Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Cho thuê phòng trọ cho sinh viên nữ P.9, Q.Tân Bình
    3

    Cho thuê phòng trọ cho sinh viên nữ P.9, Q.Tân Bình

    3.5 triệu/tháng13 m2

    Cho thuê Phòng trọ cho sinh viên nữ. Nhà gần đầu hẻm đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 9, Quận Tân Bình. Diện tích cho thuê 10-13 m2/ Phòng. Thông…

  • Cho thuê phòng trọ Hoàng Hoa Thám, P.13 - Tân Bình

    Cho thuê phòng trọ Hoàng Hoa Thám, P.13 - Tân Bình

    2.7 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ trong nhà nguyên căn khu vực Hoàng Hoa Thám, Tân Bình. Giờ giấc tự do, nhà hai lớp cửa, cửa vân tay, chỗ để xe rộng rãi, camera an ninh.…

  • Phòng máy lạnh, cửa sổ chỉ 1.9tr/tháng, Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận
    4

    Phòng máy lạnh, cửa sổ chỉ 1.9tr/tháng, Nguyễn Kiệm, Phú Nhuận

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Vị trí nhà mình:- Địa chỉ: Mặt tiền 579 Nguyễn Kiệm, Phường 9, Phú Nhuận, TP. HCM. (Ngay HỚT TÓC ).- Từ ngã 4 Phú Nhuận đi thẳng Nguyễn Kiệm qua…

  • Phòng gần vòng xoay Lý Thái Tổ, phòng mới, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free
    5

    Phòng gần vòng xoay Lý Thái Tổ, phòng mới, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch sẽ, giờ giấc tự do, ko chung chủ, cho nấu ăn, cho để xe tầng trệt free, có sân thượng phơi đồ rộng rải, có nhà vệ sinh riêng, có máy nóng…

  • Phòng gần vòng xoay Lý Thái Tổ, phòng mới, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free
    5

    Phòng gần vòng xoay Lý Thái Tổ, phòng mới, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng sạch đẹp mới sơn sửa, có nhà vệ sinh riêng, cho nấu ăn, giờ giấc tự do, ko chung chủ, có máy nóng lạnh, máy lạnh, cho để xe tầng trệt free.

  • Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư Q.7 gần trường Rmit, TĐT
    7

    Cho thuê phòng trong căn hộ chung cư Q.7 gần trường Rmit, TĐT

    2 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 1 phòng trong căn hộ chung cư Era Town phường phú mỹ quận 7Diện tích : 20m2Phòng có nội thất: Giường, tủ quần áo, máy điều hòa, rèmCó wifi,…

  • Nhượng lại phòng trọ qua ở nngay tháng 4
    3

    Nhượng lại phòng trọ qua ở nngay tháng 4

    2.6 triệu/tháng20 m2

    Do về quê có việc gấp nên mình nhượng lại phòng trọ. Hợp đồng 6 tháng nhưng mình ở 1 tháng rồi Điện 3,5 Nước 20k Wifi,cáp,rác : 100k/phòngXe miễn…

  • Phòng master chung cư Phúc Thịnh, quận 5
    6

    Phòng master chung cư Phúc Thịnh, quận 5

    4.5 triệu/tháng110 m2

    Cho thuê một phòng master trong căn hộ chung cư 3 phòng tại tầng 15, Phúc Thịnh, 341 Cao Đạt, quận 5 với những thông tin sau:- Vị trí: giáp quận 1, quận 3,…

  • Cho thuê nhà trọ mặt tiền đường Trương Quyền. 24 Trương Quyền, P6, Q3
    3

    Cho thuê nhà trọ mặt tiền đường Trương Quyền. 24 Trương Quyền, P6, Q3

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê nhà 24 Trương Quyền, P6, Q3, TPHCM.Gần chợ, trường học, bệnh viện, dịch vụ giải trí.Nằm gần những trục lộ chính, giao thông thuận tiện, kết…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp Q.Tân Phú
    2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp Q.Tân Phú

    3 đồng/tháng16 m2

    Cho Thuê Phòng giá 3tr- Rộng rãi thoáng mát- Toilet riêng cho mỗi phòng - Giờ giắc tự do - Có camera an ninh , có người canh xe địa chỉ : 21 đỗ bí , Tân Phú

  • Phòng cho thuê Q.11 chính chủ
    6

    Phòng cho thuê Q.11 chính chủ

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ chính chủ sạch đẹp, mới xây ngay mặt tiền số 34 phú thọ. Cạnh cầu vượt cây gõ, vòng xoay phú lâm, giáp ranh quận 5, quận 6.Gần chợ…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 4

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ RẺ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 4

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ, dành cho nữ hoặc vợ chồng, phòng mới xây chưa ai ở, Mỗi phòng có Tolet riêng sạch sẽ có máy lạnh, an ninh chặt chẻ. Giá phòng…

  • Phòng thoáng, 20m2, 2,5tr, Phan Huy Ích, Tân Bình
    3

    Phòng thoáng, 20m2, 2,5tr, Phan Huy Ích, Tân Bình

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Chính chủ cho thuê phòng, gần trung tâm, yên tĩnh và tự do về giờ giấc. Diện tích 20m2, giá thuê chỉ 2.5 tr/tháng. Cho ở tối đa 2 người.+ Địa chỉ:…

  • Phòng cho thuê tại Đường Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh
    1

    Phòng cho thuê tại Đường Huỳnh Đình Hai, Bình Thạnh

    4 triệu/tháng17 m2

    Phòng mới , có cửa sổ thoáng mát, phòng vệ sinh riêng, chổ để xe, wifi, gần chợ Bà Chiểu , khu vực an ninh, phòng 2 người. Ưu tiên cho nữ NVVP. _ Giá cho…

  • Cho thuê phòng trọ Quận Tân Phú. 55 Nguỵ như Kon Tum, gần Thạch Lam
    14

    Cho thuê phòng trọ Quận Tân Phú. 55 Nguỵ như Kon Tum, gần Thạch Lam

    2.6 triệu/tháng16 m2

    Cần cho thuê phòng trọ mới xây tại 55 Nguỵ Như Kon Tum.Phòng đúc giá 2,600,000. có 2 cửa sổ . Toilet trong phòng.Ở được từ 1-2 người.Miễn phí giữ…

  • ❤️PHÒNG TRỌ 2 TRIỆU 550 ❤️❤️PHÒNG TRỌ 2 TRIỆU 550 ❤️
    8

    ❤️PHÒNG TRỌ 2 TRIỆU 550 ❤️❤️PHÒNG TRỌ 2 TRIỆU 550 ❤️

    2.8 triệu/tháng15 m2

    Hiện tại giá phòng 2 triệu 800 nhưng nếu bạn nào ký ngay hợp đồng 6 tháng sẽ còn 2 triệu 550/ tháng (sau 6 tháng ký lại hợp đồng sẽ là 2 triệu 800)…

  • Cho thuê phòng gần Trường Hutech

    Cho thuê phòng gần Trường Hutech

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Còn một phòng duy nhất trong dãy 4 phòng, diện tích 15m2 có gác lửng, wc riêng, yên tĩnh, riêng biệt, giờ tự do. Điện 2.200kw, nước 15.000m3, wifi free. Gần…

  • Cho nữ thuê phòng full nội thất cơ bản, giá 2.5tr bao hết điện nước wf Q.7
    5

    Cho nữ thuê phòng full nội thất cơ bản, giá 2.5tr bao hết điện nước wf Q.7

    2.5 triệu/tháng12 m2

    Cho Nữ Thuê Phòng Full Nội Thất Cơ Bản Giá 2.5tr bao hết điện nước wf Q7Cần cho nữ thuê phòng 2.5tr ( giới hạn 2 nữ )Giá : 2.5tr bao hết toàn bộ Tiện…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN GÒ VẤP, TP.HCM 16M2
    6

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ QUẬN GÒ VẤP, TP.HCM 16M2

    2 triệu/tháng16 m2

    CHO NỮ THUÊ PHÒNGDiện tích 16 mét vuông, sạch sẽ, thoáng mát, có ban công, có toilet riêng, có cửa ngăn cách với nhà dưới.Có chỗ để xe (tối đa 2 chiếc…

  • Phòng trọ cực đẹp, đường Cao Lỗ, quận 8
    6

    Phòng trọ cực đẹp, đường Cao Lỗ, quận 8

    4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ đường Cao Lỗ, quận 8Phòng diện tích 20m2, mới đẹp, sạch sẽ, có máy lạnh, giường nệm mới tinh, nội thất cao cấp, toilet trong…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123