Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ Trung tâm Q.1, đường Nguyễn Văn Cừ giá rẻ
    3

    Cho thuê phòng trọ Trung tâm Q.1, đường Nguyễn Văn Cừ giá rẻ

    4.8 triệu/tháng20 m2

    Bên mình còn phòng cho thuê tại địa chỉ P. Nguyễn Cư Trinh Q. đường Nguyễn Văn Cừ- Diện tích phòng: 20-25m2.- Tiện Nghi nhà mình:, xe đễ trong nhà an toàn…

  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY QUẬN 12, Ở ĐƯỢC 4 NGƯỜI, CÓ GÁC, CHỈ TỪ 2 TR/THÁNG
    7

    PHÒNG TRỌ MỚI XÂY QUẬN 12, Ở ĐƯỢC 4 NGƯỜI, CÓ GÁC, CHỈ TỪ 2 TR/THÁNG

    2 triệu/tháng20 m2

    Diện tích : 20-25m2Tiện nghi: + Quạt treo tường, Giường nệm, Kệ Bếp, Gác, cửa sổ ban công, máy lạnh,...Vị trí :+ Gần CÔng Viên Phần Mềm Quang Trung,…

  • Phòng cho thuê Hẻm 222 Lý Thái Tổ, giờ tự do, cho để xe free
    4

    Phòng cho thuê Hẻm 222 Lý Thái Tổ, giờ tự do, cho để xe free

    3.8 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp, nhà mới sơn sữa sạch sẽ. Giờ giấc tự do , ko chung chủ, , cho nấu ăn , cho để xe tẩng trệt free, có sân thượng phơi đồ rộng rãi, có máy…

  • Cho nữ thuê phòng trọ ở khu Tân Phú
    6

    Cho nữ thuê phòng trọ ở khu Tân Phú

    2.6 triệu/tháng18 m2

    Ưu tiên nữ thuê phòng.Gần siêu thị Coopmart Hòa Bình.Gần chợ ngã tư bốn xã.

  • Phòng trọ mới xây cho thuê quận 7 ( có thang máy)
    3

    Phòng trọ mới xây cho thuê quận 7 ( có thang máy)

    2.5 triệu/tháng20 m2

    -Bếp và nhà vệ sinh riêng trong phòng.- Cửa khoá bằng vân tay, giờ giấc tự do.- Thang máy, camera an ninh 24/24.- Bãi xe rộng rãi- Ban công sạch sẽ thoáng…

  • Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Đầy Đủ Nội Thất Quận Phú Nhuận
    7

    Cho Thuê Phòng Trọ Cao Cấp Đầy Đủ Nội Thất Quận Phú Nhuận

    4 triệu/tháng20 m2

    Thích Quảng Đức ,phường 5 Quận phú nhuận - Nhà mới xây 100% nên rất sạch sẽ, thoáng mát, mang lại chất lượng sống tuyệt vời hơn.+ ++ Vị trí thuận…

  • [ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ GÁC MỚI TINH ]
    6

    [ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ GÁC MỚI TINH ]

    4 triệu/tháng20 m2

    [CHO THUÊ PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN Q1]Liên hệ: 0969726729 ( Lan Anh ) - Địa chỉ: Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7-Tình trạng: Mới, sạch sẽ,…

  • Cho thuê phòng số 28 đường 30, Tân Phong, Quận 7

    Cho thuê phòng số 28 đường 30, Tân Phong, Quận 7

    4 triệu/tháng20 m2

    Cho phòng cao cấp khu biệt thự văn minh, lịch sự, yên tĩnh trong khu dân cư Tân Quy Đông số 28 Đường 30, Tân Phong, Quận 7. Đường lớn, phía sau Lotteria…

  • Phòng trọ cho thuê giá rẻ Quận Gò Vấp, sô 332 Nguyễn Oanh, Phường 17!
    6

    Phòng trọ cho thuê giá rẻ Quận Gò Vấp, sô 332 Nguyễn Oanh, Phường 17!

    2.9 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cao cấp giá rẻ đường Nguyễn oanh, Phường 17, Gò Vấp!- Diện tích từ 20-22m2, không hạn chế số lượng người ở, Thích hộ cho sinh viên, hộ gia…

  • Cho thuê phòng full nội thất gần chợ Phạm Văn Bạch
    3

    Cho thuê phòng full nội thất gần chợ Phạm Văn Bạch

    3.7 triệu/tháng20 m2

    Địa chỉ: 384/17 PHẠM VĂN BẠCH, Phường 15, quận Tân Bình- Nhà mới xây xong trước Tết- Diện tích: 26m vuông- Tiện nghi: Đầy đủ nội thất, gồm:+…

  • Phòng có máy lạnh, ban công, bảo vệ gần ngã tư Chu Văn An- Đinh Bộ Lĩnh
    5

    Phòng có máy lạnh, ban công, bảo vệ gần ngã tư Chu Văn An- Đinh Bộ Lĩnh

    3 triệu/tháng20 m2

    Hệ thống BĐS cho thuê Khai Minh.Chi nhánh Bình Thạnh- TP. HCMVỊ TRÍ: SỐ 88 ĐƯỜNG SỐ 1, P. 26, Q. BÌNH THẠNH- Hẻm xe hơi thuận lợi di chuyển- Gần ngã tư…

  • Phòng trọ cho thuê với giá rẻ, mới xây 100%, quận Gò Vấp
    3

    Phòng trọ cho thuê với giá rẻ, mới xây 100%, quận Gò Vấp

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng Full nội thất , sach sẽ thoáng mátTiện nghi đầy đủ➡ máy lạnh - dường nệm cao su➡ Kệ bếp,tủ bếp➡ vệ sinh cao cấp vòi hoa sen, toilet trong…

  • Phòng trọ dịch vụ cao cấp, sang đẹp như khách sạn, đầy đủ nội thất
    6

    Phòng trọ dịch vụ cao cấp, sang đẹp như khách sạn, đầy đủ nội thất

    5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ dịch vụ (căn hộ cao cấp) trung tâm thành phố.Phòng đẹp chất lượng tốtĐịa chỉ: Hoàng hoa thám, P7, Quận Bình ThạnhGiá: 5 triệu /…

  • Phòng Mới Xây Full Nội Thất Có Gác Hẻm Thông Nơ Trang Long- Phan Văn Trị
    5

    Phòng Mới Xây Full Nội Thất Có Gác Hẻm Thông Nơ Trang Long- Phan Văn Trị

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng Mới Xây Xong Đang Đưa vào Vận HànhTọa lạc Tại vị Trí Hẻm Nơ Trang Long Thông Ra Hẻm 332 Phan Văn Trị Và Phạm Văn ĐồngGần Chu Văn An. Chợ Nguyễn…

  • CAN HỘ MINI PHÒNG SẠCH VÀ ĐẸP
    7

    CAN HỘ MINI PHÒNG SẠCH VÀ ĐẸP

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Chào mọi người ,mình cho thuê căn hộ mini đầy đủ tiện nghi ở quận Bình Thạnh.Phòng rộng 20m2 ,sạch sẽ được trang bị đầy đủ các thiêt bị hiện…

  • Phòng trọ giá rẻ ở đường Hậu Giang, phường 4, Tân Bình
    2

    Phòng trọ giá rẻ ở đường Hậu Giang, phường 4, Tân Bình

    3 triệu/tháng10 m2

    hiện mình còn 1 phòng phòng ở được 4 bạn giá 3tr điện 3,7k/kw mình sài bao nhiêu tính bây nhiêu phòng có máy lạnh phòng có nhà vệ sinh trong phòngphòng…

  • Cho thuê phòng máy lạnh, giờ giấc tự do, BV 24/24 tại KDC Trung Sơn, gần cầu Him Lam Q.7
    5

    Cho thuê phòng máy lạnh, giờ giấc tự do, BV 24/24 tại KDC Trung Sơn, gần cầu Him Lam Q.7

    3.7 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng đẹp, cửa sổ, giờ giấc tự do, không chung chủ, thoải mái, tự do, BV 24/24 tại KDC Trung Sơn, khu vực rất an ninh và dân trí cao.Giá thuê:…

  • Phòng cho thuê cao cấp full nội thất gần ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, nhà mặt tiền an ninh
    5

    Phòng cho thuê cao cấp full nội thất gần ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, nhà mặt tiền an ninh

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Bạn đang tìm kiếm một chỗ ở “đặc biệt”. - Bạn muốn trải nghiệm dịch vụ thuê phòng chuyên nghiệp. - Muốn được tự do giờ giấc, tự do bạn…

  • Phòng mặt tiền Bình Tân có nước nóng lạnh. wifi. Bao nước
    3

    Phòng mặt tiền Bình Tân có nước nóng lạnh. wifi. Bao nước

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Khu an ninh. phòng ngay mặt tiền đường 4 m gần eaon 800m gần chợ 400mm gần bình hưng hòa 200 m ;)) . nhà mát mẻ cả ngày lẫn đêm là trong mùa mưa này.. phù hợp…

  • Cho thuê phòng máy lạnh free wifi dành cho nữ mát mẻ phòng trung tâm Phú Nhuận gần sài gòn ở 1 ,2 người
    4

    Cho thuê phòng máy lạnh free wifi dành cho nữ mát mẻ phòng trung tâm Phú Nhuận gần sài gòn ở 1 ,2 người

    2.7 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng dành cho nữ tiện nghi mát mẻ vị trí địa lý thuận lợi gần sài gòn trung tâm phú nhuận giá cả phù hợp với sinh viên,văn phòng chỉ dành cho…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123