Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • PHÒNG TRỌ QUẬN 12 GIÁ RẺ, THOÁNG MÁT, SẠCH SẼ
    3

    PHÒNG TRỌ QUẬN 12 GIÁ RẺ, THOÁNG MÁT, SẠCH SẼ

    1.4 triệu/tháng19 m2

    - Phòng riêng biệt, lối đi riêng, thoáng mát, sạch sẽ.- Diện tích 12m2 + gác lửng 7m2- Gần bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm.- Nhà vệ…

  • Cho thuê phòng trọ Quận 7, giá 3 triệu

    Cho thuê phòng trọ Quận 7, giá 3 triệu

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn, phòng 15m2, vệ sinh chung ( nhà nguyên căn mà), có ban công riêng rộng thoáng mát, có thể phơi đồ hoặc trồng cây nếu…

  • Phòng đẹp trong nhà nguyên căn
    2

    Phòng đẹp trong nhà nguyên căn

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Hiện còn 1 phòng trong nhà nguyên căn Giá 3tr4 ở 2-3ng, giờ giấc tự do, có cửa sổ, chỗ để xe free.Nước 50k/ngĐiện 100k/ngĐịa chỉ 400 Xô Viết Nghệ…

  • Cho thuê phòng trọ quận Gò Vấp, có gác lửng, thang máy, hẻm xe tải - 303 Dương Quảng Hàm, F6
    8

    Cho thuê phòng trọ quận Gò Vấp, có gác lửng, thang máy, hẻm xe tải - 303 Dương Quảng Hàm, F6

    3.3 triệu/tháng20 m2

    Cần tìm người ở trọ lâu dài tại nhà mình đang cho thuê, giá phòng từ 3tr3 - 3tr7/1 tháng, có gác lửng nên bạn ở được 3-4 người thoải mái. Phòng có gì:…

  • Phòng trọ Quận 10 giá rẻ dành cho sinh viên
    4

    Phòng trọ Quận 10 giá rẻ dành cho sinh viên

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG GIÁ RẺ NGẠI GÌ KHÔNG GỌI—Khu vực an ninh có camera quan sát— Free Wi-Fi, chỗ để xe rộng, cho nấu ăn , hành lang thoáng—Ngay trung thuận tiện di…

  • Phòng rộng 20m2, đường Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp, giá 3,5 triệu, full nội thất
    2

    Phòng rộng 20m2, đường Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp, giá 3,5 triệu, full nội thất

    3.5 triệu/tháng20 m2

    - Giá cho thuê: 3,5 triệu/tháng.- Điện: 3800đ/1 kwh, Nước: 100.000đ/1 người- Wifi cáp quang tốc độ cao 120mb.- Nhà xe riêng biệt có camera.- Giờ giấc tự…

  • Phòng trọ Gò Vấp chuẩn căn hộ Mini
    8

    Phòng trọ Gò Vấp chuẩn căn hộ Mini

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng như hình (hình thật 100%-chính chủ cho thuê). Diện tích từ 15-20m2.ĐC: 123 Trần Bá Giao, P5, Q.Gò Vấp-Phòng mới xây, sạch sẽ, WC riệng…

  • Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm quận Tân Phú
    12

    Phòng trọ đầy đủ nội thất trung tâm quận Tân Phú

    3.5 triệu/tháng18 m2

    NHÀ TRỌ PHỐ THÀNH ĐẠT - TP. HCMNHÀ TRỌ DẠNG CHUNG CƯ MINIGIỜ GIẤC HOÀN TOÀN TỰ DO - KHÔNG CHUNG CHỦ - CÓ SẴN NỘI THẤT - CÓ GÁC - MỚI 100%Địa…

  • Cho thuê phòng KTX Full tiện ích tại hẻm 998 Quang Trung, P.8, Gò Vấp. Gía 1tr/tháng/ng
    6

    Cho thuê phòng KTX Full tiện ích tại hẻm 998 Quang Trung, P.8, Gò Vấp. Gía 1tr/tháng/ng

    1 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 998/42/11k4 Đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDTSD 20m2đã trang bị đầy đủ trang thiết bị, chỉ cần xách vali vào ở…

  • Nhượng lại phòng trọ gần Q.1, giá 3tr/tháng

    Nhượng lại phòng trọ gần Q.1, giá 3tr/tháng

    3 triệu/tháng12 m2

    Mình cần nhượng lại phòng trọ ở 67 Nguyễn Cửu Vân.Phòng khép kín có vệ sinh riêngỞ được 2 ngườiDiện tích khoảng 12m2. Giá 3tr 1 tháng.Bạn nào…

  • PHÒNG 20M2 MỚI XÂY CÓ BẾP MÁY LẠNH NƯỚC NÓNG, GIỜ GIẤC TỰ DO, ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG, Q.3
    8

    PHÒNG 20M2 MỚI XÂY CÓ BẾP MÁY LẠNH NƯỚC NÓNG, GIỜ GIẤC TỰ DO, ĐƯỜNG NGUYỄN THÔNG, Q.3

    4.5 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ Q3 CHỈ 4tr5 MÀ CÓ MÁY LẠNH BẾP 20M2 MỚI XÂY, Ở ĐC 2-4 NGƯỜI, GIỜ GIẤC TỰ DO, 153 NGUYỄN THÔNG, GẦN GA SÀI GÒN LÀ QUÁ HOT HOT NHA MẤY CHẾ- Diện…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp, Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, có gác, nội thất đầy đủ, giá 3,5 triệu/tháng, 0976067127 chính chủ
    3

    Cho thuê phòng trọ cao cấp, Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, có gác, nội thất đầy đủ, giá 3,5 triệu/tháng,…

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ Hóa Phát vừa ra 45 phòng trọ cao cấp tại 1663 Huỳnh Tấn Phát -Quận 7- Tòa nhà gồm 1 tầng hầm 1 trệt và 5 lầuTiện di chuyển qua các kcx Tân…

  • Cho thuê căn hộ, phòng trọ mới xây ở Phú Nhuận ngay công viên Gia Định, Co.opmart
    8

    Cho thuê căn hộ, phòng trọ mới xây ở Phú Nhuận ngay công viên Gia Định, Co.opmart

    4.9 triệu/tháng18 m2

    Be Home Căn hộ Mini mới xâyQuận Phú Nhuận.Vị trí gần sân bay, công viên Gia Đinh, gần siêu thị Co.opmartPhòng full nội thất. (bếp nấu, nồi nấu, nồi…

  • Phòng trong nhà nguyên căn 125m2 đối diện Gigamall
    6

    Phòng trong nhà nguyên căn 125m2 đối diện Gigamall

    2.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng trong nhà nguyên căn đối diện Gigamall đường số 47Nhà rất rộng, có wc riêng từng phòng, khu giặt phơi riêng, chỗ để xe rộng.Có thể ắp máy lạnh…

  • Phòng trọ 18m2 Full nội thất gần ST VINCOM Cộng Hòa, Tân Bình
    3

    Phòng trọ 18m2 Full nội thất gần ST VINCOM Cộng Hòa, Tân Bình

    4.2 triệu/tháng18 m2

    1 - MÔ TẢ:- Hệ thống phòng #MỚI_100%- Kiến trúc hiện đại- Hệ thống chiếu sáng bằng đèn #LED tiết kiệm năng lượng.- WC riêng với thiết bị vệ…

  • PHÒNG THOÁNG MÁT, TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN. GIÁ 1.600.000 VNĐ - SĐT: 0978680546
    1

    PHÒNG THOÁNG MÁT, TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN. GIÁ 1.600.000 VNĐ - SĐT: 0978680546

    1.6 triệu/tháng20 m2

    DIỆN TÍCH: 20 m2SĐT: 0978680546 (Ms. Hà)PHÒNG THOÁNG MÁT, SẠCH SẼ, CÓ CỬA SỔ, NẰM CẠNH LAN CANNẰM TRÊN TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN, ĐƯỜNG NỐI LIỀN RA…

  • Căn hộ full nội thất giá sinh viên
    7

    Căn hộ full nội thất giá sinh viên

    4.5 triệu/tháng20 m2

    CHỈ 4TR5 thuê ngay căn phòng full nội thất, mới xây, siêu xinh, siêu rộng. Tại sao không liên lạc ngay chứ. Phòng vừa đẹp vừa rẻ thế này thì tìm đâu…

  • Cho thuê phòng trọ có gác và máy lạnh
    3

    Cho thuê phòng trọ có gác và máy lạnh

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng mới xây như hình giá từ 2tr5 đến 2tr8Phòng có gác và lắp sẵn máy lạnh phù hợp với sinh viên hoặc cặp vk ck trẻGiờ giấc tự do an ninh…

  • Phòng trọ đầy đủ tiện nghi khu vực Gò Vấp giáp Bình Thạnh
    5

    Phòng trọ đầy đủ tiện nghi khu vực Gò Vấp giáp Bình Thạnh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Hệ thống phòng trọ cao cấp đầy đủ tiện nghi, chỉ xách va li vào ở. Vị trí : Nhà mặt tiền xe hơi đậu tận cửa.Gần trường TC Bách Khoa SG-CS2.…

  • Phòng trọ dạng căn hộ đầy đủ tiện nghi
    6

    Phòng trọ dạng căn hộ đầy đủ tiện nghi

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghi: giường tròng độc đáo, máy lạnh, tủ lạnh, tivi, máy giặt...Nắm trong khu biệt thự, đối diện bến xe ngã tư ga, yên tĩnh.Có…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123