Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.171 tin đăng cho thuê.

  • Phòng sạch sẽ, thaongs mát có nội thất Trần Quang Khải, giá 4tr/tháng
    3

    Phòng sạch sẽ, thaongs mát có nội thất Trần Quang Khải, giá 4tr/tháng

    4 triệu/tháng12 m2

    Hiện bên mình đang trống một vài phòng có nội thất cho thuê, cụ thể như sau:*Địa chỉ cho thuê: ngay đường Hai Bà Trưng, Q3*Diện tích SD: từ…

  • Phòng tiện nghi có bếp, chỉ từ 3.5tr/tháng
    4

    Phòng tiện nghi có bếp, chỉ từ 3.5tr/tháng

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng tiện nghi, máy lạnh, giường nệm, tủ quần áo, bếpGiá: 3.500.000đ/thángGiá p có ban công: 4.900.000đ/thángKo giới hạn số người ở , giờ…

  • Phòng trọ ngay thành thái quận 10, giờ tự do, không chung chủ
    4

    Phòng trọ ngay thành thái quận 10, giờ tự do, không chung chủ

    4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trống tại địa chỉ3/76 thành thái. P14, quận 10Giá 4.000.000đPhòng có cửa sổ, rộng 20m2Ko giới hạn người ở, chỗ để xe rộng…

  • Phòng trọ tiện nghi quận Bình Thạnh
    5

    Phòng trọ tiện nghi quận Bình Thạnh

    4.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng đẹp như hìnhĐịa chỉ: 120/29/32 thích quảng đức, bình thạnhNội thất: máy lạnh, nệm, tủ.Giờ tự do không chung chủ, ở được tối đa…

  • Phòng trọ đẹp đầy đủ nội thất, giá rẻ

    Phòng trọ đẹp đầy đủ nội thất, giá rẻ

    3 triệu/tháng20 m2

    cho thuê trọ tại thích quảng đức phú nhuận đầy đủ nội thất giá từ 3 đến 4,8tr. tự do ko chung chủ. hẽm xe hơi gần chợ và các khu trung tâm.

  • Mình cần share phòng trong căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3, Full nội thất. Giá từ 2tr2/tháng
    4

    Mình cần share phòng trong căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3, Full nội thất. Giá từ 2tr2/tháng

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Hiện mình đang có 2 phòng cần share trong căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 full nội thất rồi chỉ cần xách vali vào ở ngay.Phòng nằm trong khu compoud căn hộ Hoàng anh…

  • Cho nữ thuê nhà full nội thất quận Phú Nhuận
    6

    Cho nữ thuê nhà full nội thất quận Phú Nhuận

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Cho nữ thuê phòng tại vị trí 205/10 Thích Quảng Đức, P4, Q. Phú Nhuận. Diện tích phòng 20 m2. Giá 3,9tr có cửa sổ. Tiện ích: máy lạnh, tủ lạnh, tủ gỗ…

  • Cho thuê nhà trọ quận 9 rộng 20m2
    5

    Cho thuê nhà trọ quận 9 rộng 20m2

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Mình cần nhượng lại phòng như trên hình và trong clip. Vì mình chỉ ở 1 mình, k thường xuyên ở nhà và mình ở cũng khá kỹ nên phòng còn như mới chưa hề…

  • PHÒNG TRỌ GIÁ SV CÓ Ở GHÉP, CÓ GÁC
    1

    PHÒNG TRỌ GIÁ SV CÓ Ở GHÉP, CÓ GÁC

    2.7 triệu/tháng20 m2

    Nhà ở song song với nguyễn thị thập, giữa đại học TĐT với UFM. Tiện cho sinh viên của 2 trường & đang có nhiều bạn ở ghép.Có thể ở 3 người nhưng…

  • Cho thuê phòng trọ có view hồ tại Bình Tân
    5

    Cho thuê phòng trọ có view hồ tại Bình Tân

    2.2 triệu/tháng125 m2

    SĐT:0917868661-Sạch sẽ, thoáng mát-Có thang máy-Có gác lửng-có sân thượng-Bãi giữ xe riêng-có view hồ

  • Share phòng trong căn hộ HAGL3, chỉ từ 2tr2/tháng
    7

    Share phòng trong căn hộ HAGL3, chỉ từ 2tr2/tháng

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Hiện tại mình cần share phòng Master trong căn hộ HAGL3.Phòng rộng 25m2, full nội thất cao cấp+ Tủ gỗ+ Dường nệm+ Điều Hòa+ Máy giặt+ Tủ lạnh+…

  • Cho thuê phòng trọ 116 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp - Tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp.....
    5

    Cho thuê phòng trọ 116 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp - Tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp.....

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cho thuê tại 116/46 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp - gần trường ĐH Văn Lang cs3+ Giá 3tr6/1 tháng, giảm giá shock cho bạn đến xem và cọc…

  • Cho thuê phòng full nội thất - thoáng mát - quận Bình Thạnh
    10

    Cho thuê phòng full nội thất - thoáng mát - quận Bình Thạnh

    4.8 triệu/tháng20 m2

    CĂN HỘ MK9 VỊ TRÍ: 57 TĂNG BẠT HỔ PHƯỜNG 11 QUẬN BÌNH THẠNH.Phòng 20m2 : 4..8 triệu/tháng (giếng trời - ban công)CÁC TIỆN ÍCH:- Nội thất đầy đủ:…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp - giá rẻ, wc riêng, giờ giấc tự do 116/46 Dương Quảng Hàm
    4

    Cho thuê phòng trọ Quận Gò Vấp - giá rẻ, wc riêng, giờ giấc tự do 116/46 Dương Quảng Hàm

    3.6 triệu/tháng20 m2

    Nhà mình còn phòng 3.6 triệu nha cả nhà ơi!116/46 Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp Kế bên hẻm của Trường tiểu học Nguyễn Viết Xuân, gần nhà thờ Bến…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi không chung chủ tại Đặng Thùy Trâm-Bình Thạnh
    7

    Cho thuê phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi không chung chủ tại Đặng Thùy Trâm-Bình Thạnh

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Đang có 12 phòng mới xây với đầy đủ nội thất cơ bản ngay trục đường chính Đặng Thùy Trâm - Bình Thạnh.- Vị trí: Ngay khu dân trí cao cực yên…

  • Phòng trọ Quang trung, P.12, Gò Vấp
    8

    Phòng trọ Quang trung, P.12, Gò Vấp

    3 triệu/tháng20 m2

    Mình còn hai phòng mới đã trang bị đầy đủ nội thất giường máy lạnh và kệ bếp.. giảm còn giá 3 triệu và 3.5 triệu cho hai phòng cuối cùng (chỉ áp…

  • Cho thuê phòng trọ tại chung cu Khang Gia, Gò Vấp, P.14
    8

    Cho thuê phòng trọ tại chung cu Khang Gia, Gò Vấp, P.14

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ mới xây xong-cao ráo-thoáng-sạch sẽ-có gác lững-có sân phơi đồ-đường rộng rãi. Phù hợp cho sinh viên-nhân viên văn phòng-vợ chồng mới…

  • Cho thuê phòng trọ Gò Vấp mới, sạch sẽ
    3

    Cho thuê phòng trọ Gò Vấp mới, sạch sẽ

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, tiện nghi-Khu vực Gò Vấp, gần chợ, hẻm rộng xe hơi, an ninh-Nhà có khóa vân tay, có camera nhà xe, giờ giấc tự do, wifi free,…

  • Cho thuê nhà trọ giá 1.800.000

    Cho thuê nhà trọ giá 1.800.000

    1.8 triệu/tháng10 m2

    Hiện tại chỗ mình còn 01 phòng trống duy nhất có gác- Gác trên 10m2,- Dưới 10m2- Điện: 3000/số- Ở với chủ rất an ninh, phù hợp cho người đi làm,…

  • Phòng gác lửng cho thuê quận Bình Thạnh full tiện nghi, giá thuê chỉ 5 triệu/tháng!!
    12

    Phòng gác lửng cho thuê quận Bình Thạnh full tiện nghi, giá thuê chỉ 5 triệu/tháng!!

    5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 38/41 Nguyễn Thiện Thuật, phường 24, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.Thông ra Bùi Đinh Túy, Huỳnh Đình Hai…Gần ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại Thương,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.171 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123