Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.140 tin đăng cho thuê.

  • Phòng trọ cao cấp, Tân Phú giá 3.2 triệu
    4

    Phòng trọ cao cấp, Tân Phú giá 3.2 triệu

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Tôi chính chủ cần cần cho thuê phòng trọ tại 356 THOẠI NGỌC HẦU TÂN PHÚMiêu tả:+ Diện tích 20 m , rộng rãi thông thoáng , sạch sẽ+ Co ban công , cửa…

  • Phòng trọ 15-40m2 tại Đường Hoa Sứ, Quận Phú Nhuận chính chủ
    13

    Phòng trọ 15-40m2 tại Đường Hoa Sứ, Quận Phú Nhuận chính chủ

    2.3 triệu/tháng15 m2

    Chính chủ cần cho thuê 2 phòng trọ:- Số lượng 2 phòng : phòng lầu 2 và phòng lầu tầng thượng - Diện tích : Lầu 2 = 40m2. Lầu tầng thượng = 15m2 -…

  • 566/72/67C Nguyễn Thái Sơn, phường 5, Gò Vấp - 2 phút tới trường ĐH Văn Lang cs3 2.7triệu - 3.2 triệu
    7

    566/72/67C Nguyễn Thái Sơn, phường 5, Gò Vấp - 2 phút tới trường ĐH Văn Lang cs3 2.7triệu - 3.2 triệu

    2.7 triệu/tháng16 m2

    - Bạn là sinh viên trường ĐH Văn Lang cs3 thì đi bộ chỉ 2 phút tới- Bạn là người đi làm thì sẽ gần đoạn đường Nguyễn Xí, cầu Bình Lợi, Phạm Văn…

  • Cho thuê phòng trọ sạch đẹp có gác wc riêng máy lạnh tại 61 Đường số 2 P16 Gò Vấp
    6

    Cho thuê phòng trọ sạch đẹp có gác wc riêng máy lạnh tại 61 Đường số 2 P16 Gò Vấp

    3.2 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ: Khu nhà trọ Hùng Anh – 61 đường số 2, Phường 16, Quận Gò Vấp, Tp.HCMPhòng máy lạnh mới 16m2, Giá thuê từ 3,2 triệu .Phòng cao cấp đầy…

  • Cho thuê phòng trọ 18m2 mới xây tại Đường số 2 P Hiệp Bình Phước Q Thủ Đức giá 2,5tr/th
    5

    Cho thuê phòng trọ 18m2 mới xây tại Đường số 2 P Hiệp Bình Phước Q Thủ Đức giá 2,5tr/th

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ : 60/6 Đường số 2, phường Hiệp Bình Phước. Thủ Đức. Điện 3k/ ký , Nước 15k/ khối. Giữ xe miễn phí . Cho nữ thuê lâu dàiDTSD 18m2Nhà…

  • Phòng cho thuê full nội thất, ngay Bình Thạnh

    Phòng cho thuê full nội thất, ngay Bình Thạnh

    4.3 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp trung tâm Q. Bình Thạnh. Gần ĐH Ngoại Thương, ĐH Giao thông vận tại, Q1, Ngã tư Hàng sanh…+ Full nội thất: Tủ quần áo, tủ phơi,…

  • Nhà cấp cho 4 gấp, giá rẻ cho sinh viên

    Nhà cấp cho 4 gấp, giá rẻ cho sinh viên

    4 triệu/tháng16 m2

    Diện tích 20m2, 1 trệt, 2 phòng ngủ, 1 toa lét, chỉ 4 triệu/thánggần chợ, siêu thị, không ngập lụt ,

  • Phòng máy lạnh SẠCH SẼ gần chợ Phạm Văn Hai
    8

    Phòng máy lạnh SẠCH SẼ gần chợ Phạm Văn Hai

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Phòng sạch SẼ, MÁY LẠNH, toilet riêng, Không chung chủ, giờ giấc tự do. Cho nấu ăn, có chỗ phơi đồ, chỗ để xe.Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, thích hợp…

  • cho thuê phòng trọ cao cấp tại quận 9 ngay UBNN quận 9

    cho thuê phòng trọ cao cấp tại quận 9 ngay UBNN quận 9

    3 triệu/tháng20 m2

    phòng trọ cao cấp mới được xây dựng, phòng thoáng mát thuận lợi cho việc đi lại, chỗ ở vô cùng an ninh. Hệ thống máy lạnh được lắp đặt cho tất…

  • Nhà trọ 16m2 có Máy lạnh, nhà vệ sinh riêng không chung chủ
    4

    Nhà trọ 16m2 có Máy lạnh, nhà vệ sinh riêng không chung chủ

    2 triệu/tháng16 m2

    Do 2 bạn sinh viên mới vừa chuyển đi nên phòng sau minhh còn dư ra. Mình cần trám vào cho thuê lại phòng trọ của mình. Phòng rộng 16m2 có nhà vệ sinh riêng,…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, MẶT TIỀN,TOILET RIÊNG, CHỖ ĐỂ XE-Q.TÂN PHÚ, NGÃ TƯ ÂU CƠ, GẦN ĐH VĂN HIẾN
    7

    PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ, MẶT TIỀN,TOILET RIÊNG, CHỖ ĐỂ XE-Q.TÂN PHÚ, NGÃ TƯ ÂU CƠ, GẦN ĐH VĂN HIẾN

    4.3 triệu/tháng20 m2

    Q. TÂN PHÚ - PHÒNG TRỌ CHO THUÊ CHÍNH CHỦ-MẶT TIỀN - Có thể kinh doanh buôn bán-Có gác, An ninh, có toilet riêng sạch sẽ, có chỗ phơi đồ, thoáng mát; không…

  • Phòng trọ mới 100%_mới nội thất_giá rẻ Gò Vấp chỉ 3p đến ĐH Văn Hiến
    3

    Phòng trọ mới 100%_mới nội thất_giá rẻ Gò Vấp chỉ 3p đến ĐH Văn Hiến

    3.4 triệu/tháng20 m2

    - Địa chỉ: 114 Tô Ngọc Vân P15 Gò Vấp, chỉ mất 3p xe máy đến trường ĐH Văn Hiến Q12- Phòng mới xây 100%, chưa qua sử dụng. Tất cả các nội thất mới…

  • Phòng trọ cho thuê diện tích 20m2 có chổ nấu ăn và toilet riêng
    6

    Phòng trọ cho thuê diện tích 20m2 có chổ nấu ăn và toilet riêng

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho thuê phòng trọ 20m2. Có chổ nấu ăn. Tolet riêng . Có lan can, phòng ngũ có máy lạnh. Có dồng hồ điện nước riêng DT :0909986078 Nhân

  • Cho thuê phòng mới xây đầy đủ nội thất tại QL1A, P.Thạnh Xuân, Q.12
    9

    Cho thuê phòng mới xây đầy đủ nội thất tại QL1A, P.Thạnh Xuân, Q.12

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Vị trí : Ngay cuối đường Thống Nhất ra Tô Ngọc Vân giao quốc lộ 1A , gần các trường ĐH FPT ,ĐH Nguyễn Tất Thành, cách Gò Vấp 5p đi xe máy , liền kề…

  • Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác tại hẻm1283 Huỳnh Tấn Phát P Phú Thuận Q7 giá 2,5tr/th
    4

    Cho thuê phòng trọ 20m2 có gác tại hẻm1283 Huỳnh Tấn Phát P Phú Thuận Q7 giá 2,5tr/th

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ nhà 1283/17/17, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7DTSD 20m2 gồm 1 trệt 1 gác lửngMình chỉ còn 1 phòng duy nhất, nhanh tay lên nhé…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VŨ TÙNG

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VŨ TÙNG

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê mặt tiền đường Vũ Tùng, Phường 2, Bình Thạnh. Cách chợ Bà Chiểu~1 phút, Quận 1~2 phút- Tiện ích: Máy lạnh - Bãi xe miễn phí - Tủ quần…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Oanh quận Gò Vấp
    3

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ đường Nguyễn Oanh quận Gò Vấp

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng trống dọn vào ở ngay, wifi - giữ xe miễn phí, gần chợ căn cứ, trường học, hướng đường chính đi các quận trung tâm

  • Phòng trọ máy lạnh gần Trung tâm - Bếp, nhà tắm riêng.
    6

    Phòng trọ máy lạnh gần Trung tâm - Bếp, nhà tắm riêng.

    3.5 triệu/tháng20 m2

    - Phòng trọ cho Nữ thuê. Thích hợp cho sinh viên Nữ, nhân viên văn phòng. Có thể ở chung tối đa 2 người.- Diện tích 20m2. Có máy lạnh.- Trang bị bếp,…

  • Phòng trọ 11m2 Q.TÂN BÌNH, đường Phạm Văn Hai.
    6

    Phòng trọ 11m2 Q.TÂN BÌNH, đường Phạm Văn Hai.

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ 207/5 Phạm Văn Hai P5 Q.Tân Bình.*Còn 1 phòng 2tr5 (1-2 người)*Ngay cầu số 3, GIỜ GIẤC TỰ DO*Trang thiết bị tiện nghi, đầy đủ: Giường, tủ,…

  • Phòng Trọ Cao cấp mới xây 100% - GIÁ RẺ, KHÔNG CHUNG CHỦ, WC RIÊNG, free phí dịch vụ ngay ÂU CƠ TÂN PHÚ
    5

    Phòng Trọ Cao cấp mới xây 100% - GIÁ RẺ, KHÔNG CHUNG CHỦ, WC RIÊNG, free phí dịch vụ ngay ÂU CƠ TÂN PHÚ

    3.5 triệu/tháng20 m2

    KHAI TRƯƠNG “Phòng Trọ Cao Cấp ngay ÂU CƠ - TÂN PHÚ” FREE NGAY PHÍ DỊCH VỤ GIÁ CHỈ 3.500.000 (PHÒNG TRỐNG - CÓ GÁC)️ Vị trí giáp quận TÂN BÌNH -…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.140 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.140 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123