Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ, ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TĂNG, QUẬN 9

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ, ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TĂNG, QUẬN 9

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng giá rẻ 2500000/ thángKhu vực: Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Văn Tăng - Quận 9 - Hồ Chí MinhGiá: Hai triệu năm Trăm…

  • Spring Home - Phòng trọ cao cấp, tiện nghi mới khai trương
    8

    Spring Home - Phòng trọ cao cấp, tiện nghi mới khai trương

    4 triệu/tháng20 m2

    ☘️⚡️Chúng tôi - Đội ngũ - những người trẻ đầy nhiệt huyết và sự thấu hiểu đối với tất cả khách hàng đang tìm kiếm một chốn đi…

  • Tìm nữ thuê phòng trung tâm Quận 1
    5

    Tìm nữ thuê phòng trung tâm Quận 1

    4 triệu/tháng16 m2

    Nội Dung:* Cần cho thuê phòng ở tại trung tâm Quận 1.* Vị trí thuận lợi ngay trung tâm Quận 1. Cách chợ Bến Thành 400m, cách hầm Thủ Thiêm 100m. Thuận…

  • Phòng trọ cao cấp cho thuê Man thiện- Hiệp Phú- Quận 9
    4

    Phòng trọ cao cấp cho thuê Man thiện- Hiệp Phú- Quận 9

    2.3 triệu/tháng20 m2

    Hiện đang có 2 phòng trống, phòng 2,3 và 2.5tr/tháng. Bạn nào đang cần phòng hoặc chuyển phòng mới thì rất thích hợp. Phòng mới xây lại, thoáng mát,…

  • Phòng cho thuê mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần trường ĐH Ngoại Thương, 18m2 3tr/tháng

    Phòng cho thuê mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần trường ĐH Ngoại Thương, 18m2 3tr/tháng

    3 triệu/tháng18 m2

    cho thue phong18m2,2nguoi o,gia 3tr/thang,wc,dien,nuoc,wifi,mat tien xo viet nghe tinh, co may lanh,may nuoc nong,giuong nem ban ghe tu quan ao day du tien nghi,don den o luon,gan cac truong dai…

  • Phòng trọ cho nữ trên đường Dân Chủ, Quận Thủ Đức, HCM
    3

    Phòng trọ cho nữ trên đường Dân Chủ, Quận Thủ Đức, HCM

    1.9 triệu/tháng20 m2

    Nhà Trọ gần trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, trường Cao Đẳng XD 2, có các tuyến xe buýt thuận tiện cho các bạn sinh viên đến làng Đại Học như số 6, 8...…

  • Cho thuê trọ giá rẻ mới xây
    1

    Cho thuê trọ giá rẻ mới xây

    2.5 triệu/tháng15 m2

    Cần cho thuê phòng trọ 3mx5m giá cả hợp lý, giờ giấc tự do , có lối đi riêng, ko ở chung với chủ nhà, có WC riêng ,đồng hồ điện riêng , tất cả cái gì…

  • Phòng full nội thất Quận 7
    3

    Phòng full nội thất Quận 7

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ quận 7 full nội thất ( ở được 2-3 người)- Có máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh.- Giường ngủ, tủ đồ bằng gỗ- Bếp và nhà vệ sinh riêng…

  • HOT- CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐẠI HỌC BÁCH KHOA
    10

    HOT- CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GẦN ĐẠI HỌC BÁCH KHOA

    2.7 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng có cửa sổ thoáng mát, có Máy điều hoà. Có thể chuyển đến vào đầu tháng 4.- Địa chỉ: 373/74 Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình…

  • Phòng giá rẻ có nội thất ngay trung tâm Q.1, đường Phan Kế Bính
    7

    Phòng giá rẻ có nội thất ngay trung tâm Q.1, đường Phan Kế Bính

    7 triệu/tháng20 m2

    Vị trí: 12 Phan Kế Bính, quận 1Diện tích: 20m2Giá: 7tr/thángMiễn trung gian môi giới- Phòng có nội thất: giường nệm, tủ lạnh, máy lạnh, gương lớn,…

  • PHÒNG CHO THUÊ NHƯ HÌNH CÓ GÁC NGAY TRUNG TÂM GÒ VẤP, C0.0PMART PHAN VĂN TRỊ, DƯƠNG QUẢNG HÀM
    4

    PHÒNG CHO THUÊ NHƯ HÌNH CÓ GÁC NGAY TRUNG TÂM GÒ VẤP, C0.0PMART PHAN VĂN TRỊ, DƯƠNG QUẢNG HÀM

    3.2 triệu/tháng15 m2

    - Phòng mới xây có gác sạch sẽ, thoáng mát, có thang máy cho thuê Gần Co. OpMart Phan Văn Trị, Big C Gò Vấp, trường Đại học Hồng Bàng, Đại học Công…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HẺM 1333 HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7
    7

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HẺM 1333 HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7

    2.5 triệu/tháng20 m2

    Mô tả chi tiếtNhà trọ mới xây ngay mặt tiền đường nhựa 14m (trước là hẻm 1333 Huỳnh Tấn Phát, đã mở rộng đường 14m). Thiết kế gạch nền bóng…

  • CHO THUÊ PHÒNG Ở CAO CẤP, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
    13

    CHO THUÊ PHÒNG Ở CAO CẤP, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

    4 triệu/tháng18 m2

    CHO THUÊ PHÒNG Ở CAO CẤP, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHIĐ/C: 184/48 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình- Cung cấp nhiều loại phòng ở với diện tích 18m2; 20m2;…

  • Cần tìm phòng trọ khu vực Thủ Đức cho 1 người (không chung chủ)

    Cần tìm phòng trọ khu vực Thủ Đức cho 1 người (không chung chủ)

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cần tìm phòng trọ khu vực Thủ Đức cho 1 người ở ( không chung chủ, giờ giấc tự do)Địa chỉ: Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

  • Phòng full nội thất, Võ Thị Sáu, Quận 1
    4

    Phòng full nội thất, Võ Thị Sáu, Quận 1

    4 triệu/tháng20 m2

    Mình còn 1 phòng full nội thất cho thuê:Không chung chủGiờ Giấc Tự doDiện tích:20m2Đã trang bị đầy đủ giường, nệm, tủ lạnh, máy lạnh, WC riêng…

  • PHÒNG CAO CẤP TIỆN NGHI NHƯ KHÁCH SẠN 2*, PHAN ĐĂNG LƯU, QUẬN PHÚ NHUẬN
    10

    PHÒNG CAO CẤP TIỆN NGHI NHƯ KHÁCH SẠN 2*, PHAN ĐĂNG LƯU, QUẬN PHÚ NHUẬN

    3.4 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ đầy đủ nội thất trên đường Phan Đăng Lưu, phường 3, quận Phú NhuậnDIỆN TÍCH: 17 - 20m2TIỆN NGHI➡️Phòng đầy đủ nội thất bao…

  • Phòng trọ Bình Thạnh giá rẻ 15m2, Phường 25
    1

    Phòng trọ Bình Thạnh giá rẻ 15m2, Phường 25

    3.3 triệu/tháng15 m2

    Phòng trọ Bình Thạnh diện tích 14m2. Toilét riêng, phòng có 2 cửa sổ rất thoáng và mát mẻ, có chỗ để xe phía dưới nhà có bảo vệ trực 24/24, camera an…

  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LÂM VĂN BỀN, Q.7, P.BÌNH THUẬN
    12

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ LÂM VĂN BỀN, Q.7, P.BÌNH THUẬN

    4 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ Lâm Văn Bền Q.7 - Khu vực yên tĩnh, gẫn Lotte Mart,Present Mall, các thương hiệu coffee High Land, The Coffee House,.... - Camera giám sát an ninh,…

  • Nhượng phòng trọ quận Bình Thạnh
    4

    Nhượng phòng trọ quận Bình Thạnh

    2.5 triệu/tháng13 m2

    Cần nhượng lại phòng trọ gần landmark 81, chơ Văn Thánh, ngã tư Hàng Xanh, đại học Hutech. Phòng ở trên lầu 5 không ồn ào,sạch sẽ thoáng mát,có toilet…

  • Phòng tiện nghi ngay Bành Văn Trân, CMT 8, cv Lê Thị Riêng 5-6.5tr/20 - 30m2
    11

    Phòng tiện nghi ngay Bành Văn Trân, CMT 8, cv Lê Thị Riêng 5-6.5tr/20 - 30m2

    5 triệu/tháng20 m2

    CH Studio cao cấp tại số 10 Chử Đồng Tử.Nằm ngay Cách Mạng Tháng 8, thông ra đường Bành Văn Trân, Lý Thường Kiệt, gần ngã tư Bảy Hiền, công viên Lê…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123