Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.171 tin đăng cho thuê.
5SHARE PHÒNG TRONG NHÀ NGUYÊN CĂN 2PN 3WC
2.5 triệu/tháng14 m2Mình cần share 1 phòng ngủ 14m2 như hình, trong nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc (2 wc trong mỗi phòng ngủ, 1wc lớn dưới tầng trệt).Tầng trệt là phòng…
3Phòng trọ 20m2 Nguyễn Thái Sơn, phường 5, Gò Vấp
2.8 triệu/tháng20 m2Phòng mới xây, khu an ninh, hẻm rộng, sạch sẽ, diện tích 20m2. Có thể ở đc 4 người. Giờ giấc tự do.Phòng ngay sát trường đh văn lang cơ sở 3. Đi bộ…
3Cho thuê phòng trong căn hộ Era Town Đức Khải, Q7 - có WC. DT 20m2 giá 3.3 triệu/tháng
3.3 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng trong chung cư Era Town Đức Khải.Địa chỉ: 167 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7.Căn hộ mình hiện còn 1 phòng trống diện tích 20m2.Được…
4Phòng trọ mới xây yên tĩnh thoáng mát
2.4 triệu/tháng19 m2NHÀ TRỌ VĂN MINH – NGAY NGÃ TƯ BÌNH THÁI*Địa chỉ : 29/58/9 đường số 4, khu phố 6, P. Trường Thọ, Quận Thủ Đức( ngay ngã tư Bình Thái, có nhà hàng…
1PHÒNG TRỌ TIỆN NGHI, YÊN TĨNH – LÊ ĐỨC THỌ, GÒ VẤP
2.5 triệu/tháng20 m2* Vị trí:+ Ngay khu dân cư đông đúc, trung tâm Quận Gò Vấp. + Gần chợ An Nhơn và siêu thị Lotte, E-mart, Coop Mart,...+ Xung quanh có nhiều cửa hàng, khu vui…
10Nhà trọ mới xây giá rẻ, an ninh
2.5 triệu/tháng12 m2- Phòng trọ mới xây 100%, diện tích 12m3 (3m x 4m), gác đúc 12m2, lối đi ngang 2m.- Nằm ở đường Huỳnh Tấn Phát, gần khu Phú Mỹ Hưng, Hẻm rộng 6m, có camera…
1Cho thuê phòng trọ 16m2 440/18 Đường Nhật Tảo, Phường 7, Quận 10, Hồ Chí Minh
3 triệu/tháng16 m2PHÒNG TRỌ, NGUYỄN KIM, PHƯỜNG 7, QUẬN 10, TP HCMNhà vừa mới xây xong, còn trống 01 phòng, cần cho thuê .Tầng trệt, phòng đúc, rộng rãi, diện tích 4m x 4m,…
8Tháng tết giảm 20% phòng mới đẹp, full nội thất mới, gần Phú Nhuận
3.9 triệu/tháng18 m21️⃣ MÔ TẢ:- Hệ thống phòng #MỚI_100%- Kiến trúc hiện đại, với không gian mở cho căn phòng đầy ánh sáng.- Hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED tiết…
2CHO THUÊ PHÒNG TRỌ Q.7 GẦN KCX TÂN THUẬN
1.8 triệu/tháng12 m2PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ GẦN KCX TÂN THUẬN Q7Bên mình còn phòng trống trên lầu 1, dt 12m2 có gác nhỏ, cửa sổ và WC riêng, phòng mới, sạch sẽ.Trước nhà có…
7Cho thuê phòng nhà mới xây khu vực phường 15 quận Tân Bình
2 triệu/tháng20 m2Nhà mới xây ở khu vực an ninh tốt, không bị ngập nước, trung tâm quận Tân Bình, gần chợ Tân Trụ, siêu thị Co.op mart, Khu công nghiệp Tân Bình. Phòng với…
4CHO THUÊ CĂN HỘ MINI GẦN ĐẠI HỌC BÁCH KHOA BIG C TRUNG TÂM Q.10
6 triệu/tháng20 m2Vị trí: 163/26 Thành Thái, P14, q10.Cho thuê căn hộ Mini, WC riêng, kệ bếp, full nội thất mới ngay BV 115, gần cầu vượt Nguyễn Tri Phương, đường lớn, sầm…
4Phòng trọ cho thuê - Trung Son- Liền kề Q.7, Q.8
3.4 triệu/tháng15 m2CHO THUÊ PHÒNG TRỌ+Địa chỉ: 28 Đường 6C, Trung Son( Liền kề Q.8,7)+Vị trí:• Nằm gần trung tâm quận 7 (tiện lợi cho các bạn làm ở quận 7,8, 4,1,5.+…
6Căn hộ cao cấp Mizuki Park (ngay sát Q.7) - Gần ĐH Rmit - 60m2 (Đẹp, mới, tiện ích)
4 triệu/tháng20 m2Căn hộ Mizuki Park - Bình Chánh - 60m2Tôi cần cho thuê 1 phòng trong căn hộ Mizuki Park và tìm một bạn nữ ở ghép+ Vị trí thuận lợi: Mặt tiền đường…
16Căn hộ HAGL3, Quận 7 - Phòng Riêng - Ở ghép - Giá 1.85 triệu/tháng
1.85 triệu/tháng126 m2CHO THUÊ PHÒNG HOẶC SHARE PHÒNG ️️️Ưu đãi: Cho 3 bạn nhanh chân - Đặt cọc trước ngày 03/01 giảm 300K- Áp dụng cho tháng đầu tiên!Đừng bỏ lỡ…
5Phòng trọ giá rẻ quận Thủ Đức đối diện TTTM Gigamall
2 triệu/tháng15 m2Đối diện TTTM Gigamall Thủ Đức.Phòng sạch sẽ, thoáng mát, có chỗ để xe, phòng bếp, wifi, máy giặc, quạt. 3p đến TTTM, 7p đến chợ, 1 tuyến xe bus đến…
- 4
PHÒNG 20M2 MỚI XÂY 100% - ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU - 3.3 TRIỆU/THÁNG
3.3 triệu/tháng20 m2- Cho thuê căn hộ mini mới xây 100% - rộng rãi, sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do 24/7, có bếp nấu ăn riêng trong phòng, cửa sổ, ban công thoáng mát và đã…
- 4
PHÒNG 20M2 MỚI XÂY 100% - FULL TIỆN NGHI MẶT TIỀN ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - 3.3 TRIỆU/THÁNG
3.3 triệu/tháng20 m2- Cho thuê căn hộ mini mới xây 100% - rộng rãi, sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do 24/7, có bếp nấu ăn riêng trong phòng, cửa sổ, ban công thoáng mát và đã…
4Cho thuê phòng mới xây ngay Gần Đầm Sen, Đường Hòa Bình. Giá 2tr3
2.3 triệu/tháng15 m2Phòng mới xây LÊ VĂN QUỚI ,P.BHHA,Quận Bình Tândiện tích 15m2 có cữa sổ thoáng mát ,kệ bếp ,toilec trong phòng+ Giờ giấc tự do, có thang máyĐịa chỉ…
1Cho thuê phòng trọ giá sinh viên, có chỗ để xe miễn phí, an ninh đảm bảo, giá 1.500.000đ/phòng
1.5 triệu/tháng12 m2Cho thuê phòng trọ diện tích 12 m2, có chỗ để xe miễn phí, an ninh đảm bảo .Giá 1,500,000đ/ phòng. Điện 4000đ/kg. Nước 60.000 đ/người. Wifi 20.000 đ/người.…
5Mình cần nhượng gấp lại phòng trong chung cư Hoàng Anh An Tiến 18m2, chỉ 2tr7 có điều hòa
2.7 triệu/tháng18 m2Do cần về quê phụ giúp việc kinh doanh gia đình mình cần nhượng lại phòng trong căn hộ Hoàng Anh An Tiến.Phòng rộng 18m2 nội thất cơ bản như điều hòa…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.171)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.429)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

STUDIO MỚI XÂY, XINH THOÁNG NGAY LÊ ĐỨC THỌ
4 triệu/tháng
PASS SLOT Ở GHÉP PHÒNG THƯỜNG CĂN GÓC BCONS SUỐI TIÊN
1.57 triệu/tháng
PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GIÁ SINH VIÊN, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, CÓ CỬA SỔ THÔNG THOÁNG
2.9 triệu/tháng
Phòng mới ban công thoáng full nội thất kế Hoàng Văn Thụ trung tâm Phú Nhuận…
5.9 triệu/tháng
Cho thuê phòng dt 20m² - 40m²,phố Nguyễn Lân và phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân,…
3.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư Victoria 2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi
6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG 1 PN CÓ BAN CÔNG RỘNG THOÁNG - TÁCH BẾP - FREE XE - GẦN PHAN XÍCH…
5.5 triệu/tháng
nhà trọ đầy đủ tiện ích , dọn vào là ở liền ( chính chủ )
4.5 triệu/tháng
Cho thuê phòng có wc riêng, an ninh, sân vườn thoáng mát,
2.6 triệu/tháng
Cần cho thuê căn 3PN chung cư ACB Ông Ích Khiêm. Giá: 15tr/tháng
15 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
