp ở 176 đường số 20, P5, Gò Vấp
    6

    Phòng trọ giá rẻ quận gò vấp, đầy đủ tủ lạnh, máy lạnh, tủ bếp ở 176 đường số 20, P5, Gò…

    3.6 triệu/tháng16 m2

    - Địa chỉ xem phòng giá rẻ: 176 đường số 20 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấpđối diện chung cư Hà Kiều, đi chợ chỉ 1p30 giây là có đồ ăn.- Gần…

  • Phòng trọ cao cấp dạng căn hộ dịch vụ Gò Vấp giá chỉ từ 2tr3
    5

    Phòng trọ cao cấp dạng căn hộ dịch vụ Gò Vấp giá chỉ từ 2tr3

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ mới xây, giá chỉ từ 2tr5-2tr6Phòng có máy lạnh, kệ bếp, wc riêng trong phòng; máy giặt chungPhòng ở được 2-3 ngườiGiờ giấc tự do, bảo…

  • Phòng Có Nội Thất Gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Q11
    7

    Phòng Có Nội Thất Gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Q11

    2.9 triệu/tháng14 m2

    Phòng full nội thất trong nhà nguyên căn ở gần vòng xoay Lê Đại Hành Q11phòng 1: nằm ở Lầu 1, wc chung, có cửa sổ lấy gió, có nội thất (quạt, tủ quần…

  • Phòng trọ có ban công - Gò Vấp.
    7

    Phòng trọ có ban công - Gò Vấp.

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Bạn cần chỗ ở an ninh, sạch sẽ, lịch sự ? Gần công viên Làng Hoa, chợ Thạch Đà và chợ Hạnh Thông Tây, gần công viên phần mềm Quang Trung.Cuối tháng…

  • Cho thuê nhà trọ gần chợ Hồ Ngọc Lãm
    3

    Cho thuê nhà trọ gần chợ Hồ Ngọc Lãm

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ rộng rãi, an ninh, sạch sẽ. Giờ giấc tự do.- Dãy chỉ có 6p nên rất yên tĩnh. Khu cao ráo, không ngập nước.- Phòng có gác lửng, tolet…

  • Phòng trọ sạch, đẹp, rộng rãi, nhà mới 100%
    4

    Phòng trọ sạch, đẹp, rộng rãi, nhà mới 100%

    4.5 triệu/tháng15 m2

    Phòng ở 162 Nguyễn Thượng Hiền p5 phú nhuận-máy giặt-nệm-Giờ tự do-Ban công -Không chung chủ-Camera An ninh 24/24-Cửa khoá Vân tayPhòng như hình…

  • Phòng trọ giá rẻ Gò Vấp Phạm Văn Chiêu
    5

    Phòng trọ giá rẻ Gò Vấp Phạm Văn Chiêu

    2 triệu/tháng18 m2

    Phòng sạch sẽ thoáng mátCó ban công cho việc phơi đồ nấu ănGiờ giấc tự do , khu an ninhCó wifi riêngThích hợp cho sinh viên công nhânĐến tận nơi…

  • Phòng trọ Tân Bình, dọn vào ngay, GIÁ SINH VIÊN
    5

    Phòng trọ Tân Bình, dọn vào ngay, GIÁ SINH VIÊN

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Nhà mới 100% - Chào đón những bạn khách đầu tiên.Chỉ còn 2 phòng thường và 1 phòng có ban côngĐịa chỉ: 35/3 Đường Lê Bình, P.4, Quận Tân Bình.Ngay…

  • Cho Thuê phòng nội thất gần trường Đại học Ngân Hàng
    4

    Cho Thuê phòng nội thất gần trường Đại học Ngân Hàng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    HOT HOT HOTNằm ngay Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức️️STUDIO ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT MÀ GIÁ CẢ LẠI HỢP LÝ IB CHO TỚ NGAY ĐỂ CÓ ĐƯỢC CĂN PHÒNG GIÁ HỢP…

  • Cho thuê phòng trọ khu vực Âu Cơ - Lạc Long Quân
    3

    Cho thuê phòng trọ khu vực Âu Cơ - Lạc Long Quân

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Gần ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân, bệnh viện quận Tân Phú, trường Đại Học Văn Hiến, Trường THCS - THPT Tân Phú, xung quanh có các cửa hàng tiện lợi 24/24…

  • Phòng có MÁY LẠNH, gần ĐH Hutech - Hàng Xanh, 69/28 D2
    4

    Phòng có MÁY LẠNH, gần ĐH Hutech - Hàng Xanh, 69/28 D2

    2.6 triệu/tháng20 m2

    ĐỊA CHỈ : 69/28 Đường D2, P.25, Bình Thạnh-Gần ĐH Hutech, ĐH Hồng Bàng, ĐH Ngoại Thương,-Gần Hàng Xanh sầm uất, Pear Plaza,-Qua Q1 10 phút-Gần khu đô…

  • Phòng trọ mới xây có gác có ban công rộng giảm giá 3 tháng mỗi tháng 1tr
    6

    Phòng trọ mới xây có gác có ban công rộng giảm giá 3 tháng mỗi tháng 1tr

    3 triệu/tháng20 m2

    Khai trương phòng trọ tại Tân Phú, ngay đại học Văn Hiến ️ Vị trí đắc địa: Đường Khuông Việt phường Phú Trung quận Tân Phú ️Rộng 20-25-30 có…

  • Phòng trọ Quận 10 gần các trường đại học, giá sinh viên
    3

    Phòng trọ Quận 10 gần các trường đại học, giá sinh viên

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới xây nên còn rất mới, gần trung tâm nên phù hợp cho người đi học, đi làm:* Có chỗ để xe miễn phí* Có wifi* Có chỗ phơi đồ rộng* Rất…

  • Cho thuê phòng trọ 16m2 tại Quận 2 TPHCM
    12

    Cho thuê phòng trọ 16m2 tại Quận 2 TPHCM

    3 triệu/tháng16 m2

    (Mình đăng giúp cô chú chủ nhà, có gì thắc mắc thì mọi người cứ gọi điện thoại hoặc tới rồi bấm chuông là cô dẫn lên xem phòng luôn nha)Phòng…

  • KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI 100% NGAY ĐẦM SEN, GIÁ CỰC TỐT CHỈ TỪ 3TR/THÁNG
    7

    KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ CAO CẤP MỚI 100% NGAY ĐẦM SEN, GIÁ CỰC TỐT CHỈ TỪ 3TR/THÁNG

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ giá rẻ mới xây 100% tại Tân Phú ️ Tiện đi lại các trường đại học như Văn Hiến, Công Ngiệp Thực Phẩm,... Giờ giấc thoải mái, bảo vệ…

  • Cho thuê căn hộ cao cấp full nội thất, giá rẻ, đủ tiện nghi, được nuôi Thú Cưng
    5

    Cho thuê căn hộ cao cấp full nội thất, giá rẻ, đủ tiện nghi, được nuôi Thú Cưng

    4.3 triệu/tháng20 m2

    CĂN HỘ NÀY CHILL PHẾTĐịa chỉ: 332 phan văn trị, phường 11, quận Bình Thạnh Căn hộ giờ giấc tự do, Nếu mà mệt quá thì có thể…

  • Cho thuê 2 phòng trọ mới tinh, sạch sẽ tại quận Phú Nhuận
    14

    Cho thuê 2 phòng trọ mới tinh, sạch sẽ tại quận Phú Nhuận

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Còn 2 Phòng trọ mới xây lầu 1 cần cho thuê. Phòng nằm ở trung tâm quận Phú Nhuận, gần chợ Phú Nhuận.Thuận tiện cho sinh viên, người đi làm ở các quận…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ, rộng rãi, sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do
    5

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, rộng rãi, sạch sẽ thoáng mát, giờ giấc tự do

    4.5 triệu/tháng100 m2

    Phòng trọ rộng rãi ,sạch sẽ ,giờ giấc tự do không chung chủ, gần chợ siêu thị,trạm xe buýt. Wifi miễn phí,nhà ngay mặt tiền thuận tiện đi lại,nguyên 1…

  • Phòng đẹp, giờ tự do, không chung chủ, cho để xe free
    6

    Phòng đẹp, giờ tự do, không chung chủ, cho để xe free

    3.3 triệu/tháng16 m2

    Nhà mới xây, phòng đẹp, giờ giấc tự do, ko chung chủ, có nhà vệ sinh riêng, có máy lạnh, có bếp, có sân thượng phõi đồ , cho nấu ăn, cho để xe tầng…

  • Cho thuê phòng trọ giá từ 2tr7 khu vực trung tâm Q7
    21

    Cho thuê phòng trọ giá từ 2tr7 khu vực trung tâm Q7

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ - CHDV - phòng studio - phòng Duplex:- Phòng 2tr7 - 3tr2: 14m2 - 28m2 phòng trống, có cửa sổ view rộng, wc riêng. (Có hỗ trợ gắn thêm nội thất…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.136 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123