Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ giờ giấc tự do, mặt tiền đường Lạc Long Quân, nhà sạch sẽ
    2

    Cho thuê phòng trọ giờ giấc tự do, mặt tiền đường Lạc Long Quân, nhà sạch sẽ

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Phòng trọ cho thuê, giờ giấc tự do, chỗ nấu ăn, để xe, chỗ ở sạch sẽ, yên tĩnh, gần chợ, siêu thị.Địa chỉ: 94 Lac Long Quân, Phường 3, Quận 11, Hồ…

  • Cần tìm 1 bạn thuê phòng giá 3.2tr/th HA Gold House
    4

    Cần tìm 1 bạn thuê phòng giá 3.2tr/th HA Gold House

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Vui lòng liên hệ mình0933000401 C. Tâm - 0909736228 a.ThảoMình đang cần tìm 1 bạn thuê phòng giá 3.2tr/tháng, view đẹp, tầm nhìn thoáng từ trên cao, lộng gió,…

  • Phòng trọ mới xây gần ngã tư Thủ Đức
    6

    Phòng trọ mới xây gần ngã tư Thủ Đức

    2 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ mới phục vụ cho sinh viên- Có nước nóng năng lượng mặt trời- wifi miễn phí- khoá vân tay,camera khắp nơi- có hai phòng máy lạnh- giờ giấc…

  • Chính chủ cho thuê phòng đẹp tại Hẻm 298 Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh. Giá 3,5tr/tháng
    6

    Chính chủ cho thuê phòng đẹp tại Hẻm 298 Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh. Giá 3,5tr/tháng

    3.5 triệu/tháng15 m2

    Địa chỉ 298/28 Nơ Trang Long P12 Q Bình ThạnhDTSD 15m2Đầy đủ tiện nghi, có chỗ để xe, nhà có thang máy.Ngay trung tâm hành chính Q Bình Thạnh,…

  • Share phòng trong căn hộ cao cấp Him Lam - Quận 9
    8

    Share phòng trong căn hộ cao cấp Him Lam - Quận 9

    3 triệu/tháng16 m2

    Cần share phòng hoặc ở ghép trong căn hộ Chung cư cao cấp Him Lam - Phú An, Quận 9. Phòng rộng 16m2, wc trong phòng, có tủ quần áo, nệm 1m8 cao cấp, có bếp từ…

  • Phòng trọ giá rẻ Hòa Bình, Quận Tân Phú

    Phòng trọ giá rẻ Hòa Bình, Quận Tân Phú

    2 triệu/tháng20 m2

    Phòng có toilet trong, có gác, gần trường học, gần chợ, gần các quận tiếp giáp Địa chỉ: 47/12A Đường Hòa Bình, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú,…

  • Còn 1 phòng cho thuê - Ngay chợ Tân Mỹ, Q.7
    2

    Còn 1 phòng cho thuê - Ngay chợ Tân Mỹ, Q.7

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Còn 1 phòng cho 2 người ở:- Máy lạnh mát mẻ cho những ngày nắng nóng.- Gam màu ấm cúng cho cuộc sống thảnh thơi.- Khu dân cư đông đúc an ninh cho cuộc…

  • Ký túc xá cao cấp Chung cư Parkson Hùng Vương
    9

    Ký túc xá cao cấp Chung cư Parkson Hùng Vương

    2.1 triệu/tháng100 m2

    KÝ TÚC XÁ HIỆN ĐẠI KIẾN TRÚC SINGAPORE, GIỮA TRUNG TÂM SÀI GÒN ‍♂️‍♂️ SHOME – KÝ TÚC XÁ CAO CẤP tại Chung cư HÙNG VƯƠng Quận 5 chào đón bạn!…

  • Cho thuê phòng trọ 12m2, có gác lửng, Tân Bình
    3

    Cho thuê phòng trọ 12m2, có gác lửng, Tân Bình

    2.6 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phòng trọ 12m2 có gác lửng , toilet riêng , giờ giấc tự do , có sân thượng phơi đồ , tập thể dục . Khu vực gắn camera an ninh . Khu vực thuận lợi…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP Full NỘI THẤT Q.12. GIÁ 1,8TR
    7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP Full NỘI THẤT Q.12. GIÁ 1,8TR

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Đc; Đường song hành, Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, Phòng sạch sẽ an ninh và yên tĩnhCó giường niệm, quạt máyMột số phòng có máy lạnh, tủ lạnh giá…

  • Cho thuê phòng quận Tân Bình gần khu trung tâm
    3

    Cho thuê phòng quận Tân Bình gần khu trung tâm

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Hiện mình đang có hai phòng quận tân bình, đều có máy lạnh, thuận tiện đi lại cac khu trung tâm, trường học ...trong đó có 1 phòng có ban công, nhà mới xay…

  • Cho thuê nữ phòng Full nội thất đẹp tại Hẻm 35 Bế Văn Cấm, Q.7. Giá từ 3,2tr/tháng Ms Yến
    8

    Cho thuê nữ phòng Full nội thất đẹp tại Hẻm 35 Bế Văn Cấm, Q.7. Giá từ 3,2tr/tháng Ms Yến

    3.2 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ 35/33C1 Đường Bế Văn Cấm, P.Tân Kiểng, Q7DTSD 20m2 - 25m2Phòng thiết kế sang trong, đã trang bị đầy đủ nội thất cần thiết, chỉ…

  • Cho thuê trọ- Homestay quận 11
    6

    Cho thuê trọ- Homestay quận 11

    1.4 triệu/tháng20 m2

    Chương trình " Mừng khai trương" chiết khấu 10% - cho khách hàng thanh toán trước 3 tháng.( Áp dụng từ ngày 22/07/19 đến 30/07/2019)- Nhà trọ mới, tiện lợi,…

  • Phòng đẹp ngay Phan Xích Long, Phú Nhuận
    5

    Phòng đẹp ngay Phan Xích Long, Phú Nhuận

    5.5 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 70 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận, PHÒNG NGAY Phan Xích Long sầm uấtChính sách và điểu khoản:+ Nội thất đầy đủ: (dọn vào ở ngay,…

  • Cho thuê phòng mới sạch sẽ, thoáng mát, 20m2, giá 3,9tr/tháng đường Nguyễn Thái Bình
    2

    Cho thuê phòng mới sạch sẽ, thoáng mát, 20m2, giá 3,9tr/tháng đường Nguyễn Thái Bình

    3.9 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng trọ tại đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình. Giá chỉ từ 3.9tr/th/20m2, có phòng 40m2, 70m2.Hãy nhanh tay giữ chỗ căn…

  • PHÒNG MỚI XÂY, MÁY LẠNH, TỦ LẠNH, WC RIÊNG FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT QUẬN BÌNH THẠNH
    6

    PHÒNG MỚI XÂY, MÁY LẠNH, TỦ LẠNH, WC RIÊNG FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT QUẬN BÌNH THẠNH

    4.5 triệu/tháng20 m2

    *** PHÒNG MỚI XÂY NỘI THẤT MỚI 100% ***- Bạn đang tìm kiếm một căn phòng đầy đủ tiện nghi, giá cả hợp lý ?- Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và mang lại…

  • Phòng trọ cho thuê dành cho người độc thân giá rẻ, mới 100% Q7. LH: 0908366568
    3

    Phòng trọ cho thuê dành cho người độc thân giá rẻ, mới 100% Q7. LH: 0908366568

    2 triệu/tháng10 m2

    Còn phòng cho thuê gấp tai chung cư Kỷ Nguyên Q7, Dt: 8-20m2, phòng trống mới 99%, có toilet, bếp chung giá từ 2 triệu - 3,7 triệu /th.Alo : a Lộc 0908366568

  • Cho thuê phòng trọ bình dân, tiện nghi, sạch sẽ tại đường Tân Sơn, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM. DT: 18m2
    3

    Cho thuê phòng trọ bình dân, tiện nghi, sạch sẽ tại đường Tân Sơn, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM. DT: 18m2

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ bình dân, tiện nghi, sạch sẽ tại đường Tân Sơn, P15, Q. Tân Bình, TP HCM. DT: 18m2Cho thuê phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, tiện nghi, thoải…

  • Phòng trọ cho thuê đường Tân Hương
    5

    Phòng trọ cho thuê đường Tân Hương

    2.2 triệu/tháng18 m2

    * Cho thuê phòng có balcon, tọa lạc gần chợ Tân Hương, chợ Tân Hương cách 50 mét ,ra trung tâm các quận rất thuận tiện, giá từ : 2tr2 đến 2tr5, phòng thiết…

  • Phòng trọ mới xây Đỗ Bí (giao gần Nguyễn Sơn và Lũy Bán Bích)
    3

    Phòng trọ mới xây Đỗ Bí (giao gần Nguyễn Sơn và Lũy Bán Bích)

    2.2 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng tọa lạc gần công viên Đầm Sen cách 7 phút đi xe giáp ranh Q.11, gần chợ Nguyễn Sơn ,ra trung tâm các quận rất thuận tiện, giá từ : 2tr2 đến…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123