Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.138 tin đăng cho thuê.

  • Phòng cửa sổ lớn Nguyễn Văn Đậu, Phú Nhuận. Giờ giấc tự do, full nội thất
    4

    Phòng cửa sổ lớn Nguyễn Văn Đậu, Phú Nhuận. Giờ giấc tự do, full nội thất

    3.6 triệu/tháng20 m2

    * Phòng tiện nghi đầy đủ nội thất trung tâm quận Phú Nhuận, giờ giấc tự do, không chung chủ.* Chỉ còn 1 phòng cửa sổ lớn duy nhất.* Phòng nằm ngay…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác lững giá rẻ tại Thảo Điền
    4

    Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác lững giá rẻ tại Thảo Điền

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ khu Thảo Điền Q2, nhà trệt 18m2 có gác lửng 8m2. Điện, nước, wc, bếp đường đi riêng. Khu an ninh yên tĩnh, gần chợ, trường…

  • Phòng trọ giá rẻ. Võ Văn Hát, p Long Trường, Quận 9
    4

    Phòng trọ giá rẻ. Võ Văn Hát, p Long Trường, Quận 9

    1.4 triệu/tháng10 m2

    Tai Hẻm 32 Võ Văn Hát.p Long Trường.Q9. Phòng trọ thoáng mát ,sạch sẽ.Có gác rộng, lối đi riêng chủ, giờ giấc tự do. Yên tĩnh do có ít phòng. Gần ĐH FPT,…

  • Phòng rộng 20m2, Hẻm 2/28 Núi Thành, Ngay Etown Cộng Hòa
    8

    Phòng rộng 20m2, Hẻm 2/28 Núi Thành, Ngay Etown Cộng Hòa

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ đủ tiện nghi nội thất giá rẻ tại Tân Bình ngay Etown Cộng Hòa- Phòng nội thất đã trang bị đầy đủ như: Tủ, giường, máy lạnh, tủ…

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp trung tâm quận 2 3.2tr/th
    3

    Căn hộ dịch vụ cao cấp trung tâm quận 2 3.2tr/th

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Hệ thông căn hộ Phúc Anh cần cho thuê nhiều căn hộ dịch vụ cao cấpVị trí: Phòng nằm ngay trên mặt tiền Nguyễn Thị Định Khúc giao với Nguyễn Duy…

  • BUNKA HOUSE 429 - Ký túc xá khu vực D2, cách Hutech 50m
    5

    BUNKA HOUSE 429 - Ký túc xá khu vực D2, cách Hutech 50m

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Bunka House hệ thống Ký túc xá - Ở ghép với 30+ cơ sở và 2000+ cư dân.Địa chỉ: 429/4 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.Giá thuê chỉ…

  • Phòng trọ xây mới, hẻm xe hơi, gần Hàng Xanh
    3

    Phòng trọ xây mới, hẻm xe hơi, gần Hàng Xanh

    4 triệu/tháng17 m2

    _ Hẻm rộng 6m, gần đường Bạch Đằng, lối đi riêng, tầng hầm để xe miễn phí, camera an ninh, wifi miễn phí._ Toàn bộ phòng ra ban công mặt tiền, vệ sinh…

  • Cho nữ thuê ở ghép (nguyên gác lững). (giá Thương Lượng)
    4

    Cho nữ thuê ở ghép (nguyên gác lững). (giá Thương Lượng)

    1 triệu/tháng16 m2

    Cho nữ thuê nguyên phòng trên gác lửng. Điện nước đầy đủ. Phòng mới sạch sẽ.Có thể dọn vào ở được ngay.Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh…

  • Phòng đầy đủ nội thất, giờ giấc tự do, Giá điện 2,800/số
    3

    Phòng đầy đủ nội thất, giờ giấc tự do, Giá điện 2,800/số

    3.8 triệu/tháng16 m2

    cho thuê phòng đầy đủ nội thất giờ, giấc tự dothuân tiện đi lạitrung tâm quận 5Miễn phí để xe, internetĐiện giá 2,800/kwLh 0903733177918 võ văn…

  • Phòng trọ Quận 5 giá sinh viên, giờ tự do, free wifi
    2

    Phòng trọ Quận 5 giá sinh viên, giờ tự do, free wifi

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Mhà trống 1 phòng có máy lạnh. Gần chợ, trường học, bệnh viện. Siêu thị, trạm xe buýt. Thik hợp cho Mọi ng... Giờ giấc thoải mái. Yên tĩnh sạch sẽSdt…

  • Cho thuê phòng trọ 242/21 Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú có gác giá từ 2.5 triệu
    2

    Cho thuê phòng trọ 242/21 Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú có gác giá từ 2.5 triệu

    2.5 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY :) :) —- Đc 242/21 THOẠI NGỌC HẦU quận Tân Phú.-sát Big C Nguyễn Sơn cách ngã 4 Luỹ Bán Bích 1km, qua Đại Học Văn Hiến 5 phút, qua…

  • Cho thuê 3 phòng trong 2 căn hộ chung cư CBD PREMIUM ngay trung tâm Q2
    8

    Cho thuê 3 phòng trong 2 căn hộ chung cư CBD PREMIUM ngay trung tâm Q2

    3 triệu/tháng20 m2

    Cần share lại 2 phòng trong căn hộ 3 phòng ngủ tại chung cư CBD-QUẬN 2Ưu điểm :Nhà đã có tủ lạnh, máy giặt, bếp, ghế sofa, bàn ănKhuôn viên…

  • Cho Thuê Phòng Trọ, Giá Rẻ, Sạch Sẽ Thoáng Mát, Có Ban Công
    5

    Cho Thuê Phòng Trọ, Giá Rẻ, Sạch Sẽ Thoáng Mát, Có Ban Công

    2.5 triệu/tháng15 m2

    NHÀ NGUYÊN CĂN cần share lạiHiện tại mình có một phòng ở lầu 1 trong nhà nguyên căn cho thuê giá 2.500.000đ (phòng ở khoảng 2-3ng 20m2Điện 4k/kg, nước…

  • Phòng mới, WC riêng, giá từ 2,4tr, trung tâm Q7 Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phát
    10

    Phòng mới, WC riêng, giá từ 2,4tr, trung tâm Q7 Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phát

    2.4 triệu/tháng16 m2

    Chúng tôi còn các phòng cho thuê khép kín ( WC riêng), giá từ 2,4tr, ở khu vực trung tâm Q7 Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phátvới chi tiết như sau:️ 2.4 tr và…

  • PHÒNG TRỌ QUẬN 12 BAN CÔNG KỆ BẾP

    PHÒNG TRỌ QUẬN 12 BAN CÔNG KỆ BẾP

    2 triệu/tháng18 m2

    Phòng có ban công, bếp, wc, Nhà xe rộng free, ra vào khóa vân tay, tự do không chung chủ. Đường xe tải vào được, đặc biệt yên tĩnh.

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CHO THUÊ SẠCH ĐẸP
    4

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CHO THUÊ SẠCH ĐẸP

    1.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê mới xâyPhòng cho thuê mới, đường Đào Dư Tích, Nhà Bè.Gần chợ, ủy ban và Trung tâm . Điện + nước+ wifi nhà nước.Dt : 24m2, gác…

  • Cho thuê phòng trọ chính chủ 154/8A Âu Cơ, P.9, Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ chính chủ 154/8A Âu Cơ, P.9, Tân Bình

    2.000005 triệu/tháng12 m2

    Còn 4 phòng mới xây cho thuê, diện tích 12 - 20m2, gần vòng xoay Lê Đại Hành, trung tâm quận Tân Bình, gần trường Đại học Bách khoa, siêu thị, chợ, công…

  • PHÒNG CHO THUÊ Q TÂN PHÚ 20 m2, giá 2 triệu – 2.5 triệu.
    7

    PHÒNG CHO THUÊ Q TÂN PHÚ 20 m2, giá 2 triệu – 2.5 triệu.

    2 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cần cho thuê phòng diện tích 18 – 20 m2 ở Q. Tân Phú, TP HCM. Phòng thoáng mát, yên tĩnh. Vị trí gần ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân.Giá 2 triệu –…

  • Cho thuê phòng đường CMT 8, P.13, Q.10
    2

    Cho thuê phòng đường CMT 8, P.13, Q.10

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Cho nam và vợ chồng thuê phòng có chỗ để xe. Cho nấu ăn, phòng sạch sẽ thoáng mát nhà vệ sinh riêng có điều hoà trong phòng, cáp,wifi đầy đủ,điện 4kw…

  • Ký túc xá cao cấp Tô Hiến Thành quận 10
    10

    Ký túc xá cao cấp Tô Hiến Thành quận 10

    1.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê tại 196/26 Đường Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10- Diện tích phòng 20m2- Giá cho thuê chỉ từ: 1600000₫/tháng, bao gồm toàn bộ chi phí…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.138 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123