Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.139 tin đăng cho thuê.

  • Còn 1 phòng trống có ban công cực thoáng giá Sinh Viên
    4

    Còn 1 phòng trống có ban công cực thoáng giá Sinh Viên

    3.5 triệu/tháng18 m2

    phòng mới đẹp có bancong máy lạnh, tủ quần áo, nệm, kệ bếp. toilet trong phòng có nước nóng lạnh,bãi xe trong nhà, có người trông coi an ninh 24/24phòng…

  • Phòng cô giang Phú Nhuận đầy đủ tiện nghi 20m2
    4

    Phòng cô giang Phú Nhuận đầy đủ tiện nghi 20m2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng có máy lanh, tủ lanh, máy giặt, có phòng giặt riệng Gần chợ nhà thờ Phú hải, trường kt đối ngoại,khu vực sầm uất hàng quán ban từ sáng đến…

  • Cho thuê phòng trọ gần trường Đại Học Bách Khoa
    4

    Cho thuê phòng trọ gần trường Đại Học Bách Khoa

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây, sạch ,đẹp có ban công, thoáng mát# Giá phòng:3.5tr - 4tr (có ban công)# Gần Trường Đại Học Bách Khoa, Tô Hiến Thành, Thành…

  • Nhà trọ quận Tân Phú giá thuê từ 1tr7 đến 2tr8 nhà trọ an ninh, yên tĩnh
    4

    Nhà trọ quận Tân Phú giá thuê từ 1tr7 đến 2tr8 nhà trọ an ninh, yên tĩnh

    1.7 triệu/tháng16 m2

    Nhà để xe rộng rãi có giữ xe, có wifiNhà trọ an ninh, yên tĩnhSáng 5h30 mở cửa , tối 23h30 đóng cửa

  • Phòng nhỏ xinh, sạch sẽ Phú Nhuận
    8

    Phòng nhỏ xinh, sạch sẽ Phú Nhuận

    3.5 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ Gần chợ Cây Quéo, cầu Công Lý,...Diện tích phòng: 16m2Giá thuê: 3.500.000đ/tháng - Các chi phí khác: Điện 3,5k/kw; Nước: 100k/người; Wifi…

  • Phòng nhỏ xinh, trung tâm Phú Nhuận
    7

    Phòng nhỏ xinh, trung tâm Phú Nhuận

    4.1 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Phú Nhuận ngay đường Nguyễn Văn TrỗiPhòng có nội thất căn bản: Máy lạnh, giường - tủ áo, máy giặt, nước nóng lạnh,…

  • Phòng nhỏ xinh, yên tĩnh Quận Thủ Đức
    7

    Phòng nhỏ xinh, yên tĩnh Quận Thủ Đức

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ tiện nghi gần GigamallPhòng nhỏ nhắn xinh xắn 20m2 có trang bị nội thất cơ bản như hình( máy lạnh, kệ bếp, tủ..)Giá thuê: 3,5…

  • Phòng mát mẻ, xinh xắn Quận Bình Thạnh
    8

    Phòng mát mẻ, xinh xắn Quận Bình Thạnh

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng dịch vụ cho thuê chính chủ tại trung tâm Bình Thạnh:+ Quyền lợi và dịch vụ:- Phòng mới xây, sạch đẹp, mát mẻ- Trang bị nội thất cơ bản-…

  • Phòng thoáng mát, tiện lợi Quận 3
    10

    Phòng thoáng mát, tiện lợi Quận 3

    3.5 triệu/tháng18 m2

    + Quyền lợi và dịch vụ:- Phòng mới xây, sạch đẹp, mát mẻ- Trang bị nội thất cơ bản- Máy lạnh, máy giặt ( 2 - 3 máy ), sân phơi ...- Giường, tủ,…

  • Cần cho thuê phòng trọ mới 100% nội thất đầy đủ tại Bình Thạnh
    4

    Cần cho thuê phòng trọ mới 100% nội thất đầy đủ tại Bình Thạnh

    4.5 triệu/tháng20 m2

    3 Phòng cho thuê ( nữ nv văn phòng, nữ sv, vợ chồng ) Nhà mới 100% máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt. Thiết bị nhà vệ sinh đầy đủ mới 100%. Có chỗ để xe và…

  • KÝ TÚC XÁ CAO CẤP CHU VĂN AN- BÌNH THẠNH
    7

    KÝ TÚC XÁ CAO CẤP CHU VĂN AN- BÌNH THẠNH

    1.7 triệu/tháng100 m2

    SÀI GÒN TÌM ĐƯỢC PHÒNG ĐÃ KHÓPHÒNG NGON HƠN NGƯỜI YÊU CŨ BÌNH THẠNH BIẾT TÌM ĐÂU?-----------''------------Bạn đang có nhu cầu nhà ở?Bạn cần một…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ chất lượng

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ chất lượng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng trọ giá rẻ có ban công toilet riêng. Nằm ngay khu dân cư an ninh cao, gần các trường đại học. Nằm ngay tầng 1 có lối đi riêng

  • [HOT] [Chỉ 1tr5 ]Phòng trọ sát đường Lê Văn Thịnh, Quận 2, WC riêng, wif miễn phí, bãi xe camera 24/24. LH: 0906992554
    6

    [HOT] [Chỉ 1tr5 ]Phòng trọ sát đường Lê Văn Thịnh, Quận 2, WC riêng, wif miễn phí, bãi xe camera 24/24.…

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ giá rẻ phù hợp cho 1- 2 người ở. Sạch sẽ thoáng mát.+ Tiện ích:- Giờ giấc tự do.- Thuận lợi đi về các hướng Quận 1, Quận 9, Quận Thủ…

  • THUÊ PHÒNG KHU KHANG TRANG GIÁ RẺ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ GIÁ 2.300 TRIỆU/THÁNG
    2

    THUÊ PHÒNG KHU KHANG TRANG GIÁ RẺ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ GIÁ 2.300 TRIỆU/THÁNG

    2.3 triệu/tháng14 m2

    THUÊ PHÒNG KHU KHANG TRANG GIÁ RẺ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ GIÁ 2.300 TRIỆU/THÁNG281/64/7 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh 0926 200399Hẻm xe…

  • Phòng đẹp có thang máy tại 27 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh
    9

    Phòng đẹp có thang máy tại 27 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh

    6 triệu/tháng20 m2

    Studio cho thuê tại quận Bình Thạnh(27/1 Điện Biên Phủ P.15 Q.Bình Thạnh)- 1 Phòng ngủ có bếp đầy đủ nội thất nhà có thang máy .- Khu vực trung tâm…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG AN NINH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT QUẬN 3
    9

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG AN NINH, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT QUẬN 3

    4.2 triệu/tháng20 m2

    Thấu hiểu nhu cầu tới thời điểm này trong năm có rất nhiều bạn muốn tìm phòng trọ an ninh, để ổn định học tập, làm việc sau mùa covid cũng không hề…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ ở Trần Quang Diệu Quận 3
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ ở Trần Quang Diệu Quận 3

    4 triệu/tháng14 m2

    Phòng trọ cao cấp, mới 100% cho thuê giá rẻ - Phòng 15 m2 gồm: nệm, tủ áo, ,máy lạnh, vệ sinh riêng- Giờ sinh hoạt đi về tự do, không quy định giờ…

  • CHUNG CƯ MINI PHÒNG MỚI ĐẸP Q7 GIÁ RẺ 1tr650
    5

    CHUNG CƯ MINI PHÒNG MỚI ĐẸP Q7 GIÁ RẺ 1tr650

    1.65 triệu/tháng18 m2

    Mừng KHAI TRƯƠNG nhà trọ cao cấp mới xây, GIẢM GIÁ phòng khi chốt thuê từ ngày 1/10 tới ngày 15/10+ Phòng thường GIÁ GỐC 3.300.000 giảm chỉ còn…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở PHƯỜNG 9 - GÒ VẤP

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Ở PHƯỜNG 9 - GÒ VẤP

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng 16m2, phòng sạch sẽ thoáng mát, có gác lửng khu phố an ninh, giờ giấc tự do và đặc biệt không chung chủ

  • Phòng trọ rộng 20m2 p11 q5 gần trường Đại Học Y Dược
    2

    Phòng trọ rộng 20m2 p11 q5 gần trường Đại Học Y Dược

    4 triệu/tháng20 m2

    tây có trạm xe bus và gần nhiều trường đại học bệnh viện lớn siêu thị tiện ích._có tolet riêng_chỗ để xe miễn phí_bếp nấu ăn chung_ban công…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.139 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123