Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng homestay mini 1, 2 người
    3

    Phòng homestay mini 1, 2 người

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng homestay mini ở 1 ,2 người ngay trung tâm quận 1Sát phố Bùi việnĐầy đủ tiện nghi cơ bảnMáy giặt , máy sấy ,wifihẻm ĐỖ QUANG ĐẨU QUẬN 1

  • Chính chủ cho thuê phòng 18m2 có gác lửng Mã Lò- Lê Văn Quới

    Chính chủ cho thuê phòng 18m2 có gác lửng Mã Lò- Lê Văn Quới

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Chính chủ cho thuê phòng 18m2 có gác lửng mã lò - Lê văn quớiDT 16m2 -18m2 nhà mới xây như hìnhHẻm 6m Thông thoáng ngay ngã 3 mã lò- Lê văn quớiCó gác…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp Ung Văn Khiêm
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp Ung Văn Khiêm

    5 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng Ung Văn Khiêm thông qua D2 ngay Ngã Tư gần các trường Đại học ngoại thương hutech ,hHồng Bàng ,....thuận tiện qua các khu vực trung tâm phòng…

  • Cho thuê phòng đầy đủ nội thất nhà hẻm xe hơi tại 100A/32 Dương Bá Trạc, Q.8. Giá 3.8tr/tháng
    6

    Cho thuê phòng đầy đủ nội thất nhà hẻm xe hơi tại 100A/32 Dương Bá Trạc, Q.8. Giá 3.8tr/tháng

    3.8 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ 100A/32 Dương Bá Trạc P2 Q8DTSD 18m2 - 38m2Phòng đẹp, đã trang trí đầy đủ nội thất chỉ cần xách vali vào ở thôinhà hẻm xe hơiNgay khu dân…

  • Phòng Trung Tâm Phú Nhuận Full Nội Thất
    6

    Phòng Trung Tâm Phú Nhuận Full Nội Thất

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Em đăng lại tin nhé mn ơiGÓC NHƯỢNG PHÒNG GIÁ ƯU ĐÃI3tr5 cho 1 người - 3tr8 cho 2 người nè Giữa tháng 1 mình nhượng lại , bạn nào chuyển vào được…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ NỘI THẤT – GIỜ GIẤC TỰ DO (Đối diện ETOWN)
    9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ NỘI THẤT – GIỜ GIẤC TỰ DO (Đối diện ETOWN)

    3.6 triệu/tháng20 m2

    ĐC: 18 Cù Chính Lan, Phường 13, Tân Bình, Hồ Chí Minh+ VỊ TRÍ:- Nằm trong khu nội bộ đường Cộng Hòa - Hoàng Hoa Thám.- Có chợ nhỏ ngay trước nhà, cách…

  • Phòng trọ Quận 8 khu cực cầu Nguyễn Văn Cừ
    4

    Phòng trọ Quận 8 khu cực cầu Nguyễn Văn Cừ

    2 triệu/tháng14 m2

    Phòng cho thuê ở tầng 2 (chung nhà với chủ) . Vị trí: ngay cầu Nguyễn Văn Cừ (giáp các quận 1,4,5,7), hẻm sát chợ.. Tổng quan phòng: có ban công và 1 cửa…

  • Phòng cho thuê giá rẻ trung tâm quận 10
    3

    Phòng cho thuê giá rẻ trung tâm quận 10

    3 triệu/tháng15 m2

    * Cho thuê phòng _ giờ tự do* Trung tâm Q.10, gần chợ - siêu thị - trường học - bệnh viện - ...* Khu vực an ninh, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, yên tĩnh *…

  • Phòng trọ có ban công, giờ giấc tự do quận 10
    5

    Phòng trọ có ban công, giờ giấc tự do quận 10

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ trung tâm quận 10- Có ban công hóng gió, phòng mát mẻ- Phòng có máy lạnh, có đồng hồ điện tính riêng, 4k/kw, wifi 70k/phòng, nước 80k/người.-…

  • Phòng trọ giá rẻ gò vấp nhà mới 100%
    9

    Phòng trọ giá rẻ gò vấp nhà mới 100%

    3 triệu/tháng20 m2

    KHU NHÀ TRỌ MỚI 100% - GIỜ GIẤC HOÀN TOÀN TỰ DO - KHÔNG CHUNG CHỦ Địa chỉ mới : 87/1 Đường Số 6 - P15 - Quận Gò Vấp Địa chỉ cũ : Hẻm 740 Lê Đức…

  • Phòng cho thuê mới 100% Số 7 đường 64, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 gần UBND
    6

    Phòng cho thuê mới 100% Số 7 đường 64, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 gần UBND

    4 triệu/tháng20 m2

    THE LUCKY HOUSE HỆ THỐNG PHÒNG CAO CẤP TIỆN NGHI SINH VIÊN VÀ NGƯỜI ĐI LÀM – QUẬN 2- Cơ sở mới toanh UBND QUẬN 2 vị trí thuận lợi siêu gần trung tâm TP –…

  • Nhà trọ ngã tư Bà Hom & An Dương Vương

    Nhà trọ ngã tư Bà Hom & An Dương Vương

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Nhà trọ tại ngã tư Bà Hom & An Dương Vương+ Phòng trọ rộng rãi, thoáng mát, lối đi riêng+ Có cửa sổ riêng+ Chỗ để xe riêng+ Giờ giấc tự do+…

  • Trọ Q12_mới, đẹp, tiện nghi, 18-25m2, giá sinh viên
    7

    Trọ Q12_mới, đẹp, tiện nghi, 18-25m2, giá sinh viên

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Nội thất bên trong phòng gồm có : giường, nệm, gác, tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo, bàn ghế,...Giờ giác tự do/Không chung chủ.Có bảo vệ…

  • Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh mới 100%

    Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh mới 100%

    5 triệu/tháng20 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ-Nhà mới xây 100%-Phòng ở rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát-Giao thông thuận tiện-Khu vực gần chợ, siêu thị, trường học, bến xe,…

  • Cho thuê phòng trọ Hẻm 759 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân. Giá 1.4tr/tháng
    1

    Cho thuê phòng trọ Hẻm 759 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân. Giá 1.4tr/tháng

    1.4 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ Hẻm 759 Hương Lộ 2 P Bình Trị Đông A Q Bình TânCòn 1 phòng duy nhất tại Quận Bình Tân, phòng 18m2 có bếp + gác + WC riêng, wifi, chỗ đậu xe miễn…

  • Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Minh Châu, P.Phú Trung, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng
    5

    Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Minh Châu, P.Phú Trung, Q.Tân Phú. Giá 2.5tr/tháng

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho Thuê Phòng Trọ Đường Nguyễn Minh Châu phường Phú Trung Quận Tân PhúGần trường đại học Văn Hiến, bệnh viện Q Tân Phú, trường mầm non, trường…

  • Cho thuê phòng ở ghép trong căn hộ Sky 9 Quận 9. Giá 1.4 triệu / người /tháng
    9

    Cho thuê phòng ở ghép trong căn hộ Sky 9 Quận 9. Giá 1.4 triệu / người /tháng

    1.4 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ chung cư 3 PN cho thuê phòng. Giá từ 3- 3.5 triệu / phòng. Nội thất căn bản : tủ bếp, rèm cửa , bộ bàn ăn , giàn phơi đồ thông minhTiện ích : siệu…

  • Phòng trọ Quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
    5

    Phòng trọ Quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Hẻm đối diện Trường Phi Công Bay Việt, cách sân bay Tân Sơn Nhất 300m, gần công viên Gia Định, chợ Tân Sơn NhấtThuận lợi di chuyển về hướng Gò Vấp,…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐH VĂN HIẾN
    3

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐH VĂN HIẾN

    3.3 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi. Full nội thất. Dọn vào là ở ngayChỗ ở sát bên chợ, siêu thị, bệnh viện và trường đại học Văn Hiến.Giờ giấc…

  • Phòng an ninh, sạch sẽ, có tiện nghi Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, giá 4tr
    2

    Phòng an ninh, sạch sẽ, có tiện nghi Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, giá 4tr

    4 triệu/tháng12 m2

    Hiện bên mình đang trống một vài phòng có nội thất cho thuê, cụ thể như sau: *Địa chỉ cho thuê: ngay đường Hoàng Văn Thụ, PN*Diện tích SD: từ…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123