Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Phòng mới xây đầy đủ tiện nghi, máy lạnh, ban công đường Bùi Đình Túy, giá 3.8tr
    3

    Phòng mới xây đầy đủ tiện nghi, máy lạnh, ban công đường Bùi Đình Túy, giá 3.8tr

    3.8 triệu/tháng20 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt, còn có…

  • Cho thuê phòng giờ tự do, không chung chủ, có máy lạnh, toilet riêng, đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp
    10

    Cho thuê phòng giờ tự do, không chung chủ, có máy lạnh, toilet riêng, đường Lê Văn Thọ, Gò Vấp

    3 triệu/tháng18 m2

    NHÀ 5 LẦU CÓ NHIỀU PHÒNG, sạch, đẹp, full nội thất, đầy đủ tiện nghi như khách sạn:-Phòng có máy lạnh, Tivi, toilet riêng, giường nệm, ghế,…

  • Phòng full nội thất ban công, Lê Văn Sỹ, Q3, giá 4tr2
    3

    Phòng full nội thất ban công, Lê Văn Sỹ, Q3, giá 4tr2

    4.2 triệu/tháng20 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt, còn có…

  • Phòng mới đẹp nội thất cơ bản,ban công Chu Văn An, Bình Thạnh, giá 3.8tr
    3

    Phòng mới đẹp nội thất cơ bản,ban công Chu Văn An, Bình Thạnh, giá 3.8tr

    3.8 triệu/tháng20 m2

    **Tiện ích căn phòng:- Máy lạnh.- Giường, nệm.- Tủ đồ.- Wifi tốc độ cao.- Toilet riêng trong phòng.- Chìa khóa phòng riêng.** Đặc biệt, còn có…

  • Cho thuê phòng trọ nhà MT Tôn Thất Thuyết, Q.4
    4

    Cho thuê phòng trọ nhà MT Tôn Thất Thuyết, Q.4

    4.7 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ mới xây đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, gần trường ĐH Nguyễn Tất Thành, gần Chợ, gần nhà Thờ. Phòng đầy đủ tiện nghi, giường…

  • Phòng trọ 440 Nguyễn kiệm - Ngã tư Phú Nhuận
    4

    Phòng trọ 440 Nguyễn kiệm - Ngã tư Phú Nhuận

    2 triệu/tháng12 m2

    - Gần ngã tư Phú Nhuận- Hẻm xe hơi, có camera an ninh.- Phòng sạch sẽ, có cửa sổ.- Có chỗ nấu ăn riêng, rộng rãi.- Gần chợ và các siêu thị mini.

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CÓ GÁC LỬNG 2,6TR, CỘNG HOÀ, TÂN BÌNH
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY CÓ GÁC LỬNG 2,6TR, CỘNG HOÀ, TÂN BÌNH

    2.6 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG TRỌ NHƯ MƠ- CHUNG CƯ ĐẠI GIA PHÚC. Cho thuê phòng tự do giờ giấc, không chung chủ:- HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ NƯỚC SINH HOẠT, WIFI TỐC ĐỘ CAO, THANG MÁY,…

  • Căn hộ mới xây, 18-45m2, 2tr-4tr, Phạm Văn Bạch, Tân Bình, giờ tự do

    Căn hộ mới xây, 18-45m2, 2tr-4tr, Phạm Văn Bạch, Tân Bình, giờ tự do

    2 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng mới xây, có đủ các loại diện tích, nội thất, giá tùy theo nhu cầu ( xem hình)1/Phòng 40m2, 1 phòng ngủ ,bếp ,kệ bếp, cửa sổ, giá…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây quận Gò Vấp
    6

    Cho thuê phòng trọ mới xây quận Gò Vấp

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ 345/35/2 Nguyễn Văn Công quận Gò Vấp. Phòng trọ mới xây nên còn rất mới. Phòng từ 20-25m2. Giá 3tr5-3tr9Điện 3.5k/số, nước…

  • CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ Q.1, Q5 NỘI THẤT MỚI ĐẦY ĐỦ
    4

    CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ Q.1, Q5 NỘI THẤT MỚI ĐẦY ĐỦ

    3 triệu/tháng12 m2

     28/3. CHÍNH CHỦ NHÀ ĐĂNG TIN HIỆN ĐANG CÓ 5 PHÒNG MỚI TINH CHO THUÊ Ở F3Q8 NGAY MẶT TIỀN. GẦN CẦU CHỮ Y, CẦU NGUYỄN VĂN CỪ. GRAP BIKE, TAXI TỚI NGAY CHỖ.…

  • Phòng trọ Quận 12 trung tâm tiện đi lại, đi các quận
    3

    Phòng trọ Quận 12 trung tâm tiện đi lại, đi các quận

    1.6 triệu/tháng15 m2

    Bạn cần thuê nhà trọ quận 12 liên hệ với Nhà Trọ Xanh ngay, chúng tôi còn phòng mới xây cho thuê tại:1. 551/99 Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, gần chùa…

  • Phòng cho thuê đường Cách Mạng Tháng Tám, nhà mới sơn sửa, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free
    4

    Phòng cho thuê đường Cách Mạng Tháng Tám, nhà mới sơn sửa, sạch sẽ, giờ tự do, cho để xe free

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng đẹp, phòng rộng, có cửa sổ thoáng mát, giờ giấc tự do, ko chung chủ, cho nấu ăn, cho đề xe tầng trệt free. Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng Tám,…

  • Phòng trọ Nguyên Ngọc ngay hàng xanh, chỉ 1km về quận 1
    3

    Phòng trọ Nguyên Ngọc ngay hàng xanh, chỉ 1km về quận 1

    3.2 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ ngay Hàng Xanh, 1km là đến Quận 1.Phòng ở thoáng mát, mỗi phòng đều có ít nhất 1 cửa sổ để thông gió.Có bếp nấu ăn, nhà vệ sinh riêng cho…

  • PHÒNG CHO THUÊ GIÁ 3TR8 NGAY CHỢ HÒA HƯNG, CV LÊ THỊ RIÊNG Q.3
    3

    PHÒNG CHO THUÊ GIÁ 3TR8 NGAY CHỢ HÒA HƯNG, CV LÊ THỊ RIÊNG Q.3

    3.8 triệu/tháng18 m2

    Phòng cho thuê sạch sẽ, an ninh ngay tuyến đường CMT8, Trần Văn Đang, trung tâm quận 3.Địa chỉ: 472/48 CMT8, P.11, Q.3 (hẻm đối diện tòa nhà…

  • PHÒNG ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NỘI TRÚ TRÍ ĐỨC

    PHÒNG ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NỘI TRÚ TRÍ ĐỨC

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ cần cho thuê, giá 2.3tr. Mặt tiền đường DC6, đối diện trường nội trú Trí Đức, Wifi và truyền hình cáp miễn phí. Phòng lầu 3, ban công rộng,…

  • Cho nữ thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, gần quận 1
    3

    Cho nữ thuê phòng trọ an ninh, sạch sẽ, gần quận 1

    2.4 triệu/tháng14 m2

    Cho nữ thuê phòng trọ an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ, có lối đi riêng,có chỗ giữ xe, có wifi, nước nóng, máy lạnh, có người dọn hàng lang hàng tuần.Địa…

  • Cho nữ thuê phòng chung cư Phan Xích Long, Q. Phú Nhuận

    Cho nữ thuê phòng chung cư Phan Xích Long, Q. Phú Nhuận

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cần cho nữ thuê 1 phòng trong căn hộ lầu 4, chung cư Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận. Phòng rộng thoáng mát, có ban công, ở được 2 người, sử dụng tiện ích chung…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP FULL NỘI THẤT QUẬN GÒ VẤP 20M2
    5

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP FULL NỘI THẤT QUẬN GÒ VẤP 20M2

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Căn hộ mini Full Nội Tthất - 14Nguyễn Văn CÔng- mới xây chưa qua sử dụng cam kết ảnh thật 100%- Hiện tại mình còn duy nhất 1 phòng được trang bị…

  • Cho thuê phòng trọ đường số 10, quận Gò Vấp
    6

    Cho thuê phòng trọ đường số 10, quận Gò Vấp

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Phòng đầy đủ tiện nghi cao cấp, mới xây hoàn toàn 100%, môi trường ở an ninh, văn minh, sạch sẽ CÓ MÁY LẠNH Được tận hưởng các tiện ích, dịch vụ…

  • Phòng đẹp yên tĩnh khu an ninh lịch sự
    5

    Phòng đẹp yên tĩnh khu an ninh lịch sự

    3 triệu/tháng20 m2

    PHÒNG MỚI ĐẸP ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI Sau tết mình đang trống 2 phòng trong nhà mới sạch sẽ.Địa chỉ: Lê Văn Thọ, Gò Vấp gần CV Làng Hoa. Khu vực yên…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123