Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • cho thuê phòng mới xây trung tâm Gò Vấp, đường Trần Bá Giao
    4

    cho thuê phòng mới xây trung tâm Gò Vấp, đường Trần Bá Giao

    3 triệu/tháng20 m2

    * Nằm trong tòa nhà mới xây, có thang máy hỗ trợ đi lại.*Nằm trong khu vực an ninh, dân cư trí thức.*Gần chợ, gần các trường Đh Công nghiệp, Đh Văn…

  • Phòng có gác, đầy đủ tiện nghi có thang máy đường Nguyễn Văn Đậu
    7

    Phòng có gác, đầy đủ tiện nghi có thang máy đường Nguyễn Văn Đậu

    4.6 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê Căn hộ mini mới xây 100%, GIỜ GIẤC TỰ DO ở Bình Thạnh.Nhà mới xây 100%, sạch sẽ thoáng mát, có THANG MÁY, GIỜ GIẤC TỰ DOĐịa chỉ : 96 Trần…

  • Phòng cho thuê quận Bình Tân 18m2
    3

    Phòng cho thuê quận Bình Tân 18m2

    1.9 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới xây , rộng rãi , sạch sẽ ...Nằm giữa kcn tân bình với vĩnh lộcPhòng diện tích từ 12-20m2 Chỗ để xe rọng rãiGiá chỉ từ 1,9trLh :…

  • PHÒNG TRỌ CHO NỮ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT, WRC, LĐR, CÓ BẾP RỘNG RÃI

    PHÒNG TRỌ CHO NỮ SẠCH SẼ THOÁNG MÁT, WRC, LĐR, CÓ BẾP RỘNG RÃI

    2 triệu/tháng10 m2

    Cho thuê phòng trọ chính chủ giá rẻ tại đường Lê Quang Định Q. Bình Thạnh.- Phòng mới, sạch sẽ, thoáng mát. Hẻm xe hơi rộng rãi, ngay ngã 4- Có kệ…

  • Cho thuê phòng trọ trung tâm Q.1
    4

    Cho thuê phòng trọ trung tâm Q.1

    4 triệu/tháng12 m2

    Phòng 12m vuông có máy lạnh, tolet , wf , cáp , giờ giấc tự do . Có bếp tủ lạnh... điện nước theo giá nhà nước. Nhà ở còn dư 1 phòng nên cho thuê . Yêu…

  • Thuê phòng trọ tại Quận 2, Thảo Điền giá rẻ
    4

    Thuê phòng trọ tại Quận 2, Thảo Điền giá rẻ

    4 triệu/tháng10 m2

    Vị trí tại Thảo Điền, gần chợ, nhà tại mặt tiền đường, có chỗ đậu xe, bao điện nước, wifi.Địa chỉ: Đường Nguyễn Bá Huân, Phường Thảo…

  • còn duy nhất 1 phòng cho thuê
    7

    còn duy nhất 1 phòng cho thuê

    3.2 triệu/tháng20 m2

    nhà mới xây còn 1 phòng diện tích 20m2, sân thượng rộng cửa sổ giếng trời rộng rãi thoáng mátcó kệ bếp, bòn rửa chén - nước nóng năng lượng mặt…

  • Phòng trọ cao cấp cho thuê Trương Văn Thành - Hiệp Phú - Quận 9
    5

    Phòng trọ cao cấp cho thuê Trương Văn Thành - Hiệp Phú - Quận 9

    2.5 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ nội trú cao cấp , còn 5 phòngGiá dao động từ 2,4-3,2tr/tháng Có bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, giờ giấc tự do phù hợp cho người đi làm…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây có gác tại Đông Thạnh, Hóc Môn
    5

    Cho thuê phòng trọ mới xây có gác tại Đông Thạnh, Hóc Môn

    1.6 triệu/tháng18 m2

    - Nhà mới xây mặt tiền đường Đông Thạnh 6-3, khu dân cư đông đúc an ninh, đường nhựa 10m xe lớn ra vào dễ dàng, gần siêu thị, gần trường học, gần…

  • ██▬►PHÒNG MÁY LẠNH, CỬA SỔ, CHỈ 2.3TR/THÁNG, GÒ VẤP
    4

    ██▬►PHÒNG MÁY LẠNH, CỬA SỔ, CHỈ 2.3TR/THÁNG, GÒ VẤP

    2.3 triệu/tháng15 m2

    CHO THUÊ PHÒNG TỰ DO GIỜ GIẤC:Vị trí:- Địa chỉ: Mặt tiền 947 Phan Văn Trị, Phường 7, Gò Vấp, TP. HCM.- Từ ngã 5 đi Nguyễn Oanh cắt Phạn Văn Trị rẽ…

  • Bạn muốn tìm phòng full nội thất giá chỉ từ 4.x khu trung tâm Q.Phú Nhuận, bao phòng đẹp trong tầm giá
    4

    Bạn muốn tìm phòng full nội thất giá chỉ từ 4.x khu trung tâm Q.Phú Nhuận, bao phòng đẹp trong tầm giá

    4.5 triệu/tháng16 m2

    Địa chỉ: số 533/79 Huỳnh văn bánh (nằm ngay đường Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ tiện giao thông đi lại lên Q1, hẻm lớn 100m ra đường Hoàng Sa, Trường Sa đi…

  • Phòng trọ 1 người ở mặt tiền số 77 Bàu Cát giá 1.8tr có máy lạnh
    3

    Phòng trọ 1 người ở mặt tiền số 77 Bàu Cát giá 1.8tr có máy lạnh

    1.8 triệu/tháng12 m2

    Phòng trọ mặt tiền số 77 Bàu Cát, giá 1.8tr dành cho 1 người ở- Phòng rộng 12m2, Có gác. - Nhà vệ sinh riêng - Có máy lạnh- Giờ giấc tự do, an ninh,…

  • Tìm một bạn nữ ở ghép phòng trọ Bình Thạnh
    3

    Tìm một bạn nữ ở ghép phòng trọ Bình Thạnh

    2 triệu/tháng17 m2

    Mình cần tìm 01 bạn nữ nhân viên văn phòng hoặc sinh viên ở ghép.Phòng mình thuê 4 triệu, đang ở.Phòng trọ sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do, có nhà…

  • Nhà cho thuê, 12m2, giá 1,5 triệu, cho bạn nữ thuê, toilet riêng
    2

    Nhà cho thuê, 12m2, giá 1,5 triệu, cho bạn nữ thuê, toilet riêng

    1.5 triệu/tháng12 m2

    Cho nu thue nha tro, 12 m2, gan trung tam quan 1, toilet rieng, phong tro moi xay, khu yen tinh, ko on ao , gan truong dai hoc HUtech, Hong Bang, gan ben xe Mien Dong

  • Phòng trong nhà nguyên căn Quận 4, Đoàn Văn Bơ
    3

    Phòng trong nhà nguyên căn Quận 4, Đoàn Văn Bơ

    2.1 triệu/tháng12 m2

    Cần tìm 1 bạn nữ cho phòng trong nhà nguyên căn Đoàn Văn Bơ, Quận 4Có sẵn quạt treo tường, wc + tủ lạnh dùng chung với phòng cùng tầng 2 nữ Để xe…

  • Cho thuê phòng trọ mới xây khu an ninh tốt
    9

    Cho thuê phòng trọ mới xây khu an ninh tốt

    3.5 triệu/tháng14 m2

    Cho thuê phòng trọ đẹp nhà mới xây, 1 tuần nữa đi vào hoạt động. Gồm phòng đơn và phòng đôi thich hợp với gia đình có 1 con, tiện nghi tương đối đầy…

  • Cho thuê phòng trọ giá rẻ 20m2 có máy lạnh đường Nguyễn Oanh
    5

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ 20m2 có máy lạnh đường Nguyễn Oanh

    3 triệu/tháng20 m2

    Cho thuê phòng trọ đường Nguyễn Oanh, phường 17, quận Gò Vấp.Nhà mới xây. Dọn vào ở liền.- Bếp, toilet riêng trong phòng.- Mỗi phòng đều có cửa sổ…

  • Cho Nữ thuê phòng Giá Rẻ
    2

    Cho Nữ thuê phòng Giá Rẻ

    2 triệu/tháng15 m2

    Cho nữ thuê phòngBao điện .nước .internet.Phòng rộng rãi .sạch sẽ. Có ban công .cửa sổCó thể ở kèm thêm 1 ngườiGần trung tâm thương mại…

  • Căn hộ mini FULL NỘI THẤT, GẦN CHỢ BẾN THÀNH- Mặt tiền đường 168 Cô Giang, Q. 1
    7

    Căn hộ mini FULL NỘI THẤT, GẦN CHỢ BẾN THÀNH- Mặt tiền đường 168 Cô Giang, Q. 1

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Quận 1 thuê phòng ở đâu đây?- Cơ hội cho bạn đây này... 168 CÔ GIANG, P. CÔ GIANG, Q. 1 hiện đang có phòng cho thuê.- Nhưng cơ hội chỉ dành cho những vị…

  • Cho thuê phòng trọ đường Huỳnh Văn Bánh
    3

    Cho thuê phòng trọ đường Huỳnh Văn Bánh

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát, yên tĩnh. Ngay gần chợ Trần hữu Trang, gần đường Lê Văn Sỹ, thuận tiện đi lại các quận khác. Phòng có ban công mát…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123