Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.169 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng đường Bình Thới, Q11 2tr8
    4

    Cho thuê phòng đường Bình Thới, Q11 2tr8

    2.8 triệu/tháng12 m2

    •Tại sao lựa chọn AN HOUSE: An trong An cư lập nghiệp, An lành, An yên, An toàn là những gì mà chủ nhà muốn mang lại cho các anh chị em sinh sống tại đây. …

  • Phòng sạch sẽ thoáng mát, có gác lửng nằm trên đường Bình Quới
    3

    Phòng sạch sẽ thoáng mát, có gác lửng nằm trên đường Bình Quới

    2 triệu/tháng16 m2

    Nhà ở vị trí thuận lời, gần chợ gần trường học.Địa chỉ: 177 Đường Bình Quới, Phường 28, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNhà có gác lửng,giờ…

  • Cho thuê Phòng đầy đủ tiện nghi. Tận hưởng
    9

    Cho thuê Phòng đầy đủ tiện nghi. Tận hưởng

    4 triệu/tháng20 m2

    Nhu cầu cho Thuê Phòng Tiện Nghi: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, giường đệm, nước nóng, máy giặt chung trên sân thượng sân phơi thoáng mát...- Giờ…

  • Cho thuê phòng ngay Q.3 thuận tiện đi lại

    Cho thuê phòng ngay Q.3 thuận tiện đi lại

    2 triệu/tháng20 m2

    Cực tiện di chuyển sang TB, GV. 1ph30s là ra đc đg trường sa. 5ph là tới đh Sư Phạm(đg Lê Văn Sỹ). Gần giáo xứ bùi phát và nhà thờ Vườn Xoài

  • Cho thuê phòng 102 - gần Aeon Mall Bình Tân
    3

    Cho thuê phòng 102 - gần Aeon Mall Bình Tân

    2.5 triệu/tháng15 m2

    ☑ Địa điểm lý tưởng Chỉ mất 20p di chuyển đến quận 1 hoặc quận 10, 10 phút đến quận 11 hoặc quận 6. Gần Galaxy Kinh Dương Vương, bến xe Miền…

  • PHÒNG CÓ CỬA SỔ LỚN, CÁCH BIG C TÔ HIẾN THÀNH 1 PHÚT, PHẦN QUÀ 3TR ĐANG CHỜ BẠN
    5

    PHÒNG CÓ CỬA SỔ LỚN, CÁCH BIG C TÔ HIẾN THÀNH 1 PHÚT, PHẦN QUÀ 3TR ĐANG CHỜ BẠN

    5 triệu/tháng17 m2

    Chỉ cần bạn kí hợp đồng 12 tháng cho bất cứ phòng nào của ID House bạn được TẶNG NGAY cặp vé BUFFET 4* Quận 1, xe hơi đưa đón + FREE 900K phí dịch…

  • Cho thuê nhà trọ mới xây đường Vườn Lài, Q.12
    2

    Cho thuê nhà trọ mới xây đường Vườn Lài, Q.12

    2.3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới xây,diện tích 18 mét vuông bảo vệ 24/24 wifi camera miễn phí tiện ích khép kín gần sân bay, trường đại học Văn Lang ,Nguyễn Tất Thành ,cao đẳng…

  • Phòng trọ sạch sẽ thích hợp sinh viên
    2

    Phòng trọ sạch sẽ thích hợp sinh viên

    1.2 triệu/tháng12 m2

    Nhà trọ thoáng, sạch sẽ. Phía trước có sân sinh hoạt, điện 3.000đ/1kw, nước 15.000đ/m3. Bao wifi (đường truyền cáp quang)

  • Cho thuê phòng trọ mới xây. Sạch sẽ thoát mát giá cả bình dân cho học sinh sinh viên
    2

    Cho thuê phòng trọ mới xây. Sạch sẽ thoát mát giá cả bình dân cho học sinh sinh viên

    2 triệu/tháng12 m2

    Cho thuê phong trọ mới xây thoát mát. Có tolet riêng. Ban công trước phòng. Máy lạnh tivi đầy đủ

  • Phòng full nội thất Trần Quang Diệu, Quận 3
    3

    Phòng full nội thất Trần Quang Diệu, Quận 3

    5.5 triệu/tháng20 m2

    khu vực an ninh với hàng xóm hàng xóm thân thiện, trí thức- Hãy đến 118/29 Trần Quang Diệu, phường 14, quận 3, Tp.Hcm nơi đáp ứng tất cả yêu cầu đó của…

  • Phòng cho thuê giá rẻ phía sau Vạn Hạnh mall. Camera an ninh 24/24
    3

    Phòng cho thuê giá rẻ phía sau Vạn Hạnh mall. Camera an ninh 24/24

    4 triệu/tháng20 m2

    - Vị trí đắc địa, trung tâm quận 10, sau lưng Vạn Hạnh mall. Di chuyển Quận 1, Q3, Q.5, Q.6, Q.Tân Phú, Phú Nhuận tiện lợi nhanh chóng. 3 phút đi bộ đến siêu…

  • KNK HOMES - CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP KV PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ--GIÁ SINH VIÊN - KHÔNG CHUNG CHỦ -RA VÀO TỰ DO, AN NINH 24.7
    10

    KNK HOMES - CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP KV PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ--GIÁ SINH VIÊN - KHÔNG CHUNG CHỦ -RA VÀO TỰ DO, AN…

    2 triệu/tháng15 m2

    KNK HOMES SERVICES✅ KNK HOME NƠI MANG ĐẾN CHO BẠN MÔI TRƯỜNG SỐNG VĂN MINH - AN TOÀN VÀ SẠCH SẼ.✅ PHÒNG CHO THUÊ CAO CẤP MỚI XÂY - GIÁ SINH VIÊN- GIỜ GIẤC…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ- 123 ĐƯỜNG SỐ 3, P.9, GÒ VẤP - 1,8 TRIỆU/THÁNG
    2

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ- 123 ĐƯỜNG SỐ 3, P.9, GÒ VẤP - 1,8 TRIỆU/THÁNG

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho Nữ thuê phòng rộng 20 m2 tại lầu 2, phòng đẹp thoáng mát, Wifi, có nước nóng, có toilet riêng. Lối đi chung, sạch sẽ, yên tỉnh, tiện làm việc và học…

  • Phòng trọ CC An Sương, Q.12, thoáng mát, sạch sẽ
    1

    Phòng trọ CC An Sương, Q.12, thoáng mát, sạch sẽ

    2 triệu/tháng16 m2

    Nhà neo người nên cần cho thuê lại 1 phòng,nhà vệ sinh riêng biệt,phòng sáng,thoáng mát,sạch sẽ.Nhà ở tầng 5(tầng trên cùng) khá yên tĩnh,nên rất tốt…

  • Phòng trọ đẹp, trung tâm, giá phải chăng

    Phòng trọ đẹp, trung tâm, giá phải chăng

    4 triệu/tháng17 m2

    Cho thuê phòng trọ, nhà mới xây, lầu đúc, sạch đẹp, trung tâm thành phố, gần bệnh viện Bình Dân , trường học, chợ Vườn Chuối, thuận tiện đi lại cho…

  • Phòng cho thuê tại quận 8 khu an ninh có camera quan sát
    4

    Phòng cho thuê tại quận 8 khu an ninh có camera quan sát

    1.5 triệu/tháng16 m2

    Rất cảm ơn bạn vì đã dành thời gian !!Phòng cho thuê chính chủ tại quận 8 4m nhân 4m ( tổng diện tích 16 mét vuông ) giá 1.500.000 1 tháng (Giảm 2 trăm cho…

  • Cho thuê phòng đủ tiện nghi hẻm xe tải tại Bùi Văn Ba, Q.7, giá từ 3tr/tháng. LH Mr Minh
    6

    Cho thuê phòng đủ tiện nghi hẻm xe tải tại Bùi Văn Ba, Q.7, giá từ 3tr/tháng. LH Mr Minh

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê căn hộ dịch vụ đường Bùi Văn Ba phường Tân Thuận Đông quận 7, tòa nhà mới xây phòng rất mới phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng sinh…

  • Cho thuê phòng trọ tại hẻm 241 Tân Hòa Đông, P.14, Q.6, giá từ 1,8tr/tháng. LH Mr Hùng 0934966872
    6

    Cho thuê phòng trọ tại hẻm 241 Tân Hòa Đông, P.14, Q.6, giá từ 1,8tr/tháng. LH Mr Hùng 0934966872

    1.8 triệu/tháng18 m2

    Địa chỉ 241/27B8 Tân Hòa Đông P14 Q6DTSD khoảng 18m2Phòng mới, thoáng mát sạch sẽ, có balcon, cửa sổ, có bãi xe riêng, wifi free, truyền hình cáp free.Ngay…

  • Cho thuê phòng trọ gần ngã 4 Lạc Long Quân - Âu Cơ
    11

    Cho thuê phòng trọ gần ngã 4 Lạc Long Quân - Âu Cơ

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Cho nhân viên văn phòng, giáo viên, sinh viên thuê phòng trọ; gần ngã 4 Lạc Long Quân - Âu Cơ, thuận lợi đi lại các quận trung tâm; khu an ninh, gần chợ, siêu…

  • Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi Q.7
    6

    Cho thuê phòng trọ đầy đủ tiện nghi Q.7

    4.1 triệu/tháng20 m2

    Nhà mình còn trống phòng này với nội thất y như trong hình. Nhà ở 142b đường 47, Tân Quy, Q7. Minh cần tìm bạn thuê lại với giá 4.100.000₫/tháng. Hiện…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.169 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123