Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2
Có 74.170 tin đăng cho thuê.
5Cho thuê phòng 941/11/3 Trần Xuân Soạn
1.9 triệu/tháng12 m2Cần cho thuê 2 phòng trống ko sử dụng, lối đi riêng ko chung chủ, có chỗ để xe, nấu ăn, toilet rộng rãi. Nước máy, 2 phòng chung lầu, có thể cho thuê nguyên…
1Cho thuê phòng 36/14 Cù Lao, phường 2, quận Phú Nhuận, giá 2 triệu/tháng
2 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng, nhà lầu đúc. Diện tích phòng 20m2, có cửa sổ thoáng mát, có wifi, điện nước, truyền hình cáp, có bếp, WC trong phòng, có chỗ phơi đồ, để…
3Cho thuê phòng trọ tại quận Bình Thạnh, gần bến xe Miền Đông
3.4 triệu/tháng17 m2Cuối tháng mình còn phòng trống ở Bình ThạnhGiá: 3.400.000 đồng.Địa chỉ: 376/11 Chu Văn An, phường 12, quận Bình Thạnh.Phòng 17m2, có máy lạnh, có bàn…
4Phòng trọ quận Tân Phú, đường Phú Thọ Hoà
3.5 triệu/tháng17 m2Phòng trọ cao cấp chung cư mini quận Tân phúXin chào anh chị , phòng trọ xây theo toà nhà chung cư mini mong muốn đem lại chất lượng sống tốt nhất.VỊ…
6PHÒNG CHO THUÊ FULL NỘI THẤT GIỜ GIẤC TỰ DO GẦN CO.OP MART RẠCH MIỄU
4.2 triệu/tháng20 m2Cho thuê phòng có nội thất, phòng thông thoáng, hình chụp thật 100%Địa chỉ: 71/57 Nguyễn Công Hoan, F7, Q. Phú Nhuận*Đặc điểm: tiện nghi đầy đủ chỉ…
CHO THUÊ PHÒNG VỪA XÂY XONG QUẬN 7
3 triệu/tháng15 m2CHO THUÊ PHÒNG VỪA XÂY XONG Có máy lạnh️tắm nước nóng năng lượng mặt trời️Khu giặt và phơi đồ cho khách luôn nè2tr9-3tr2 Đường B7 làng đại…
6Cho thuê phòng cửa sổ thoáng mát gần bến xe Miền Đông
4.6 triệu/tháng20 m2CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI VỊ TRÍ: 204/21 Quốc lộ 13, phường 26, Quận Bình Thạnh* DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ:Phòng 20m2 giá 4.6 triệu/tháng : cửa sổ…
4CHO THUÊ NGUYÊN TẦNG 100M2 NHÀ TRUNG TÂM Q10
5 triệu/tháng100 m2Công ty còn dư nguyên tầng lầu Cho thuê nguyên tầng 2 phòng đôi 45m2 nhà 2 mặt tiền đường Cao Thắng Q10- ở 3 người. Ưu tiên sinh viên nữ Lối đi riêng,…
5Phòng rộng 18m2, trong nhà NC đường Nguyễn Cửu Đàm, Q.Tân Phú
2.6 triệu/tháng18 m2Nhà mới, Nguyễn Cửu Đàm, Quận Tân PhúCho thuê phòng mới 18 - 45 m2 trong nhà NC.- Phòng tiện nghi đầy đủ bao gồm: Máy lạnh, quạt trần, giường nệm,…
4Cho thuê phòng trọ thoáng mát, tiện nghi ,hẻm cạnh BV Từ Dũ, Q.1
4 triệu/tháng20 m2Phòng sạch sẽ, thoáng mát ( nhà có giếng trời và phòng có cửa sổ ) , tiện nghi ( tivi, máy lạnh, toilet riêng + vòi sen nóng lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo,…
- 3
Phòng trọ cao cấp Giai Việt Quận 8. Cách Quận 5 5 phút
3 triệu/tháng18 m2Chung cư cao cấp Giai Việt Q8. Là khu chung cư cao cấp nằm trên trục đường phạm hùng. Tạ quang bửu.Bao gồm đầy đủ các tiện ích như : - Hồ Bơi-…
7Phòng đẹp trong nhà mới xây giá siêu rẻ chỉ 3,5tr
3 triệu/tháng18 m2Cho thuê phòng trọ giá rẻ khu chế xuất Tân Thuận quận 7Vị trí: 1333/20 Lê Thị Chợ, phường Phú Thuận, quận 7Tiện nghi: phòng được trang bị đầy đủ…
2Cho thuê phòng trọ khu dân cư Bình Lợi
4 triệu/tháng19 m2cho thuê phòng trọ giá rẻ khu dân cư bình lợi phường 13 bình thạnh giá từ 4tr tới 6tr5 phòng full nội thấtĐiện 3k5Nước 100k/ ngườiwiffe 100k / phòngLH…
8Phòng cao cấp cho thuê mặt tiền khu biệt thự
3.8 triệu/tháng18 m2PHÒNG CHO THUÊ MẶT TIỀN KHU BIỆT THỰ CAO LỖ - QUẬN 8Phòng trong căn biệt thự mặt tiền đường Cao Lỗ cho thuê full nội thất như hình - Phòng nhỏ ( 18m2 )…
5Phòng cho thuê tầng trệt - Có lối đi riêng Q.8
4.5 triệu/tháng20 m2Nhà mới xây cho thuê phòng có lối đi riêng.Diện tích 20m vuông.Khu phố an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh.Hẻm rộng xe hơi vào tận cửa.Gần trường học, bệnh…
6Cho thuê phòng trọ mới 985/24 Âu Cơ
3 triệu/tháng18 m2Nhà chính chủ cho thuê địa chỉ: 985/24 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP.HCM (tiếp giáp với đường Trường Chinh, quận Tân Bình, cách chợ bà…
4Phòng cho thuê mới 100% gần Hàng Xanh
4.5 triệu/tháng14 m2Phòng cho thuê mới 100%,gần Hàng XanhĐầy đủ tiện nghi: máy lạnh, quạt, giường, tủ, nước nóng/lạnh năng lượng mặt trời, toilet riêng Có khu vực phòng…
2Cho thuê nhà trọ Thủ Đức an ninh, sạch sẽ
2.2 triệu/tháng15 m2Nhà trọ Thủ Đức - an ninh, rộng rãi, yên tĩnh.Cho thuê phòng trọ tại địa chỉ: 479/1B đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí…
4CHO THUÊ PHÒNG - NGAY SAU BẾN XE AN SƯƠNG
2 triệu/tháng20 m2- Cho nữ thuê phòng (lầu 1)- Nằm ngay hẻm đường Bà Điểm 11 (gần với Thái Thị Giữ)- Phòng sạch sẽ, thoáng mát, Có ban công phơi đồ- Máy giặt-…
5Phòng trọ cao cấp-căn hộ mini gần Khu chế xuất
5.5 triệu/tháng20 m2Phòng trọ cao cấp. Giá từ 5,2tr-6,5tr/1 tháng.Dt: 15-25m2Có Ban công thoáng mátNội thấtTủ bếpCó gác xépMáy lạnh, Máy giặtSofa + bàn ănGiờ ra vào…
- Dưới 1 triệu
- Từ 1 - 2 triệu
- Từ 2 - 3 triệu
- Từ 3 - 5 triệu
- Từ 5 - 7 triệu
- Từ 7 - 10 triệu
- Từ 10 - 15 triệu
- Trên 15 triệu
- Phòng trọ Hồ Chí Minh(74.170)
- Nhà nguyên căn Hồ Chí Minh(8.642)
- Căn hộ Hồ Chí Minh(15.429)
- Căn hộ mini Hồ Chí Minh(3.509)
- Căn hộ dịch vụ Hồ Chí Minh(12.414)
- Mặt bằng Hồ Chí Minh(2.856)
- Ở ghép Hồ Chí Minh(10.390)

Cho thuê phòng ở ghép khu Hoàng Hoa Thám gần Hồ Tây giá 3 triệu
35.000 đồng/tháng
STUDIO MỚI XÂY, XINH THOÁNG NGAY LÊ ĐỨC THỌ
4 triệu/tháng
PASS SLOT Ở GHÉP PHÒNG THƯỜNG CĂN GÓC BCONS SUỐI TIÊN
1.57 triệu/tháng
PHÒNG TRỌ TÂN PHÚ GIÁ SINH VIÊN, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, CÓ CỬA SỔ THÔNG THOÁNG
2.9 triệu/tháng
Phòng mới ban công thoáng full nội thất kế Hoàng Văn Thụ trung tâm Phú Nhuận…
5.9 triệu/tháng
Cho thuê phòng dt 20m² - 40m²,phố Nguyễn Lân và phố Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân,…
3.5 triệu/tháng
Cho thuê căn hộ chung cư Victoria 2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi
6 triệu/tháng
CHO THUÊ PHÒNG 1 PN CÓ BAN CÔNG RỘNG THOÁNG - TÁCH BẾP - FREE XE - GẦN PHAN XÍCH…
5.5 triệu/tháng
nhà trọ đầy đủ tiện ích , dọn vào là ở liền ( chính chủ )
4.5 triệu/tháng
Cho thuê phòng có wc riêng, an ninh, sân vườn thoáng mát,
2.6 triệu/tháng
- Hướng dẫn cách tính tiền điện nước phòng trọ theo quy định mới 2026
- Ngân sách thuê trọ Hà Nội cho tháng đầu tiên bao nhiêu là đủ?
- Thuê phòng trọ khu Phú Mỹ Hưng giá dưới 5 triệu có khả thi không?
- Những quy định nào cần đọc kỹ trong bảng nội quy phòng trọ?
- Trả phòng trọ trước khi kết thúc hợp đồng có được nhận lại tiền cọc không?
- Nên thuê phòng trọ có nội thất hay phòng trống ở phường Bến Thành?
CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH
Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.
Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026
Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:
| Quận huyện | Giá thuê |
| Quận 1 | 3,2 - 10,5 triệu/tháng |
| Quận 2 | 2,5 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 3 | 2,7 - 8,5 triệu/tháng |
| Quận 4 | 2,5 - 5,9 triệu/tháng |
| Quận 5 | 2,4 - 7,5 triệu/tháng |
| Quận 6 | 2,1 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 7 | 2,0 - 7,7 triệu/tháng |
| Quận 8 | 2,5 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận 9 | 1,3 - 6,5 triệu/tháng |
| Quận 10 | 2,4 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận 11 | 2,8 - 6,4 triệu/tháng |
| Quận 12 | 1,5 - 5,5 triệu/tháng |
| Quận Bình Thạnh | 2,6 - 6,9 triệu/tháng |
| Quận Bình Tân | 2,2 - 6,3 triệu/tháng |
| Quận Gò Vấp | 2,1 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Phú Nhuận | 2,3 - 6,6 triệu/tháng |
| Quận Tân Bình | 2,1 - 6,0 triệu/tháng |
| Quận Tân Phú | 1,7 - 6,7 triệu/tháng |
| Quận Thủ Đức | 1,5 - 7,3 triệu/tháng |
| Huyện Bình Chánh | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Củ Chi | 1,3 - 3,8 triệu/tháng |
| Huyện Hóc Môn | 1,3 - 4,3 triệu/tháng |
| Huyện Nhà Bè | 1,4 - 5,5 triệu/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có).
6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh
- Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
- Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
- Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
- Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
- An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
- Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.
Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:
- Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
- Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
- Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
- Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
- Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.
Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com
"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.
Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."
Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."
Câu hỏi thường gặp
Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?
Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.
Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?
Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.
Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?
Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng.
Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?
Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).
Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?
Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:
Hỗ trợ ngoài giờ
Zalo: Phongtro123
