Cho thuê Phòng trọ Hồ Chí Minh Diện tích dưới 20m2

Có 74.170 tin đăng cho thuê.

  • Phòng chung cư mini giáp Q1
    6

    Phòng chung cư mini giáp Q1

    4 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trong chung cư mini mới xây cách chợ Bà Chiểu 100m, sát Q1, gần Đại học Hồng Bàng, ĐH Hutech, ĐH Mỹ Thuật, ĐH Văn Lang....Nhà mới 100%có 2 thang…

  • CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ- 123 Đường Số 3, P.9, GÒ VẤP - 1,6 TRIỆU/THÁNG
    2

    CHO NỮ THUÊ PHÒNG TRỌ- 123 Đường Số 3, P.9, GÒ VẤP - 1,6 TRIỆU/THÁNG

    1.8 triệu/tháng20 m2

    Cho Nử thuê phòng rộng 20 m2 tại lầu 2, phòng đẹp thoáng mát, Wifi, có nước nóng, có toilet riêng. Lối đi chung, sạch sẽ, yên tỉnh, tiện làm việc và học…

  • Cho thuê phòng giá rẻ ngay chợ Phan Văn Trị, ĐH Văn Lang CS2
    6

    Cho thuê phòng giá rẻ ngay chợ Phan Văn Trị, ĐH Văn Lang CS2

    3 triệu/tháng18 m2

    Phòng mới, thoáng mát, sạch sẽ, có gác, có tolet trong đầy đủCó chỗ để xe riêng,.Khu dân cư an ninh, sầm uất. Ngay chợ, trường ĐH Văn Lang, DH Hutech, ĐH…

  • Phòng trọ 16m2 mới xây sạch sẽ. Đường rộng thoáng mát
    5

    Phòng trọ 16m2 mới xây sạch sẽ. Đường rộng thoáng mát

    2.5 triệu/tháng16 m2

    Nhà mới xây nên mọi thứ hoàn toàn mới. Gần trườg học, chợ, siêu thị BigC. Diện tích 17m2. Của khoá vân tay đảm bảo an ninh. Đườg rộg 8m ô tô vào…

  • Cho thuê phòng trọ, đối tượng sinh viên nữ, khu vực an ninh, có máy lạnh-wifi-toilet riêng
    3

    Cho thuê phòng trọ, đối tượng sinh viên nữ, khu vực an ninh, có máy lạnh-wifi-toilet riêng

    3 triệu/tháng20 m2

    Gần bệnh viện, các trường đại học kinh te bach khoa, dai hoc ngoai ngu tin hoc, gần ngân hàng, trung tâm thành phố, chủ nhà tốt, gần siêu thị big C tô hiến…

  • Cho thuê phòng trọ 444 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3
    2

    Cho thuê phòng trọ 444 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

    3.2 triệu/tháng18 m2

    Nhà mình đang có một phòng trống cho thuê, bạn/anh chị đang có nhu cầu tìm phòng tham khảo thông tin bên dưới nhé.- Địa chỉ: Phòng tầng 2, nhà 444/2/1A Cách…

  • Phòng trọ Quận 9 gần chợ nhỏ
    3

    Phòng trọ Quận 9 gần chợ nhỏ

    1.6 triệu/tháng18 m2

    Cho thuê phòng trọ sạch đẹp vào ở ngay. ( có CAMERA an ninh GIÁM SÁT- ko sợ mất trộm) tại QUẬN 9. - chủ nhà thân thiện tốt bụng.liên hệ SDT gặp chú…

  • Cho Thuê Phòng Mới 100%, Bao Phí 100%, Không Chung Chủ
    6

    Cho Thuê Phòng Mới 100%, Bao Phí 100%, Không Chung Chủ

    4.5 triệu/tháng20 m2

    Cho Thuê Phòng, Căn Hộ Lê Quang Định- Vị trí căn hộ: 251/60B Lê Quang Định, P. 07, Q. Bình Thạnh- Hệ thống Camera an ninh cho toàn tòa nhà.- Cửa ra vào bảo…

  • Phòng trọ mới xây giá rẻ tại trung tâm Quận 2
    5

    Phòng trọ mới xây giá rẻ tại trung tâm Quận 2

    3 triệu/tháng20 m2

    Nhà trọ mới xây ở trung tâm quận 2Thiết bị vệ sinh đay đủ, mới kengBảo vệ 24/24, camera giám sát an ninhGiao thông thuận lợi , thông thoáng giữa các…

  • NHÀ NGUYÊN CĂN MỚI XÂY CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI 247/8 HOÀNG HOA THÁM, PHÚ NHUẬN. LH 0908093748 ANH PHÁT
    5

    NHÀ NGUYÊN CĂN MỚI XÂY CHO THUÊ PHÒNG TRỌ TẠI 247/8 HOÀNG HOA THÁM, PHÚ NHUẬN. LH 0908093748 ANH PHÁT

    3 triệu/tháng20 m2

    Phòng mới hoàn toàn trong nhà mới xây có 6 phòng* Phòng 20m2 - 28m2 có ban công. WC ngoài sạch sẽ có máy nước nóng NLMT. *Cầu thang, nhà tắm có người vệ…

  • Phòng trọ đẹp, gác lửng, giờ giấc tự do
    3

    Phòng trọ đẹp, gác lửng, giờ giấc tự do

    2.8 triệu/tháng18 m2

    PHÒNG TRỌ GÁC LỬNG, GIỜ GIẤC TỰ DO*Địa chỉ: Đường số 8, Phường 11, Quận Gò Vấp*Diện tích 18m2 chưa tính gác rộng rãi, gác lửng chắc chắn.Nhà…

  • Cho thuê phòng mới xây tiện nghi ngay chợ Tân Bình
    3

    Cho thuê phòng mới xây tiện nghi ngay chợ Tân Bình

    4 triệu/tháng20 m2

    Phòng Trọ Sài Gòn RoYal Land Thành phố Hồ Chí Minh · Phòng mới xây tiện ích, thoáng mát Quận Tân Bình.* Địa chỉ: 49/10 Hồng Lạc, Phường 10, Q. Tân Bình,…

  • Cho bạn nữ thuê phòng cao cấp tại 364 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp
    6

    Cho bạn nữ thuê phòng cao cấp tại 364 Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp

    3 triệu/tháng16 m2

    Nhà tại ngõ 364, cách đường Dương Quảng Hàm 50m, 2 mặt tiền, đường phía trước 8m, phía sau 12m. Nhà mới xây, cao cấp, sàn gỗ, phòng khép kín (xin xem ảnh…

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận 8, full nội thất giá rẻ, liên hệ: 0902374084
    12

    Cho thuê phòng trọ cao cấp Quận 8, full nội thất giá rẻ, liên hệ: 0902374084

    3 triệu/tháng16 m2

    Cho thuê phòng trọ cao cấp trên đường Phạm Hùng ngay trung tâm quận 8, thuận tiện đi lại, tiện ích xung quanh đầy đủ- Phòng mới đẹp có phòng vệ sinh…

  • Cho thuê phòng sinh viên gần trường Đh CN, VL

    Cho thuê phòng sinh viên gần trường Đh CN, VL

    2 triệu/tháng15 m2

    Gần trường ĐH CN, VL. Khu vực an ninh, gần chợ và các trạm xe buýt. khu vực yên tĩnh

  • Phòng trọ mới xây 18 m2 (không gồm diện tích để xe) - Đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp
    8

    Phòng trọ mới xây 18 m2 (không gồm diện tích để xe) - Đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp

    3 triệu/tháng18 m2

    _ Phòng mới xây được 1 năm, thoáng mát, sạch sẽ, thiết kế đẹp có chỗ để xe kín đáo có camera quan sát, khóa cổng bằng thẻ từ như hình chụp._ Mỗi…

  • Phòng cho thuê nhiều tiện lợi giá hợp lý Quận 7
    3

    Phòng cho thuê nhiều tiện lợi giá hợp lý Quận 7

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Với vị trí đắc địa, ăn uống , mua sắm, giải trí đều thuận tiện- Chỉ mất 15 phút đi đến Quận4, Quận 8 , 20 phút đi tới quận 2, 5- nằm ngay khu…

  • Phòng trọ mới xây, thoáng mát quận Bình Tân
    5

    Phòng trọ mới xây, thoáng mát quận Bình Tân

    1.8 triệu/tháng17 m2

    Phòng trọ mới xây, thoáng mát, sạch đẹp. Gần chợ, bách hóa xanh, bệnh viện quận, ...Có gác lửng, không gian nấu ăn, xe để trong nhà,...

  • Cho thuê phòng trọ cao cấp mà rẻ Quận 7
    10

    Cho thuê phòng trọ cao cấp mà rẻ Quận 7

    3.5 triệu/tháng20 m2

    Phòng tốt nhưng lại rất Sốt ^^ BẢN CHẤT NHẤT CỦA PHÒNG TRỌ CAO CẤP GIÁ RẺ CỦA MÌNH ĐÓ LÀ XỊN MÀ RẺ !!!❓BẠN KHÔNG CÓ KHÔNG GIAN TIỆC TÙNG TẠI…

  • PHÒNG CHO THUÊ NGAY CHỢ HÒA HƯNG, CMT8 CÔNG VIÊN LÊ THỊ RIÊNG, Q.3
    4

    PHÒNG CHO THUÊ NGAY CHỢ HÒA HƯNG, CMT8 CÔNG VIÊN LÊ THỊ RIÊNG, Q.3

    3.5 triệu/tháng20 m2

    ** Vị trí:- Thuộc tuyến đường CMT8 vô cùng sầm uất (đối diện tòa nhà Daiichi-life, gần tòa ACB và đường Trần Văn Đang).- Gần chợ Hoà Hưng, công viên…

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ HỒ CHÍ MINH

Hiện có 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ Hồ Chí Minh trên website Phongtro123.com được kiểm duyệt kỹ lưỡng, thông tin xác thực để các bạn có thể tự do lựa chọn căn phòng ưng ý với nhiều loại mức giá, diện tích đa dạng, phong phú. Được thành lập năm 2015 với hơn 10 năm phát triển, luôn giữ vị trí top đầu Google trong lĩnh vực cho thuê phòng trọ, Phongtro123.com tự tin có thể giúp bạn tìm được nhà trọ TPHCM phù hợp nhất.

Giá thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh cập nhật T11/2026

Theo số liệu thống kê từ các tin đăng hiện có tại phongtro123.com, (sau khi đã loại trừ những tin đăng bất thường) giá phòng trọ Hồ Chí Minh dao động từ 1,3 triệu đến 10,5 triệu/tháng, tùy thuộc vào khu vực, diện tích và tiện nghi của phòng. Dưới đây là bảng giá theo quận huyện cũ giúp bạn dễ dàng tham khảo và lựa chọn khu vực thuê phù hợp ngân sách:

Quận huyệnGiá thuê
Quận 13,2 - 10,5 triệu/tháng
Quận 22,5 - 7,5 triệu/tháng
Quận 32,7 - 8,5 triệu/tháng
Quận 42,5 - 5,9 triệu/tháng
Quận 52,4 - 7,5 triệu/tháng
Quận 62,1 - 6,5 triệu/tháng
Quận 72,0 - 7,7 triệu/tháng
Quận 82,5 - 6,3 triệu/tháng
Quận 91,3 - 6,5 triệu/tháng
Quận 102,4 - 6,6 triệu/tháng
Quận 112,8 - 6,4 triệu/tháng
Quận 121,5 - 5,5 triệu/tháng
Quận Bình Thạnh2,6 - 6,9 triệu/tháng
Quận Bình Tân2,2 - 6,3 triệu/tháng
Quận Gò Vấp2,1 - 6,7 triệu/tháng
Quận Phú Nhuận2,3 - 6,6 triệu/tháng
Quận Tân Bình2,1 - 6,0 triệu/tháng
Quận Tân Phú1,7 - 6,7 triệu/tháng
Quận Thủ Đức1,5 - 7,3 triệu/tháng
Huyện Bình Chánh1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Củ Chi1,3 - 3,8 triệu/tháng
Huyện Hóc Môn1,3 - 4,3 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè1,4 - 5,5 triệu/tháng
 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi giá thuê sẽ có nhiều biến động theo từng thời điểm khác nhau. Ngoài ra, mức giá này chưa bao gồm các khoản phụ phí sinh hoạt như tiền điện, tiền nước và phí dịch vụ (nếu có). 

6 lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại Hồ Chí Minh

  • Cẩn thận với tin đăng lừa đảo: Đây là điều phongtro123.com đặc biệt lưu ý khi thuê phòng để tránh mất tiền oan uổng. Một số đối tượng lừa đảo đăng tin với giá thấp hơn thực tế rất nhiều, sử dụng hình ảnh phòng đẹp để thu hút người thuê rồi yêu cầu chuyển cọc trước. Vì vậy, hãy kiểm tra thông tin, xem phòng trực tiếp, đồng thời xác minh danh tính người cho thuê trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
  • Chọn ngân sách thuê phù hợp: Tính toán tổng chi phí sẽ phát sinh hàng tháng như điện, nước, internet, rác, phí gửi xe, thang máy (nếu có). Ngoài ra, bạn cần chuẩn bị tiền đặt cọc ban đầu và lựa chọn phòng trọ có mức giá phù hợp khả năng tài chính của mình.
  • Kiểm tra phòng và vị trí thực tế: Đến xem phòng trực tiếp, kiểm tra điện, nước, nhà vệ sinh, độ thông thoáng (cửa sổ), thiết bị sẵn có (máy lạnh, tủ lạnh, ...) và cân nhắc khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học có thuận tiện hay không.
  • Tìm hiểu tình trạng ngập nước và giao thông: Hỏi người dân xung quanh về tình trạng ngập khi mưa lớn, các tuyến đường gần phòng trọ có bị kẹt xe vào các giờ cao điểm.
  • An ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy: Ưu tiên phòng trọ có khóa cửa chắc chắn, lối thoát hiểm thông thoáng, thiết bị chữa cháy và hệ thống điện an toàn. Tránh thuê phòng có “chuồng cọp” bịt kín ban công hoặc cửa sổ gây khó khăn cho việc thoát nạn và cứu hộ khi gặp sự cố hỏa hoạn.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Thống nhất ngay ban đầu tiền cọc, tiền thuê mỗi tháng, thời hạn hợp đồng, điều kiện lấy lại cọc, các khoản phí phát sinh và thời gian báo trước khi chuyển đi.

Ưu điểm khi tìm phòng trọ Hồ Chí Minh tại phongtro123.com:

  • Lượng tin đăng khổng lồ: với 74.170 tin đăng cho thuê phòng trọ tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng tham khảo các lựa chọn theo khu vực, mức giá, diện tích và tiện nghi phù hợp với nhu cầu.
  • Cập nhật tin mới liên tục mỗi ngày: Nhờ cộng đồng hơn 130.000 chủ trọ và môi giới uy tín hoạt động thường xuyên, khiến kho tin của Phongtro123 được làm mới mỗi ngày.
  • Chuyên biệt về phòng trọ TP.HCM: Website có hẳn một chuyên mục về phòng trọ TP Hồ Chí Minh, với bộ lọc thông minh theo khu vực, mức giá và diện tích, giúp bạn chốt phòng ưng ý chỉ trong vài phút.
  • Nguồn tin minh bạch, đáng tin cậy: Đội ngũ duyệt tin của Phongtro123 kiểm duyệt nghiêm ngặt từng bài đăng, xác minh hình ảnh thực tế và số điện thoại chính chủ để hạn chế tối đa tin ảo hay chiêu trò dụ dỗ.
  • Hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7: Bất kể lúc nào gặp khó khăn khi tìm kiếm hay đăng tin cho thuê trọ, đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ luôn sẵn sàng phục vụ bạn qua HOTLINE/ZALO 0909 316 890.

Đánh giá của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Phongtro123.com

"Tôi rất hài lòng với dịch vụ hỗ trợ khách hàng của Phongtro123. Khi tôi gặp vấn đề khi nạp tiền đăng tin, nhân viên CKSH đã hỗ trợ đã nhiệt tình và giúp tôi khắc phục sự cố một cách nhanh chóng." - chị Nguyễn Vân Hằng cho biết.

Chủ sở hữu Nhà Trọ Ngõ Sen chia sẻ rằng: "Trước đây, tôi thường phải đăng tin cho thuê phòng trọ trên nhiều trang web và mạng xã hội khác nhau, rất tốn thời gian và chi phí. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút khách hàng không cao. Sau khi sử dụng dịch vụ đăng tin cho thuê phòng trọ TPHCM tại Phongtro123, tôi đã tìm được người thuê chỉ sau 1 tuần đăng tin. Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Phongtro123 vì họ giúp tôi tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả."

Bạn Lan - sinh viên Đại học Quốc gia TPHCM chia sẻ: "Mình là sinh viên mới ra trường, lần đầu tiên đi thuê trọ nên rất bỡ ngỡ. May mắn được bạn giới thiệu cho Phongtro123, mình đã tìm được phòng ưng ý chỉ sau vài ngày lướt web. Trang web có rất nhiều tin đăng với đầy đủ thông tin, hình ảnh và giá cả, giúp mình dễ dàng so sánh và lựa chọn."

Câu hỏi thường gặp

Sinh viên nên thuê trọ ở khu vực nào tại TPHCM?

Sinh viên nên ưu tiên thuê trọ gần trường để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Một số khu vực đáng cân nhắc gồm: Khu Làng Đại học có nhiều phòng giá rẻ, tập trung nhiều đại học ĐHQG, Nông Lâm, SPKT, giao thông thuận tiện qua metro. Khu vực Bình Thạnh, Gò Vấp (cũ) có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích, phù hợp sinh viên HUTECH, UEF, Văn Lang, IUH. Khu Quận 7, Quận 8, Bình Chánh (cũ) có nhiều phòng giá mềm hơn, phù hợp sinh viên RMIT, Tôn Đức Thắng, UEH, NTTU.

Thuê phòng trọ Hồ Chí Minh cần thanh toán những khoản phí nào?

Khi thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh, người thuê thường phải thanh toán tiền thuê phòng, tiền điện, tiền nước, phí internet, phí gửi xe và phí dịch vụ (nếu có). Ngoài ra, bạn còn phải đóng tiền cọc khoảng 1–2 tháng tiền thuê phòng trọ.

Phòng trọ tại TP.HCM thường yêu cầu đặt cọc bao nhiêu tháng?

Thông thường khi thuê phòng trọ tại TP.HCM chủ nhà thường yêu cầu đặt cọc từ 1-2 tháng, tùy thuộc vào loại hình phòng trọ, giá thuê và thỏa thuận với chủ nhà. Phòng trọ giá rẻ chủ nhà thường yêu cầu cọc 1 tháng, còn các căn hộ mini, studio, phòng đầy đủ nội thất có thể yêu cầu đặt cọc 2 tháng. 

Tiền điện, nước khi thuê phòng trọ được tính như thế nào?

Tại TPHCM, tiền điện nước thuê trọ được tính theo công thức này: (Số mới - Số cũ) nhân Đơn giá = Số tiền phải trả. Trong đó, đơn giá tiền điện phổ biến từ 2.500–4.000đ/kWh (hoặc áp dụng giá nhà nước bậc 3 nếu có đăng ký tạm trú); đơn giá nước khoảng từ 15.000–25.000đ/m³. Mặt khác, trường hợp không có đồng hồ nước riêng cho từng phòng trọ, tiền nước có thể tính theo hình thức khoán (cố định khoảng từ 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng).

Thuê phòng trọ tại TP.HCM có cần đăng ký tạm trú không?

Có, thuê phòng trọ tại TP.HCM bắt buộc phải đăng ký tạm trú. Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú. Trách nhiệm đăng ký thuộc về người thuê và chủ nhà trọ có nghĩa vụ cung cấp những giấy tờ cần thiết.

Hỗ trợ chủ nhà đăng tin
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ

Zalo: Phongtro123
Hỗ trợ chủ nhà đăng tin

Nếu bạn cần hỗ trợ đăng tin, vui lòng liên hệ số điện thoại bên dưới:

Hỗ trợ ngoài giờ:

Zalo: Phongtro123