Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.139 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê Ký túc xá tại quận 10 wifi, máy lạnh 24/24
    4

    Cho thuê Ký túc xá tại quận 10 wifi, máy lạnh 24/24

    1.5 triệu/tháng20 m2

    GIỜ GIẤC TỰ DO, CỔNG NGÕ KIÊN CỐ, CÓ CAMERA AN NINH 24/24NHÀ ĐỂ XE RỘNG RÃIKHU VỰC Ở SẠCH SẼ VÀ YÊN TĨNHVỊ TRÍ THUẬN TIỆN: GẦN BỆNH VIỆN NHÂN…

  • 3 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CẦN CHO THUÊ

    3 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CẦN CHO THUÊ

    1.2 triệu/tháng16 m2

    CÒN 3 PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CẦN CHO THUÊ, DT 16M2, CÓ GÁC LỬNG, SẠCH SẼ THOÁNG MÁT, ĐƯỜNG NHỰA 6M, NGAY CẦU TÂN TẠO, QUẬN BÌNH TÂN

  • Nhà Trọ Cao Cấp Quận Tân Phú Với Nhiều Tiện ích Hiện Đại Đem Đến Chất Lượng Cuộc Sống Tốt Nhất Cho Khách Hàng.
    7

    Nhà Trọ Cao Cấp Quận Tân Phú Với Nhiều Tiện ích Hiện Đại Đem Đến Chất Lượng Cuộc Sống Tốt…

    3 triệu/tháng15 m2

    PHÒNG TIỆN NGHI - SẠCH SẼ THOÁNG MÁT MỚI XÂY DỰNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM, QUẬN TÂN PHÚ Diện tích phòng 15-20m2, giá từ 3 - 4 tr Vị trí…

  • Cho thuê Phòng trọ giá rẻ 14m2
    4

    Cho thuê Phòng trọ giá rẻ 14m2

    1.4 triệu/tháng182 m2

    Cho thuê Phòng trọ giá rẻ 14m2 + Gần các trường THPT Võ trường Toản, Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Huệ+ Gần Phần mềm quang Trung , giáp ranh gò vấp…

  • Chính chủ cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại 124/4 Cao Thắng P4 Q3 giá từ 4tr/tháng
    8

    Chính chủ cho thuê phòng đầy đủ nội thất tại 124/4 Cao Thắng P4 Q3 giá từ 4tr/tháng

    4 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ nhà 124/4 Cao Thắng P4 Q3 DTSD 16m2 - 27m2Vị trí nhà cách mặt tiền chính Cao Thắng Chừng 20mPhòng rất đẹp, rất sạch sẽ và thoáng mát, ánh…

  • Cho nữ thuê phòng Quận10. Phòng sạch sẽ thoáng mát

    Cho nữ thuê phòng Quận10. Phòng sạch sẽ thoáng mát

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho nữ thuê phòng.Giá 1tr5/ phòng. Gần chợ, gần siêu thị. An ninh tốtĐịa chỉ: 369/38/1 lý thái tổ , p9, q10.Chung chủ. Có chỗ để xe. Điện 3k/ kí.…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TÂN CHÁNH HIỆP Q12
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TÂN CHÁNH HIỆP Q12

    1.6 triệu/tháng16 m2

    Phòng 16m2 có gác đúcWC trong phòng.Giá thuê 1,6tr/thángHẻm xe hơi.Khu an ninhGần công viên phần mền Quang Trung

  • Phòng sạch sẽ full tiện nghi Phạm Văn Bạch, tân bình giá 2.5tr/tháng
    3

    Phòng sạch sẽ full tiện nghi Phạm Văn Bạch, tân bình giá 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- kệ bếp- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc…

  • Phòng trọ cao cấp hẻm 332 Phan Văn Trị, Bình Thạnh
    11

    Phòng trọ cao cấp hẻm 332 Phan Văn Trị, Bình Thạnh

    2.599 triệu/tháng15 m2

    +++++ Phòng trọ sinh viên giá rẻ hỗ trợ mùa dịch COVID19 ++++++- Hẻm Phan Văn Trị, gần chợ, gần vòng xoay Phạm Văn Đồng- Có chỗ giữ xe- Giờ…

  • Q10, Cho nữ thuê phòng, giờ giấc tự do, để xe dưới nhà, có thể dọn vào ở ngay
    5

    Q10, Cho nữ thuê phòng, giờ giấc tự do, để xe dưới nhà, có thể dọn vào ở ngay

    3.5 triệu/tháng14 m2

    Hiện mình còn 1 phòng đúc ở lầu 2: phòng sạch sẽ, có giường, tủ quần áo, máy lạnh. Nhà vệ sinh riêng.Diện tích: 14m2Giá phòng: 3.5tr/tháng Số…

  • PHÒNG TRỐNG MỚI XÂY HẺM NGUYỄN THỊ MINH KHAI SÁT BÊN CÔNG VIÊN TAO ĐÀN, CÓ BALCONY CỬA SỔ LỚN
    8

    PHÒNG TRỐNG MỚI XÂY HẺM NGUYỄN THỊ MINH KHAI SÁT BÊN CÔNG VIÊN TAO ĐÀN, CÓ BALCONY CỬA SỔ LỚN

    2.7 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trống mới xây khu vực trung tâm quận 3, có cửa sổ lớn và ban công thoáng mátPhòng có cửa sổ 15m2 – 2.700.000Phòng có cửa sổ lớn và…

  • Cho thuê phòng trọ mới như hình thoáng mát sạch sẽ an ninh
    5

    Cho thuê phòng trọ mới như hình thoáng mát sạch sẽ an ninh

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ thoáng mát, sạch sẽ, gần khu công nghiệp Tân Bình, gần chợ, có nhà xe riêng, có camera quan sát, có thẻ từ ra vào cổng, giờ giấc tự do. Không…

  • Giá 1tr5 VNĐ - Diện tích 12m2 phòng trọ ĐẸP tại 741 Hương lộ 2
    6

    Giá 1tr5 VNĐ - Diện tích 12m2 phòng trọ ĐẸP tại 741 Hương lộ 2

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ ĐẸP với các tiện ích:1. Giá: 1tr52. Diện tích: 12m23. Toilet, bếp riêng, view ban công, nội thất Tốt, Wifi, truyền hình cáp...4. Địa…

  • Phòng đầy đủ tiện nghi giá 3,8 triệu/tháng tại Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận
    6

    Phòng đầy đủ tiện nghi giá 3,8 triệu/tháng tại Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận

    3.8 triệu/tháng14 m2

    HỆ THỐNG CĂN HỘ - PHÒNG TRỌ CAO CẤP️ Ở đây, mình có cho thuê căn hộ dịch vụ có trang bị đầy đủ nội thất ở các quận trung tâmĐầy đủ nội…

  • phòng sạch sẽ, giờ giấc tự do, không chung chủ, để xe trong nhà free
    3

    phòng sạch sẽ, giờ giấc tự do, không chung chủ, để xe trong nhà free

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Phòng cho thuê sạch sẽ, giờ tự do, cho nấu ăn, cho để xe free, kế bên công viên Lê Thị Riêng, Siêu Thị Au Chan.Địa chỉ: Đường Trường Sơn, Phường 15,…

  • Còn 1 phòng cho thuê 15m2 còn mới có máy lạnh Tại Hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá từ 3,3tr/th
    6

    Còn 1 phòng cho thuê 15m2 còn mới có máy lạnh Tại Hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3 giá từ 3,3tr/th

    3.3 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ Hẻm 290 Lý Thái Tổ P1 Q3DTSD khoản 15m2. Nhà hẻm xe hơi cách mặt tiền chính 20mPhòng rộng rãi, thông thoáng đã trang bị sẵn máy lạnhCó wc…

  • Chính chủ cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất tại Tôn Thất Tùng Q1 giá chỉ từ 3,5tr/tháng
    8

    Chính chủ cho thuê phòng trọ đầy đủ nội thất tại Tôn Thất Tùng Q1 giá chỉ từ 3,5tr/tháng

    3.5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Q1 TÔN THẤT TÙNG FULL NỘI THẤT GIÁ CHỈ TỪ 3,5TR / THÁNGĐịa chỉ : Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Tp Hồ Chí…

  • Phòng giá rẻ 10M2- 900k-/th - 296 Đường Nguyễn Chí Thanh, Q.10

    Phòng giá rẻ 10M2- 900k-/th - 296 Đường Nguyễn Chí Thanh, Q.10

    900.000 đồng/tháng10 m2

    Phòng 10m2, Ưu tiên nữ sv.Ở 1 người: 900k/thángỞ 2 người: 1100k/thángmiễn phí wifi, truyền hình cápĐiện: 4000kwh, nước 50k/người/thángƯu tiên cho nữ…

  • Phòng trọ 2triệu Lê Văn Quới, Khu dân cư, có bảo vệ, camera
    3

    Phòng trọ 2triệu Lê Văn Quới, Khu dân cư, có bảo vệ, camera

    2 triệu/tháng20 m2

    381/19/13, Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh- Phòng trọ mới xây nằm trên đường Lê Văn Quới. - Khu dân cư đông…

  • CHDV FULL NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN
    4

    CHDV FULL NỘI THẤT QUẬN PHÚ NHUẬN

    4 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN FULL NỘI THẤT Phòng cửa sổ: 4trKhu vực: Nguyễn Thị Huỳnh P.8 Q.Phú Nhuận. Giap quận 3 thuận tiện đi các quận.Nội thất…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123