Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng có máy lạnh mặt tiền 385 Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, giá từ 3tr. LH: Ms Nhi
    8

    Cho thuê phòng có máy lạnh mặt tiền 385 Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, giá từ 3tr. LH: Ms Nhi

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG KDC 385 BÌNH LỢI GIÁ 3-3,8 TRIỆU (Q.BÌNH THẠNH)Phòng trong nhà nguyên căn tại KDC Bình Lợi, KDC gần sông yên tĩnh, tách biệt, tiện ích đầy đủ (đường…

  • Phòng cho thuê giá rẻ, sạch sẽ

    Phòng cho thuê giá rẻ, sạch sẽ

    1.6 triệu/tháng10 m2

    Phòng cho thuê gia rẻ dt:10m2, có giường, nệm, tolet đi chung, tivi, wifi, truyền hình cáp, giờ giấc tự do ko chung chủ, gần trường đh: Hutech, tôn đức thắng,…

  • PHÒNG TRỌ SINH VIÊN QUẬN 7 GẦN LOTTEMART
    5

    PHÒNG TRỌ SINH VIÊN QUẬN 7 GẦN LOTTEMART

    3.8 triệu/tháng18 m2

    Chào đón tháng 8 tươi đẹp----------------------------------3.800.000 đến 6.000.000️Mô tả :-Gác rộng-Hệ thống vệ sinh cao cấp ,riêng biệt-Dàn bếp ,nấu ăn siêu…

  • Cho thuê phòng cao cấp mới xây 100% quận Gò Vấp
    6

    Cho thuê phòng cao cấp mới xây 100% quận Gò Vấp

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Hiện mình đang cho thuê phòng trọ mới xây, full nội thất, đầy đủ tiện nghi nằm trên mặt tiền đường Tân Sơn, kinh doanh mua bán sầm uất, giao nhau với…

  • Phòng trọ cho thuê Phú Nhuận

    Phòng trọ cho thuê Phú Nhuận

    2 triệu/tháng12 m2

    Hiện mình có 2 phòng trọ cho sinh viên thuê. Phòng diện tích 12m2 giá 2 triệu/ tháng. Phòng diện tích 8m2 giá 1 triệu/ tháng. Phòng sạch sẽ, trên lầu thoáng mát,…

  • Cho thuê phòng trọ gần chợ Gò Vấp

    Cho thuê phòng trọ gần chợ Gò Vấp

    3 triệu/tháng20 m2

    Khách vừa trả phòng, còn 1 phòng trống, có ban công, có nệm, tủ áo.Giá 3 triệu/1 tháng, ở 3-4 người /1 phòng. Bao điện nước, có máy giặt, máy lạnh…

  • PHÒNG RIÊNG KHÉP KÍN, ĐỦ TIỆN NGHI, TRÊN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG GẦN SÂN BAY
    2

    PHÒNG RIÊNG KHÉP KÍN, ĐỦ TIỆN NGHI, TRÊN ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG GẦN SÂN BAY

    4.2 triệu/tháng20 m2

    ***CHÀO CÁC BẠN******TÔI CÓ PHÒNG RIÊNG MÁY LẠNH,TIỆN NGHI ***-DIỆN TÍCH:20M2 GIÁ CHỈ :4.2TR /THÁNG***-VỊ TRÍ :54/20/10A. BẠCH ĐẰNG, TÂN BÌNH. GẦN SÂN BAY,…

  • Cho thuê phòng trọ, bao điện nước
    1

    Cho thuê phòng trọ, bao điện nước

    4 triệu/tháng20 m2

    cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi có tủ lạnh, máy lạnh, tivi, máy nước nóng, máy giặt , bao điện nước. Giá thuê 4 triệu/tháng

  • Phòng 2tr, wc riêng, giờ giấc tự do, sạch sẽ, an ninh
    3

    Phòng 2tr, wc riêng, giờ giấc tự do, sạch sẽ, an ninh

    2 triệu/tháng18 m2

    Chính chủ cho thuê phòng 2tr wc riêng, giờ giấc tự do, an ninh.+ wifi : 70k/ phòng+ giữ xe : free+ điện: 4000 đ+ nước: 15k/khối+ rác 20k.Khu ở sạch sẽ,…

  • Cho thuê phòng có máy lạnh tại Nguyễn Cảnh Chân, Q.1. Giá 2,9tr/tháng, LH Cô Cẩn
    7

    Cho thuê phòng có máy lạnh tại Nguyễn Cảnh Chân, Q.1. Giá 2,9tr/tháng, LH Cô Cẩn

    2.9 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ TK29/12 Nguyễn Cảnh Chân P Cầu Kho Q1DTSD 15m2Phòng có WC riêng, phòng đẹp mới xây, có chỗ để xe máy.Nhà ngay trung tâm Q1, ngay trục đường…

  • Tìm phòng trọ đi bộ tới trường Cao Đẳng Công Nghệ Thủ Đức khoảng 10p

    Tìm phòng trọ đi bộ tới trường Cao Đẳng Công Nghệ Thủ Đức khoảng 10p

    2 triệu/tháng20 m2

    Mình cần tìm phòng trọ gần trường cao đẳng công nghệ thủ đức tiện cho việc đi bộ Địa chỉ: Đường Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức,…

  • CHO SINH VIÊN/ NGƯỜI ĐI LÀM Ở GHÉP, GIỜ TỰ DO, ĐỂ XE TRONG PHÒNG. ƯU TIÊN SINH VIÊN MỚI TRÚNG TUYỂN (PHÒNG 1.800.000Đ )

    CHO SINH VIÊN/ NGƯỜI ĐI LÀM Ở GHÉP, GIỜ TỰ DO, ĐỂ XE TRONG PHÒNG. ƯU TIÊN SINH VIÊN MỚI TRÚNG TUYỂN…

    1 triệu/tháng12 m2

    CHO SINH VIÊN/ NGƯỜI ĐI LÀM Ở GHÉP, PHÒNG 12M2 RỘNG, MỚI, CÓ GÁC, GIỜ TỰ DO, ĐỂ XE TRONG PHÒNG, NGƯỜI MIỀN TÂY, KHÔNG HÚT THUỐC,THẬT THÀ KHÔNG MA RANH. XEM…

  • Cho thuê phòng trọ gần chợ hạnh thông tây, giờ giấc tự do
    4

    Cho thuê phòng trọ gần chợ hạnh thông tây, giờ giấc tự do

    3.2 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ có nội thậtPhòng đầy đủ tiện nghi cao cấp, mới xây hoàn toàn 100%, môi trường ở an ninh, văn minh, sạch sẽ có máy lạnhĐược tận…

  • Phòng trọ tiện nghi Bình Thạnh gần ĐH Văn Lang CS 2
    6

    Phòng trọ tiện nghi Bình Thạnh gần ĐH Văn Lang CS 2

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Hot Hot Hot Hot phòng mới toanh, nội thất đầy đủ tiện nghi sang trọng mới hoàn toàn.Địa chỉ: 38/41 Nguyễn Thiện Thuật, P.14, Q.Bình Thạnh, TPHCM.-Tiện…

  • Cho thuê phòng trọ giá bình dân quận Tân Bình
    5

    Cho thuê phòng trọ giá bình dân quận Tân Bình

    2.2 triệu/tháng12 m2

    Phòng ở 1-2 người, lối đi riêng, giờ giấc tự do, wifi free, nhà xe, chỗ phơi đồ rộng rãi, thoải mái. Hệ thống camera, cửa vân tay an ninh.

  • Phòng trọ Đường Phan Anh (chợ Lê Văn Quới)
    4

    Phòng trọ Đường Phan Anh (chợ Lê Văn Quới)

    1.7 triệu/tháng20 m2

    * Cho thuê phòng trọ cao cấp như khách sạn. Vị trí giao thông thuận tiện, gần chợ Lê Văn Quới, cách CV Đầm Sen 10 phút, đi quận 6, Bình Tân...Q11 15…

  • Phòng mới trọ mới xây dựng Bàu Cát 4
    7

    Phòng mới trọ mới xây dựng Bàu Cát 4

    2.5 triệu/tháng20 m2

    * Cho thuê phòng có balcon, tọa lạc gần chợ Bàu Cát ,cách 50 mét ,ra trung tâm các quận rất thuận tiện, giá từ : 2tr5 đến 2tr7 , phòng thiết kế kệ bếp,…

  • Cho thuê phòng trọ ngay giáo xứ Chợ Cầu, Quận 12

    Cho thuê phòng trọ ngay giáo xứ Chợ Cầu, Quận 12

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng, giờ giấc tự do. Hẻm rộng, xe tải vào được.Khu dân cư an ninh.

  • Phòng trọ sinh viên, nhân viên
    4

    Phòng trọ sinh viên, nhân viên

    1.1 triệu/tháng10 m2

    Phòng dành cho sinh viên, người đi làm. Mức giá hỗ trợ cho sinh viên, ưu đãi đối với người ở lâu dài.Khu vực an ninh, không ngập lụt, cách chợ 50m, siêu…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây tiện nghi sạch sẽ
    4

    Cho thuê phòng trọ mới xây tiện nghi sạch sẽ

    3 triệu/tháng15 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây đẹp thoáng mát 25 _ 30m2 có sân phơi và để máy giặt phù hợp với gia đình. P.15m2 cô gác. Lhsđt 0918770310. Đc 87/32 đường 16,…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123